수원시팔달구 화서동 아파트 월세 시세·실거래가

경기도 수원시팔달구월세 단지 28곳36개월 월세 887건

화서동 아파트 월세 한눈에 보기

기준 2025년 10월~2026년 9월

화서동 아파트 월세는 36개월 887건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 262건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 100만원이에요.

월세 중앙값 · 최근 12개월5,000만원 / 100만원262건

36개월 월세887건단지 28곳

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

화서동의 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순

퍼센트는 화서동 평당가와 견준 차이예요.

화서동 아파트 월세 월별 추이

36개월 · 월세

화서동 아파트 월세 거래는 2024년 3월 40건이 가장 많았고 2024년 11월 11건이 가장 적었어요.

설명 2줄 더 보기

최근 6개월 월세 거래는 112건으로 직전 6개월(150건)보다 25% 줄었어요.
최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 21.8건이에요.

월세 건수

막대는 월별 거래 건수예요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수
2026년 9월	13건
2026년 8월	12건
2026년 7월	15건
2026년 6월	15건
2026년 5월	25건
2026년 4월	32건
2026년 3월	25건
2026년 2월	22건
2026년 1월	24건
2025년 12월	27건
2025년 11월	28건
2025년 10월	24건

화서동 아파트 평형대별 월세

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 165건, 중앙값 보증금 4,000만원, 월 95만원이에요.

설명 3줄 더 보기

전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 82건, 중앙값 보증금 6,500만원, 월 128만원이에요.
전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 15건, 중앙값 보증금 1억, 월 128만원이에요.
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.

평형대	매매 중앙값	전용 평당가	전세 중앙값	월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하	6억294건	3,418만원	2억 8,000만원368건	4,000/95만원165건
30평대전용 60~85㎡	6억 1,500만원317건	2,413만원	3억 5,000만원180건	6,500/128만원82건
40평대전용 85~135㎡	6억 8,000만원50건	2,036만원	4억40건	1억/128만원15건

화서동 아파트 최근 월세 실거래

최근 20건

화서동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.21 화서주공4단지 60㎡(전용 18평) 14층 보증금 3,000만원, 월 145만원이에요.

설명 14줄 더 보기

그 앞은 2026.09.20 영광 83.4㎡(전용 25평) 18층 보증금 2억 2,000만원, 월 65만원, 2026.09.19 화서역블루밍푸른숲 84.9㎡(전용 26평) 3층 보증금 3억, 월 45만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 50㎡(전용 15평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
화서동 월세는 36개월 887건 중 최근 12개월이 262건(30%)이에요.
최근 12개월 전월세 850건 중 월세는 262건(31%)이에요.
최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 0건이에요.
최근 월세 20건의 월 임대료는 35만원부터 165만원까지예요.
보증금은 2,000만원부터 3억 5,000만원까지예요.
전세 중앙값 3억, 월세 중앙값(보증금 5,000만원, 월 100만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 4.8%이에요.
평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 95만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 128만원까지예요.
월세 거래가 가장 많은 단지는 화서주공4단지(36개월 189건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 3,000만원, 월 145만원이에요.
최근 12개월 화서동 전월세 850건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 37%(303건), 신규 63%(517건)이에요.
갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 203건이에요.
전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
월세 거래가 많은 단지는 화서주공4단지(189건), 화서역블루밍푸른숲(159건), 화서주공5단지(93건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 28곳이에요.

계약일	단지	전용면적	층	보증금 / 월세	계약
2026.09.21	화서주공4단지	60㎡(전용 18평)	14층	3,000/145만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 신규	신규
2026.09.20	영광	83.4㎡(전용 25평)	18층	2억 2,000/65만원83.4㎡(전용 25평) · 18층 · 신규	신규
2026.09.19	화서역블루밍푸른숲	84.9㎡(전용 26평)	3층	3억/45만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신	갱신
2026.09.19	꽃뫼버들마을진흥	60㎡(전용 18평)	12층	2억 1,400/35만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신	갱신
2026.09.19	화서주공5단지	50㎡(전용 15평)	17층	1억 5,000/50만원50㎡(전용 15평) · 17층 · 신규	신규

