대전광역시 중구전세 단지 24곳36개월 전세 747건
문화동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월문화동 아파트 전세는 36개월 747건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 192건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 1,000만원, 전용 평당가는 949만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 92%(매매 평당가 1,032만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 2,000만원보다 5% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 1,000만원192건
전세 평당가949만원▲ 3%직전 12개월 대비
전세가율92%매매 평당가 대비
36개월 전세747건단지 24곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
문화동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순센트럴파크2단지+101%2,078만원전용 평당최근 8억 3,000만원 · 26.112007년 · 1,089세대 · 12개월 27건★ 4.8 (12)문화주공2단지-26%764만원전용 평당최근 9,400만원 · 26.111994년 · 810세대 · 12개월 39건★ 3.7 (19)
문화주공3단지아파트-36%663만원전용 평당최근 9,300만원 · 26.111994년 · 900세대 · 12개월 38건★ 3.7 (12)센트럴파크3단지+92%1,977만원전용 평당최근 5억 5,500만원 · 26.112007년 · 753세대 · 12개월 21건★ 4.6 (7)효성상아맨션-7%963만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.111984년 · 296세대 · 12개월 6건★ 3.8 (5)삼익+15%1,184만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.071978년 · 456세대 · 12개월 7건★ 3.6 (9)문화마을1단지+63%1,677만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.112004년 · 330세대 · 12개월 11건★ 5.0 (4)센트럴스타클래스+19%1,227만원전용 평당최근 2억 4,100만원 · 26.102013년 · 250세대 · 12개월 13건★ 4.5 (2)
센트럴파크1단지+58%1,634만원전용 평당최근 4억 · 26.092007년 · 448세대 · 12개월 4건★ 4.5 (2)
문화주공3단지아파트-36%663만원전용 평당최근 9,300만원 · 26.111994년 · 900세대 · 12개월 38건★ 3.7 (12)센트럴파크3단지+92%1,977만원전용 평당최근 5억 5,500만원 · 26.112007년 · 753세대 · 12개월 21건★ 4.6 (7)효성상아맨션-7%963만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.111984년 · 296세대 · 12개월 6건★ 3.8 (5)삼익+15%1,184만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.071978년 · 456세대 · 12개월 7건★ 3.6 (9)문화마을1단지+63%1,677만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.112004년 · 330세대 · 12개월 11건★ 5.0 (4)센트럴스타클래스+19%1,227만원전용 평당최근 2억 4,100만원 · 26.102013년 · 250세대 · 12개월 13건★ 4.5 (2)센트럴파크1단지+58%1,634만원전용 평당최근 4억 · 26.092007년 · 448세대 · 12개월 4건★ 4.5 (2)문화동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세문화동 아파트 전세 거래는 2026년 1월 36건이 가장 많았고 2026년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 12월 3억 5,825만원이 가장 높았고 2026년 7월 1억 2,895만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 64건으로 직전 6개월(128건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 16건이에요.
2억 7,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 10월 | 19건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 9월 | 15건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 8건 | 2억 3,750만원 |
| 2026년 7월 | 10건 | 1억 2,895만원 |
| 2026년 6월 | 11건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 5월 | 15건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 14건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 3월 | 23건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 24건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 36건 | 2억 6,500만원 |
| 2025년 12월 | 16건 | 3억 5,825만원 |
문화동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 57건, 중앙값 1억이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 100건, 중앙값 2억 7,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 29건, 중앙값 4억 1,000만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 4억 4,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 900만원95건 | 761만원 | 1억57건 | 1,000/35만원87건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 5,500만원100건 | 1,381만원 | 2억 7,000만원100건 | 5,000/85만원69건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 9,750만원40건 | 1,810만원 | 4억 1,000만원29건 | 5,000/130만원25건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 6억 2,750만원8건 | 1,419만원 | 4억 4,000만원6건 | 1억/150만원6건 |
문화동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건문화동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.10 한신휴플러스보르미1단지 85㎡(전용 26평) 11층 2억 7,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.31 주공3 39㎡(전용 12평) 10층 7,000만원, 2026.10.31 효성상아맨션 46.7㎡(전용 14평) 7층 1억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39㎡(전용 12평)~146.3㎡(전용 44평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 83만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2,132만원이에요.
