경기도 시흥시단지 65곳36개월 실거래 11,636건
정왕동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월정왕동 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 3,834건, 전세 4,130건, 월세 3,672건, 모두 11,636건이에요.
설명 8줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 6,250만원, 전용 평당가는 1,309만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.2% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 5,800만원보다 2% 높아요.
- 전세 중앙값은 2억(평당 1,023만원)이에요. 전세가율은 약 78.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.4% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 286만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7,345만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 75만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 6,250만원▲ 1.7%36개월 전체 대비1,120건
전용 평당가 · 매매1,309만원▼ 1.1%직전 12개월 대비3년 전 대비 +1.2%
전세 중앙값 · 최근 12개월2억1,074건
전세가율78.2%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 75만원1,323건
36개월 실거래11,636건매매 3,834 · 전세 4,130 · 월세 3,672
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
정왕동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순청솔아파트-10%1,180만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.101999년 · 750세대 · 12개월 43건★ 4.1 (30)보성+16%1,512만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.101998년 · 760세대 · 12개월 21건★ 4.4 (14)시화영남6단지+14%1,488만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.101997년 · 820세대 · 12개월 35건★ 4.1 (23)동남1,307만원전용 평당최근 1억 5,800만원 · 26.101998년 · 720세대 · 12개월 40건★ 4.1 (22)시화대림2단지+4%1,362만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.091998년 · 690세대 · 12개월 18건★ 4.2 (15)아주-21%1,040만원전용 평당최근 2억 5,200만원 · 26.111994년 · 534세대 · 12개월 27건★ 4.3 (17)동보-6%1,226만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.111997년 · 560세대 · 12개월 17건★ 3.9 (20)시화두산1,315만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.101996년 · 930세대 · 12개월 32건★ 3.9 (15)월드+1%1,324만원전용 평당최근 2억 3,300만원 · 26.101995년 · 594세대 · 12개월 25건★ 4.3 (10)
정왕동 동네 점수와 살기 좋은 동네 순위
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가정왕동 동네 후기는 자리톡에 824건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 61점, 대중교통 78점, 교육 48점, 마트 78점, 병원 72점, 공원 93점이에요. 공원 점수가 가장 높고 교육 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "다시한번 살고 싶은 동네", "이마트", "좋은곳"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 정왕동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 1건, 전세 1건(중앙값 3억 7,000만원), 월세 8건(중앙값 보증금 250만원·월 30만원)이에요.
3.7동네 후기 824건
치안
61
대중교통
78
교육
48
마트
78
병원
72
공원
93
후기 824건으로 매긴 정왕동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-11-05 기준.
지금 나온 정왕동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-11-05 기준매매 매물1건호가 중앙값 2억 9,000만원
전세 매물1건보증금 중앙값 3억 7,000만원
월세 매물8건보증금 250만원 · 월 30만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
시흥시 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가정왕동 아파트 매매 평당가는 1,309만원이에요. 시흥시 전체 1,906만원보다 31% 낮아요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가 1,023만원은 시흥시 전체 1,254만원보다 18% 낮아요.
- 경기도 전체 1,930만원보다는 32% 낮아요.
- 인접한 배곧동 2,230만원, 죽율동 1,466만원, 거모동 898만원 중에서는 정왕동 평당가가 중간 편이에요.
정왕동 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상정왕동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 시흥금강펜테리움오션베이 1,956만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 63개 단지).
설명 2줄 더 보기
- 2위 호반써밋더프라임 1,928만원, 3위 시화MTV푸르지오디오션 1,818만원이에요.
