연수푸르지오1단지 실거래가·시세

인천광역시 연수구 연수동 593-3 · 2011년 준공 · 117세대 1개 동 · 전용 115.2~123㎡

매매 중앙값 · 전용 37평(123㎡) · 최근 12개월 6건: 5억 3,500만원▼ 8%직전 12개월 대비; 36개월 전용 평당가 · 2024.09 1,465만 → 지금 1,459만

전세 중앙값: 4억 2,000만원; 12개월 1건 · 전세가율 83.8%
매매 평당가 · 전용: 1,438만원; 연수동 중앙값보다 5% 높음
36개월 최고가: 5억 9,000만원; 123㎡(전용 37평) · 2026.05

36개월 실거래: 24건; 전용 평당 1,438만원
공시가격 중앙값: 3억 4,600만원; 2026년 · 117호
실거주 평점: 4.3 / 5; 후기 3건
월 관리비: 약 48만원; 세대당 평균 · 2026.07

연수푸르지오1단지 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

연수푸르지오1단지 전용면적은 2종(115.2~123㎡)이며 전용 37평(123㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 7줄 더 보기

최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 3,500만원, 전용 평당가는 1,438만원이에요.
평당가는 직전 12개월보다 8% 내렸습니다.
3년 전 같은 기간보다는 1.8% 내렸습니다.
전세 중앙값은 4억 2,000만원(평당 1,205만원), 전세가율은 약 83.8%이에요.
전세 평당가는 직전 12개월보다 12.1% 올랐습니다.
전용 37평(123㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 8,669만원이에요.
월세 중앙값은 보증금 1억 2,500만원, 월 120만원이에요.

전세가율83.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월

월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 2,500만원 / 120만원2건

3년 전 대비 · 매매 평당가-1.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

전용 37평(123㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 5억 3,500만원(평당 1,438만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.05.31 32층 5억 9,000만원이에요.

매매전세월세

전용면적	매매 중앙값	전용 평당가	최근 매매	36개월 최고가	전세 중앙값	월세 중앙값	36개월 거래
123㎡전용 37평대표	5억 3,500만원6건	1,438만원	5억 2,000만원29층 · 2026.06.17	5억 9,000만원32층 · 2026.05.31	-	2건	매매 7 · 전세 1 · 월세 6
115.2㎡전용 35평	1건	-	5억 3,000만원15층 · 2026.06.22	5억 4,500만원28층 · 2025.05.13	1건	-	매매 2 · 전세 6 · 월세 2

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

매매가 흐름

36개월 · 매매

연수푸르지오1단지 아파트 매매 거래는 2025년 12월 2건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.

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월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 1,586만원이 가장 높았고 2025년 12월 1,382만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(4건)보다 25% 줄었어요.
최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.8건이에요.

전용 평당가 중앙값매매 건수

1,459만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +6%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전용 평당가 중앙값
2026년 9월	0건	거래 부족
2026년 8월	0건	거래 부족
2026년 7월	0건	거래 부족
2026년 6월	2건	1,459만원
2026년 5월	1건	1,586만원
2026년 4월	0건	거래 부족
2026년 3월	2건	1,492만원
2026년 2월	0건	거래 부족
2026년 1월	0건	거래 부족
2025년 12월	2건	1,382만원
2025년 11월	0건	거래 부족
2025년 10월	0건	거래 부족

전세가 흐름

36개월 · 전세

연수푸르지오1단지 아파트 전세 거래는 2024년 4월 2건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.

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월별 보증금 중앙값은 2024년 4월 4억 2,000만원이 가장 높았고 2024년 9월 3억 7,000만원이 가장 낮았어요.
최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.