- 최근 12개월 문화동 전월세 379건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 12%(43건), 신규 88%(311건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 16건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 중구의 유천동 778만원, 용두동 1,225만원, 오류동 897만원 중에서 문화동 전세 평당가 949만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 센트럴파크2단지(82건), 주공2(79건), 주공3(77건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 24곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 한신휴플러스보르미1단지 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 주공3 | 39㎡(전용 12평) | 10층 | 7,000만원39㎡(전용 12평) · 10층 | - |
| 2026.10.31 | 효성상아맨션 | 46.7㎡(전용 14평) | 7층 | 1억 5,000만원46.7㎡(전용 14평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 주공3 | 39.9㎡(전용 12평) | 10층 | 7,000만원39.9㎡(전용 12평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 센트럴파크1단지 | 102㎡(전용 31평) | 19층 | 4억102㎡(전용 31평) · 19층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 주공3 | 39.9㎡(전용 12평) | 6층 | 3,000만원39.9㎡(전용 12평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 햇살 | 59.4㎡(전용 18평) | 8층 | 1억59.4㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.25 | 삼익 | 74㎡(전용 22평) | 7층 | 1억 3,650만원74㎡(전용 22평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.25 | 센트럴파크3단지 | 101.9㎡(전용 31평) | 17층 | 4억 1,000만원101.9㎡(전용 31평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 센트럴파크2단지 | 139.9㎡(전용 42평) | 5층 | 6억139.9㎡(전용 42평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.21 | 동양맨션마동 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 효성상아맨션 | 117.3㎡(전용 35평) | 1층 | 2억117.3㎡(전용 35평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.13 | 센트럴파크1단지 | 102㎡(전용 31평) | 5층 | 3억 4,000만원102㎡(전용 31평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.10 | 센트럴파크3단지 | 102㎡(전용 31평) | 22층 | 4억 3,500만원102㎡(전용 31평) · 22층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.10 | 하우스토리2차 | 146.3㎡(전용 44평) | 10층 | 4억 5,000만원146.3㎡(전용 44평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.08 | 삼익 | 62.1㎡(전용 19평) | 2층 | 1억62.1㎡(전용 19평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.07 | 삼익 | 62.1㎡(전용 19평) | 7층 | 1억 4,000만원62.1㎡(전용 19평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.05 | 효성상아맨션 | 84.1㎡(전용 25평) | 2층 | 1억 8,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.02 | 센트럴파크1단지 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.01 | 글로리아아파트 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 3억85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
문화동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 센트럴파크2단지2007년 · 85~139.9㎡ | 8억 3,000만원139.9㎡(전용 42평) · 2026.11.10 | 6억139.9㎡(전용 42평) · 2026.10.24 | 매매 58 · 전세 82 · 월세 43 |
| 주공21994년 · 49.8㎡ | 9,400만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.11.09 | 7,500만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.09.01 | 매매 107 · 전세 79 · 월세 68 |
| 주공31994년 · 39~39.9㎡ | 9,300만원39.9㎡(전용 12평) · 2026.11.04 | 7,000만원39㎡(전용 12평) · 2026.10.31 | 매매 109 · 전세 77 · 월세 130 |
| 센트럴파크3단지2007년 · 85~139.9㎡ | 5억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.08 | 4억 1,000만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.10.25 | 매매 65 · 전세 74 · 월세 26 |
| 효성상아맨션1984년 · 46.7~117.3㎡ | 2억 3,500만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.11.06 | 1억 5,000만원46.7㎡(전용 14평) · 2026.10.31 | 매매 13 · 전세 71 · 월세 56 |
