글로리아아파트 실거래가·시세

대전광역시 중구 문화동 795 · 2024년 준공 · 123세대 2개 동 · 전용 84.7~85㎡

매매 중앙값 · 전용 26평(84.7~85㎡) · 최근 12개월 4건: 3억 9,806만원▼ 22.4%직전 12개월 대비; 36개월 전용 평당가 · 2025.03 2,031만 → 지금 1,342만

매매 평당가 · 전용: 1,548만원; 문화동 중앙값보다 50% 높음
36개월 최고가: 5억 2,400만원; 85㎡(전용 26평) · 2026.05

36개월 실거래: 33건; 전용 평당 1,548만원
공시가격 중앙값: 2억 6,300만원; 2026년 · 60호
실거주 평점: 4.7 / 5; 후기 1건
월 관리비: 약 25만원; 세대당 평균 · 2026.07

글로리아아파트 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

글로리아아파트 전용면적은 1종(84.7~85㎡)이며 전용 26평(84.7~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 3줄 더 보기

최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 9,806만원, 전용 평당가는 1,548만원이에요.
평당가는 직전 12개월보다 22.4% 내렸습니다.
월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 105만원이에요.

월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 105만원8건

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

전용 26평(84.7~85㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 3억 9,806만원(평당 1,548만원), 월세 8건 중앙값 보증금 3,000만원·월 105만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.10 8층 5억 2,400만원이에요.

매매전세월세

전용면적	매매 중앙값	전용 평당가	최근 매매	36개월 최고가	전세 중앙값	월세 중앙값	36개월 거래
84.7~85㎡전용 26평대표	3억 9,806만원4건	1,548만원	3억 4,000만원11층 · 2026.06.07	5억 2,400만원8층 · 2026.05.10	-	3,000/105만원8건	매매 7 · 전세 4 · 월세 22

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

매매가 흐름

36개월 · 매매

글로리아아파트 아파트 매매 거래는 2026년 6월 2건이 가장 많았고 2025년 3월 1건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기

월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 2,038만원이 가장 높았고 2026년 6월 1,342만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(1건)보다 200% 늘었어요.
최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.

전용 평당가 중앙값매매 건수

1,342만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2026년 3월보다 -23%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전용 평당가 중앙값
2026년 9월	0건	거래 부족
2026년 8월	0건	거래 부족
2026년 7월	0건	거래 부족
2026년 6월	2건	1,342만원
2026년 5월	1건	2,038만원
2026년 4월	0건	거래 부족
2026년 3월	1건	1,735만원
2026년 2월	0건	거래 부족
2026년 1월	0건	거래 부족
2025년 12월	0건	거래 부족
2025년 11월	0건	거래 부족
2025년 10월	0건	거래 부족

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래

전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 65%

최고가보다 35% 낮아요

2025년 3월부터 최고가: 5억 2,400만원
최근 거래: 3억 4,000만원
비교 거래: 7건

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

문화동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

글로리아아파트 매매 평당가는 1,548만원이에요. 문화동 전체 1,032만원보다 50% 높아요.

설명 2줄 더 보기

중구 전체 1,232만원보다는 26% 높아요.
같은 동 문화주공3단지아파트 663만원, 문화주공2단지 784만원, 센트럴파크2단지 2,078만원 중에서는 중간 편이에요.

지역	매매 평당가	기준 대비	전세 평당가	12개월 매매
글로리아아파트 (이 단지)	1,548만원	기준	-	4건
문화동 전체	1,032만원	▼ 33.3%	972만원	251건
중구 전체	1,232만원	▼ 20.4%	1,050만원	1,996건
문화주공3단지아파트	663만원	▼ 57.2%	580만원	37건
문화주공2단지	784만원	▼ 49.4%	664만원	45건
센트럴파크2단지	2,078만원	▲ 34.2%	1,469만원	27건
센트럴파크3단지	1,984만원	▲ 28.2%	1,400만원	23건
한밭우성	1,017만원	▼ 34.3%	739만원	30건

글로리아아파트 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

글로리아아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.07 글로리아아파트 85㎡(전용 26평) 11층 3억 4,000만원이에요.

