대구광역시 수성구전세 단지 13곳36개월 전세 346건
수성동4가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월수성동4가 아파트 전세는 36개월 346건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 86건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 2,025만원, 전용 평당가는 1,129만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.3% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 69.4%(매매 평당가 1,626만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 2,000만원과 같아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 2,025만원86건
전세 평당가1,129만원▲ 7.3%직전 12개월 대비
전세가율69.4%매매 평당가 대비
36개월 전세346건단지 13곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
수성동4가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
수성보성-1%1,614만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.101996년 · 1,032세대 · 12개월 43건★ 3.9 (14)쌍용화성-12%1,433만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.111996년 · 677세대 · 12개월 23건★ 4.2 (6)
수성태영데시앙+36%2,214만원전용 평당최근 7억 7,000만원 · 26.102008년 · 718세대 · 12개월 22건★ 4.7 (6)우방사랑마을-18%1,334만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.091996년 · 342세대 · 12개월 12건★ 4.6 (5)대림이편한세상+12%1,829만원전용 평당최근 6억 1,500만원 · 26.102005년 · 664세대 · 12개월 25건★ 4.6 (8)
수성우방팔레스+3%1,680만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.102002년 · 188세대 · 12개월 8건★ 4.0 (3)빌리브헤리티지실거래 없음최근 16억 6,175만원 · 24.052023년 · 146세대범어삼환나우빌+40%2,275만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.102007년 · 240세대 · 12개월 7건★ 4.8 (4)수성하이츠-25%1,213만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.102000년 · 260세대 · 12개월 5건★ 5.0 (4)수성동4가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세수성동4가 아파트 전세 거래는 2023년 12월 19건이 가장 많았고 2025년 8월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 10월 4억 3,500만원이 가장 높았고 2025년 10월 1억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 35건으로 직전 6개월(51건)보다 31% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7.2건이에요.
2억 3,625만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 2억 3,625만원 |
| 2026년 10월 | 6건 | 4억 3,500만원 |
| 2026년 9월 | 9건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 3억 6,663만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 2억 4,650만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 2억 |
| 2026년 3월 | 10건 | 2억 6,250만원 |
| 2026년 2월 | 10건 | 2억 500만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 2억 1,000만원 |
| 2025년 12월 | 12건 | 2억 5,500만원 |
수성동4가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 42건, 중앙값 1억 8,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 20건, 중앙값 2억 8,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 8건, 중앙값 3억 6,663만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 16건, 중앙값 5억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 5,150만원52건 | 1,433만원 | 1억 8,000만원42건 | 1,000/59만원50건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 2,500만원59건 | 1,667만원 | 2억 8,000만원20건 | 2,000/100만원25건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 7억 4,000만원28건 | 1,892만원 | 3억 6,663만원8건 | 3,000/130만원4건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 7억 4,500만원22건 | 1,661만원 | 5억 5,000만원16건 | 1억/170만원11건 |
수성동4가 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건수성동4가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.08 수성보성 60㎡(전용 18평) 2층 2억 1,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.04 수성우방팔레스 83.3㎡(전용 25평) 15층 2억 6,250만원, 2026.10.31 수성보성 49.2㎡(전용 15평) 10층 1억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 30.9㎡(전용 9평)~186.3㎡(전용 56평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 497만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 2,764만원이에요.