- 가장 낮은 아주 1,040만원과는 88% 차이예요.
| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 · 세대 |
|---|---|---|---|
| 1시흥금강펜테리움오션베이 | 1,956만원 | 3억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 2023년 · 930세대 |
| 2호반써밋더프라임 | 1,928만원 | 4억 4,800만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.11.10 | 2023년 · 826세대 |
| 3시화MTV푸르지오디오션 | 1,818만원 | 5억 5,500만원100.9㎡(전용 31평) · 2026.10.21 | 2026년 · 400세대 |
| 4파라곤센트럴오션시티 | 1,689만원 | 3억 3,800만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 2023년 · 656세대 |
| 5부성파스텔 | 1,654만원 | 3억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 1997년 · 600세대 |
| 6문영센스빌 | 1,649만원 | 3억 400만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.20 | 2002년 · 410세대 |
| 7시화MTV호반써밋더퍼스트오션 | 1,628만원 | 3억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.12 | 2022년 · 578세대 |
| 8보성 | 1,512만원 | 1억 9,000만원42㎡(전용 13평) · 2026.10.19 | 1998년 · 760세대 |
| 9영남6 | 1,488만원 | 2억 5,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.29 | 1997년 · 820세대 |
| 10동원 | 1,486만원 | 3억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.03 | 1998년 · 358세대 |
63개 단지 중 상위 10곳이에요. 나머지는 아래 단지별 실거래 표에서 볼 수 있어요.
정왕동 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안정왕동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 시화MTV푸르지오디오션(2026년), 시흥정왕1블록행복주택(2026년), 시흥금강펜테리움오션베이(2023년), 호반써밋더프라임(2023년) 등 6곳이에요.
설명 1줄 더 보기
- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 대우(정왕초등학교 53m), 화성(냉정초등학교 78m), 삼환(송운초등학교 96m), 건영7(서해초등학교 104m) 등 33곳이에요.
신축 아파트
2021년 이후 준공| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 1시화MTV푸르지오디오션 | 1,818만원 | 5억 5,500만원100.9㎡(전용 31평) · 2026.10.21 | 2026년 |
| 2시흥정왕1블록행복주택 | 거래 부족 | - | 2026년 |
| 3시흥금강펜테리움오션베이 | 1,956만원 | 3억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 2023년 |
| 4호반써밋더프라임 | 1,928만원 | 4억 4,800만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.11.10 | 2023년 |
| 5파라곤센트럴오션시티 | 1,689만원 | 3억 3,800만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 2023년 |
| 6시화MTV호반써밋더퍼스트오션 | 1,628만원 | 3억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.12 | 2022년 |
초품아 아파트
단지 좌표에서 초등학교까지 직선 300m 안| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 초등학교 |
|---|---|---|---|
| 1대우 | 1,197만원 | 2억 9,500만원74㎡(전용 22평) · 2026.07.08 | 정왕초등학교 53m |
| 2화성 | 1,279만원 | 3억 8,000만원128.4㎡(전용 39평) · 2026.09.02 | 냉정초등학교 78m |
| 3삼환 | 1,353만원 | 1억 7,600만원51.7㎡(전용 16평) · 2026.10.05 | 송운초등학교 96m |
| 4건영7 | 1,158만원 | 2억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.28 | 서해초등학교 104m |
| 5주공5 | 1,277만원 | 2억 2,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.15 | 시흥초등학교 115m |
| 6영남5 | 1,178만원 | 3억 4,200만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.11.09 | 서해초등학교 118m |
| 7건영4 | 1,242만원 | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.14 | 시흥초등학교 120m |
| 8주공4 | 1,286만원 | 3억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.20 | 시흥초등학교 132m |
직선거리 기준이라 실제 통학로와 다를 수 있어요. 통학구역은 단지 상세에서 확인하세요.
정왕동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매정왕동 아파트 매매 거래는 2024년 5월 162건이 가장 많았고 2026년 11월 14건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 7월 1,372만원이 가장 높았고 2026년 11월 1,257만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 470건으로 직전 6개월(650건)보다 28% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 93.3건이에요.
