힐스테이트 더웨이브시티 청약

경기도 시흥시 정왕동 2716(멀티테크노밸리(MTV) 주상-2)

접수 마감851세대민영분양가상한제

힐스테이트 더웨이브시티 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

힐스테이트 더웨이브시티은 시흥시 정왕동에 들어서는 851세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2023.10.13이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 60.93㎡18평	87.95㎡	326세대일반 134 · 특별 192	4억 2,064만원	2,282만원	2.29 : 1접수 507건 · 최저 32점	▲ 19%비싸요
전용 85.53㎡ B타입26평 · 최다 공급	123.48㎡	350세대일반 305 · 특별 45	5억 4,979만원	2,125만원	1.38 : 1접수 480건	▲ 13%비싸요
전용 85.75㎡ A타입26평	123.8㎡	175세대일반 153 · 특별 22	5억 4,997만원	2,120만원	1.74 : 1접수 297건	▲ 12.8%비싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 259세대를 모집해 105건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 정왕동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 4곳의 전용 평당 1,849만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
시화MTV푸르지오디오션	2026년	1,926만원	1건
시흥금강펜테리움오션베이	2023년	1,974만원	47건
파라곤센트럴오션시티	2023년	1,772만원	41건
호반써밋더프라임	2023년	1,925만원	34건
시화MTV호반써밋더퍼스트오션	2022년	1,634만원	23건
문영센스빌	2002년	1,649만원	13건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

힐스테이트 더웨이브시티 분양가는 얼마인가요?

전용 85.53㎡ B타입 최고 분양가는 5억 4,979만원이에요(전용 평당 2,125만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

힐스테이트 더웨이브시티 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2023.10.23, 1순위 2023.10.24, 2순위 2023.10.25, 당첨자 발표 2023.10.31이에요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

힐스테이트 더웨이브시티 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

정왕동 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 1,849만원이고 이 공고의 전용 85.53㎡ B타입 분양가는 전용 평당 2,125만원이에요. 분양가가 13% 높아요. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

힐스테이트 더웨이브시티 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 739세대에 1,284건이 접수돼 평균 1.74 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.