계약일	단지	전용면적	층	보증금 / 월세	계약
2026.09.18	꽃뫼버들마을진흥	60㎡(전용 18평)	9층	5,000/160만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 신규	신규
2026.09.18	꽃뫼양지마을대우	84.9㎡(전용 26평)	15층	3억 5,000/40만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신	갱신
2026.09.16	성원쌍떼빌	59.3㎡(전용 18평)	5층	3,000/90만원59.3㎡(전용 18평) · 5층 · 신규	신규
2026.09.15	화서주공4단지	60㎡(전용 18평)	8층	2억/60만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 신규	신규
2026.09.11	꽃뫼마을코오롱	84.7㎡(전용 26평)	12층	1억/80만원84.7㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신	갱신
2026.09.08	화서역블루밍푸른숲	84.9㎡(전용 26평)	8층	6,000/165만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 신규	신규
2026.09.05	영광	83.4㎡(전용 25평)	18층	2,000/120만원83.4㎡(전용 25평) · 18층 · 신규	신규
2026.09.03	꽃뫼버들마을진흥	60㎡(전용 18평)	13층	2억 8,000/40만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 신규	신규
2026.08.27	화서주공4단지	60㎡(전용 18평)	10층	5,000/120만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 신규	신규
2026.08.20	화서역블루밍푸른숲	84.9㎡(전용 26평)	11층	1억/130만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 신규	신규
2026.08.19	화서역블루밍푸른숲	84.1㎡(전용 25평)	11층	1억/130만원84.1㎡(전용 25평) · 11층 · 신규	신규
2026.08.19	꽃뫼버들마을진흥	60㎡(전용 18평)	12층	5,000/120만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 신규	신규
2026.08.18	영광	83.4㎡(전용 25평)	6층	2,000/130만원83.4㎡(전용 25평) · 6층 · 신규	신규
2026.08.18	화서위브하늘채	59.9㎡(전용 18평)	13층	1억/75만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 갱신	갱신
2026.08.18	화서위브하늘채	59.9㎡(전용 18평)	13층	1억/75만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 갱신	갱신