1,257만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 14건 | 1,257만원 |
| 2026년 10월 | 95건 | 1,281만원 |
| 2026년 9월 | 74건 | 1,305만원 |
| 2026년 8월 | 86건 | 1,333만원 |
| 2026년 7월 | 99건 | 1,284만원 |
| 2026년 6월 | 102건 | 1,324만원 |
| 2026년 5월 | 123건 | 1,344만원 |
| 2026년 4월 | 129건 | 1,298만원 |
| 2026년 3월 | 119건 | 1,305만원 |
| 2026년 2월 | 93건 | 1,297만원 |
| 2026년 1월 | 105건 | 1,330만원 |
| 2025년 12월 | 81건 | 1,342만원 |
정왕동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준정왕동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 714건 중앙값 2억 3,000만원(평당 1,327만원), 전세 754건 중앙값 1억 8,000만원, 월세 1052건 중앙값 보증금 2,000만원·월 70만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 정왕동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 364건 중앙값 3억 2,200만원(평당 1,279만원), 전세 279건 중앙값 2억 5,000만원, 월세 237건 중앙값 보증금 3,000만원·월 110만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 3억 2,000만원보다 1% 높아요.
- 정왕동 전용 85~135㎡ (40평대) 아파트는 최근 12개월 매매 42건 중앙값 4억 4,500만원(평당 1,269만원), 전세 41건 중앙값 3억, 월세 34건 중앙값 보증금 3,000만원·월 128만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 4억 4,650만원과 같아요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 3,000만원714건 | 1,327만원 | 1억 8,000만원754건 | 2,000/70만원1052건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 2,200만원364건 | 1,279만원 | 2억 5,000만원279건 | 3,000/110만원237건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 4,500만원42건 | 1,269만원 | 3억41건 | 3,000/128만원34건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
정왕동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 정왕동 아파트 매매 1120건 중 3억 이하 구간이 745건(66.5%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 3~5억 구간 365건(32.6%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
66.5%745건
3~5억
32.6%365건
5~7억
0.9%10건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
정왕동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건정왕동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.10 호반써밋더프라임 74.9㎡(전용 23평) 15층 4억 4,800만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.09 영남5 101.9㎡(전용 31평) 3층 3억 4,200만원, 2026.11.09 건영2 60㎡(전용 18평) 2층 2억 2,400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 54.6㎡(전용 17평)~115㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 정왕동 최고가 매매는 2026.01.30 서해2 134.9㎡(전용 41평) 4층 6억 1,000만원, 최저가는 2026.10.21 동보 25㎡(전용 8평) 1층 8,500만원이에요.
- 차이는 5억 2,500만원, 평당가는 각각 1,495만원과 1,122만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 호반써밋더프라임 | 74.9㎡(전용 23평) | 15층 | 4억 4,800만원74.9㎡(전용 23평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.09 | 영남5 | 101.9㎡(전용 31평) | 3층 | 3억 4,200만원101.9㎡(전용 31평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.09 | 건영2 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 2,400만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.09 | 파라곤센트럴오션시티 | 59.7㎡(전용 18평) | 21층 | 3억 3,800만원59.7㎡(전용 18평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.07 | 파라곤센트럴오션시티 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 8,900만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 신한미지엔 | 115㎡(전용 35평) | 3층 | 4억 5,500만원115㎡(전용 35평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.05 | 신동아 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 9,800만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.05 | 대림1 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | 무진 | 54.6㎡(전용 17평) | 1층 | 2억 700만원54.6㎡(전용 17평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.03 | 동보 | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 2억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
정왕동 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건정왕동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.10 아주 34.8㎡(전용 11평) 4층 1억 2,600만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.10 아주 84.2㎡(전용 25평) 2층 2억 3,000만원, 2026.11.08 시화MTV호반써밋더퍼스트오션 59.9㎡(전용 18평) 25층 2억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 34.8㎡(전용 11평)~117.3㎡(전용 35평)이에요.
