경기도 시흥시 정왕동 1799-2 · 2026년 준공 · 470세대 · 전용 21.2~44.7㎡
- 36개월 실거래
- 219건
시흥정왕1블록행복주택 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월시흥정왕1블록행복주택 전용면적은 3종(21.2~44.7㎡)이며 전용 14평(44.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 3,162만원, 월 31만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 14평(44.7㎡)은 최근 12개월 월세 133건 중앙값 보증금 7,092만원·월 35만원이에요.
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- 전용 10평(31.9㎡)은 최근 12개월 월세 45건 중앙값 보증금 920만원·월 29만원이에요.
- 전용 6평(21.2㎡)은 최근 12개월 월세 41건 중앙값 보증금 1,948만원·월 19만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44.7㎡전용 14평대표 | - | - | - | - | - | 7,092/35만원133건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 133 |
| 31.9㎡전용 10평 | - | - | - | - | - | 920/29만원45건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 45 |
| 21.2㎡전용 6평 | - | - | - | - | - | 1,948/19만원41건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 41 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
시흥정왕1블록행복주택 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월시흥정왕1블록행복주택 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.03 시흥정왕1블록행복주택 44.7㎡(전용 14평) 5층 보증금 1억 828만원, 월 13만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.09 시흥정왕1블록행복주택 44.7㎡(전용 14평) 8층 보증금 5,028만원, 월 38만원, 2026.09.08 시흥정왕1블록행복주택 21.2㎡(전용 6평) 14층 보증금 3,348만원, 월 15만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 21.2㎡(전용 6평)~44.7㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
시흥정왕1블록행복주택 실거주 후기
실거주 후기정왕동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점정왕동의 자리톡 동네 점수는 치안 61점, 대중교통 78점, 교육 48점, 마트 78점, 병원 72점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 824건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
정왕동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 279위, 시흥시 10곳 중 10위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 병원(106위), 가장 처지는 항목은 치안(478위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 279위, 전국 1062위정왕동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
정왕동 전체 시세와 단지 비교는 정왕동 아파트 시세에서 보세요.
시흥정왕1블록행복주택 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt시흥정왕1블록행복주택 아파트는 470세대 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 26층·지하 3층, 주차 429대(세대당 0.91대), 2026년 3월 사용승인이에요.
- 세대수
- 470세대
- 준공
- 2026년
- 지번
- 시흥시 정왕동 1799-2
- 도로명
- 경기 시흥시 마유로 356-9
- 거래된 전용면적
- 45㎡(전용 14평) · 32㎡(전용 10평) · 21㎡(전용 6평)
- 층수
- 지상 26층 · 지하 3층
- 주차
- 429대 (옥내 426 · 옥외 3) · 세대당 0.91대
- 사용승인
- 2026.03.16
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 483.55% · 건폐율 55.49%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년시흥정왕1블록행복주택은 2026년에 준공해 올해로 0년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 30년 남았어요.
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- 용적률은 483.55%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
정왕동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교시흥초등학교700m직선거리
- 초등학교서촌초등학교900m직선거리
- 중학교시흥중학교800m직선거리
- 고등학교군서고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 시흥시정왕동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 시흥시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 시흥정왕1블록행복주택 전월세 219건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 64%(140건), 신규 36%(78건)이에요.
정왕동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 정왕동 64곳매물·실거주 후기 더 보기
시흥정왕1블록행복주택 자주 묻는 질문
시흥정왕1블록행복주택 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 219건 중앙값은 보증금 3,162만원, 월 31만원이에요.시흥정왕1블록행복주택에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 14평(44.7㎡) 133건, 전용 10평(31.9㎡) 45건, 전용 6평(21.2㎡) 41건이에요. 전용 14평(44.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.시흥정왕1블록행복주택 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 시흥정왕1블록행복주택 전월세 219건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 64%(140건), 신규 36%(78건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 시흥정왕1블록행복주택(정왕동 1799-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.정왕동은 살기 좋은 동네인가요?
정왕동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 279위, 시흥시 10곳 중 10위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 병원(106위), 가장 처지는 항목은 치안(478위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 정왕동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.정왕동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 14평)이에요.