제일 좋았음
2025.07.22사진 1장
1년 정도 살았는데 방음좋고 햇빛도 잘들어 왔고 오피스텔 전용 엘베가 따로있어서 편했고 매달 방역도 해줌 집앞에 연수역이 바로 1분거리?? 암튼…
인천광역시 연수구 연수동 596 · 2011년 준공 · 102세대 2개 동 · 전용 84.9~133.1㎡
- 매매 중앙값 · 44평형(전용 110㎡) · 최근 12개월 1건
- 5억 300만원▼ 9.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 1,288만 → 지금 1,249만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,249만원
- 연수동 중앙값보다 9% 낮음
- 36개월 최고가
- 5억 1,000만원
- 133.1㎡(53평형) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 18건
- 전용 평당 1,249만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 5,000만원
- 2026년 · 102호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 3건
연수푸르지오3단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월연수푸르지오3단지 전용면적은 4종(84.9~133.1㎡)이며 44평형(전용 110㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 300만원, 전용 평당가는 1,249만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 9.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 143만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 143만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 110㎡44평형대표공급 146.2㎡ · 146타입 · 전용률 75.2% | - | - | 4억 6,000만원24층 · 2025.03.17 | 4억 7,000만원23층 · 2024.09.30 | - | - | 매매 3 · 전세 3 · 월세 0 |
| 84.9㎡34평형공급 113.8㎡ · 113타입 · 전용률 74.5% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 1 |
| 97.6㎡39평형공급 130.2㎡ · 130타입 · 전용률 74.9% | - | - | 4억 500만원17층 · 2025.07.31 | 4억 500만원17층 · 2025.07.31 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 133.1㎡53평형공급 175.7㎡ · 175타입 · 전용률 75.8% | 1건 | - | 5억 300만원17층 · 2025.12.31 | 5억 1,000만원18층 · 2024.03.11 | - | 2건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매연수푸르지오3단지 아파트 매매 거래는 2023년 11월 1건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 9월 1,412만원이 가장 높았고 2024년 1월 1,232만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
1,249만원2025년 12월 전용 평당가 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,249만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세연수푸르지오3단지 아파트 전세 거래는 2023년 10월 1건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 3월 3억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 2월 2억 5,000만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 110㎡ · 전용 33평최고가 회복률 98%
최고가보다 2% 낮아요- 2018년 5월부터 최고가
- 4억 7,000만원 2024.09.30 · 23층
- 최근 거래
- 4억 6,000만원 2025.03.17 · 24층
- 비교 거래
- 8건 2018년 5월~2025년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
연수동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가연수푸르지오3단지 매매 평당가는 1,249만원이에요. 연수동 전체 1,369만원보다 9% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 연수구 전체 2,417만원보다는 48% 낮아요.
- 같은 동 승기마을,연수1차시영 1,356만원, 우성2 1,796만원, 연수주공3단지 1,286만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
연수푸르지오3단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월연수푸르지오3단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.12.31 연수푸르지오3단지 133.1㎡(53평형) 17층 5억 300만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2025.07.31 연수푸르지오3단지 97.6㎡(39평형) 17층 4억 500만원, 2025.03.17 연수푸르지오3단지 110㎡(44평형) 24층 4억 6,000만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 97.6㎡(전용 30평)~133.1㎡(전용 40평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.31 133.1㎡(53평형) 17층 연수푸르지오3단지동의 5억 300만원, 최저가는 2025.12.31 133.1㎡(53평형) 17층의 5억 300만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 133.1㎡(53평형) 18층 5억 1,000만원이에요.
- 연수푸르지오3단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.08.28 연수푸르지오3단지 110㎡(44평형) 24층 3억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2024.03.11 연수푸르지오3단지 110㎡(44평형) 14층 3억 5,000만원, 2024.02.05 연수푸르지오3단지 84.9㎡(34평형) 9층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~110㎡(전용 33평)이에요.