- 정왕동 아파트 전세 거래는 2024년 3월 192건이 가장 많았고 2026년 11월 14건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 2억 1,750만원이 가장 높았고 2024년 1월 1억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 433건으로 직전 6개월(641건)보다 32% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 89.5건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 아주 | 34.8㎡(전용 11평) | 4층 | 1억 2,600만원34.8㎡(전용 11평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.10 | 아주 | 84.2㎡(전용 25평) | 2층 | 2억 3,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.08 | 시화MTV호반써밋더퍼스트오션 | 59.9㎡(전용 18평) | 25층 | 2억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 동보 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 시화MTV호반써밋더퍼스트오션 | 59.9㎡(전용 18평) | 29층 | 2억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 29층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 계룡2 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 영남3 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 건영2 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.05 | 대림2 | 51.2㎡(전용 15평) | 4층 | 1억 6,500만원51.2㎡(전용 15평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 세종2 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
정왕동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건정왕동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.10 시화MTV푸르지오디오션 79㎡(전용 24평) 24층 보증금 2,000만원, 월 140만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.10 시화MTV푸르지오디오션 100.9㎡(전용 31평) 26층 보증금 5,000만원, 월 150만원, 2026.11.10 서해2 62.3㎡(전용 19평) 5층 보증금 8,000만원, 월 60만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 25㎡(전용 8평)~100.9㎡(전용 31평)이에요.
- 정왕동 월세는 36개월 3,672건 중 최근 12개월이 1,323건(36%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 2,397건 중 월세는 1,323건(55%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 4건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 13만원부터 150만원까지예요.
- 보증금은 500만원부터 1억 3,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 2억, 월세 중앙값(보증금 2,000만원, 월 75만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 5%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 70만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 128만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 시흥정왕1블록행복주택(36개월 219건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 1억 828만원, 월 13만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 시화MTV푸르지오디오션 | 79㎡(전용 24평) | 24층 | 2,000/140만원79㎡(전용 24평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 시화MTV푸르지오디오션 | 100.9㎡(전용 31평) | 26층 | 5,000/150만원100.9㎡(전용 31평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 서해2 | 62.3㎡(전용 19평) | 5층 | 8,000/60만원62.3㎡(전용 19평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.10 | 영남6 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 2,000/93만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.09 | 동보 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 2,000/100만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | 영남3 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 2,000/85만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 세종1 | 74.6㎡(전용 23평) | 5층 | 2,000/80만원74.6㎡(전용 23평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.03 | 무진 | 59.6㎡(전용 18평) | 3층 | 2,000/85만원59.6㎡(전용 18평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.03 | 주공1 | 59.6㎡(전용 18평) | 5층 | 2,000/85만원59.6㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.03 | 시흥정왕1블록행복주택 | 44.7㎡(전용 14평) | 5층 | 1억 828/13만원44.7㎡(전용 14평) · 5층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
정왕동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순정왕동에서 최근 36개월 거래된 단지는 65곳이에요.
설명 3줄 더 보기
- 거래가 가장 많은 단지는 청솔아파트(500건, 최근 매매 1억 6,800만원), 보성(479건, 최근 매매 1억 9,000만원), 영남6(435건, 최근 매매 2억 5,500만원)이에요.