전세 보증금 중앙값전세 건수

4억 2,000만원2026년 5월 전세 보증금 중앙값

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전세 보증금 중앙값
2026년 9월	0건	거래 부족
2026년 8월	0건	거래 부족
2026년 7월	0건	거래 부족
2026년 6월	0건	거래 부족
2026년 5월	1건	4억 2,000만원
2026년 4월	0건	거래 부족
2026년 3월	0건	거래 부족
2026년 2월	0건	거래 부족
2026년 1월	0건	거래 부족
2025년 12월	0건	거래 부족
2025년 11월	0건	거래 부족
2025년 10월	0건	거래 부족

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래

전용 123㎡ · 전용 37평최고가 회복률 88%

최고가보다 12% 낮아요

2017년 1월부터 최고가: 5억 9,000만원
최근 거래: 5억 2,000만원
비교 거래: 23건

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

연수동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

연수푸르지오1단지 매매 평당가는 1,438만원이에요. 연수동 전체 1,369만원보다 5% 높아요.

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연수구 전체 2,417만원보다는 41% 낮아요.
같은 동 승기마을,연수1차시영 1,356만원, 우성2 1,796만원, 연수주공3단지 1,286만원 중에서는 중간 편이에요.

지역	매매 평당가	기준 대비	전세 평당가	12개월 매매
연수푸르지오1단지 (이 단지)	1,438만원	기준	1,205만원	7건
연수동 전체	1,369만원	▼ 4.8%	1,084만원	748건
연수구 전체	2,417만원	▲ 68.1%	1,423만원	5,610건
승기마을,연수1차시영	1,356만원	▼ 5.7%	1,171만원	89건
우성2	1,796만원	▲ 24.9%	1,337만원	113건
연수주공3단지	1,286만원	▼ 10.6%	1,036만원	64건
솔밭마을아파트	1,374만원	▼ 4.5%	1,134만원	62건
연수주공2차	1,233만원	▼ 14.3%	1,059만원	61건

연수푸르지오1단지 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

연수푸르지오1단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.22 연수푸르지오1단지 115.2㎡(전용 35평) 15층 5억 3,000만원이에요.

설명 9줄 더 보기

그 앞은 2026.06.17 연수푸르지오1단지 123㎡(전용 37평) 29층 5억 2,000만원, 2026.05.31 연수푸르지오1단지 123㎡(전용 37평) 32층 5억 9,000만원이에요.
최근 9건의 전용면적은 115.2㎡(전용 35평)~123㎡(전용 37평)이에요.
최근 12개월 최고가는 2026.05.31 123㎡(전용 37평) 32층 연수푸르지오1단지동의 5억 9,000만원, 최저가는 2025.12.02 123㎡(전용 37평) 22층의 4억 9,300만원이에요.
연수푸르지오1단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.05 연수푸르지오1단지 115.2㎡(전용 35평) 35층 4억 2,000만원이에요.
그 앞은 2025.04.14 연수푸르지오1단지 123㎡(전용 37평) 18층 4억, 2024.09.13 연수푸르지오1단지 115.2㎡(전용 35평) 24층 3억 7,000만원이에요.
최근 7건의 전용면적은 115.2㎡(전용 35평)~123㎡(전용 37평)이에요.
연수푸르지오1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.23 연수푸르지오1단지 123㎡(전용 37평) 23층 보증금 5,000만원, 월 160만원이에요.
그 앞은 2026.02.13 연수푸르지오1단지 123㎡(전용 37평) 24층 보증금 2억, 월 80만원, 2025.07.07 연수푸르지오1단지 123㎡(전용 37평) 13층 보증금 2억, 월 100만원이에요.
최근 8건의 전용면적은 115.2㎡(전용 35평)~123㎡(전용 37평)이에요.

최근 매매 실거래가5억 2,000만원2026.06.17 계약 · 123㎡(전용 37평) · 29층 · 연수푸르지오1단지동

전용 37평(123㎡) 매매가 분포

36개월 7건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)

중앙값 5.4억

4.9억5.3억5.6억5.9억

가장 많이 거래된 구간은 5억 2,900만원~5억 3,500만원(2건)이에요. 절반은 5억 2,800만원~5억 6,000만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 5억 2,000만원이에요.

