경기도 시흥시전세 단지 63곳36개월 전세 4,130건
정왕동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월정왕동 아파트 전세는 36개월 4,130건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 1074건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억, 전용 평당가는 1,023만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.4% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 78.2%(매매 평당가 1,309만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 9,000만원보다 5% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억1,074건
전세 평당가1,023만원▲ 3.4%직전 12개월 대비
전세가율78.2%매매 평당가 대비
36개월 전세4,130건단지 63곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
정왕동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순보성+16%1,512만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.101998년 · 760세대 · 12개월 21건★ 4.4 (14)청솔아파트-10%1,180만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.101999년 · 750세대 · 12개월 43건★ 4.1 (30)동남1,307만원전용 평당최근 1억 5,800만원 · 26.101998년 · 720세대 · 12개월 40건★ 4.1 (22)시화영남6단지+14%1,488만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.101997년 · 820세대 · 12개월 35건★ 4.1 (23)
시화주공5단지-2%1,277만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.101998년 · 690세대 · 12개월 27건★ 4.6 (12)시화주공2단지-11%1,162만원전용 평당최근 2억 2,100만원 · 26.101997년 · 680세대 · 12개월 24건★ 4.0 (24)시화계룡2차아파트-3%1,273만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.101998년 · 630세대 · 12개월 27건★ 3.5 (13)신동아-14%1,128만원전용 평당최근 2억 9,800만원 · 26.111996년 · 790세대 · 12개월 28건★ 3.8 (5)아주-21%1,040만원전용 평당최근 2억 5,200만원 · 26.111994년 · 534세대 · 12개월 27건★ 4.3 (17)
시화주공5단지-2%1,277만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.101998년 · 690세대 · 12개월 27건★ 4.6 (12)시화주공2단지-11%1,162만원전용 평당최근 2억 2,100만원 · 26.101997년 · 680세대 · 12개월 24건★ 4.0 (24)시화계룡2차아파트-3%1,273만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.101998년 · 630세대 · 12개월 27건★ 3.5 (13)신동아-14%1,128만원전용 평당최근 2억 9,800만원 · 26.111996년 · 790세대 · 12개월 28건★ 3.8 (5)아주-21%1,040만원전용 평당최근 2억 5,200만원 · 26.111994년 · 534세대 · 12개월 27건★ 4.3 (17)정왕동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세정왕동 아파트 전세 거래는 2024년 3월 192건이 가장 많았고 2026년 11월 14건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 2억 1,750만원이 가장 높았고 2024년 1월 1억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 433건으로 직전 6개월(641건)보다 32% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 89.5건이에요.
2억 1,750만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 14건 | 2억 1,750만원 |
| 2026년 10월 | 69건 | 2억 |
| 2026년 9월 | 83건 | 2억 |
| 2026년 8월 | 94건 | 2억 600만원 |
| 2026년 7월 | 78건 | 2억 |
| 2026년 6월 | 95건 | 1억 9,950만원 |
| 2026년 5월 | 97건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 4월 | 108건 | 1억 9,500만원 |
| 2026년 3월 | 142건 | 1억 9,500만원 |
| 2026년 2월 | 88건 | 1억 9,725만원 |
| 2026년 1월 | 104건 | 1억 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 102건 | 1억 9,000만원 |
정왕동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 754건, 중앙값 1억 8,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 279건, 중앙값 2억 5,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 41건, 중앙값 3억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 3,000만원714건 | 1,327만원 | 1억 8,000만원754건 | 2,000/70만원1052건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 2,200만원364건 | 1,279만원 | 2억 5,000만원279건 | 3,000/110만원237건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 4,500만원42건 | 1,269만원 | 3억41건 | 3,000/128만원34건 |
정왕동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건정왕동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.10 아주 34.8㎡(전용 11평) 4층 1억 2,600만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.10 아주 84.2㎡(전용 25평) 2층 2억 3,000만원, 2026.11.08 시화MTV호반써밋더퍼스트오션 59.9㎡(전용 18평) 25층 2억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 34.8㎡(전용 11평)~117.3㎡(전용 35평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 286만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7,345만원이에요.