- 연수푸르지오3단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.07 연수푸르지오3단지 133.1㎡(53평형) 23층 보증금 5,000만원, 월 135만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.22 연수푸르지오3단지 133.1㎡(53평형) 24층 보증금 5,000만원, 월 150만원, 2024.09.08 연수푸르지오3단지 84.9㎡(34평형) 8층 보증금 2억, 월 35만원이에요.
최근 매매 실거래가4억 6,000만원2025.03.17 계약 · 110㎡(44평형) · 24층 · 연수푸르지오3단지동
44평형(전용 110㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.6억
4.1억4.4억4.7억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가4억 7,000만원23층 · 2024.09.30
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.03.17 | 연수푸르지오3단지동 | 110㎡(44평형) | 24층 | 4억 6,000만원110㎡(44평형) · 24층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.30 | 연수푸르지오3단지동 | 110㎡(44평형) | 23층 | 4억 7,000만원110㎡(44평형) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.13 | 연수푸르지오3단지동 | 110㎡(44평형) | 17층 | 4억 1,000만원110㎡(44평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
연수푸르지오3단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰연수푸르지오3단지 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.3, 교통 4.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "제일 좋았음", "사방 팔방", "조용한듯 조용하지 않은 동네"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 3건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.3
교통
4.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
사방 팔방
2025.01.30
유흥가 근처라 어른들이 살기에는 너무편해요 새건물이라 내부도 깨끗하고 통유리라 방마다 외부시야가 많이 보여요.통유리를 통해 들어오는 햇빛이 너…
조용한듯 조용하지 않은 동네
2024.08.09
건물도 집 내부도 너무 깨끗하고 쾌적했어요 :) 연수역이랑도 진짜 걸어서 1~2분이어서 교통편은 진짜 최고였어요 인근에 먹거리가 있어서 외식하거…
연수푸르지오3단지 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
연수동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점연수동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점연수동의 자리톡 동네 점수는 치안 74점, 대중교통 91점, 교육 62점, 마트 83점, 병원 68점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 331건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 331건
치안
74
대중교통
91
교육
62
마트
83
병원
68
공원
95
살기좋은동네
2026.09.20
인천으로 처음 이사와서 살았던곳이에요 아기가어렸어서교통편등병원이근처에이서야했는데 제가원했던조건을닥ᆢㅈ춘긋이였어요 마트도유모챀늘고갈수있었고 그덕에…
외국인과 함께사는 곳
2026.09.05
사람사는곳임 거의 아파트랑 학교가 많고 그래도90년대랑 2000년대 초까지는 송도신도시가없을때 그러니까 연수구에 송도신도시가 아직 정착안되었을때…
역세권
2026.08.23
역세권과 학군이 좋고 조금만 걸어나가면 번화가이고 가까운곳에 큰 슈퍼도 있고 편의점도 단지네에 있으며 주위에 초중고 및 학원 관공서도 근거리에…
연수동 전체 시세와 단지 비교는 연수동 아파트 시세에서 보세요.