12개월 중앙값5억 3,500만원전용 평당 1,438만원

같은 면적 · 12개월 거래6건

36개월 최고가5억 9,000만원32층 · 2026.05.31

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 7건

계약일	동	전용면적	층	매매가	거래
2026.06.17	연수푸르지오1단지동	123㎡(전용 37평)	29층	5억 2,000만원123㎡(전용 37평) · 29층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2026.05.31	연수푸르지오1단지동	123㎡(전용 37평)	32층	5억 9,000만원123㎡(전용 37평) · 32층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2026.03.19	연수푸르지오1단지동	123㎡(전용 37평)	41층	5억 7,500만원123㎡(전용 37평) · 41층 · 직거래 · 등기	직거래 · 등기
2026.03.16	연수푸르지오1단지동	123㎡(전용 37평)	34층	5억 3,500만원123㎡(전용 37평) · 34층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2025.12.20	연수푸르지오1단지동	123㎡(전용 37평)	39층	5억 3,500만원123㎡(전용 37평) · 39층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기

계약일	동	전용면적	층	매매가	거래
2025.12.02	연수푸르지오1단지동	123㎡(전용 37평)	22층	4억 9,300만원123㎡(전용 37평) · 22층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2024.09.09	연수푸르지오1단지동	123㎡(전용 37평)	21층	5억 4,500만원123㎡(전용 37평) · 21층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기

매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

연수푸르지오1단지 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

연수푸르지오1단지 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.

설명 3줄 더 보기

항목별로는 단지 4.7, 내부 4.0, 인프라 4.7, 교통 5.0이에요.
교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
최근 후기 제목은 "오피스텔 히터가 건조함.", "32층 어질어질", "연수동 최고아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.

4.3후기 3건

단지

4.7

내부

4.0

인프라

4.7

교통

5.0

후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

오피스텔 히터가 건조함.

2026.06.16

손님주차가힘듭니다. 무슨 차단기 2개를 거쳐야되고 복잡시럽습니다. 아파트에 비둘기밥주는 아줌마가살아서 비둘기가 엄청많아요..온동네다니면서 밥…

32층 어질어질

2025.02.10

신혼집으로 46평 주상복합 아파트 선택했습니다. 엘리베이터 도 3대 나있어 32층도 끄떡 없었고 경비도 잘되어있고 인프라 도 참 좋았습니다. 하…

연수동 최고아파트

2025.02.05

일단 고층입니다. 뷰가 뻥 뚫려있어요. 안방에서 거실에서 각방에서도 뷰의 답답함은 없습니다. 거실도 넓고 주방도 넓어요. 안방을 정말 잘 빼놔서…

연수푸르지오1단지 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.

연수동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점

단지	평점	후기	매매 평당가
1연수우성1차	4.7	10건	1,426만원
2동남	4.7	6건	1,179만원
3연수푸르지오3단지	4.7	3건	1,249만원
4대림	4.6	10건	1,657만원
5태산	4.6	9건	1,261만원

6성일	4.5	6건	1,456만원
7효정	4.5	6건	1,479만원
8대동	4.3	12건	1,751만원
9경남	4.3	9건	1,555만원
10연수대우1차	4.3	6건	1,202만원

연수동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

연수동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

연수동의 자리톡 동네 점수는 치안 74점, 대중교통 91점, 교육 62점, 마트 83점, 병원 68점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

설명 1줄 더 보기

동네 후기 331건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.

4.0동네 후기 331건

치안

대중교통

교육

마트

병원

공원

살기좋은동네

2026.09.20

인천으로 처음 이사와서 살았던곳이에요 아기가어렸어서교통편등병원이근처에이서야했는데 제가원했던조건을닥ᆢㅈ춘긋이였어요 마트도유모챀늘고갈수있었고 그덕에…

외국인과 함께사는 곳

2026.09.05

사람사는곳임 거의 아파트랑 학교가 많고 그래도90년대랑 2000년대 초까지는 송도신도시가없을때 그러니까 연수구에 송도신도시가 아직 정착안되었을때…

역세권

2026.08.23

역세권과 학군이 좋고 조금만 걸어나가면 번화가이고 가까운곳에 큰 슈퍼도 있고 편의점도 단지네에 있으며 주위에 초중고 및 학원 관공서도 근거리에…

연수동 전체 시세와 단지 비교는 연수동 아파트 시세에서 보세요.