- 최근 12개월 정왕동 전월세 2397건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(690건), 신규 71%(1667건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 327건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 시흥시의 배곧동 1,420만원, 죽율동 1,011만원, 거모동 732만원 중에서 정왕동 전세 평당가 1,023만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 보성(197건), 청솔아파트(179건), 동남(157건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 63곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 아주 | 34.8㎡(전용 11평) | 4층 | 1억 2,600만원34.8㎡(전용 11평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.10 | 아주 | 84.2㎡(전용 25평) | 2층 | 2억 3,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.08 | 시화MTV호반써밋더퍼스트오션 | 59.9㎡(전용 18평) | 25층 | 2억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 동보 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 시화MTV호반써밋더퍼스트오션 | 59.9㎡(전용 18평) | 29층 | 2억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 29층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 계룡2 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 영남3 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 건영2 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.05 | 대림2 | 51.2㎡(전용 15평) | 4층 | 1억 6,500만원51.2㎡(전용 15평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 세종2 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 한일 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 2억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 파라곤센트럴오션시티 | 59.7㎡(전용 18평) | 4층 | 2억 7,300만원59.7㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.02 | 대림4 | 117.3㎡(전용 35평) | 8층 | 3억 3,000만원117.3㎡(전용 35평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.02 | 계룡2 | 59.8㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.30 | 세종2 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 2억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 대림1 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 보성 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.29 | 대림1 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 월드 | 47.5㎡(전용 14평) | 5층 | 1억 5,900만원47.5㎡(전용 14평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 동남 | 59㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 9,000만원59㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
정왕동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 보성1998년 · 33.4~84.9㎡ | 1억 9,000만원42㎡(전용 13평) · 2026.10.19 | 2억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.30 | 매매 68 · 전세 197 · 월세 214 |
| 청솔아파트1999년 · 48.5㎡ | 1억 6,800만원48.5㎡(전용 15평) · 2026.10.15 | 1억 6,000만원48.5㎡(전용 15평) · 2026.10.03 | 매매 152 · 전세 179 · 월세 169 |
| 동남1998년 · 47~59㎡ | 1억 5,800만원47㎡(전용 14평) · 2026.10.10 | 1억 9,000만원59㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 매매 131 · 전세 157 · 월세 70 |
| 영남61997년 · 26~60㎡ | 2억 5,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.29 | 1억26.9㎡(전용 8평) · 2026.10.13 | 매매 126 · 전세 137 · 월세 172 |
| 주공51998년 · 59.6~84.8㎡ | 2억 2,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.15 | 2억 1,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.21 | 매매 99 · 전세 120 · 월세 65 |
| 주공21997년 · 59.7~84.7㎡ | 2억 2,100만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.09 | 1억 8,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.06 | 매매 85 · 전세 113 · 월세 80 |
| 계룡21998년 · 59.8~84.9㎡ | 2억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.30 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 매매 91 · 전세 111 · 월세 56 |
| 신동아1996년 · 59.8~84.9㎡ | 2억 9,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 1억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.22 | 매매 70 · 전세 109 · 월세 56 |
| 아주1994년 · 34.8~84.2㎡ | 2억 5,200만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.11.02 | 1억 2,600만원34.8㎡(전용 11평) · 2026.11.10 | 매매 100 · 전세 107 · 월세 103 |
| 영남21996년 · 59.9~60㎡ | 1억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 1억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.23 | 매매 79 · 전세 106 · 월세 75 |
| 월드1995년 · 47.5~59.9㎡ | 2억 3,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.07 | 1억 5,900만원47.5㎡(전용 14평) · 2026.10.28 | 매매 93 · 전세 104 · 월세 89 |
| 대림21998년 · 51.2~59.9㎡ | 2억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 1억 6,500만원51.2㎡(전용 15평) · 2026.11.05 | 매매 99 · 전세 102 · 월세 122 |
| 동보1997년 · 25~84.9㎡ | 2억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 77 · 전세 100 · 월세 119 |
| 금강1996년 · 60~84.8㎡ | 3억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.14 | 2억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.05 | 매매 73 · 전세 98 · 월세 46 |
| 부성파스텔1997년 · 49.8~85㎡ | 3억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.09.30 | 매매 67 · 전세 93 · 월세 88 |
