편안함을 원하시면 여기로
2026.08.30
다양한 조건들이 모두 만족되어 있는 집입니다. 단점은 오래된 아파트여서 약간의 노후화인데 사는데는 지장이없습니다. 장점은 주변이웃들도 편안하고…
대구광역시 수성구 수성동4가 1190-91 · 2002년 준공 · 전용 81.8~84.5㎡
- 36개월 실거래
- 5건
- 공시가격 중앙값
- 1억 7,800만원
- 2026년 · 19호
수성스위트빌(나동) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월수성스위트빌(나동) 전용면적은 2종(81.8~84.5㎡)이며 전용 25평(81.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 81.8㎡전용 25평대표 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 1 |
| 84.5㎡전용 26평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 82㎡ · 전용 25평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2020년 8월부터 최고가
- 3억 4,300만원 2021.01.25 · 3층
- 최근 거래
- 3억 4,300만원 2021.01.25 · 3층
- 비교 거래
- 2건 2020년 8월~2021년 1월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
수성스위트빌(나동) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월수성스위트빌(나동) 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.08.09 수성스위트빌(나동) 84.5㎡(전용 26평) 6층 2억 1,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2024.01.04 수성스위트빌(나동) 81.8㎡(전용 25평) 3층 1억 7,500만원, 2024.01.04 수성스위트빌(나동) 81.8㎡(전용 25평) 3층 1억 7,500만원이에요.
- 수성스위트빌(나동) 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.05.29 수성스위트빌(나동) 81.8㎡(전용 25평) 3층 보증금 1,000만원, 월 65만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
수성스위트빌(나동) 실거주 후기
실거주 후기수성동4가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점수성동4가의 자리톡 동네 점수는 치안 96점, 대중교통 100점, 교육 89점, 마트 89점, 병원 75점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 28건의 평점은 5점 만점에 4.6점입니다.
4.6동네 후기 28건
치안
96
대중교통
100
교육
89
마트
89
병원
75
공원
89
그냥저냥해요ㅜ
2026.05.02
사실 재개발보고 산거라 동네가 그렇게 좋지는 않아요ㅜ 그래도 유명한 먹거리 골목도 있고 주차하기도 편하긴 하지만 밤만되면 술먹고 소리지르고 음주…
교통편리
2026.02.03
위치가 뛰어납니다 시내접근성이 좋아서 운동으로 시내를 걸어다니기에 좋고 동대구역도 가까운 거리에 있습니다 학군도 원하는곳에 잘배정 받을수있고…
수성동4가 전체 시세와 단지 비교는 수성동4가 아파트 시세에서 보세요.
수성스위트빌(나동) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 6층·지하 1층, 주차 19대, 승강기 2대, 2002년 10월 사용승인이에요.
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 2002년
- 지번
- 수성구 수성동4가 1190-91
- 도로명
- 대구 수성구 신천동로88길 20
- 거래된 전용면적
- 82㎡(전용 25평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 주차
- 19대 · 세대당 1.00대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2002.10.16
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 176.024% · 건폐율 41.07%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년수성스위트빌(나동)은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
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- 용적률은 176.024%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률176.024%보통조건에 따라 달라져요
건폐율41.07%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 수성스위트빌(나동) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,800만원이에요(19호, 1억 6,100만원~1억 9,300만원).
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- 면적별로는 79㎡ 1억 7,750만원, 82㎡ 1억 7,750만원, 84㎡ 1억 7,800만원, 85㎡ 1억 7,800만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 79㎡ · 전용 24평 | 1억 7,750만원 | 4호 | - | - |
| 82㎡ · 전용 25평 | 1억 7,750만원 | 12호 | - | - |
| 84㎡ · 전용 25평 | 1억 7,800만원 | 1호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 7,800만원 | 1호 | - | - |
| 144㎡ · 전용 44평 | 1억 9,300만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 7,800만원 | 19호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 25평 공시가격 1억 7,750만원 기준 수성스위트빌(나동)의 연간 보유세는 약 16.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 4.6만원에 도시지역분·지방교육세 11.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 79㎡전용 24평 | 1억 7,750만원 | 4.6만원특례세율 | 11.6만원 | - | 16.2만원 |
| 82㎡전용 25평 | 1억 7,750만원 | 4.6만원특례세율 | 11.6만원 | - | 16.2만원 |
| 84㎡전용 25평 | 1억 7,800만원 | 4.7만원특례세율 | 11.6만원 | - | 16.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 7,800만원 | 4.7만원특례세율 | 11.6만원 | - | 16.3만원 |
| 144㎡전용 44평 | 1억 9,300만원 | 5.3만원특례세율 | 12.7만원 | - | 18만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
수성동4가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m대구삼덕초등학교
가까운 중학교600m대구동중학교
가까운 고등학교600m대구남산고등학교
- 초등학교대구삼덕초등학교400m직선거리
- 초등학교대구동일초등학교600m직선거리
- 중학교대구동중학교600m직선거리
- 고등학교대구남산고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수성구수성동4가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 수성구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
수성동4가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 수성동4가 14곳
수성보성1,622만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.091996년 · 1,032세대 · 12개월 43건★ 4.0 (13)쌍용화성1,419만원전용 평당최근 2억 5,200만원 · 26.081996년 · 677세대 · 12개월 28건★ 4.6 (5)빌리브헤리티지실거래 없음최근 16억 6,175만원 · 24.052023년 · 146세대
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수성스위트빌(나동) 자주 묻는 질문
수성스위트빌(나동)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 25평(81.8㎡) 4건, 전용 26평(84.5㎡) 1건이에요. 전용 25평(81.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.수성스위트빌(나동) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 수성스위트빌(나동) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,800만원이에요(19호, 1억 6,100만원~1억 9,300만원). 면적별로는 79㎡ 1억 7,750만원, 82㎡ 1억 7,750만원, 84㎡ 1억 7,800만원, 85㎡ 1억 7,800만원 등 5개 면적이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 수성스위트빌(나동)(수성동4가 1190-91번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.수성동4가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.
수성스위트빌(나동) 매물 · 단지 정보 자세히