대구광역시 수성구전세 단지 6곳36개월 전세 157건
수성동3가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월수성동3가 아파트 전세는 36개월 157건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 37건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억 9,000만원, 전용 평당가는 1,674만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 64.6%(매매 평당가 2,592만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 6억 5,000만원보다 6% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월6억 9,000만원37건
전세 평당가1,674만원▲ 6.2%직전 12개월 대비
전세가율64.6%매매 평당가 대비
36개월 전세157건단지 6곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
수성동3가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순수성3가롯데캐슬-2%2,548만원전용 평당최근 9억 9,000만원 · 26.102008년 · 802세대 · 12개월 26건★ 4.7 (13)수성코오롱하늘채+17%3,031만원전용 평당최근 12억 9,000만원 · 26.072009년 · 439세대 · 12개월 10건★ 4.5 (4)
수성3가화성파크드림1단지+2%2,645만원전용 평당최근 10억 3,500만원 · 26.102009년 · 301세대 · 12개월 4건★ 5.0 (3)수성3가화성파크드림2단지-3%2,508만원전용 평당최근 10억 2,000만원 · 26.102009년 · 314세대 · 12개월 6건★ 5.0 (3)수성센스빌실거래 없음2002년
수성3가화성파크드림1단지+2%2,645만원전용 평당최근 10억 3,500만원 · 26.102009년 · 301세대 · 12개월 4건★ 5.0 (3)수성3가화성파크드림2단지-3%2,508만원전용 평당최근 10억 2,000만원 · 26.102009년 · 314세대 · 12개월 6건★ 5.0 (3)수성센스빌실거래 없음2002년수성동3가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세수성동3가 아파트 전세 거래는 2025년 11월 12건이 가장 많았고 2025년 4월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2023년 12월 7억 9,000만원이 가장 높았고 2025년 10월 3억 5,625만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 14건으로 직전 6개월(23건)보다 39% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.4건이에요.
6억 9,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 6억 9,000만원 |
| 2026년 10월 | 3건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 9월 | 5건 | 7억 3,500만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 6억 9,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 3건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 6억 |
| 2026년 2월 | 2건 | 7억 5,500만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 6억 4,250만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 6억 5,000만원 |
수성동3가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 19건, 중앙값 6억 5,000만원이에요.
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- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 16건, 중앙값 7억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 85~135㎡ (40평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 30평대전용 60~85㎡ | - | - | 2건 | 2,000/115만원3건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 10억 1,000만원30건 | 2,679만원 | 6억 5,000만원19건 | 5,000/230만원15건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 12억 4,250만원16건 | 2,436만원 | 7억 5,000만원16건 | 1억/245만원16건 |
수성동3가 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건수성동3가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.06 수성3가화성파크드림1단지 133.1㎡(전용 40평) 4층 7억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.04 수성코오롱하늘채 126.3㎡(전용 38평) 16층 6억 6,000만원, 2026.10.28 수성3가롯데캐슬 121.2㎡(전용 37평) 12층 7억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 100.9㎡(전용 31평)~211.6㎡(전용 64평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 918만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 3,576만원이에요.
