복잡함 속에서 찾아지는 여유로운 공간
2026.07.08사진 8장
수성구, 그 유명한 학구열과 학원가, 명문고 등 밀집한 지역에서 한블럭 떨어져있지만 그만큼 가격도 안정적인 아파트라고 생각해요. 아이를 키우…
대구광역시 수성구 수성동4가 1017-1 · 2008년 준공 · 718세대 6개 동 · 전용 84.5~190.6㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.5㎡) · 최근 12개월 5건
- 6억 4,000만원▼ 4.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 2,194만 → 지금 1,975만
- 전세 중앙값
- 4억 8,000만원
- 12개월 9건 · 전세가율 60.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,150만원
- 수성동4가 중앙값보다 32% 높음
- 36개월 최고가
- 12억 4,000만원
- 190.6㎡(67평형) · 2025.10
- 36개월 실거래
- 120건
- 전용 평당 2,150만원
- 공시가격 중앙값
- 5억 3,700만원
- 2025년 · 718호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 6건
- 월 관리비
- 약 28만원
- 세대당 평균 · 2026.07
수성태영데시앙 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월수성태영데시앙 전용면적은 6종(84.5~190.6㎡)이며 34평형(전용 84.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7억 7,000만원, 전용 평당가는 2,150만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 4억 8,000만원(평당 1,302만원), 전세가율은 약 60.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.2% 올랐습니다.
- 34평형(전용 84.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 1,548만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 180만원이에요.
전세가율60.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 180만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가-6.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.5㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 6억 4,000만원(평당 2,504만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.02.13 29층 6억 7,500만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 43평형(전용 114.3㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 7억 7,000만원(평당 2,228만원), 전세 4건 중앙값 4억 6,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025.10.29 23층 8억 5,000만원이에요.
- 51평형(전용 131㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 7억 5,000만원(평당 1,892만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.06.15 8층 9억 2,000만원이에요.
- 57평형(전용 160.4㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 9억 5,750만원(평당 1,973만원), 전세 3건 중앙값 5억 8,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 1억·월 200만원이에요. 36개월 최고가는 2023.11.22 6층 10억 2,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.5㎡34평형대표공급 112.8㎡ · 112B타입 · 전용률 74.9% | 6억 4,000만원5건 | 2,504만원 | 6억 6,000만원28층 · 2026.07.04 | 6억 7,500만원29층 · 2026.02.13 | 2건 | 2건 | 매매 22 · 전세 6 · 월세 6 |
| 114.3㎡43평형공급 142.6㎡ · 142A타입 · 전용률 80.1% | 7억 7,000만원8건 | 2,228만원 | 7억 7,000만원20층 · 2026.08.04 | 8억 5,000만원23층 · 2025.10.29 | 4억 6,500만원4건 | - | 매매 19 · 전세 12 · 월세 0 |
| 131㎡51평형공급 169.4㎡ · 169A타입 · 전용률 77.4% | 7억 5,000만원7건 | 1,892만원 | 7억 8,300만원6층 · 2026.09.08 | 9억 2,000만원8층 · 2025.06.15 | - | - | 매매 15 · 전세 5 · 월세 6 |
| 160.4㎡57평형공급 186.8㎡ · 186A타입 · 전용률 85.9% | 9억 5,750만원4건 | 1,973만원 | 9억6층 · 2026.04.25 | 10억 2,000만원6층 · 2023.11.22 | 5억 8,000만원3건 | 1억/200만원3건 | 매매 7 · 전세 9 · 월세 7 |
| 190.6㎡67평형공급 220.1㎡ · 220타입 · 전용률 86.6% | 1건 | - | 12억 4,000만원24층 · 2025.10.18 | 12억 4,000만원24층 · 2025.10.18 | - | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
| 133.7㎡51평형공급 167.6㎡ · 167타입 · 전용률 79.8% | - | - | 8억 5,000만원18층 · 2025.04.21 | 8억 5,000만원18층 · 2025.04.21 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매수성태영데시앙 아파트 매매 거래는 2025년 4월 5건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 2,583만원이 가장 높았고 2026년 6월 1,875만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 13건으로 직전 6개월(12건)보다 8% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 2.1건이에요.
1,975만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,975만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2,060만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2,583만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 1,875만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 2,446만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1,999만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,993만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2,485만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2,199만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2,228만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 2,242만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 2,069만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세수성태영데시앙 아파트 전세 거래는 2024년 5월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 6월 6억 2,000만원이 가장 높았고 2024년 8월 3억 5,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(6건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.5건이에요.