| 삼익1978년 · 42.9~84.6㎡ | 1억 9,500만원62.1㎡(전용 19평) · 2026.07.28 | 1억 3,650만원74㎡(전용 22평) · 2026.10.25 | 매매 21 · 전세 66 · 월세 57 |
| 문화마을1단지2004년 · 84.8㎡ | 4억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 3억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 30 · 전세 41 · 월세 22 |
| 센트럴스타클래스2013년 · 33.9~84.9㎡ | 2억 4,100만원61.6㎡(전용 19평) · 2026.10.17 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 35 · 전세 39 · 월세 16 |
| 센트럴파크1단지2007년 · 85~123.6㎡ | 4억85㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 4억102㎡(전용 31평) · 2026.10.30 | 매매 8 · 전세 38 · 월세 29 |
| 한신휴플러스보르미1단지2006년 · 85㎡ | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.23 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 매매 14 · 전세 37 · 월세 20 |
| 하우스토리1차2007년 · 85~150.5㎡ | 3억 9,000만원116.4㎡(전용 35평) · 2026.10.20 | 2억115.6㎡(전용 35평) · 2026.03.17 | 매매 29 · 전세 30 · 월세 12 |
| 한밭우성1995년 · 59.9~134.6㎡ | 2억59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.13 | 매매 84 · 전세 28 · 월세 30 |
| 하우스토리2차2010년 · 107.6~167.5㎡ | 4억 7,250만원107.6㎡(전용 33평) · 2026.10.07 | 4억 5,000만원146.3㎡(전용 44평) · 2026.10.10 | 매매 14 · 전세 25 · 월세 1 |
| 삼성푸른1994년 · 99.9~125.6㎡ | 2억 5,000만원99.9㎡(전용 30평) · 2026.10.28 | 1억 5,000만원99.9㎡(전용 30평) · 2026.05.27 | 매매 33 · 전세 16 · 월세 4 |
| 문화마을2단지2004년 · 84.8~134.7㎡ | 4억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.21 | 4억 8,000만원134.7㎡(전용 41평) · 2025.12.23 | 매매 19 · 전세 11 · 월세 2 |
| 문화로얄1986년 · 61.2~79.3㎡ | 9,700만원61.2㎡(전용 19평) · 2025.12.13 | 1억 2,600만원79.3㎡(전용 24평) · 2026.09.04 | 매매 7 · 전세 9 · 월세 8 |
| 글로리아아파트2024년 · 84.7~85㎡ | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.10.01 | 매매 8 · 전세 5 · 월세 23 |
| 한신휴플러스보르미2단지2006년 · 85~145.5㎡ | 3억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 2025.11.05 | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.03 | 매매 2 · 전세 5 · 월세 4 |
| 햇살2000년 · 43.2~75.4㎡ | 1억 5,200만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.08.11 | 1억59.4㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 매매 10 · 전세 4 · 월세 15 |
| 평화1992년 · 75.2~84.3㎡ | 1억 5,700만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.09.16 | 1억 6,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.06.20 | 매매 10 · 전세 4 · 월세 4 |
| 계룡1992년 · 83.3~84.7㎡ | 1억 6,800만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.03.23 | 1억 5,000만원83.9㎡(전용 25평) · 2026.07.05 | 매매 10 · 전세 3 · 월세 6 |
| 극동1992년 · 69.9~114.3㎡ | 1억 7,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.02.18 | 매매 20 · 전세 1 · 월세 1 |
| 동양맨션마동2000년 · 84.9㎡ | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.01.18 | 1억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.21 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 글로리아2024년 · 85㎡ | - | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.06.26 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
문화동 아파트 전세 자주 묻는 질문
문화동 아파트 전세는 얼마인가요?
문화동 아파트 전세는 36개월 747건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 192건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 1,000만원, 전용 평당가는 949만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 3% 올랐습니다. 전세가율은 약 92%(매매 평당가 1,032만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 2,000만원보다 5% 낮아요.문화동 전세가율 92%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.문화동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 57건, 중앙값 1억이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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