- 준공은 아주 1994년부터 시흥정왕1블록행복주택 2026년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 7곳(11%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 청솔아파트1999년 · 48.5㎡ | 1억 6,800만원48.5㎡(전용 15평) · 2026.10.15 | 1억 6,000만원48.5㎡(전용 15평) · 2026.10.03 | 매매 152 · 전세 179 · 월세 169 |
| 보성1998년 · 33.4~84.9㎡ | 1억 9,000만원42㎡(전용 13평) · 2026.10.19 | 2억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.30 | 매매 68 · 전세 197 · 월세 214 |
| 영남61997년 · 26~60㎡ | 2억 5,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.29 | 1억26.9㎡(전용 8평) · 2026.10.13 | 매매 126 · 전세 137 · 월세 172 |
| 동남1998년 · 47~59㎡ | 1억 5,800만원47㎡(전용 14평) · 2026.10.10 | 1억 9,000만원59㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 매매 131 · 전세 157 · 월세 70 |
| 대림21998년 · 51.2~59.9㎡ | 2억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 1억 6,500만원51.2㎡(전용 15평) · 2026.11.05 | 매매 99 · 전세 102 · 월세 122 |
| 아주1994년 · 34.8~84.2㎡ | 2억 5,200만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.11.02 | 1억 2,600만원34.8㎡(전용 11평) · 2026.11.10 | 매매 100 · 전세 107 · 월세 103 |
| 동보1997년 · 25~84.9㎡ | 2억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 77 · 전세 100 · 월세 119 |
| 시화두산1996년 · 50~60㎡ | 1억 7,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.10.20 | 1억 8,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.09.11 | 매매 120 · 전세 90 · 월세 85 |
| 월드1995년 · 47.5~59.9㎡ | 2억 3,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.07 | 1억 5,900만원47.5㎡(전용 14평) · 2026.10.28 | 매매 93 · 전세 104 · 월세 89 |
| 주공51998년 · 59.6~84.8㎡ | 2억 2,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.15 | 2억 1,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.21 | 매매 99 · 전세 120 · 월세 65 |
| 주공21997년 · 59.7~84.7㎡ | 2억 2,100만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.09 | 1억 8,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.06 | 매매 85 · 전세 113 · 월세 80 |
| 영남21996년 · 59.9~60㎡ | 1억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 1억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.23 | 매매 79 · 전세 106 · 월세 75 |
| 계룡21998년 · 59.8~84.9㎡ | 2억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.30 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 매매 91 · 전세 111 · 월세 56 |
| 시흥금강펜테리움오션베이2023년 · 60~85㎡ | 3억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 75 · 전세 84 · 월세 93 |
| 파라곤센트럴오션시티2023년 · 59.7~85㎡ | 3억 3,800만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 2억 7,300만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 매매 89 · 전세 76 · 월세 84 |
| 부성파스텔1997년 · 49.8~85㎡ | 3억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.09.30 | 매매 67 · 전세 93 · 월세 88 |
| 주공31997년 · 59.7~84.7㎡ | 1억 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.27 | 1억 9,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.09 | 매매 75 · 전세 87 · 월세 76 |
| 신동아1996년 · 59.8~84.9㎡ | 2억 9,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 1억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.22 | 매매 70 · 전세 109 · 월세 56 |
| 주공11997년 · 59.6~84.6㎡ | 3억84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 1억 7,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.10.05 | 매매 65 · 전세 80 · 월세 86 |
| 호반써밋더프라임2023년 · 59.6~84.7㎡ | 4억 4,800만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.11.10 | 3억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 65 · 전세 82 · 월세 78 |
| 시화MTV호반써밋더퍼스트오션2022년 · 59.9~85㎡ | 3억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.12 | 2억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.08 | 매매 44 · 전세 87 · 월세 93 |
| 주공41998년 · 59.6~84.8㎡ | 3억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.20 | 2억59.6㎡(전용 18평) · 2026.10.15 | 매매 90 · 전세 68 · 월세 64 |
| 시흥정왕1블록행복주택2026년 · 21.2~44.7㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 219 |
