경기도 시흥시 거북섬둘레길 28 (정왕동)
- 최고 분양가 · 전용 85㎡ A타입 · 평당 1,474만원
- 3억 7,910만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 25.4%
- 정왕동 준공 5년 이내 아파트 평당 1,849만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 11.2 대 1
- 일반공급 369세대 · 접수 4,131건
- 차이 금액
- 9,642만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감578세대민영분양가상한제
- 모집공고일
- 2020.04.17
- 당첨자 발표
- 2020.05.08
- 시공사
- (주)호반건설
시화MTV 공동2블록 더 퍼스트 시흥 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별시화MTV 공동2블록 더 퍼스트 시흥은 시흥시 정왕동에 들어서는 578세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.04.17이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 85㎡ A타입는 240세대이고 최고 분양가는 3억 7,910만원이에요. 전용 평당 1,474만원이에요.
- 같은 기준으로 정왕동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 1,849만원이에요. 분양가가 25.4% 낮아요.
- 전용 85㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 9,642만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 369세대에 4,131건이 접수돼 평균 경쟁률은 11.2 대 1이에요. 전용 85㎡가 18.07 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.91㎡ A타입18평 | 83.01㎡ | 166세대일반 94 · 특별 72 | 2억 8,420만원 | 1,568만원 | 7.88 : 1접수 851건 · 최저 47점 | ▼ 17.9%약 5,093만원 싸요 |
| 전용 59.94㎡ C타입18평 | 82.46㎡ | 58세대일반 35 · 특별 23 | 2억 7,430만원 | 1,513만원 | 4.16 : 1접수 208건 · 최저 32점 | ▼ 22.2%약 6,092만원 싸요 |
| 전용 59.94㎡ B타입18평 | 83.03㎡ | 58세대일반 34 · 특별 24 | 2억 8,470만원 | 1,570만원 | 7.29 : 1접수 248건 · 최저 47점 | ▼ 17.8%약 5,059만원 싸요 |
| 전용 84.88㎡ B타입26평 | 110.82㎡ | 56세대일반 32 · 특별 24 | 3억 7,870만원 | 1,475만원 | 8.73 : 1접수 349건 · 최저 45점 | ▼ 25.4%약 9,603만원 싸요 |
| 전용 85㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 111.02㎡ | 240세대일반 137 · 특별 103 | 3억 7,910만원 | 1,474만원 | 18.07 : 1접수 2,475건 · 최저 53점 | ▼ 25.4%약 9,642만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.04.17
- 특별공급 접수
- 2020.04.27
- 1순위 접수
- 2020.04.28
- 2순위 접수
- 2020.04.29
- 당첨자 발표
- 2020.05.08
- 계약
- 2020.05.19 ~ 2020.05.21
- 입주 예정
- 2023년 1월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 246세대를 모집해 298건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
정왕동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 정왕동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 4곳의 전용 평당 1,849만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 시화MTV푸르지오디오션 | 2026년 | 1,926만원 | 1건 |
| 시흥금강펜테리움오션베이 | 2023년 | 1,974만원 | 47건 |
| 파라곤센트럴오션시티 | 2023년 | 1,772만원 | 41건 |
| 호반써밋더프라임 | 2023년 | 1,925만원 | 34건 |
| 시화MTV호반써밋더퍼스트오션 | 2022년 | 1,634만원 | 23건 |
| 문영센스빌 | 2002년 | 1,649만원 | 13건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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정왕동 전체 시세는 정왕동 아파트 시세, 시흥시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.