연수푸르지오3단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt연수푸르지오3단지 아파트는 102세대 · 2개 동 · 2011년 6월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 8건은 전체 세대의 약 7.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 25층·지하 5층, 주차 211대(세대당 2.07대), 승강기 5대, 2011년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 113타입은 공급 113.8㎡·전용 84.9㎡(전용률 74.5%), 130타입은 공급 130.2㎡·전용 97.6㎡(전용률 74.9%), 146타입은 공급 146.2㎡·전용 110㎡(전용률 75.2%), 175타입은 공급 175.7㎡·전용 133.1㎡(전용률 75.8%), 219타입은 공급 219.8㎡·전용 163.2㎡(전용률 74.3%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- 세대수
- 102세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2011년 6월
- 지번
- 연수구 연수동 596
- 도로명
- 인천 연수구 먼우금로 218
- 타입
- 113타입 전용 84.9㎡ · 130타입 전용 97.6㎡ · 146타입 전용 110㎡ · 175타입 전용 133.1㎡ · 219타입 전용 163.2㎡ · 237타입 전용 177㎡
- 층수
- 지상 25층 · 지하 5층
- 주차
- 211대 · 세대당 2.07대
- 승강기
- 5대
- 사용승인
- 2011.06.02
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 949.39% · 건폐율 77.31%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년연수푸르지오3단지은 2011년에 준공해 올해로 15년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 15년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 949.39%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후15년2011년 준공
재건축 연한15년 남음2041년에 30년
용적률949.39%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율77.31%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 연수푸르지오3단지 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,000만원이에요(102호, 2억 1,900만원~4억 8,500만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 300만원의 약 50%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 2억 3,800만원, 98㎡ 2억 5,000만원, 110㎡ 2억 6,800만원, 133㎡ 3억 1,700만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 34평형 | 2억 3,800만원 | 33호 | - | - |
| 98㎡ · 39평형 | 2억 5,000만원 | 33호 | - | - |
| 110㎡ · 44평형 | 2억 6,800만원 | 17호 | - | - |
| 133㎡ · 53평형 | 3억 1,700만원 | 17호 | 5억 300만원 | 63% |
| 163㎡ · 전용 49평 | 4억 5,600만원 | 1호 | - | - |
| 177㎡ · 전용 54평 | 4억 8,500만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 5,000만원 | 102호 | 50% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준44평형 공시가격 2억 6,800만원 기준 연수푸르지오3단지의 연간 보유세는 약 26.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 8.5만원에 도시지역분·지방교육세 17.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 2억 3,800만원 | 7.2만원특례세율 | 15.7만원 | - | 23만원 |
| 98㎡전용 30평 | 2억 5,000만원 | 7.8만원특례세율 | 16.7만원 | - | 24.4만원 |
| 110㎡44평형 | 2억 6,800만원 | 8.5만원특례세율 | 17.8만원 | - | 26.4만원 |
| 133㎡전용 40평 | 3억 1,700만원 | 10.9만원특례세율 | 21.7만원 | - | 32.7만원 |
| 163㎡전용 49평 | 4억 5,600만원 | 22.1만원특례세율 | 32.5만원 | - | 54.6만원 |
| 177㎡전용 54평 | 4억 8,500만원 | 24.7만원특례세율 | 34.8만원 | - | 59.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
연수동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m인천문남초등학교
가까운 중학교500m연화중학교
가까운 고등학교600m연수고등학교
- 초등학교인천문남초등학교500m직선거리
- 초등학교인천연화초등학교600m직선거리
- 중학교연화중학교500m직선거리
- 고등학교연수고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 연수구연수동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 연수구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
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연수푸르지오3단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4억 4,000만원(4건), 2025년 4억 6,000만원(3건)이에요.
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- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 5% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 4억 4,000만원4건 | 1,311만원 | 4건 | 3억 4,000만원3건 | 3건 |
| 2025년 | 4억 6,000만원3건 | 1,372만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준44평형(전용 110㎡) 매매 중앙값 5억 300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 654만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 201만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준44평형(전용 110㎡) 매매 중앙값 5억 300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 5,210만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(연수구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 5,945만원이 필요합니다.
- 3억 5,210만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 178만원, 원금균등이면 첫 달 약 229만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 5억 300만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3억 5,210만원 |
| 필요 현금취득세 654만원 · 중개보수 201만원 포함 | 약 1억 5,945만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 178만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 98만원 | 첫 달 약 229만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
연수동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 연수동 27곳연수동에서 실거래가 있는 단지 25곳 가운데 연수푸르지오3단지의 전용 평당가는 17번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 우성2(평당 1,796만원), 가장 싼 곳은 우주(평당 1,025만원)이에요.
