경기도 수원시팔달구월세 단지 3곳36개월 월세 190건
매산로2가 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월매산로2가 아파트 월세는 36개월 190건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 37건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 100만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월4,000만원 / 100만원37건
36개월 월세190건단지 3곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
매산로2가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순매산로2가 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세매산로2가 아파트 월세 거래는 2025년 5월 40건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 15건으로 직전 6개월(22건)보다 32% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.1건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 |
| 2026년 8월 | 2건 |
| 2026년 7월 | 3건 |
| 2026년 6월 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2건 |
| 2026년 4월 | 4건 |
| 2026년 3월 | 7건 |
| 2026년 2월 | 4건 |
| 2026년 1월 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1건 |
| 2025년 11월 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1건 |
매산로2가 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 19건, 중앙값 보증금 3,924만원, 월 82만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 14건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 130만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 3건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 3,000만원18건 | 2,924만원 | 3억23건 | 3,924/82만원19건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 6억 1,650만원18건 | 2,399만원 | 3억 4,000만원28건 | 5,000/130만원14건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 7억 3,250만원8건 | 1,795만원 | 4억 1,000만원9건 | 3,000/100만원3건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 7억 9,000만원4건 | 1,695만원 | 4억 5,000만원6건 | 1건 |
매산로2가 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건매산로2가 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.17 대한대우 85㎡(전용 26평) 3층 보증금 3,000만원, 월 110만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.27 대한대우 60㎡(전용 18평) 5층 보증금 5,000만원, 월 100만원, 2026.08.23 대한대우 134.9㎡(전용 41평) 12층 보증금 100만원, 월 34만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 24.5㎡(전용 7평)~134.9㎡(전용 41평)이에요.
- 매산로2가 월세는 36개월 190건 중 최근 12개월이 37건(19%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 103건 중 월세는 37건(36%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 1건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 7만원부터 160만원까지예요.
- 보증금은 100만원부터 7,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 3억 3,000만원, 월세 중앙값(보증금 4,000만원, 월 100만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 4.1%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 82만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 130만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 대한대우(36개월 111건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 3,000만원, 월 110만원이에요.
- 최근 12개월 매산로2가 전월세 103건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 31%(31건), 신규 69%(69건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 15건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 대한대우(111건), 수원시매산동행정복지창업센터및행복주택(78건), 이건(1건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 대한대우 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3,000/110만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.27 | 대한대우 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 5,000/100만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.23 | 대한대우 | 134.9㎡(전용 41평) | 12층 | 100/34만원134.9㎡(전용 41평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.25 | 대한대우 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 3,000/100만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.24 | 대한대우 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 7,000/140만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | 대한대우 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 5,000/160만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.29 | 수원시매산동행정복지창업센터및행복주택 | 24.5㎡(전용 7평) | 8층 | 5,924/7만원24.5㎡(전용 7평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.10 | 대한대우 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 5,000/160만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.07 | 대한대우 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 5,000/150만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.28 | 수원시매산동행정복지창업센터및행복주택 | 24.5㎡(전용 7평) | 8층 | 3,924/17만원24.5㎡(전용 7평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.04 | 대한대우 | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 3,000/110만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.26 | 대한대우 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 5,000/140만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.25 | 대한대우 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 5,000/120만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.21 | 대한대우 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2,000/130만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.04 | 대한대우 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 5,000/100만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.03.28 | 대한대우 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 3,000/100만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.27 | 대한대우 | 59.8㎡(전용 18평) | 11층 | 5,000/100만원59.8㎡(전용 18평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.03.19 | 대한대우 | 59.8㎡(전용 18평) | 8층 | 3,000/100만원59.8㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.16 | 수원시매산동행정복지창업센터및행복주택 | 24.5㎡(전용 7평) | 7층 | 3,706/16만원24.5㎡(전용 7평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.16 | 수원시매산동행정복지창업센터및행복주택 | 24.5㎡(전용 7평) | 6층 | 3,924/17만원24.5㎡(전용 7평) · 6층 · 신규 | 신규 |
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매산로2가 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 대한대우1999년 · 59.8~154.1㎡ | 7억 3,000만원154.1㎡(전용 47평) · 2026.09.19 | 3억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 106 · 전세 236 · 월세 111 |
| 수원시매산동행정복지창업센터및행복주택2025년 · 24.5~26.8㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 78 |
| 이건2005년 · 84.1~84.4㎡ | 2억 6,500만원84.1㎡(전용 25평) · 2024.05.31 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
매산로2가 아파트 월세 자주 묻는 질문
매산로2가 아파트 월세는 얼마인가요?
매산로2가 아파트 월세는 36개월 190건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 37건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 100만원이에요.매산로2가 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 19건, 중앙값 보증금 3,924만원, 월 82만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.수원시팔달구의 다른 동 아파트 월세
2026-09-27 기준.
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