- 최근 12개월 수성동3가 전월세 71건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(12건), 신규 83%(59건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 수성구의 범어동 1,798만원, 수성동4가 1,129만원, 수성동2가 1,469만원 중에서 수성동3가 전세 평당가 1,674만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 수성3가롯데캐슬(88건), 수성코오롱하늘채(33건), 수성3가화성파크드림1단지(23건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 수성3가화성파크드림1단지 | 133.1㎡(전용 40평) | 4층 | 7억 2,000만원133.1㎡(전용 40평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 수성코오롱하늘채 | 126.3㎡(전용 38평) | 16층 | 6억 6,000만원126.3㎡(전용 38평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 수성3가롯데캐슬 | 121.2㎡(전용 37평) | 12층 | 7억121.2㎡(전용 37평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.26 | 수성3가화성파크드림2단지 | 159.5㎡(전용 48평) | 12층 | 7억 5,000만원159.5㎡(전용 48평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 수성3가롯데캐슬 | 162㎡(전용 49평) | 4층 | 7억 5,000만원162㎡(전용 49평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 수성3가롯데캐슬 | 162㎡(전용 49평) | 17층 | 7억 3,500만원162㎡(전용 49평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 수성3가롯데캐슬 | 100.9㎡(전용 31평) | 2층 | 5억100.9㎡(전용 31평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 수성3가롯데캐슬 | 162㎡(전용 49평) | 24층 | 8억 2,000만원162㎡(전용 49평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 수성3가롯데캐슬 | 162㎡(전용 49평) | 24층 | 8억 2,000만원162㎡(전용 49평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 수성3가롯데캐슬 | 136.2㎡(전용 41평) | 5층 | 6억 7,000만원136.2㎡(전용 41평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.07 | 수성3가롯데캐슬 | 136.2㎡(전용 41평) | 15층 | 7억 5,000만원136.2㎡(전용 41평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 수성3가화성파크드림1단지 | 133.1㎡(전용 40평) | 12층 | 6억 5,000만원133.1㎡(전용 40평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.22 | 수성3가화성파크드림1단지 | 159.5㎡(전용 48평) | 14층 | 7억 5,000만원159.5㎡(전용 48평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.17 | 수성3가화성파크드림1단지 | 133.1㎡(전용 40평) | 10층 | 6억 9,000만원133.1㎡(전용 40평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.23 | 수성3가롯데캐슬 | 128.1㎡(전용 39평) | 7층 | 6억128.1㎡(전용 39평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.21 | 수성코오롱하늘채 | 127.1㎡(전용 38평) | 20층 | 6억 3,000만원127.1㎡(전용 38평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.15 | 수성3가롯데캐슬 | 211.6㎡(전용 64평) | 15층 | 8억 5,000만원211.6㎡(전용 64평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.14 | 수성코오롱하늘채 | 126.3㎡(전용 38평) | 17층 | 6억 5,000만원126.3㎡(전용 38평) · 17층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.04 | 수성코오롱하늘채 | 127.1㎡(전용 38평) | 13층 | 6억 5,000만원127.1㎡(전용 38평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.25 | 수성3가롯데캐슬 | 136.2㎡(전용 41평) | 6층 | 5억 7,750만원136.2㎡(전용 41평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
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수성동3가 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 수성3가롯데캐슬2008년 · 100.9~240㎡ | 9억 9,000만원128.1㎡(전용 39평) · 2026.10.29 | 7억121.2㎡(전용 37평) · 2026.10.28 | 매매 84 · 전세 88 · 월세 51 |
| 수성코오롱하늘채2009년 · 126.3~149.8㎡ | 12억 9,000만원127.1㎡(전용 38평) · 2026.07.06 | 6억 6,000만원126.3㎡(전용 38평) · 2026.11.04 | 매매 51 · 전세 33 · 월세 21 |
| 수성3가화성파크드림1단지2009년 · 133.1~159.5㎡ | 10억 3,500만원133.1㎡(전용 40평) · 2026.10.20 | 7억 2,000만원133.1㎡(전용 40평) · 2026.11.06 | 매매 21 · 전세 23 · 월세 16 |
| 수성3가화성파크드림2단지2009년 · 133.1~159.5㎡ | 10억 2,000만원133.1㎡(전용 40평) · 2026.10.03 | 7억 5,000만원159.5㎡(전용 48평) · 2026.10.26 | 매매 23 · 전세 10 · 월세 16 |
| 수성센스빌2002년 · 80.9~83.9㎡ | - | 1억 9,500만원83.6㎡(전용 25평) · 2026.03.12 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 3 |
| 수성3가풀비채2020년 · 62.6~78.3㎡ | - | 2억 4,000만원62.6㎡(전용 19평) · 2025.10.20 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
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수성동3가 아파트 전세 자주 묻는 질문
수성동3가 아파트 전세는 얼마인가요?
수성동3가 아파트 전세는 36개월 157건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 37건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억 9,000만원, 전용 평당가는 1,674만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 64.6%(매매 평당가 2,592만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 6억 5,000만원보다 6% 높아요.수성동3가 전세가율 64.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.수성동3가 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 85~135㎡ (40평대)이에요. 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 19건, 중앙값 6억 5,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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