시흥시 정왕동 시화 MTV 공동4블럭 일원
- 최고 분양가 · 전용 59.99㎡ · 평당 1,488만원
- 2억 7,000만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 32.7%
- 시흥금강펜테리움오션베이 최근 12개월 실거래 평당 1,974만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 8.57 대 1
- 일반공급 530세대 · 접수 4,543건
- 차이 금액
- 8,819만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감930세대민영분양가상한제조정대상지역
- 모집공고일
- 2020.07.23
- 당첨자 발표
- 2020.08.11
- 시공사
- 주식회사 금강주택
시흥 금강펜테리움 오션베이(시화MTV 공동4블럭) 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별시흥 금강펜테리움 오션베이(시화MTV 공동4블럭)은 시흥시 정왕동에 들어서는 930세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.07.23이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 59.99㎡는 449세대이고 최고 분양가는 2억 7,000만원이에요. 전용 평당 1,488만원이에요.
- 같은 기준으로 시흥금강펜테리움오션베이 최근 12개월 실거래는 전용 평당 1,974만원이에요. 분양가가 32.7% 낮아요.
- 전용 59.99㎡ 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 8,819만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 530세대에 4,543건이 접수돼 평균 경쟁률은 8.57 대 1이에요. 전용 84.95㎡가 20.91 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 시흥금강펜테리움오션베이으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 1,974만원, 거래 47건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.99㎡18평 · 최다 공급 | 79.32㎡ | 449세대일반 285 · 특별 164 | 2억 7,000만원 | 1,488만원 | 4.1 : 1접수 1,168건 · 최저 40점 | ▼ 32.7%약 8,819만원 싸요 |
| 전용 60.09㎡18평 | 79.42㎡ | 13세대일반 7 · 특별 6 | 2억 7,100만원 | 1,491만원 | 12.14 : 1접수 85건 · 최저 48점 | ▼ 32.4%약 8,779만원 싸요 |
| 전용 84.27㎡ B타입25평 | 110.16㎡ | 60세대일반 33 · 특별 27 | 3억 8,000만원 | 1,491만원 | 13.79 : 1접수 455건 · 최저 52점 | ▼ 32.4%약 1억 2,313만원 싸요 |
| 전용 84.91㎡ A타입26평 | 110.61㎡ | 350세대일반 173 · 특별 177 | 3억 7,800만원 | 1,472만원 | 12.52 : 1접수 2,166건 · 최저 51점 | ▼ 34.1%약 1억 2,894만원 싸요 |
| 전용 84.95㎡ C타입26평 | 110.63㎡ | 58세대일반 32 · 특별 26 | 3억 8,600만원 | 1,502만원 | 20.91 : 1접수 669건 · 최저 57점 | ▼ 31.4%약 1억 2,130만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.07.23
- 특별공급 접수
- 2020.08.03
- 1순위 접수
- 2020.08.04
- 2순위 접수
- 2020.08.05
- 당첨자 발표
- 2020.08.11
- 계약
- 2020.08.24 ~ 2020.08.26
- 입주 예정
- 2023년 2월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 400세대를 모집해 708건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
정왕동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 시흥금강펜테리움오션베이 최근 12개월 실거래예요. 거래 47건의 전용 평당 1,974만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 시흥금강펜테리움오션베이 | 2023년 | 1,974만원 | 47건 |
| 시화MTV푸르지오디오션 | 2026년 | 1,926만원 | 1건 |
| 파라곤센트럴오션시티 | 2023년 | 1,772만원 | 41건 |
| 호반써밋더프라임 | 2023년 | 1,925만원 | 34건 |
| 시화MTV호반써밋더퍼스트오션 | 2022년 | 1,634만원 | 23건 |
| 문영센스빌 | 2002년 | 1,649만원 | 13건 |
| 시화건영5단지 | 2002년 | 1,255만원 | 8건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 시흥금강펜테리움오션베이 실거래가에서 볼 수 있어요. 정왕동 전체 시세는 정왕동 아파트 시세, 시흥시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.