역세권의 괜찮은 아파트
2024.06.10
신방화역까지 도보 3분 거리에 위치한 역세권의 아파트. 주차장으로의 차량 진입도 용이하고 아파트 바로 앞이 4차선 도로라서 도로로의 진출, 아파…
서울특별시 강서구 방화동 867 · 2002년 준공 · 98세대 1개 동 · 전용 58~84.1㎡
- 매매 중앙값 · 35평형(전용 84.1㎡) · 최근 12개월 6건
- 7억 4,750만원▲ 9.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.06 2,950만 → 지금 3,931만
- 전세 중앙값
- 4억 5,750만원
- 12개월 2건 · 전세가율 60.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,460만원
- 방화동 중앙값보다 2% 낮음
- 36개월 최고가
- 8억 2,000만원
- 84.1㎡(35평형) · 2026.02
- 36개월 실거래
- 32건
- 전용 평당 3,460만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 4,900만원
- 2026년 · 98호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
길성그랑프리텔 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월길성그랑프리텔 전용면적은 4종(58~84.1㎡)이며 35평형(전용 84.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7억 4,750만원, 전용 평당가는 3,460만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 9.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 17.3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 5,750만원(평당 2,102만원), 전세가율은 약 60.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.1% 내렸습니다.
- 35평형(전용 84.1㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3억 4,507만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 145만원이에요.
전세가율60.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 145만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+17.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.1㎡35평형대표공급 114.5㎡ · 114타입 · 전용률 73.4% | 2건 | - | 8억 2,000만원14층 · 2026.02.28 | 8억 2,000만원14층 · 2026.02.28 | 1건 | - | 매매 3 · 전세 7 · 월세 1 |
| 58㎡25평형공급 82.3㎡ · 82타입 · 전용률 70.4% | 2건 | - | 6억 4,800만원4층 · 2026.05.12 | 7억 5,000만원11층 · 2026.05.10 | - | - | 매매 2 · 전세 2 · 월세 4 |
| 62.7㎡27평형공급 87.6㎡ · 87타입 · 전용률 71.5% | 1건 | - | 7억 4,500만원11층 · 2026.08.05 | 7억 5,000만원5층 · 2025.03.21 | 1건 | 1건 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 1 |
| 77.8㎡33평형공급 108.2㎡ · 108타입 · 전용률 71.9% | 1건 | - | 7억 3,500만원5층 · 2026.06.22 | 7억 4,500만원14층 · 2025.04.10 | - | - | 매매 3 · 전세 3 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매길성그랑프리텔 아파트 매매 거래는 2026년 5월 2건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 3,986만원이 가장 높았고 2024년 6월 2,950만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
3,931만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +29%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3,931만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3,123만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 3,986만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 3,225만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 3,048만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세길성그랑프리텔 아파트 전세 거래는 2025년 5월 3건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 8월 5억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 5월 3억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
4억 6,500만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 4억 6,500만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 4억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 10월부터 최고가
- 8억 2,000만원 2026.02.28 · 14층
- 최근 거래
- 8억 2,000만원 2026.02.28 · 14층
- 비교 거래
- 15건 2016년 10월~2026년 2월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
방화동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가길성그랑프리텔 매매 평당가는 3,460만원이에요. 방화동 전체 3,531만원보다 2% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 강서구 전체 4,287만원보다는 19% 낮아요.
- 같은 동 방화5단지 4,314만원, 방화그린 3,739만원, 마곡중앙하이츠아파트 3,721만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
길성그랑프리텔 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월길성그랑프리텔 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.05 길성그랑프리텔 62.7㎡(27평형) 11층 7억 4,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.22 길성그랑프리텔 77.8㎡(33평형) 5층 7억 3,500만원, 2026.05.12 길성그랑프리텔 58㎡(25평형) 4층 6억 4,800만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 58㎡(전용 18평)~84.1㎡(전용 25평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.28 84.1㎡(35평형) 14층의 8억 2,000만원, 최저가는 2026.05.12 58㎡(25평형) 4층의 6억 4,800만원이에요.