4억 3,163만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -19%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 4억 3,163만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 6억 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 4억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 5억 3,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 73%
최고가보다 27% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 8억 9,900만원 2020.11.19 · 14층
- 최근 거래
- 6억 6,000만원 2026.07.04 · 28층
- 비교 거래
- 90건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
수성동4가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가수성태영데시앙 매매 평당가는 2,150만원이에요. 수성동4가 전체 1,632만원보다 32% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 수성구 전체 2,005만원보다는 7% 높아요.
- 같은 동 수성보성 1,622만원, 쌍용화성 1,419만원, 대림이편한세상 1,888만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
수성태영데시앙 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월수성태영데시앙 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.08 수성태영데시앙 131㎡(51평형) 6층 7억 8,300만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.12 수성태영데시앙 131㎡(51평형) 6층 7억 5,000만원, 2026.08.04 수성태영데시앙 114.3㎡(43평형) 20층 7억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.5㎡(전용 26평)~160.4㎡(전용 49평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.18 190.6㎡(67평형) 24층 106동의 12억 4,000만원, 최저가는 2026.05.07 84.5㎡(34평형) 3층의 6억 1,500만원이에요.
- 수성태영데시앙 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.22 수성태영데시앙 114.3㎡(43평형) 5층 4억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.03 수성태영데시앙 114.3㎡(43평형) 2층 3억 8,325만원, 2026.06.26 수성태영데시앙 160.4㎡(57평형) 8층 6억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.5㎡(전용 26평)~160.4㎡(전용 49평)이에요.
- 수성태영데시앙 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.10 수성태영데시앙 160.4㎡(57평형) 19층 보증금 1억, 월 230만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.09 수성태영데시앙 160.4㎡(57평형) 8층 보증금 1억, 월 200만원, 2025.12.24 수성태영데시앙 160.4㎡(57평형) 15층 보증금 1억, 월 180만원이에요.
- 최근 19건의 전용면적은 84.5㎡(전용 26평)~160.4㎡(전용 49평)이에요.
최근 매매 실거래가6억 6,000만원2026.07.04 계약 · 84.5㎡(34평형) · 28층 · 106동
34평형(전용 84.5㎡) 매매가 분포
36개월 22건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6.2억
5.9억6억6.4억6.8억
12개월 중앙값6억 4,000만원전용 평당 2,504만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가6억 7,500만원29층 · 2026.02.13
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 106동 | 84.5㎡(34평형) | 28층 | 6억 6,000만원84.5㎡(34평형) · 28층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.12 | 106동 | 84.5㎡(34평형) | 13층 | 6억 3,500만원84.5㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.07 | 105동 | 84.5㎡(34평형) | 3층 | 6억 1,500만원84.5㎡(34평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.13 | 106동 | 84.5㎡(34평형) | 29층 | 6억 7,500만원84.5㎡(34평형) · 29층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.27 | 105동 | 84.5㎡(34평형) | 13층 | 6억 4,000만원84.5㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
수성태영데시앙 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰수성태영데시앙 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.2, 내부 4.2, 인프라 5.0, 교통 4.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "복잡함 속에서 찾아지는 여유로운 공간", "살기좋은 아파트", "학군지"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 6건
단지
4.2
내부
4.2
인프라
5.0
교통
4.7
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기좋은 아파트
2026.01.18
단지근처에 다앙한 먹거리들과 인근에 대백프라자 수성구 보건소 한방병원등 다앙한 편의 시설들이 있고 대구의 우수한 학군에 속해있어 교육적으로도 좋…
학군지
2025.10.22
주상복합이 아니고 조용한집 위주로 보다가 결정했습니다. 아이학교 생각도해야해서 위치는 딱 좋습니다. 그리고 먹거리촌이라서 외식하기 너무너무 편리…
수성태영데시앙 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
수성동4가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점수성동4가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점수성동4가의 자리톡 동네 점수는 치안 96점, 대중교통 100점, 교육 89점, 마트 89점, 병원 75점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 28건의 평점은 5점 만점에 4.6점입니다.
4.6동네 후기 28건
치안
96
대중교통
100
교육
89
마트
89
병원
75
공원
89
편안함을 원하시면 여기로
2026.08.30
다양한 조건들이 모두 만족되어 있는 집입니다. 단점은 오래된 아파트여서 약간의 노후화인데 사는데는 지장이없습니다. 장점은 주변이웃들도 편안하고…
그냥저냥해요ㅜ
2026.05.02
사실 재개발보고 산거라 동네가 그렇게 좋지는 않아요ㅜ 그래도 유명한 먹거리 골목도 있고 주차하기도 편하긴 하지만 밤만되면 술먹고 소리지르고 음주…
교통편리
2026.02.03
위치가 뛰어납니다 시내접근성이 좋아서 운동으로 시내를 걸어다니기에 좋고 동대구역도 가까운 거리에 있습니다 학군도 원하는곳에 잘배정 받을수있고…
수성동4가 전체 시세와 단지 비교는 수성동4가 아파트 시세에서 보세요.