| 건영21997년 · 59.8~84.9㎡ | 2억 2,400만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 매매 87 · 전세 74 · 월세 57 |
| 금강1996년 · 60~84.8㎡ | 3억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.14 | 2억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.05 | 매매 73 · 전세 98 · 월세 46 |
| 대림11998년 · 51.2~84.9㎡ | 2억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.05 | 2억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 매매 79 · 전세 67 · 월세 62 |
| 영남31996년 · 59.9~60㎡ | 2억 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.25 | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 매매 71 · 전세 70 · 월세 57 |
| 유천1996년 · 59.9~84.7㎡ | 2억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.20 | 1억 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.25 | 매매 88 · 전세 73 · 월세 30 |
| 문영센스빌2002년 · 59.9㎡ | 3억 400만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.20 | 2억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.22 | 매매 53 · 전세 77 · 월세 53 |
| 건영11997년 · 59.8~84.9㎡ | 2억 200만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 매매 91 · 전세 44 · 월세 48 |
| 한일1996년 · 59.3~84.8㎡ | 3억 2,200만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.01 | 2억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | 매매 66 · 전세 66 · 월세 49 |
| 모아1997년 · 49.6~60㎡ | 2억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.14 | 2억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.27 | 매매 47 · 전세 79 · 월세 54 |
| 미주1996년 · 59.9~84.9㎡ | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 2억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.08 | 매매 78 · 전세 61 · 월세 39 |
| 삼환1997년 · 51.7~59.9㎡ | 1억 7,600만원51.7㎡(전용 16평) · 2026.10.05 | 2억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.03 | 매매 47 · 전세 72 · 월세 50 |
| 계룡리슈빌1997년 · 59.7~85㎡ | 3억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 2억59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.02 | 매매 72 · 전세 52 · 월세 42 |
| 요진1997년 · 59.8~84.9㎡ | 3억 4,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 1억 7,850만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.03 | 매매 73 · 전세 50 · 월세 35 |
| 세종11996년 · 74.6~119.6㎡ | 3억 2,000만원74.6㎡(전용 23평) · 2026.09.30 | 2억 4,000만원74.6㎡(전용 23평) · 2026.10.22 | 매매 48 · 전세 64 · 월세 37 |
| 진로1997년 · 59.3~59.8㎡ | 2억 2,300만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 2억59.3㎡(전용 18평) · 2026.10.05 | 매매 49 · 전세 46 · 월세 50 |
| 무진1995년 · 54.6~74.9㎡ | 2억 700만원54.6㎡(전용 17평) · 2026.11.04 | 1억 8,850만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.10.15 | 매매 57 · 전세 52 · 월세 32 |
| 세종21997년 · 59.9~84.8㎡ | 3억 4,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.25 | 2억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 매매 38 · 전세 63 · 월세 35 |
| 서해21998년 · 62.3~134.9㎡ | 3억 8,500만원103.1㎡(전용 31평) · 2026.10.30 | 3억103.1㎡(전용 31평) · 2026.10.06 | 매매 60 · 전세 43 · 월세 33 |
| 영남11996년 · 59.9~60㎡ | 2억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.27 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 매매 34 · 전세 53 · 월세 47 |
| 주공61998년 · 59.9~60㎡ | 2억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.06 | 2억60㎡(전용 18평) · 2026.08.31 | 매매 48 · 전세 39 · 월세 47 |
| 고합1998년 · 60~85㎡ | 1억 8,300만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.22 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 매매 39 · 전세 52 · 월세 32 |
| 영남41996년 · 59.9~60㎡ | 2억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.29 | 1억 6,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.13 | 매매 48 · 전세 40 · 월세 31 |
| 한신공영1996년 · 59.8~85㎡ | 3억 4,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.04 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 매매 44 · 전세 35 · 월세 33 |
| 동원1998년 · 84.8~117.3㎡ | 3억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.03 | 2억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.07 | 매매 29 · 전세 45 · 월세 24 |