연수푸르지오1단지 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

건축물대장 기준 지상 43층·지하 5층, 주차 308대, 승강기 5대, 2011년 6월 사용승인이에요.

설명 2줄 더 보기

K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 130대, 전기차 충전기 10대예요.
대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 인천1호선, 수인선 도보 5분이내예요.

세대수: 117세대 (85~135㎡ 116 · 135㎡ 초과 1)
동수: 1개 동
사용승인: 2011.06.02
지번: 연수구 연수동 593-3
도로명: 인천 연수구 벚꽃로 130-3
거래된 전용면적: 123㎡(전용 37평) · 115㎡(전용 35평)
층수: 지상 43층 · 지하 5층
주차: 308대 · 세대당 2.63대
승강기: 5대
구조: 철근콘크리트구조
용적률·건폐율: 용적률 949.88% · 건폐율 67.41%
난방: 개별난방
복도: 계단식
관리: 위탁관리 · 경비 위탁관리
유형: 분양
시공사: (주)대우건설
보안·충전: CCTV 130대 · 전기차 충전기 10대
대중교통: 버스 도보 5분이내 · 지하철 인천1호선, 수인선 도보 5분이내
실거주 후기: 3건 · 평점 4.3

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

연수푸르지오1단지은 2011년에 준공해 올해로 15년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 15년 남았어요.

설명 2줄 더 보기

용적률은 949.88%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

준공 후15년2011년 준공

재건축 연한15년 남음2041년에 30년

용적률949.88%어려움이미 높게 지어졌어요

건폐율67.41%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 연수푸르지오1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 4,600만원이에요(117호, 3억 1,000만원~6억 900만원).

설명 3줄 더 보기

전용 123㎡는 3억 4,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 3,500만원의 약 65%이에요.
면적별로는 115㎡ 3억 3,800만원, 123㎡ 3억 4,900만원, 198㎡ 6억 900만원이에요.
공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.

전용면적	2026년 공시가격	호수	실거래 매매 중앙값	공시가격 비율
115㎡ · 전용 35평	3억 3,800만원	58호	5억 3,000만원	64%
123㎡ · 전용 37평	3억 4,900만원	58호	5억 3,500만원	65%
198㎡ · 전용 60평	6억 900만원	1호	-	-
단지 전체	3억 4,600만원	117호		65%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

전용 37평 공시가격 3억 4,900만원 기준 연수푸르지오1단지의 연간 보유세는 약 36.8만원이에요(1세대 1주택).

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재산세 12.7만원에 도시지역분·지방교육세 24만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.

전용면적	2026년 공시가격	재산세	도시지역분·지방교육세	종합부동산세	연간 합계
115㎡전용 35평	3억 3,800만원	11.9만원특례세율	23.2만원	-	35.1만원
123㎡전용 37평	3억 4,900만원	12.7만원특례세율	24만원	-	36.8만원
198㎡전용 60평	6억 900만원	36.8만원특례세율	45.8만원	-	82.5만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

전기차 충전

공동주택관리정보시스템(K-apt)

단지 내 충전기10기K-apt 등록 수량

충전기 1기당약 12세대전체 세대수 ÷ 충전기 수

K-apt · 2026-09-16 확인. 급속·완속 구분, 외부 차량 이용 및 실시간 사용 여부는 관리사무소에 확인해 주세요.

관리비

공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분

연수푸르지오1단지의 2026년 7월 관리비는 총 5,646만원(세대당 월 평균 약 48만원 · ㎡당 3,013원)이에요.

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공용관리비 2,582만원(인건비 1,272만원 · 경비비 429만원 · 청소비 419만원 순), 개별사용료 3,064만원(전기료 2,655만원 · 수도료 261만원 · 건물보험료 118만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.

