너무 이쁘고 깔끔한집
2026.04.07
집주인분께서 흔쾌히 반려동물도 허락해주시고 집도 너무 깔끔하고 이뻐서 너무 마음이 들어요!! 그라고 교대근무라 주차를 걱정했는데 너무 여유가있어…
대구광역시 서구 중리동 130 · 1983년 준공 · 120세대 4개 동 · 전용 85~85㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 9,700만원▼ 1.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.01 739만 → 지금 767만
- 매매 평당가 · 전용
- 767만원
- 중리동 중앙값보다 26% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 1,000만원
- 85㎡(33평형) · 2025.04
- 36개월 실거래
- 15건
- 전용 평당 767만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,200만원
- 2026년 · 120호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 2건
- 월 관리비
- 약 6만원
- 세대당 평균 · 2026.07
중리광명 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월중리광명 전용면적은 1종(85~85㎡)이며 33평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 9,700만원, 전용 평당가는 767만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.4% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 43만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 43만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡33평형대표공급 109.1㎡ · 109타입 · 전용률 77.9% | 1건 | - | 1억 9,700만원3층 · 2025.11.15 | 2억 1,000만원3층 · 2025.04.11 | - | 2건 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 10 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 53%
최고가보다 47% 낮아요- 2017년 6월부터 최고가
- 3억 7,200만원 2020.11.12 · 2층
- 최근 거래
- 1억 9,700만원 2025.11.15 · 3층
- 비교 거래
- 26건 2017년 6월~2025년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
중리동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가중리광명 매매 평당가는 767만원이에요. 중리동 전체 1,043만원보다 26% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 서구 전체 1,849만원보다는 59% 낮아요.
- 같은 동 중리롯데캐슬 1,163만원, 꽃동네 677만원, 진달래 723만원 중에서는 중간 편이에요.
중리광명 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월중리광명 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.11.15 중리광명 85㎡(33평형) 3층 1억 9,700만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2025.04.11 중리광명 85㎡(33평형) 3층 2억 1,000만원, 2025.01.17 중리광명 85㎡(33평형) 5층 1억 9,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.15 85㎡(33평형) 3층 2동의 1억 9,700만원, 최저가는 2025.11.15 85㎡(33평형) 3층의 1억 9,700만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 4월 85㎡(33평형) 3층 2억 1,000만원이에요.
- 중리광명 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.07.21 중리광명 85㎡(33평형) 4층 7,000만원이에요.
- 중리광명 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.24 중리광명 85㎡(33평형) 2층 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.12 중리광명 85㎡(33평형) 1층 보증금 1,000만원, 월 50만원, 2025.09.27 중리광명 85㎡(33평형) 3층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 9,700만원2025.11.15 계약 · 85㎡(33평형) · 3층 · 2동
33평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2억
1.9억1.9억2억2.1억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가2억 1,000만원3층 · 2025.04.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.15 | 2동 | 85㎡(33평형) | 3층 | 1억 9,700만원85㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.11 | 3동 | 85㎡(33평형) | 3층 | 2억 1,000만원85㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.17 | 1동 | 85㎡(33평형) | 5층 | 1억 9,000만원85㎡(33평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
중리광명 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰중리광명 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.8, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "너무 이쁘고 깔끔한집", "무난무난해요 !"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
4.5
내부
4.8
인프라
4.3
교통
4.3
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
무난무난해요 !
2026.01.16
인근에 지하철은 없지만 좀 걸어나가면 두류역,감삼역이 있고 솽장코아 인프라를 이용 할 수 있습니다. 전반적으로 조용하고 무난하여 실거주 만족도는…
중리광명 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
중리동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점중리동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점중리동의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 74점, 교육 50점, 마트 80점, 병원 67점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 46건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 46건
치안
78
대중교통
74
교육
50
마트
80
병원
67
공원
96
서구 마이조아졌네
2026.09.18
일단 서구는 공원마다 조경시설 잘되어있고 시장 옷아울랫거리 작은 동성로 느낌도 납니다 광코에가시면 맛난거도 마니팔고 놀러리도 마나용 학군도 잘되…
대구에서 후진동네로 소문이나있어요
2026.09.12
주택가라 CCTV가 많고 동네가 조용해요..학교가 근처라 좀 어린애들이 많이 돌아다니며 한번씩 시끄럽게해요..공원이 가까이있어 운동하러가기는 아…
살기 좋은 편리한 유동이 있는곳
2026.06.19
거리가 높고나 경사지지 않고 평지라서 좋아요 주차하기도 편리하고 건물 보수 유지비도 아낄 수 있는 경비분이 많지는 않고 한두분이 돌아가면서…
중리동 전체 시세와 단지 비교는 중리동 아파트 시세에서 보세요.
중리광명 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt중리광명 아파트는 120세대 · 4개 동 · 1983년 7월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 2.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층, 주차 30대(세대당 0.25대)이에요.
- 타입은 1종이에요. 109타입은 공급 109.1㎡·전용 85㎡(전용률 77.9%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식이에요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 도보 10~15분이내예요.
- 세대수
- 120세대 (60~85㎡ 120)
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 1983년 7월
- 지번
- 서구 중리동 130
- 도로명
- 대구 서구 평리로 215
- 타입
- 109타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 주차
- 30대 · 세대당 0.25대
- 구조
- 철근콘크리트
- 용적률·건폐율
- 용적률 107.56% · 건폐율 23.06%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 알수없음
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 도보 10~15분이내
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년중리광명은 1983년에 준공해 올해로 43년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2013년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 107.56%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후43년1983년 준공
재건축 연한도래2013년에 30년을 채웠어요
용적률107.56%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율23.06%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 중리광명 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,200만원이에요(120호, 1억 4,600만원~1억 6,100만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 5,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 9,700만원의 약 77%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 33평형 | 1억 5,200만원 | 120호 | 1억 9,700만원 | 77% |
| 단지 전체 | 1억 5,200만원 | 120호 | 77% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 1억 5,200만원 기준 중리광명의 연간 보유세는 약 13.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.5만원에 도시지역분·지방교육세 9.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 5,200만원 | 3.5만원특례세율 | 9.9만원 | - | 13.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시중리광명 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5.3시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 중리광명은 1동부터 5동까지 4개 동, 최고 5층입니다.
