대구광역시 수성구전세 단지 6곳36개월 전세 172건
수성동3가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월수성동3가 아파트 전세는 36개월 172건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 45건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억 7,000만원, 전용 평당가는 1,674만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.9% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 63.9%(매매 평당가 2,620만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 6억 5,000만원보다 3% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월6억 7,000만원45건
전세 평당가1,674만원▲ 5.9%직전 12개월 대비
전세가율63.9%매매 평당가 대비
36개월 전세172건단지 6곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
수성동3가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순수성3가롯데캐슬-3%2,541만원전용 평당최근 11억 2,000만원 · 26.092008년 · 802세대 · 12개월 29건★ 4.7 (13)수성코오롱하늘채+16%3,035만원전용 평당최근 12억 9,000만원 · 26.072009년 · 439세대 · 12개월 11건★ 4.5 (4)
수성3가화성파크드림1단지2,632만원전용 평당최근 14억 · 26.062009년 · 301세대 · 12개월 5건★ 5.0 (3)수성3가화성파크드림2단지-7%2,445만원전용 평당최근 10억 4,000만원 · 26.052009년 · 314세대 · 12개월 7건★ 5.0 (3)
수성3가화성파크드림1단지2,632만원전용 평당최근 14억 · 26.062009년 · 301세대 · 12개월 5건★ 5.0 (3)수성3가화성파크드림2단지-7%2,445만원전용 평당최근 10억 4,000만원 · 26.052009년 · 314세대 · 12개월 7건★ 5.0 (3)수성동3가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세수성동3가 아파트 전세 거래는 2023년 11월 13건이 가장 많았고 2025년 4월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2023년 12월 7억 9,000만원이 가장 높았고 2025년 10월 3억 5,625만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 13건으로 직전 6개월(32건)보다 59% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4.1건이에요.
7억 4,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +109%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 7억 4,500만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 6억 9,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 3건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 6억 |
| 2026년 2월 | 2건 | 7억 5,500만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 6억 4,250만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 6억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 12건 | 7억 2,500만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 3억 5,625만원 |
수성동3가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 1억 9,500만원이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 20건, 중앙값 6억 3,250만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 22건, 중앙값 7억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 30평대전용 60~85㎡ | - | - | 1억 9,500만원3건 | 1건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 10억 1,500만원30건 | 2,731만원 | 6억 3,250만원20건 | 8,500/220만원16건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 12억 7,250만원22건 | 2,448만원 | 7억 5,000만원22건 | 1억 2,500/245만원16건 |
수성동3가 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건수성동3가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.15 수성3가롯데캐슬 100.9㎡(전용 31평) 2층 5억이에요.
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- 그 앞은 2026.09.14 수성3가롯데캐슬 162㎡(전용 49평) 24층 8억 2,000만원, 2026.09.14 수성3가롯데캐슬 162㎡(전용 49평) 24층 8억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 83.6㎡(전용 25평)~211.6㎡(전용 64평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 946만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 4,295만원이에요.