세대당 월 평균48만원2026.07 기준

㎡당3,013원관리비 부과면적 기준

공용관리비2,582만원단지 전체 · 월

개별사용료3,064만원단지 전체 · 월

비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준

비슷한 단지보다 116% 높음

준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 350곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.

관리비 구성

공용관리비 46%220,673원경비·청소·시설 관리 등

개별사용료 54%261,884원전기·수도·난방 등

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 평균이에요. 각 세대의 실제 청구액과는 달라요.

항목	단지 전체 · 월	세대당 평균	비중
전기료개별사용료	2,655만원	23만원	47%
인건비공용관리비	1,272만원	11만원	23%
경비비공용관리비	429만원	4만원	8%

청소비공용관리비	419만원	4만원	7%
수선비공용관리비	276만원	2만원	5%
수도료개별사용료	261만원	2만원	5%
건물보험료개별사용료	118만원	1만원	2%
승강기유지비공용관리비	79만원	6,769원	1%
홈네트워크유지비공용관리비	46만원	3,940원	1%
부대비용공용관리비	24만원	2,082원	0%
그 외 5개 항목	66만원	5,683원	1%

관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기

출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

연수동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준

가까운 초등학교500m인천중앙초등학교

가까운 중학교400m연화중학교

가까운 고등학교500m연수고등학교

초등학교인천중앙초등학교
500m직선거리
초등학교인천연화초등학교
500m직선거리
중학교연화중학교
400m직선거리
고등학교연수고등학교
500m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

인천광역시 연수구 벚꽃로 130-3 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
인천광역시 연수구 벚꽃로 130-3 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 연수구

연수동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

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쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 연수구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.

쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인
컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회
SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

연수푸르지오1단지 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

연도별 시세

연도별 중앙값

연도별 매매 중앙값은 2025년 5억 3,500만원(3건), 2026년 5억 3,500만원(5건)이에요.

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2026년 매매 중앙값은 2025년과 같아요.

연도	매매 중앙값	전용 평당가	매매 건수	전세 중앙값	전세 건수
2024년	-1건	-	1건	4억5건	5건
2025년	5억 3,500만원3건	1,438만원	3건	-1건	1건
2026년	5억 3,500만원5건	1,520만원	5건	-1건	1건

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

전용 37평(123㎡) 매매 중앙값 5억 3,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 696만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 214만원이에요.

설명 2줄 더 보기

전세 중앙값 4억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 126만원이에요.
취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

전용 37평(123㎡) 매매 중앙값 5억 3,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 7,450만원이에요.

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수도권 비규제지역(연수구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,960만원이 필요합니다.
3억 7,450만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 189만원, 원금균등이면 첫 달 약 244만원이에요.
실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.

항목	금액
매매 중앙값수도권 비규제지역	5억 3,500만원
대출 한도LTV 70%	3억 7,450만원
필요 현금취득세 696만원 · 중개보수 214만원 포함	약 1억 6,960만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년	약 189만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 104만원	첫 달 약 244만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

연수동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 연수동 27곳

연수동에서 실거래가 있는 단지 25곳 가운데 연수푸르지오1단지의 전용 평당가는 7번째예요.

설명 1줄 더 보기

가장 비싼 곳은 우성2(평당 1,796만원), 가장 싼 곳은 우주(평당 1,025만원)이에요.

퍼센트는 연수푸르지오1단지 평당가와 견준 차이예요.

승기마을,연수1차시영-6%1,356만원전용 평당최근 1억 9,950만원 · 26.091992년 · 1,200세대 · 12개월 89건★ 3.7 (32)우성2+25%1,796만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.091994년 · 2,044세대 · 12개월 113건★ 4.1 (38)연수주공3단지-11%1,286만원전용 평당최근 1억 7,800만원 · 26.091993년 · 1,170세대 · 12개월 64건★ 3.7 (27)솔밭마을아파트-4%1,374만원전용 평당최근 2억 3,800만원 · 26.091993년 · 1,200세대 · 12개월 62건★ 3.8 (21)