월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

화서동 단지별 월세 실거래

36개월 · 월세 거래 많은 순

단지	최근 매매	최근 전세	36개월 거래
화서주공4단지1997년 · 50~60㎡	8억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.23	2억 9,400만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.22	매매 231 · 전세 477 · 월세 189
화서역블루밍푸른숲2009년 · 59.4~122.1㎡	7억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.22	4억101.7㎡(전용 31평) · 2026.09.17	매매 312 · 전세 313 · 월세 159
화서주공5단지1997년 · 40~50㎡	7억 2,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.09.20	2억 6,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.09.09	매매 77 · 전세 190 · 월세 93
꽃뫼버들마을진흥2002년 · 60㎡	6억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.08	3억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.21	매매 138 · 전세 181 · 월세 65
꽃뫼마을신동아1999년 · 59.8㎡	7억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.23	2억 7,700만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.19	매매 57 · 전세 133 · 월세 42
영광1993년 · 74.6~83.4㎡	4억 9,000만원83.4㎡(전용 25평) · 2026.08.25	3억 5,000만원83.4㎡(전용 25평) · 2026.09.15	매매 58 · 전세 69 · 월세 41
성원쌍떼빌2001년 · 59.3~84.5㎡	4억 7,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.17	2억 8,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.07.20	매매 54 · 전세 46 · 월세 40
꽃뫼마을풍림1999년 · 60㎡	6억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19	2억60㎡(전용 18평) · 2026.09.01	매매 43 · 전세 106 · 월세 38
화서위브하늘채2009년 · 59.9~118.7㎡	7억 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.12	2억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.17	매매 82 · 전세 100 · 월세 37
꽃뫼마을코오롱2002년 · 84.7㎡	7억 6,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.12	4억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.19	매매 60 · 전세 59 · 월세 33
화서주공3단지1997년 · 84.8~84.9㎡	5억 8,200만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.02	4억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.21	매매 53 · 전세 114 · 월세 25
꽃뫼버들마을엘지2001년 · 84.9㎡	6억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.15	3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.08	매매 58 · 전세 62 · 월세 16
꽃뫼양지마을대우2001년 · 84.9~117.5㎡	8억 1,000만원117.5㎡(전용 36평) · 2026.06.29	4억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.16	매매 12 · 전세 25 · 월세 13
포레스트나인아파트2017년 · 48.3~48.6㎡	4억 6,000만원48.6㎡(전용 15평) · 2025.10.13	2억 4,300만원48.3㎡(전용 15평) · 2026.09.15	매매 1 · 전세 105 · 월세 12
꽃뫼양지마을현대2002년 · 86.1~116.2㎡	6억 2,800만원86.1㎡(전용 26평) · 2026.06.25	4억 7,000만원86.1㎡(전용 26평) · 2026.05.08	매매 25 · 전세 30 · 월세 11
수원화서역동문굿모닝힐2010년 · 84.7~117.2㎡	7억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.29	5억85㎡(전용 26평) · 2026.09.08	매매 37 · 전세 70 · 월세 10
한진현대아파트1997년 · 99.9~135㎡	7억99.9㎡(전용 30평) · 2026.08.19	4억 5,000만원116.8㎡(전용 35평) · 2026.09.16	매매 42 · 전세 54 · 월세 10
벽산아파트1991년 · 63.8~114.9㎡	3억 3,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.05	2억 5,600만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.04.07	매매 24 · 전세 12 · 월세 10
화서맨션가동1980년 · 64.7㎡	2억 9,800만원64.7㎡(전용 20평) · 2025.08.29	1억 5,000만원64.7㎡(전용 20평) · 2025.08.30	매매 4 · 전세 5 · 월세 9
화서한신더휴2014년 · 69.5~85㎡	5억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.20	6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.12	매매 30 · 전세 30 · 월세 7
꽃뫼버들마을금강2002년 · 85㎡	7억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.24	4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.15	매매 36 · 전세 36 · 월세 6
화서맨션나동1980년 · 71.6㎡	2억 2,200만원71.6㎡(전용 22평) · 2025.09.05	1억71.6㎡(전용 22평) · 2026.02.28	매매 4 · 전세 11 · 월세 5
성원1983년 · 44.2~47.9㎡	2억 9,000만원47.9㎡(전용 14평) · 2025.10.18	1억47.9㎡(전용 14평) · 2026.06.30	매매 5 · 전세 4 · 월세 5
칠성1980년 · 67.5㎡	1억 3,900만원67.5㎡(전용 20평) · 2026.05.06	1억67.5㎡(전용 20평) · 2025.09.20	매매 9 · 전세 5 · 월세 3
신우상가1997년 · 56.2~68.8㎡	2억 5,300만원60.9㎡(전용 18평) · 2025.09.01	-	매매 6 · 전세 0 · 월세 3
익주2003년 · 30.8~59.8㎡	1억 3,000만원30.8㎡(전용 9평) · 2026.01.04	1억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.12.25	매매 5 · 전세 4 · 월세 2
화서맨션다동1980년 · 71.6㎡	2억 5,000만원71.6㎡(전용 22평) · 2026.08.15	1억 4,500만원71.6㎡(전용 22평) · 2024.07.13	매매 5 · 전세 1 · 월세 2
민영루이스2005년 · 64~84.8㎡	4억 1,500만원64㎡(전용 19평) · 2026.03.21	2억 8,350만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.17	매매 7 · 전세 4 · 월세 1

단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

화서동 아파트 월세 자주 묻는 질문

화서동 아파트 월세는 얼마인가요?

화서동 아파트 월세는 36개월 887건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 262건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 100만원이에요.

화서동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?

월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 165건, 중앙값 보증금 4,000만원, 월 95만원이에요.

실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?

실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

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