- 길성그랑프리텔 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.27 길성그랑프리텔 84.1㎡(35평형) 13층 4억 6,500만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.18 길성그랑프리텔 62.7㎡(27평형) 5층 4억 5,000만원, 2025.08.09 길성그랑프리텔 62.7㎡(27평형) 13층 4억 1,000만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 58㎡(전용 18평)~84.1㎡(전용 25평)이에요.
- 길성그랑프리텔 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.26 길성그랑프리텔 62.7㎡(27평형) 4층 보증금 1억, 월 145만원이에요.
- 그 앞은 2025.08.14 길성그랑프리텔 58㎡(25평형) 13층 보증금 6,000만원, 월 140만원, 2024.12.26 길성그랑프리텔 58㎡(25평형) 9층 보증금 2,000만원, 월 120만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 58㎡(전용 18평)~84.1㎡(전용 25평)이에요.
최근 매매 실거래가8억 2,000만원2026.02.28 계약 · 84.1㎡(35평형) · 14층
35평형(전용 84.1㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7.8억
7.5억7.6억8억8.2억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가8억 2,000만원14층 · 2026.02.28
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.28 | - | 84.1㎡(35평형) | 14층 | 8억 2,000만원84.1㎡(35평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.02 | - | 84.1㎡(35평형) | 10층 | 7억 7,500만원84.1㎡(35평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.09 | - | 84.1㎡(35평형) | 8층 | 7억 5,000만원84.1㎡(35평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
길성그랑프리텔 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰길성그랑프리텔 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "역세권의 괜찮은 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.0
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
방화동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1방화4단지 | 4.7 | 7건 | 2,699만원 |
| 2마곡푸르지오 | 4.6 | 5건 | - |
| 3개화 | 4.5 | 6건 | 2,697만원 |
| 4치현마을동일스위트리버 | 4.5 | 4건 | 2,917만원 |
| 5마곡중앙하이츠아파트 | 4.4 | 11건 | 3,721만원 |
| 6동성 | 4.4 | 7건 | 3,444만원 |
| 7삼미 | 4.4 | 5건 | 3,458만원 |
| 8AirPalace(619-7) | 4.3 | 6건 | 1,993만원 |
| 9대림e-편한세상 | 4.3 | 3건 | 3,163만원 |
| 10삼성꽃마을 | 4.3 | 3건 | 3,059만원 |
방화동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
방화동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점방화동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 93점, 교육 45점, 마트 81점, 병원 54점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 267건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 267건
치안
83
대중교통
93
교육
45
마트
81
병원
54
공원
84
편안하고 살기 좋아요
2026.09.08
학군은 그렇게 좋지 않지만, 그게 아니라면 살기 좋아요. 서울 외곽인게 장점이자 단점이라고 생각해요. 구석에 붙어있지만 김포공항, 마곡이 가까워…
시설이 잘돼어있어요.
2026.09.06
동네에 시설이 다잘돼어 있어요.어린이집 유치원이단지안에 있고 주차장도 넓고 장애인 시설도 잘돼어있고 엘베이터도 깨끗하고 은행 병원등 시설이 잘돼…
좋아요
2026.08.12
비교적 신축 건물이나 깔끔하게 관리되는 곳들이 많아서 동네 자체가 밝고 쾌적한 느낌이 좋았습니다. 주변에 산책하거나 가볍게 걸을 수 있는 공간도…
방화동 전체 시세와 단지 비교는 방화동 아파트 시세에서 보세요.
길성그랑프리텔 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt길성그랑프리텔 아파트는 98세대 · 1개 동 · 2002년 9월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 10건은 전체 세대의 약 10.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 97대(세대당 0.99대), 승강기 3대, 2002년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 82타입은 공급 82.3㎡·전용 58㎡(전용률 70.4%), 87타입은 공급 87.6㎡·전용 62.7㎡(전용률 71.5%), 108타입은 공급 108.2㎡·전용 77.8㎡(전용률 71.9%), 114타입은 공급 114.5㎡·전용 84.1㎡(전용률 73.4%)이에요.