- 4개 동이 모두 5층입니다.
동 4개와 주변 건물 140개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 5층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 2동 | 5층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 3동 | 5층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 5동 | 5층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분중리광명의 2026년 7월 관리비는 총 741만원(세대당 월 평균 약 6만원 · ㎡당 649원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 470만원(경비비 334만원 · 청소비 125만원 · 소독비 11만원 순), 개별사용료 271만원(수도료 206만원 · 생활폐기물수수료 23만원 · 전기료 14만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균6만원2026.07 기준
㎡당649원관리비 부과면적 기준
공용관리비470만원단지 전체 · 월
개별사용료271만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 12% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 63곳의 세대당 중앙값은 7만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 63%39,152원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 37%22,588원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 경비비공용관리비 | 334만원 | 3만원 | 45% |
| 수도료개별사용료 | 206만원 | 2만원 | 28% |
| 청소비공용관리비 | 125만원 | 1만원 | 17% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 23만원 | 1,946원 | 3% |
| 전기료개별사용료 | 14만원 | 1,133원 | 2% |
| 소독비공용관리비 | 11만원 | 890원 | 1% |
| 정화조오물수수료개별사용료 | 11만원 | 875원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 10만원 | 874원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 7만원 | 583원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 9개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
중리동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m대구경운초등학교
가까운 중학교500m중리중학교
가까운 고등학교200m경덕여자고등학교
- 초등학교대구경운초등학교500m직선거리
- 중학교중리중학교500m직선거리
- 고등학교경덕여자고등학교200m직선거리
- 고등학교대구과학기술고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구중리동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 1동 1건, 3동 1건, 2동 1건이에요.
1동 1건3동 1건2동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 9,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 217만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 9,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,790만원이에요.
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- 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,207만원이 필요합니다.
- 1억 3,790만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 70만원, 원금균등이면 첫 달 약 90만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 9,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 3,790만원 |
| 필요 현금취득세 217만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 6,207만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 70만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 38만원 | 첫 달 약 90만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
중리동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 중리동 14곳중리동에서 실거래가 있는 단지 10곳 가운데 중리광명의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 중리롯데캐슬(평당 1,163만원), 가장 싼 곳은 신세계(평당 470만원)이에요.
중리롯데캐슬+52%1,163만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.092009년 · 1,968세대 · 12개월 49건★ 4.2 (16)꽃동네-12%677만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.031981년 · 525세대 · 12개월 9건★ 3.6 (5)진달래-6%723만원전용 평당최근 1억 1,550만원 · 26.081983년 · 335세대 · 12개월 4건★ 4.0 (1)진달래2실거래 없음최근 1억 5,000만원 · 25.051983년 · 240세대★ 4.7 (1)중리시영1차아파트-13%667만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.061985년 · 340세대 · 12개월 3건★ 4.3 (4)일신(720-1)-1%762만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.071982년 · 196세대 · 12개월 4건★ 4.3 (8)
중리시영2차아파트-13%669만원전용 평당최근 1억 3,200만원 · 26.061985년 · 180세대 · 12개월 2건★ 3.3 (3)신세계-39%470만원전용 평당최근 1억 1,300만원 · 26.031982년 · 170세대 · 12개월 2건★ 4.5 (4)
다산아파트-7%713만원전용 평당최근 1억 1,900만원 · 26.031997년 · 80세대 · 12개월 3건★ 4.0 (3)
중리시영2차아파트-13%669만원전용 평당최근 1억 3,200만원 · 26.061985년 · 180세대 · 12개월 2건★ 3.3 (3)신세계-39%470만원전용 평당최근 1억 1,300만원 · 26.031982년 · 170세대 · 12개월 2건★ 4.5 (4)다산아파트-7%713만원전용 평당최근 1억 1,900만원 · 26.031997년 · 80세대 · 12개월 3건★ 4.0 (3)매물·실거주 후기 더 보기
중리광명 자주 묻는 질문
중리광명 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 1억 9,700만원, 전용 평당가는 767만원이에요.중리광명 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 43만원이에요.중리광명 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.15 85㎡(33평형) 3층 2동의 1억 9,700만원, 최저가는 2025.11.15 85㎡(33평형) 3층의 1억 9,700만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 4월 85㎡(33평형) 3층 2억 1,000만원이에요.중리광명 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.중리광명 가격은 중리동에서 비싼 편인가요?
중리광명 매매 평당가는 767만원이에요. 중리동 전체 1,043만원보다 26% 낮아요. 서구 전체 1,849만원보다는 59% 낮아요. 같은 동 중리롯데캐슬 1,163만원, 꽃동네 677만원, 진달래 723만원 중에서는 중간 편이에요.중리광명 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 9,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 217만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.중리광명 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 9,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,790만원이에요. 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,207만원이 필요합니다. 1억 3,790만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 70만원, 원금균등이면 첫 달 약 90만원이에요.중리광명 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 중리광명 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,200만원이에요(120호, 1억 4,600만원~1억 6,100만원). 전용 85㎡는 1억 5,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 9,700만원의 약 77%이에요.중리광명 재건축은 언제 가능한가요?
1983년에 준공해 올해로 43년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2013년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.중리광명 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 107.56%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.중리광명 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 중리광명(중리동 130번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중리동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
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