승기마을,연수1차시영+9%1,356만원전용 평당최근 1억 9,950만원 · 26.091992년 · 1,200세대 · 12개월 89건★ 3.7 (32)우성2+44%1,796만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.091994년 · 2,044세대 · 12개월 113건★ 4.1 (38)연수주공3단지+3%1,286만원전용 평당최근 1억 7,800만원 · 26.091993년 · 1,170세대 · 12개월 64건★ 3.7 (27)솔밭마을아파트+10%1,374만원전용 평당최근 2억 3,800만원 · 26.091993년 · 1,200세대 · 12개월 62건★ 3.8 (21)
연수주공2차-1%1,233만원전용 평당최근 1억 5,850만원 · 26.091992년 · 960세대 · 12개월 61건★ 3.9 (33)대동+40%1,751만원전용 평당최근 2억 9,700만원 · 26.091993년 · 768세대 · 12개월 43건★ 4.3 (12)세경+11%1,383만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.091997년 · 567세대 · 12개월 32건★ 3.7 (11)연수우성1차+14%1,426만원전용 평당최근 4억 5,700만원 · 26.091994년 · 1,088세대 · 12개월 43건★ 4.7 (10)유천+4%1,301만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.091993년 · 788세대 · 12개월 30건★ 3.8 (13)
연수주공2차-1%1,233만원전용 평당최근 1억 5,850만원 · 26.091992년 · 960세대 · 12개월 61건★ 3.9 (33)대동+40%1,751만원전용 평당최근 2억 9,700만원 · 26.091993년 · 768세대 · 12개월 43건★ 4.3 (12)세경+11%1,383만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.091997년 · 567세대 · 12개월 32건★ 3.7 (11)연수우성1차+14%1,426만원전용 평당최근 4억 5,700만원 · 26.091994년 · 1,088세대 · 12개월 43건★ 4.7 (10)유천+4%1,301만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.091993년 · 788세대 · 12개월 30건★ 3.8 (13)매물·실거주 후기 더 보기
연수푸르지오3단지 자주 묻는 질문
연수푸르지오3단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 5억 300만원, 전용 평당가는 1,249만원이에요.연수푸르지오3단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 143만원이에요.연수푸르지오3단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 44평형(전용 110㎡) 6건, 34평형(전용 84.9㎡) 4건, 39평형(전용 97.6㎡) 4건, 53평형(전용 133.1㎡) 4건이에요. 44평형(전용 110㎡)이 가장 많이 거래됐어요.연수푸르지오3단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.31 133.1㎡(53평형) 17층 연수푸르지오3단지동의 5억 300만원, 최저가는 2025.12.31 133.1㎡(53평형) 17층의 5억 300만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 133.1㎡(53평형) 18층 5억 1,000만원이에요.연수푸르지오3단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.연수푸르지오3단지 가격은 연수동에서 비싼 편인가요?
연수푸르지오3단지 매매 평당가는 1,249만원이에요. 연수동 전체 1,369만원보다 9% 낮아요. 연수구 전체 2,417만원보다는 48% 낮아요. 같은 동 승기마을,연수1차시영 1,356만원, 우성2 1,796만원, 연수주공3단지 1,286만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.연수푸르지오3단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
44평형(전용 110㎡) 매매 중앙값 5억 300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 654만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 201만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.연수푸르지오3단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
44평형(전용 110㎡) 매매 중앙값 5억 300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 5,210만원이에요. 수도권 비규제지역(연수구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 5,945만원이 필요합니다. 3억 5,210만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 178만원, 원금균등이면 첫 달 약 229만원이에요.연수푸르지오3단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 연수푸르지오3단지 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,000만원이에요(102호, 2억 1,900만원~4억 8,500만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 300만원의 약 50%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 연수푸르지오3단지(연수동 596번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.연수동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(44평형)이에요.
연수푸르지오3단지 매물 · 단지 정보 자세히