| 서해11997년 · 74.9~103.1㎡ | 3억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.03 | 매매 51 · 전세 37 · 월세 9 |
| 대림41997년 · 84.9~117.3㎡ | 4억 5,000만원117.3㎡(전용 35평) · 2026.05.18 | 3억 3,000만원117.3㎡(전용 35평) · 2026.11.02 | 매매 20 · 전세 43 · 월세 27 |
| 화성1997년 · 84.9~128.4㎡ | 3억 8,000만원128.4㎡(전용 39평) · 2026.09.02 | 3억 1,000만원128.4㎡(전용 39평) · 2026.08.12 | 매매 30 · 전세 26 · 월세 25 |
| 삼성1996년 · 74~85㎡ | 2억 7,000만원74㎡(전용 22평) · 2026.10.05 | 2억74㎡(전용 22평) · 2026.09.28 | 매매 31 · 전세 18 · 월세 30 |
| 영남51996년 · 78.1~134.7㎡ | 3억 4,200만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.11.09 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.13 | 매매 35 · 전세 23 · 월세 17 |
| 신호새피앙1997년 · 85~134.9㎡ | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.17 | 매매 30 · 전세 22 · 월세 20 |
| 대림31998년 · 85~117.3㎡ | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.01 | 3억 450만원117.3㎡(전용 35평) · 2026.09.19 | 매매 22 · 전세 24 · 월세 23 |
| 세종31998년 · 85~124.8㎡ | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.19 | 3억 5,000만원124.8㎡(전용 38평) · 2026.08.05 | 매매 36 · 전세 16 · 월세 17 |
| 건영42000년 · 84.9㎡ | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.14 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.30 | 매매 37 · 전세 18 · 월세 11 |
| 건영52002년 · 84.9~87.9㎡ | 3억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.08 | 2억 5,000만원87.9㎡(전용 27평) · 2026.04.29 | 매매 34 · 전세 14 · 월세 13 |
| 영화하이닉스2002년 · 67~84.3㎡ | 2억 8,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.07.29 | 2억 8,300만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.08.18 | 매매 31 · 전세 13 · 월세 13 |
| 신한미지엔1997년 · 95.2~115㎡ | 4억 5,500만원115㎡(전용 35평) · 2026.11.06 | 3억 4,000만원115㎡(전용 35평) · 2026.09.29 | 매매 22 · 전세 19 · 월세 3 |
| 건영32002년 · 84.9~87.9㎡ | 2억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.03 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.05 | 매매 22 · 전세 10 · 월세 11 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
정왕동 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매정왕동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,553만원(197건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,255만원(369건)이 가장 낮아요. 차이는 24%이에요.
설명 2줄 더 보기
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,317만원(554건)이에요.
- 정왕동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,844만원(150건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,277만원(970건)이 가장 낮아요. 차이는 44%이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 369건 | 1,255만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 554건 | 1,317만원 | +5% |
| 고층 (10층 이상) | 197건 | 1,553만원 | +24% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 150건 | 1,844만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 970건 | 1,277만원 | -31% |
정왕동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 정왕동 전월세 2397건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(690건), 신규 71%(1667건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 327건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 1120건 중 직거래 39건, 중개 거래 1081건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 884건(79%)이에요.
- 해제된 매매 36건은 통계에서 뺐어요.
정왕동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 정왕동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
정왕동 아파트 입주 물량
한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준앞으로 2년 동안 정왕동에 입주하는 아파트는 1개 단지 851세대입니다.
설명 2줄 더 보기
- 가장 이른 입주는 2027년 6월입니다.
- 입주가 몰리면 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉬워요. 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.
| 입주 예정 | 단지 | 세대 |
|---|---|---|
| 2027년 6월 | 힐스테이트 더웨이브시티 | 851세대 |
정왕동 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가정왕동에서 나온 아파트 청약 공고 5건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 동네 실거래와 견줬어요.
