경기도 수원시팔달구월세 단지 3곳36개월 월세 186건
매산로2가 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월매산로2가 아파트 월세는 36개월 186건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 38건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 110만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월5,000만원 / 110만원38건
36개월 월세186건단지 3곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
매산로2가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순매산로2가 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세매산로2가 아파트 월세 거래는 2025년 5월 40건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 16건으로 직전 6개월(22건)보다 27% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.5건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 |
| 2026년 10월 | 5건 |
| 2026년 9월 | 2건 |
| 2026년 8월 | 3건 |
| 2026년 7월 | 3건 |
| 2026년 6월 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2건 |
| 2026년 4월 | 4건 |
| 2026년 3월 | 7건 |
| 2026년 2월 | 4건 |
| 2026년 1월 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1건 |
매산로2가 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 16건, 중앙값 보증금 3,353만원, 월 86만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 15건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 135만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 6건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 92만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 3,000만원21건 | 2,925만원 | 3억22건 | 3,353/86만원16건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 6억 1,800만원19건 | 2,404만원 | 3억 4,000만원27건 | 5,000/135만원15건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 7억 2,000만원9건 | 1,764만원 | 4억 1,000만원9건 | 5,000/92만원6건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 7억 9,000만원4건 | 1,695만원 | 4억 5,000만원4건 | 1건 |
매산로2가 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건매산로2가 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.30 대한대우 134.9㎡(전용 41평) 4층 보증금 5,000만원, 월 150만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.27 대한대우 134.9㎡(전용 41평) 6층 보증금 4억 2,000만원, 월 33만원, 2026.10.17 대한대우 134.9㎡(전용 41평) 12층 보증금 3억 8,000만원, 월 20만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 24.5㎡(전용 7평)~134.9㎡(전용 41평)이에요.
- 매산로2가 월세는 36개월 186건 중 최근 12개월이 38건(20%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 100건 중 월세는 38건(38%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 2건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 7만원부터 170만원까지예요.
- 보증금은 100만원부터 4억 2,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 3억 3,000만원, 월세 중앙값(보증금 5,000만원, 월 110만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 4.7%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 86만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 135만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 대한대우(36개월 107건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 5,000만원, 월 150만원이에요.
- 최근 12개월 매산로2가 전월세 100건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 30%(29건), 신규 70%(68건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 12건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 대한대우(107건), 수원시매산동행정복지창업센터및행복주택(78건), 이건(1건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 대한대우 | 134.9㎡(전용 41평) | 4층 | 5,000/150만원134.9㎡(전용 41평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 대한대우 | 134.9㎡(전용 41평) | 6층 | 4억 2,000/33만원134.9㎡(전용 41평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.17 | 대한대우 | 134.9㎡(전용 41평) | 12층 | 3억 8,000/20만원134.9㎡(전용 41평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.17 | 대한대우 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 5,000/150만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.08 | 대한대우 | 59.8㎡(전용 18평) | 8층 | 1,000/90만원59.8㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 대한대우 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 5,000/150만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 대한대우 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3,000/110만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 대한대우 | 134.9㎡(전용 41평) | 7층 | 5,000/170만원134.9㎡(전용 41평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.27 | 대한대우 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 5,000/100만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.23 | 대한대우 | 134.9㎡(전용 41평) | 12층 | 100/34만원134.9㎡(전용 41평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.25 | 대한대우 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 3,000/100만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.24 | 대한대우 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 7,000/140만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.09 | 대한대우 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 5,000/160만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.29 | 수원시매산동행정복지창업센터및행복주택 | 24.5㎡(전용 7평) | 8층 | 5,924/7만원24.5㎡(전용 7평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.10 | 대한대우 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 5,000/160만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.07 | 대한대우 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 5,000/150만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.28 | 수원시매산동행정복지창업센터및행복주택 | 24.5㎡(전용 7평) | 8층 | 3,924/17만원24.5㎡(전용 7평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.04 | 대한대우 | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 3,000/110만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.26 | 대한대우 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 5,000/140만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.25 | 대한대우 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 5,000/120만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
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매산로2가 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 대한대우1999년 · 59.8~154.1㎡ | 5억60㎡(전용 18평) · 2026.11.01 | 3억60㎡(전용 18평) · 2026.11.01 | 매매 104 · 전세 223 · 월세 107 |
| 수원시매산동행정복지창업센터및행복주택2025년 · 24.5~26.8㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 78 |
| 이건2005년 · 84.1~84.4㎡ | 2억 6,500만원84.1㎡(전용 25평) · 2024.05.31 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
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매산로2가 아파트 월세 자주 묻는 질문
매산로2가 아파트 월세는 얼마인가요?
매산로2가 아파트 월세는 36개월 186건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 38건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 110만원이에요.매산로2가 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 16건, 중앙값 보증금 3,353만원, 월 86만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.수원시팔달구의 다른 동 아파트 월세
2026-11-12 기준.
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