연수주공2차-14%1,233만원전용 평당최근 1억 5,850만원 · 26.091992년 · 960세대 · 12개월 61건★ 3.9 (33)대동+22%1,751만원전용 평당최근 2억 9,700만원 · 26.091993년 · 768세대 · 12개월 43건★ 4.3 (12)세경-4%1,383만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.091997년 · 567세대 · 12개월 32건★ 3.7 (11)연수우성1차-1%1,426만원전용 평당최근 4억 5,700만원 · 26.091994년 · 1,088세대 · 12개월 43건★ 4.7 (10)유천-10%1,301만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.091993년 · 788세대 · 12개월 30건★ 3.8 (13)

연수푸르지오1단지 자주 묻는 질문

연수푸르지오1단지 매매가는 얼마인가요?

최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 5억 3,500만원, 전용 평당가는 1,438만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 37평(123㎡)은 5억 3,500만원이에요.

연수푸르지오1단지 전세는 얼마인가요?

최근 12개월 전세 1건 중앙값은 4억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 83.8%이에요.

연수푸르지오1단지 월세는 얼마인가요?

최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1억 2,500만원, 월 120만원이에요.

연수푸르지오1단지에는 어떤 평형이 있나요?

최근 36개월 거래된 면적은 전용 37평(123㎡) 14건, 전용 35평(115.2㎡) 10건이에요. 전용 37평(123㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

연수푸르지오1단지 최고가 거래는요?

최근 12개월 최고가는 2026.05.31 123㎡(전용 37평) 32층 연수푸르지오1단지동의 5억 9,000만원, 최저가는 2025.12.02 123㎡(전용 37평) 22층의 4억 9,300만원이에요.

연수푸르지오1단지 시세는 오르고 있나요?

최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.

연수푸르지오1단지 가격은 연수동에서 비싼 편인가요?

연수푸르지오1단지 매매 평당가는 1,438만원이에요. 연수동 전체 1,369만원보다 5% 높아요. 연수구 전체 2,417만원보다는 41% 낮아요. 같은 동 승기마을,연수1차시영 1,356만원, 우성2 1,796만원, 연수주공3단지 1,286만원 중에서는 중간 편이에요.

연수푸르지오1단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?

전용 37평(123㎡) 매매 중앙값 5억 3,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 696만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 214만원이에요. 전세 중앙값 4억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 126만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

연수푸르지오1단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?

전용 37평(123㎡) 매매 중앙값 5억 3,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 7,450만원이에요. 수도권 비규제지역(연수구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,960만원이 필요합니다. 3억 7,450만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 189만원, 원금균등이면 첫 달 약 244만원이에요.

연수푸르지오1단지 공시가격은 얼마인가요?

2026년 기준 연수푸르지오1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 4,600만원이에요(117호, 3억 1,000만원~6억 900만원). 전용 123㎡는 3억 4,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 3,500만원의 약 65%이에요.

이 시세는 어떤 자료인가요?

국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 연수푸르지오1단지(연수동 593-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 37평)이에요.

연수푸르지오1단지 매물 · 단지 정보 자세히

연수푸르지오1단지 시세

타입별 시세

매매가 흐름

전세가 흐름

최고가 대비 현재 가격

연수동 단지들과 비교

연수푸르지오1단지 실거래 내역

전용 37평(123㎡) 매매가 분포

최근 매매 거래 내역

연수푸르지오1단지 실거주 후기

오피스텔 히터가 건조함.

32층 어질어질

연수동 최고아파트

연수동 단지 실거주 평점 순위

연수동 동네 점수와 후기

살기좋은동네

외국인과 함께사는 곳

역세권

연수푸르지오1단지 단지 정보

재건축 여건

공시가격

보유세

전기차 충전

관리비

거리뷰와 위치

연수동 동네

주변 학교와 통학구역

주변 생활지도

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

빠른 배송 생활권

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취득세·중개보수

대출 한도·월 상환액

연수동의 다른 아파트 단지

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연수푸르지오1단지 자주 묻는 질문

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