설명 7줄 더 보기

그 앞은 2026.06.02 글로리아아파트 85㎡(전용 26평) 10층 3억 5,000만원, 2026.05.10 글로리아아파트 85㎡(전용 26평) 8층 5억 2,400만원이에요.
최근 12개월 최고가는 2026.05.10 85㎡(전용 26평) 8층 1동의 5억 2,400만원, 최저가는 2026.06.07 85㎡(전용 26평) 11층의 3억 4,000만원이에요.
글로리아아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.05.17 글로리아아파트 85㎡(전용 26평) 13층 2억 6,000만원이에요.
그 앞은 2025.02.08 글로리아아파트 85㎡(전용 26평) 10층 2억 6,500만원, 2024.08.16 글로리아아파트 85㎡(전용 26평) 10층 3억이에요.
글로리아아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.16 글로리아아파트 85㎡(전용 26평) 2층 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.
그 앞은 2026.04.03 글로리아아파트 85㎡(전용 26평) 9층 보증금 5,000만원, 월 110만원, 2026.02.07 글로리아아파트 85㎡(전용 26평) 14층 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.

최근 매매 실거래가3억 4,000만원2026.06.07 계약 · 85㎡(전용 26평) · 11층

전용 26평(84.7~85㎡) 매매가 분포

36개월 7건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)

중앙값 4.5억

3.4억5.2억

가장 많이 거래된 구간은 5억 1,300만원~5억 2,400만원(3건)이에요. 절반은 3억 6,200만원~5억 1,700만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 3억 4,000만원이에요.

12개월 중앙값3억 9,806만원전용 평당 1,548만원

같은 면적 · 12개월 거래4건

36개월 최고가5억 2,400만원8층 · 2026.05.10

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 7건

계약일	동	전용면적	층	매매가	거래
2026.06.07	-	85㎡(전용 26평)	11층	3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래	중개거래
2026.06.02	-	85㎡(전용 26평)	10층	3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래	중개거래
2026.05.10	1동	85㎡(전용 26평)	8층	5억 2,400만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 직거래 · 등기	직거래 · 등기
2026.03.23	2동	85㎡(전용 26평)	9층	4억 4,612만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 직거래 · 등기	직거래 · 등기
2025.09.14	1동	85㎡(전용 26평)	15층	3억 7,400만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기

계약일	동	전용면적	층	매매가	거래
2025.04.04	1동	85㎡(전용 26평)	1층	5억 1,295만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 직거래 · 등기	직거래 · 등기
2025.03.26	2동	85㎡(전용 26평)	9층	5억 2,200만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 직거래 · 등기	직거래 · 등기

매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

글로리아아파트 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

글로리아아파트 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.

설명 2줄 더 보기

항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
최근 후기 제목은 "대전최고의 교통요지"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.

4.7후기 1건

단지

4.7

내부

4.7

인프라

4.7

교통

4.7

후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

대전최고의 교통요지

2025.09.02

단지가 세대수가 적어 조용하고 주차장이 널널합니다. 집은신축이라. 깨끗하고 살기편합니다 근거리에 교통편좋고. 대학병원과 우체국 큰공원이 가까워…

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.

문화동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점

단지	평점	후기	매매 평당가
1문화마을1단지	5.0	4건	1,677만원
2센트럴파크2단지	4.7	11건	2,078만원
3센트럴파크3단지	4.5	6건	1,984만원
4하우스토리1차	4.5	4건	1,069만원
5삼성푸른	4.4	7건	803만원

6한밭우성	4.3	8건	1,017만원
7하우스토리2차	4.3	3건	1,383만원
8햇살	4.3	3건	846만원
9문화마을2단지	4.3	3건	1,661만원
10문화동주공1단지	4.1	16건	-

문화동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

문화동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

문화동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 84점, 교육 72점, 마트 91점, 병원 85점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

설명 1줄 더 보기

동네 후기 109건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.

4.3동네 후기 109건

치안

대중교통

교육

마트

병원

공원

문화 교육 자연이 어우러진 주거지, 문화동

2026.08.01

충남대학교병원과 한밭도서관이 위치해 학구적인 분위기가 물씬 풍기며, 부문산 산책로와 서대전공원이 가까워 쾌적한 자연과 휴식을 누릴 수 있는 동네…

살기는 좋은동네

2026.07.15

치안도 좋고 동네가 주거지역이다보니 조용해요 가까운 공원이 엄청커서 더좋근요 대형마트 백화점이 문닫아 아쉽지만 멀지않은곳에 마트가있어서 불편하지…

초품아급 위치

2026.05.15

초품아급 아파트 단지를 이루고 있어 아이들이 생활하기 편하고 조용합니다. 아파트내 널이터나 물놀이터도 넉넉히 있고 커뮤니티 시설도 좋습니다. 단…

문화동 전체 시세와 단지 비교는 문화동 아파트 시세에서 보세요.

글로리아아파트 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

건축물대장 기준 지상 2층, 2024년 4월 사용승인이에요.

설명 2줄 더 보기

K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 전기차 충전기 2대예요.
대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 도보 5~10분이내예요.