| 시화두산1996년 · 50~60㎡ | 1억 7,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.10.20 | 1억 8,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.09.11 | 매매 120 · 전세 90 · 월세 85 |
| 주공31997년 · 59.7~84.7㎡ | 1억 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.27 | 1억 9,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.09 | 매매 75 · 전세 87 · 월세 76 |
| 시화MTV호반써밋더퍼스트오션2022년 · 59.9~85㎡ | 3억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.12 | 2억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.08 | 매매 44 · 전세 87 · 월세 93 |
| 시흥금강펜테리움오션베이2023년 · 60~85㎡ | 3억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 75 · 전세 84 · 월세 93 |
| 호반써밋더프라임2023년 · 59.6~84.7㎡ | 4억 4,800만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.11.10 | 3억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 65 · 전세 82 · 월세 78 |
| 주공11997년 · 59.6~84.6㎡ | 3억84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 1억 7,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.10.05 | 매매 65 · 전세 80 · 월세 86 |
| 모아1997년 · 49.6~60㎡ | 2억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.14 | 2억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.27 | 매매 47 · 전세 79 · 월세 54 |
| 문영센스빌2002년 · 59.9㎡ | 3억 400만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.20 | 2억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.22 | 매매 53 · 전세 77 · 월세 53 |
| 파라곤센트럴오션시티2023년 · 59.7~85㎡ | 3억 3,800만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 2억 7,300만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 매매 89 · 전세 76 · 월세 84 |
| 건영21997년 · 59.8~84.9㎡ | 2억 2,400만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 매매 87 · 전세 74 · 월세 57 |
| 유천1996년 · 59.9~84.7㎡ | 2억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.20 | 1억 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.25 | 매매 88 · 전세 73 · 월세 30 |
| 삼환1997년 · 51.7~59.9㎡ | 1억 7,600만원51.7㎡(전용 16평) · 2026.10.05 | 2억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.03 | 매매 47 · 전세 72 · 월세 50 |
| 영남31996년 · 59.9~60㎡ | 2억 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.25 | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 매매 71 · 전세 70 · 월세 57 |
| 주공41998년 · 59.6~84.8㎡ | 3억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.20 | 2억59.6㎡(전용 18평) · 2026.10.15 | 매매 90 · 전세 68 · 월세 64 |
| 대림11998년 · 51.2~84.9㎡ | 2억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.05 | 2억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 매매 79 · 전세 67 · 월세 62 |
| 한일1996년 · 59.3~84.8㎡ | 3억 2,200만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.01 | 2억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | 매매 66 · 전세 66 · 월세 49 |
| 세종11996년 · 74.6~119.6㎡ | 3억 2,000만원74.6㎡(전용 23평) · 2026.09.30 | 2억 4,000만원74.6㎡(전용 23평) · 2026.10.22 | 매매 48 · 전세 64 · 월세 37 |
| 세종21997년 · 59.9~84.8㎡ | 3억 4,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.25 | 2억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 매매 38 · 전세 63 · 월세 35 |
| 미주1996년 · 59.9~84.9㎡ | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 2억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.08 | 매매 78 · 전세 61 · 월세 39 |
| 영남11996년 · 59.9~60㎡ | 2억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.27 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 매매 34 · 전세 53 · 월세 47 |
| 계룡리슈빌1997년 · 59.7~85㎡ | 3억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 2억59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.02 | 매매 72 · 전세 52 · 월세 42 |
| 무진1995년 · 54.6~74.9㎡ | 2억 700만원54.6㎡(전용 17평) · 2026.11.04 | 1억 8,850만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.10.15 | 매매 57 · 전세 52 · 월세 32 |
| 고합1998년 · 60~85㎡ | 1억 8,300만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.22 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 매매 39 · 전세 52 · 월세 32 |
| 요진1997년 · 59.8~84.9㎡ | 3억 4,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 1억 7,850만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.03 | 매매 73 · 전세 50 · 월세 35 |
| 진로1997년 · 59.3~59.8㎡ | 2억 2,300만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 2억59.3㎡(전용 18평) · 2026.10.05 | 매매 49 · 전세 46 · 월세 50 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
정왕동 아파트 전세 자주 묻는 질문
정왕동 아파트 전세는 얼마인가요?
정왕동 아파트 전세는 36개월 4,130건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 1074건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억, 전용 평당가는 1,023만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.4% 올랐습니다. 전세가율은 약 78.2%(매매 평당가 1,309만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 9,000만원보다 5% 높아요.정왕동 전세가율 78.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.정왕동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 754건, 중앙값 1억 8,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.시흥시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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