- 최근 12개월 수성동4가 전월세 176건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 12%(20건), 신규 88%(152건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 10건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 수성구의 수성동3가 1,674만원, 수성동1가 1,240만원, 범어동 1,798만원 중에서 수성동4가 전세 평당가 1,129만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 수성보성(134건), 쌍용화성(49건), 수성태영데시앙(32건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 13곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.08 | 수성보성 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.04 | 수성우방팔레스 | 83.3㎡(전용 25평) | 15층 | 2억 6,250만원83.3㎡(전용 25평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.31 | 수성보성 | 49.2㎡(전용 15평) | 10층 | 1억 8,000만원49.2㎡(전용 15평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 수성롯데캐슬 | 140.8㎡(전용 43평) | 17층 | 5억 5,000만원140.8㎡(전용 43평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.20 | 수성태영데시앙 | 114.3㎡(전용 35평) | 23층 | 4억 5,000만원114.3㎡(전용 35평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 수성태영데시앙 | 84.5㎡(전용 26평) | 20층 | 4억 2,000만원84.5㎡(전용 26평) · 20층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.14 | 수성보성 | 49.2㎡(전용 15평) | 10층 | 1억 6,000만원49.2㎡(전용 15평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.13 | 수성태영데시앙 | 160.4㎡(전용 49평) | 10층 | 6억160.4㎡(전용 49평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.29 | 빌리브헤리티지 | 151.5㎡(전용 46평) | 7층 | 8억 5,000만원151.5㎡(전용 46평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.29 | 수성보성 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 2억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.23 | 쌍용화성 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 수성보성 | 49.2㎡(전용 15평) | 6층 | 1억 5,500만원49.2㎡(전용 15평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 수성보성 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 2억60㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 수성우방팔레스 | 30.9㎡(전용 9평) | 9층 | 1억 1,000만원30.9㎡(전용 9평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 대림이편한세상 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 수성하이츠 | 186.3㎡(전용 56평) | 5층 | 5억186.3㎡(전용 56평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 수성보성 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 1억 8,900만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.24 | 범어삼환나우빌 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 3억85㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 빌리브헤리티지 | 151.5㎡(전용 46평) | 8층 | 9억151.5㎡(전용 46평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.15 | 수성보성 | 49.2㎡(전용 15평) | 6층 | 1억 8,000만원49.2㎡(전용 15평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
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수성동4가 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 수성보성1996년 · 49.2~250.7㎡ | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 2억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.08 | 매매 116 · 전세 134 · 월세 117 |
| 쌍용화성1996년 · 60~195.3㎡ | 2억 5,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.05 | 2억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 매매 85 · 전세 49 · 월세 54 |
| 수성태영데시앙2008년 · 84.5~190.6㎡ | 7억 7,000만원114.3㎡(전용 35평) · 2026.10.27 | 4억 5,000만원114.3㎡(전용 35평) · 2026.10.20 | 매매 69 · 전세 32 · 월세 17 |
| 우방사랑마을1996년 · 34.4~190㎡ | 2억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.24 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.27 | 매매 27 · 전세 28 · 월세 39 |
| 대림이편한세상2005년 · 75.6~175.7㎡ | 6억 1,500만원120.6㎡(전용 36평) · 2026.10.24 | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 매매 65 · 전세 27 · 월세 24 |
| 수성우방팔레스2002년 · 30.9~134.3㎡ | 4억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 2억 6,250만원83.3㎡(전용 25평) · 2026.11.04 | 매매 21 · 전세 20 · 월세 24 |
| 빌리브헤리티지2023년 · 151.5~175.8㎡ | 16억 6,175만원175.8㎡(전용 53평) · 2024.05.30 | 8억 5,000만원151.5㎡(전용 46평) · 2026.09.29 | 매매 121 · 전세 14 · 월세 4 |
| 범어삼환나우빌2007년 · 85~127.3㎡ | 5억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.23 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.08.24 | 매매 20 · 전세 14 · 월세 7 |
| 수성하이츠2000년 · 20.4~202.2㎡ | 6억 4,000만원186.3㎡(전용 56평) · 2026.10.16 | 5억186.3㎡(전용 56평) · 2026.09.12 | 매매 12 · 전세 8 · 월세 32 |
| 한도맨션1976년 · 121~132㎡ | 5억 8,000만원125.1㎡(전용 38평) · 2026.04.11 | 2억 7,300만원132㎡(전용 40평) · 2026.06.02 | 매매 1 · 전세 7 · 월세 0 |
| 수성롯데캐슬2008년 · 118.4~140.8㎡ | 7억 5,500만원118.4㎡(전용 36평) · 2026.07.12 | 5억 5,000만원140.8㎡(전용 43평) · 2026.10.30 | 매매 17 · 전세 6 · 월세 8 |
| 수성스위트빌(나동)2002년 · 81.8~84.5㎡ | - | 2억 1,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2024.08.09 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 1 |
| 조광1991년 · 83.7~84.2㎡ | 2억 4,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.09.04 | 2억84.2㎡(전용 25평) · 2025.04.03 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 4 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
수성동4가 아파트 전세 자주 묻는 질문
수성동4가 아파트 전세는 얼마인가요?
수성동4가 아파트 전세는 36개월 346건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 86건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 2,025만원, 전용 평당가는 1,129만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.3% 올랐습니다. 전세가율은 약 69.4%(매매 평당가 1,626만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 2,000만원과 같아요.수성동4가 전세가율 69.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.수성동4가 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 42건, 중앙값 1억 8,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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