세대수: 123세대 (60~85㎡ 123)
동수: 2개 동
사용승인: 2024.04.23
지번: 중구 문화동 795
도로명: 대전 중구 계룡로920번안길 60
거래된 전용면적: 85㎡(전용 26평)
층수: 지상 2층 · 지하 1층
구조: 철근콘크리트구조
용적률·건폐율: 용적률 3.931% · 건폐율 1.965344%
난방: 개별난방
복도: 계단식
관리: 위탁관리
유형: 아파트 · 분양
시공사: 신명종합건설
보안·충전: 전기차 충전기 2대
대중교통: 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 도보 5~10분이내
실거주 후기: 1건 · 평점 4.7

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

글로리아아파트은 2024년에 준공해 올해로 2년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 28년 남았어요.

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용적률은 3.931%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

준공 후2년2024년 준공

재건축 연한28년 남음2054년에 30년

용적률3.931%여유 있음더 올릴 여지가 커요

건폐율1.965344%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 글로리아아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,300만원이에요(60호, 2억 3,800만원~2억 6,900만원).

설명 2줄 더 보기

전용 85㎡는 2억 6,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 9,806만원의 약 66%이에요.
공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.

전용면적	2026년 공시가격	호수	실거래 매매 중앙값	공시가격 비율
85㎡ · 전용 26평	2억 6,300만원	60호	3억 9,806만원	66%
단지 전체	2억 6,300만원	60호		66%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

전용 26평 공시가격 2억 6,300만원 기준 글로리아아파트의 연간 보유세는 약 25.8만원이에요(1세대 1주택).

설명 1줄 더 보기

재산세 8.3만원에 도시지역분·지방교육세 17.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.

전용면적	2026년 공시가격	재산세	도시지역분·지방교육세	종합부동산세	연간 합계
85㎡전용 26평	2억 6,300만원	8.3만원특례세율	17.5만원	-	25.8만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

전기차 충전

공동주택관리정보시스템(K-apt)

단지 내 충전기2기K-apt 등록 수량

충전기 1기당약 62세대전체 세대수 ÷ 충전기 수

K-apt · 2026-09-16 확인. 급속·완속 구분, 외부 차량 이용 및 실시간 사용 여부는 관리사무소에 확인해 주세요.

단지 배치와 일조량

국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시

글로리아아파트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.5시간이에요.

설명 2줄 더 보기

글로리아아파트는 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 15층입니다.
2개 동이 모두 15층입니다.

동 2개와 주변 건물 143개를 세우는 중…

동별 햇빛 시간 · 9~15시 중
동	층수	겨울 저층	겨울 중간층	여름 저층
101동	15층	1시간	6시간	7시간 · 종일
102동	15층	6시간	7시간 · 종일	7시간 · 종일

국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.

관리비

공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분

글로리아아파트의 2026년 7월 관리비는 총 3,113만원(세대당 월 평균 약 25만원 · ㎡당 2,411원)이에요.

설명 1줄 더 보기

공용관리비 1,827만원(경비비 619만원 · 인건비 452만원 · 수선비 354만원 순), 개별사용료 1,287만원(전기료 1,043만원 · 수도료 196만원 · 건물보험료 47만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.

세대당 월 평균25만원2026.07 기준

㎡당2,411원관리비 부과면적 기준

공용관리비1,827만원단지 전체 · 월

개별사용료1,287만원단지 전체 · 월

비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준

비슷한 단지보다 11% 높음

준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 385곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.

관리비 구성

공용관리비 59%148,497원경비·청소·시설 관리 등

개별사용료 41%104,606원전기·수도·난방 등

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 평균이에요. 각 세대의 실제 청구액과는 달라요.

항목	단지 전체 · 월	세대당 평균	비중
전기료개별사용료	1,043만원	8만원	33%
경비비공용관리비	619만원	5만원	20%
인건비공용관리비	452만원	4만원	15%

수선비공용관리비	354만원	3만원	11%
수도료개별사용료	196만원	2만원	6%
청소비공용관리비	152만원	1만원	5%
시설유지비공용관리비	82만원	6,667원	3%
승강기유지비공용관리비	55만원	4,472원	2%
건물보험료개별사용료	47만원	3,857원	2%
부대비용공용관리비	39만원	3,137원	1%
그 외 6개 항목	76만원	6,178원	2%

관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기

출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

문화동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준

가까운 초등학교400m대전글꽃초등학교

가까운 중학교500m대전글꽃중학교

가까운 고등학교500m대전성모여자고등학교

초등학교대전글꽃초등학교
400m직선거리
초등학교대전성모초등학교
500m직선거리
중학교대전글꽃중학교
500m직선거리
고등학교대전성모여자고등학교
500m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

대전 중구 계룡로920번안길 60 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
대전광역시 중구 문화동 계룡로 922 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 중구

문화동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).