설명 1줄 더 보기
- 접수 일정과 자격은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.10.13접수 마감 | 힐스테이트 더웨이브시티전용 86㎡(26평) · 분양가상한제 | 851세대 | 5억 4,979만원평당 2,125만원 | 1.74 : 1 | ▲ 14.4%비싸요 |
| 2023.04.28접수 마감 | 시화MTV 푸르지오 디오션전용 79㎡(24평) · 분양가상한제 | 400세대 | 4억 1,600만원평당 1,742만원 | 3.05 : 1 | ▼ 4.4%싸요 |
| 2020.08.13접수 마감 | 시화MTV 공동3 호반써밋 더 프라임전용 75㎡(23평) · 분양가상한제 | 826세대 | 3억 6,687만원평당 1,619만원 | 10.55 : 1 | ▼ 19.1%싸요 |
| 2020.07.23접수 마감 | 시흥 금강펜테리움 오션베이(시화MTV 공동4블럭)전용 60㎡(18평) · 분양가상한제 | 930세대 | 2억 7,000만원평당 1,488만원 | 8.57 : 1 | ▼ 31.5%싸요 |
| 2020.04.17접수 마감 | 시화MTV 공동2블록 더 퍼스트 시흥전용 85㎡(26평) · 분양가상한제 | 578세대 | 3억 7,910만원평당 1,474만원 | 11.2 : 1 | ▼ 23.3%싸요 |
다른 지역 공고는 아파트 청약 분양가·시세 비교에서 볼 수 있어요.
정왕동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 지하철·철도
- 정왕역(안산선·수인선) 1.9km
- 학교
- 서촌초등학교 0.5km · 시흥중학교 1.1km · 정왕고등학교 0.7km · 서해초등학교 1km
정왕동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 시흥시정왕동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 시흥시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
시흥시의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준정왕동 아파트 시세 자주 묻는 질문
정왕동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 6,250만원, 전용 평당가는 1,309만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.정왕동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1074건 중앙값은 2억이에요. 전세가율은 약 78.2%이에요.정왕동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1323건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 75만원이에요.정왕동에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 714건으로 가장 많고, 중앙값은 2억 3,000만원(평당 1,327만원)이에요.정왕동 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 364건 중앙값은 3억 2,200만원이에요. 전세 279건 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 110만원이에요.정왕동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 내렸습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.정왕동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
정왕동 아파트 매매 거래는 2024년 5월 162건이 가장 많았고 2026년 11월 14건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 93.3건이에요.정왕동 아파트는 시흥시에서 비싼 편인가요?
정왕동 아파트 매매 평당가는 1,309만원이에요. 시흥시 전체 1,906만원보다 31% 낮아요. 전세 평당가 1,023만원은 시흥시 전체 1,254만원보다 18% 낮아요. 경기도 전체 1,930만원보다는 32% 낮아요. 인접한 배곧동 2,230만원, 죽율동 1,466만원, 거모동 898만원 중에서는 정왕동 평당가가 중간 편이에요.정왕동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 정왕동 전월세 2397건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(690건), 신규 71%(1667건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 327건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.정왕동 최고가 거래는요?
최근 12개월 정왕동 최고가 매매는 2026.01.30 서해2 134.9㎡(전용 41평) 4층 6억 1,000만원, 최저가는 2026.10.21 동보 25㎡(전용 8평) 1층 8,500만원이에요. 차이는 5억 2,500만원, 평당가는 각각 1,495만원과 1,122만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 정왕동 전세가율은 평당가 기준 약 78.2%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.정왕동 아파트 단지 평당가 순위는요?
정왕동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 시흥금강펜테리움오션베이 1,956만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 63개 단지). 2위 호반써밋더프라임 1,928만원, 3위 시화MTV푸르지오디오션 1,818만원이에요. 가장 낮은 아주 1,040만원과는 88% 차이예요.정왕동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
정왕동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 시화MTV푸르지오디오션(2026년), 시흥정왕1블록행복주택(2026년), 시흥금강펜테리움오션베이(2023년), 호반써밋더프라임(2023년) 등 6곳이에요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 대우(정왕초등학교 53m), 화성(냉정초등학교 78m), 삼환(송운초등학교 96m), 건영7(서해초등학교 104m) 등 33곳이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 정왕동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.시흥시 전체 보기
2026-11-12 기준, 매일 갱신.
정왕동 매물 · 동네 정보 자세히