- 최근 12개월 수성동3가 전월세 78건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(11건), 신규 86%(67건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 수성구의 범어동 1,752만원, 수성동4가 1,102만원, 수성동2가 1,519만원 중에서 수성동3가 전세 평당가 1,674만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 수성3가롯데캐슬(99건), 수성코오롱하늘채(35건), 수성3가화성파크드림1단지(24건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 수성3가롯데캐슬 | 100.9㎡(전용 31평) | 2층 | 5억100.9㎡(전용 31평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 수성3가롯데캐슬 | 162㎡(전용 49평) | 24층 | 8억 2,000만원162㎡(전용 49평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 수성3가롯데캐슬 | 162㎡(전용 49평) | 24층 | 8억 2,000만원162㎡(전용 49평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 수성3가롯데캐슬 | 136.2㎡(전용 41평) | 5층 | 6억 7,000만원136.2㎡(전용 41평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.07 | 수성3가롯데캐슬 | 136.2㎡(전용 41평) | 15층 | 7억 5,000만원136.2㎡(전용 41평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 수성3가화성파크드림1단지 | 133.1㎡(전용 40평) | 12층 | 6억 5,000만원133.1㎡(전용 40평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.22 | 수성3가화성파크드림1단지 | 159.5㎡(전용 48평) | 14층 | 7억 5,000만원159.5㎡(전용 48평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.17 | 수성3가화성파크드림1단지 | 133.1㎡(전용 40평) | 10층 | 6억 9,000만원133.1㎡(전용 40평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.23 | 수성3가롯데캐슬 | 128.1㎡(전용 39평) | 7층 | 6억128.1㎡(전용 39평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.21 | 수성코오롱하늘채 | 127.1㎡(전용 38평) | 20층 | 6억 3,000만원127.1㎡(전용 38평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.15 | 수성3가롯데캐슬 | 211.6㎡(전용 64평) | 15층 | 8억 5,000만원211.6㎡(전용 64평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.14 | 수성코오롱하늘채 | 126.3㎡(전용 38평) | 17층 | 6억 5,000만원126.3㎡(전용 38평) · 17층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.04 | 수성코오롱하늘채 | 127.1㎡(전용 38평) | 13층 | 6억 5,000만원127.1㎡(전용 38평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.25 | 수성3가롯데캐슬 | 136.2㎡(전용 41평) | 6층 | 5억 7,750만원136.2㎡(전용 41평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.21 | 수성3가화성파크드림1단지 | 133.1㎡(전용 40평) | 13층 | 6억133.1㎡(전용 40평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.19 | 수성3가롯데캐슬 | 136.2㎡(전용 41평) | 15층 | 7억136.2㎡(전용 41평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.03.12 | 수성센스빌 | 83.6㎡(전용 25평) | 7층 | 1억 9,500만원83.6㎡(전용 25평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.11 | 수성3가롯데캐슬 | 184.3㎡(전용 56평) | 3층 | 8억 5,000만원184.3㎡(전용 56평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.20 | 수성3가롯데캐슬 | 136.2㎡(전용 41평) | 16층 | 7억 1,000만원136.2㎡(전용 41평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.12 | 수성코오롱하늘채 | 149.8㎡(전용 45평) | 9층 | 8억149.8㎡(전용 45평) · 9층 · 신규 | 신규 |
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수성동3가 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 수성3가롯데캐슬2008년 · 100.9~240㎡ | 11억 2,000만원162㎡(전용 49평) · 2026.09.12 | 5억100.9㎡(전용 31평) · 2026.09.15 | 매매 82 · 전세 99 · 월세 61 |
| 수성코오롱하늘채2009년 · 126.3~149.8㎡ | 12억 9,000만원127.1㎡(전용 38평) · 2026.07.06 | 6억 3,000만원127.1㎡(전용 38평) · 2026.05.21 | 매매 55 · 전세 35 · 월세 21 |
| 수성3가화성파크드림1단지2009년 · 133.1~159.5㎡ | 14억159.5㎡(전용 48평) · 2026.06.09 | 6억 5,000만원133.1㎡(전용 40평) · 2026.07.25 | 매매 21 · 전세 24 · 월세 16 |
| 수성3가화성파크드림2단지2009년 · 133.1~159.5㎡ | 10억 4,000만원133.1㎡(전용 40평) · 2026.05.04 | 6억 7,000만원159.5㎡(전용 48평) · 2025.11.02 | 매매 27 · 전세 11 · 월세 16 |
| 수성센스빌2002년 · 83.6㎡ | - | 1억 9,500만원83.6㎡(전용 25평) · 2026.03.12 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
| 수성3가풀비채2020년 · 62.6~78.3㎡ | - | 2억 4,000만원62.6㎡(전용 19평) · 2025.10.20 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
수성동3가 아파트 전세 자주 묻는 질문
수성동3가 아파트 전세는 얼마인가요?
수성동3가 아파트 전세는 36개월 172건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 45건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억 7,000만원, 전용 평당가는 1,674만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.9% 올랐습니다. 전세가율은 약 63.9%(매매 평당가 2,620만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 6억 5,000만원보다 3% 높아요.수성동3가 전세가율 63.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.수성동3가 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 1억 9,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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