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쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.

쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인
컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회
SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

글로리아아파트 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

연도별 시세

연도별 중앙값

연도별 매매 중앙값은 2025년 5억 1,295만원(3건), 2026년 3억 9,806만원(4건)이에요.

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2026년 매매 중앙값은 2025년보다 22% 낮아요.

연도	매매 중앙값	전용 평당가	매매 건수	전세 중앙값	전세 건수
2024년	-0건	-	0건	-2건	2건
2025년	5억 1,295만원3건	1,995만원	3건	-2건	2건
2026년	3억 9,806만원4건	1,548만원	4건	-0건	0건

동별 거래

36개월 실거래 신고 기준

동별 거래는 1동 3건, 2동 2건이에요.

1동 3건2동 2건

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

전용 26평(84.7~85㎡) 매매 중앙값 3억 9,806만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 438만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 159만원이에요.

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취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

전용 26평(84.7~85㎡) 매매 중앙값 3억 9,806만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 7,864만원이에요.

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비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,539만원이 필요합니다.
2억 7,864만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 141만원, 원금균등이면 첫 달 약 181만원이에요.
실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.

항목	금액
매매 중앙값비수도권	3억 9,806만원
대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음	2억 7,864만원
필요 현금취득세 438만원 · 중개보수 159만원 포함	약 1억 2,539만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년	약 141만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 78만원	첫 달 약 181만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

문화동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 문화동 22곳

문화동에서 실거래가 있는 단지 22곳 가운데 글로리아아파트의 전용 평당가는 6번째예요.

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가장 비싼 곳은 센트럴파크2단지(평당 2,078만원), 가장 싼 곳은 문화로얄(평당 524만원)이에요.

퍼센트는 글로리아아파트 평당가와 견준 차이예요.

글로리아아파트 자주 묻는 질문

글로리아아파트 매매가는 얼마인가요?

최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 3억 9,806만원, 전용 평당가는 1,548만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.7~85㎡)은 3억 9,806만원이에요.

글로리아아파트 월세는 얼마인가요?

최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 105만원이에요.

글로리아아파트 최고가 거래는요?

최근 12개월 최고가는 2026.05.10 85㎡(전용 26평) 8층 1동의 5억 2,400만원, 최저가는 2026.06.07 85㎡(전용 26평) 11층의 3억 4,000만원이에요.

글로리아아파트 시세는 오르고 있나요?

최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 22.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.

글로리아아파트 가격은 문화동에서 비싼 편인가요?

글로리아아파트 매매 평당가는 1,548만원이에요. 문화동 전체 1,032만원보다 50% 높아요. 중구 전체 1,232만원보다는 26% 높아요. 같은 동 문화주공3단지아파트 663만원, 문화주공2단지 784만원, 센트럴파크2단지 2,078만원 중에서는 중간 편이에요.

글로리아아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?

전용 26평(84.7~85㎡) 매매 중앙값 3억 9,806만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 438만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 159만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

글로리아아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?

전용 26평(84.7~85㎡) 매매 중앙값 3억 9,806만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 7,864만원이에요. 비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,539만원이 필요합니다. 2억 7,864만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 141만원, 원금균등이면 첫 달 약 181만원이에요.

글로리아아파트 공시가격은 얼마인가요?

2026년 기준 글로리아아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,300만원이에요(60호, 2억 3,800만원~2억 6,900만원). 전용 85㎡는 2억 6,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 9,806만원의 약 66%이에요.

이 시세는 어떤 자료인가요?

국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 글로리아아파트(문화동 795번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.

글로리아아파트 매물 · 단지 정보 자세히

글로리아아파트 시세

타입별 시세

매매가 흐름

최고가 대비 현재 가격

문화동 단지들과 비교

글로리아아파트 실거래 내역

전용 26평(84.7~85㎡) 매매가 분포

최근 매매 거래 내역

글로리아아파트 실거주 후기

대전최고의 교통요지

문화동 단지 실거주 평점 순위

문화동 동네 점수와 후기

문화 교육 자연이 어우러진 주거지, 문화동

살기는 좋은동네

초품아급 위치

글로리아아파트 단지 정보

재건축 여건

공시가격

보유세

전기차 충전

단지 배치와 일조량

관리비

거리뷰와 위치

문화동 동네

주변 학교와 통학구역

주변 생활지도

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

빠른 배송 생활권

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