- 세대수
- 98세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2002년 9월
- 지번
- 강서구 방화동 867
- 도로명
- 서울 강서구 방화대로 319
- 타입
- 82타입 전용 58㎡ · 87타입 전용 62.7㎡ · 108타입 전용 77.8㎡ · 114타입 전용 84.1㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 97대 (옥내 66 · 옥외 31) · 세대당 0.99대
- 승강기
- 3대
- 사용승인
- 2002.09.03
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 303.92% · 건폐율 29.53%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년길성그랑프리텔은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 303.92%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률303.92%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율29.53%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 길성그랑프리텔 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 4,900만원이에요(98호, 3억 8,200만원~5억 100만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 84㎡는 4억 9,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 9,750만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 58㎡ 4억 2,200만원, 63㎡ 4억 3,500만원, 78㎡ 4억 6,600만원, 84㎡ 4억 9,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 58㎡ · 25평형 | 4억 2,200만원 | 14호 | 6억 9,900만원 | 60% |
| 63㎡ · 27평형 | 4억 3,500만원 | 28호 | 7억 4,500만원 | 58% |
| 78㎡ · 33평형 | 4억 6,600만원 | 28호 | 7억 3,500만원 | 63% |
| 84㎡ · 35평형 | 4억 9,300만원 | 28호 | 7억 9,750만원 | 62% |
| 단지 전체 | 4억 4,900만원 | 98호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준35평형 공시가격 4억 9,300만원 기준 길성그랑프리텔의 연간 보유세는 약 60.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 25.4만원에 도시지역분·지방교육세 35.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡전용 18평 | 4억 2,200만원 | 19.1만원특례세율 | 29.8만원 | - | 49만원 |
| 63㎡전용 19평 | 4억 3,500만원 | 20.3만원특례세율 | 30.9만원 | - | 51.1만원 |
| 78㎡전용 24평 | 4억 6,600만원 | 23만원특례세율 | 33.3만원 | - | 56.3만원 |
| 84㎡전용 25평 | 4억 9,300만원 | 25.4만원특례세율 | 35.5만원 | - | 60.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
방화동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울송화초등학교
가까운 중학교500m마곡중학교
가까운 고등학교100m서울항공비즈니스고등학교
- 초등학교서울송화초등학교200m직선거리
- 중학교마곡중학교500m직선거리
- 고등학교서울항공비즈니스고등학교100m직선거리
- 고등학교공항고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강서구방화동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
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36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 7억 4,750만원(4건), 2026년 7억 4,500만원(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2025년과 같아요.
- 전세 중앙값은 2024년 4억 4,000만원, 2025년 4억 7,250만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | -1건 | - | 1건 | 4억 4,000만원4건 | 4건 |
| 2025년 | 7억 4,750만원4건 | 3,145만원 | 4건 | 4억 7,250만원9건 | 9건 |
| 2026년 | 7억 4,500만원5건 | 3,695만원 | 5건 | -1건 | 1건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준35평형(전용 84.1㎡) 매매 중앙값 7억 4,750만원에 사면 취득세(1주택 1.98%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,631만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 299만원이에요.
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- 전세 중앙값 4억 5,750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 137만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준35평형(전용 84.1㎡) 매매 중앙값 7억 4,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 9,900만원이에요.
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- 규제지역(강서구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 6,780만원이 필요합니다.
- 2억 9,900만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 151만원, 원금균등이면 첫 달 약 195만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 7억 4,750만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 2억 9,900만원 |
| 필요 현금취득세 1,631만원 · 중개보수 299만원 포함 | 약 4억 6,780만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 151만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 83만원 | 첫 달 약 195만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
방화동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 방화동 70곳방화동에서 실거래가 있는 단지 50곳 가운데 길성그랑프리텔의 전용 평당가는 15번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 원미(평당 5,434만원), 가장 싼 곳은 홍익아파트(평당 1,751만원)이에요.
방화5단지+25%4,314만원전용 평당최근 7억 7,000만원 · 26.091994년 · 1,372세대 · 12개월 106건★ 3.7 (18)방화그린+8%3,739만원전용 평당최근 6억 · 26.091993년 · 2,547세대 · 12개월 91건★ 3.4 (30)마곡중앙하이츠아파트+8%3,721만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.091994년 · 930세대 · 12개월 70건★ 4.4 (11)
청솔+19%4,115만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.091994년 · 488세대 · 12개월 48건★ 4.0 (5)
동성3,444만원전용 평당최근 8억 8,000만원 · 26.081993년 · 686세대 · 12개월 35건★ 4.4 (7)장미+6%3,681만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.091994년 · 387세대 · 12개월 35건★ 3.8 (4)
신마곡벽산블루밍+27%4,392만원전용 평당최근 8억 7,500만원 · 26.082020년 · 298세대 · 12개월 11건★ 4.8 (2)방화4단지-22%2,699만원전용 평당최근 11억 6,000만원 · 26.081994년 · 680세대 · 12개월 22건★ 4.7 (7)
개화-22%2,697만원전용 평당최근 9억 6,500만원 · 26.091994년 · 462세대 · 12개월 22건★ 4.5 (6)
청솔+19%4,115만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.091994년 · 488세대 · 12개월 48건★ 4.0 (5)동성3,444만원전용 평당최근 8억 8,000만원 · 26.081993년 · 686세대 · 12개월 35건★ 4.4 (7)장미+6%3,681만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.091994년 · 387세대 · 12개월 35건★ 3.8 (4)신마곡벽산블루밍+27%4,392만원전용 평당최근 8억 7,500만원 · 26.082020년 · 298세대 · 12개월 11건★ 4.8 (2)방화4단지-22%2,699만원전용 평당최근 11억 6,000만원 · 26.081994년 · 680세대 · 12개월 22건★ 4.7 (7)개화-22%2,697만원전용 평당최근 9억 6,500만원 · 26.091994년 · 462세대 · 12개월 22건★ 4.5 (6)매물·실거주 후기 더 보기
길성그랑프리텔 자주 묻는 질문
길성그랑프리텔 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 7억 4,750만원, 전용 평당가는 3,460만원이에요.길성그랑프리텔 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 4억 5,750만원이에요. 전세가율은 약 60.8%이에요.길성그랑프리텔 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1억, 월 145만원이에요.길성그랑프리텔에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 35평형(전용 84.1㎡) 11건, 25평형(전용 58㎡) 8건, 27평형(전용 62.7㎡) 7건, 33평형(전용 77.8㎡) 6건이에요. 35평형(전용 84.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.길성그랑프리텔 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.28 84.1㎡(35평형) 14층의 8억 2,000만원, 최저가는 2026.05.12 58㎡(25평형) 4층의 6억 4,800만원이에요.길성그랑프리텔 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.길성그랑프리텔 가격은 방화동에서 비싼 편인가요?
길성그랑프리텔 매매 평당가는 3,460만원이에요. 방화동 전체 3,531만원보다 2% 낮아요. 강서구 전체 4,287만원보다는 19% 낮아요. 같은 동 방화5단지 4,314만원, 방화그린 3,739만원, 마곡중앙하이츠아파트 3,721만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.길성그랑프리텔 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
35평형(전용 84.1㎡) 매매 중앙값 7억 4,750만원에 사면 취득세(1주택 1.98%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,631만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 299만원이에요. 전세 중앙값 4억 5,750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 137만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.길성그랑프리텔 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
35평형(전용 84.1㎡) 매매 중앙값 7억 4,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 9,900만원이에요. 규제지역(강서구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 6,780만원이 필요합니다. 2억 9,900만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 151만원, 원금균등이면 첫 달 약 195만원이에요.길성그랑프리텔 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 길성그랑프리텔 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 4,900만원이에요(98호, 3억 8,200만원~5억 100만원). 전용 84㎡는 4억 9,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 9,750만원의 약 62%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 길성그랑프리텔(방화동 867번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.방화동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(35평형)이에요.
길성그랑프리텔 매물 · 단지 정보 자세히