수성태영데시앙 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt수성태영데시앙 아파트는 718세대 · 6개 동 · 2008년 4월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 69건은 전체 세대의 약 9.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 31층·지하 2층, 주차 1,292대(세대당 1.80대), 2008년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 13종이에요. 112B타입은 공급 112.8㎡·전용 84.5㎡(전용률 74.9%), 112C타입은 공급 112.9㎡·전용 84.5㎡(전용률 74.8%), 114A타입은 공급 114.8㎡·전용 84.5㎡(전용률 73.6%), 142A타입은 공급 142.6㎡·전용 114.3㎡(전용률 80.1%), 142B타입은 공급 142.6㎡·전용 114.3㎡(전용률 80.1%)이에요. 나머지 8종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 중앙난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 183대, 전기차 충전기 26대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 2호선 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(동일초) 중학교(동중,중앙중,청구중) 고등학교(청구고,중앙경영정보고,남산여고)이에요.
- 세대수
- 718세대 (60~85㎡ 140 · 85~135㎡ 391 · 135㎡ 초과 187)
- 동수
- 6개 동
- 준공
- 2008년 4월
- 지번
- 수성구 수성동4가 1017-1
- 도로명
- 대구 수성구 들안로 360
- 타입
- 112B타입 전용 84.5㎡ · 112C타입 전용 84.5㎡ · 114A타입 전용 84.5㎡ · 142A타입 전용 114.3㎡ · 142B타입 전용 114.3㎡ · 142C타입 전용 114.3㎡ 외 7
- 층수
- 지상 31층 · 지하 2층
- 주차
- 1,292대 (옥내 1,283 · 옥외 9) · 세대당 1.80대
- 승강기
- 15대
- 구조
- 철근콘크리트 벽식구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 286.92% · 건폐율 16.96%
- 난방
- 중앙난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 태영건설
- 보안·충전
- CCTV 183대 · 전기차 충전기 26대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 2호선 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(동일초) 중학교(동중,중앙중,청구중) 고등학교(청구고,중앙경영정보고,남산여고)
- 인근 편의시설
- 관공서(대구시교육위원회,국민연금관리공단,한국전력) 병원(경대병원) 백화점(대백프라자) 대형상가(신천시장) 공원(수성근린공원)
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년수성태영데시앙은 2008년에 준공해 올해로 18년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 12년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 286.92%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후18년2008년 준공
재건축 연한12년 남음2038년에 30년
용적률286.92%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율16.96%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2025년 1월 1일 기준2025년 기준 수성태영데시앙 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 3,700만원이에요(718호, 3억 2,200만원~7억 5,400만원).
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- 전용 84㎡는 3억 7,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 4,000만원의 약 58%이에요.
- 면적별로는 84㎡ 3억 7,100만원, 114㎡ 4억 8,900만원, 131㎡ 5억 7,300만원, 134㎡ 5억 9,400만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2025년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ · 34평형 | 3억 7,100만원 | 140호 | 6억 4,000만원 | 58% |
| 114㎡ · 43평형 | 4억 8,900만원 | 200호 | 7억 7,000만원 | 64% |
| 131㎡ · 51평형 | 5억 7,300만원 | 164호 | 7억 5,000만원 | 76% |
| 134㎡ · 51평형 | 5억 9,400만원 | 27호 | - | - |
| 160㎡ · 57평형 | 6억 7,400만원 | 137호 | 9억 5,750만원 | 70% |
| 191㎡ · 67평형 | 7억 4,600만원 | 50호 | 12억 4,000만원 | 60% |
| 단지 전체 | 5억 3,700만원 | 718호 | 70% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2025년 공시가격 기준34평형 공시가격 3억 7,100만원 기준 수성태영데시앙의 연간 보유세는 약 40.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 14.6만원에 도시지역분·지방교육세 25.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡전용 25평 | 3억 7,100만원 | 14.6만원특례세율 | 25.8만원 | - | 40.4만원 |
| 114㎡전용 34평 | 4억 8,900만원 | 25만원특례세율 | 35.1만원 | - | 60.2만원 |
| 131㎡전용 40평 | 5억 7,300만원 | 32.4만원특례세율 | 41.8만원 | - | 74.2만원 |
| 134㎡전용 41평 | 5억 9,400만원 | 34.3만원특례세율 | 43.5만원 | - | 77.7만원 |
| 160㎡전용 48평 | 6억 7,400만원 | 43.2만원특례세율 | 51.1만원 | - | 94.2만원 |
| 191㎡전용 58평 | 7억 4,600만원 | 54.5만원특례세율 | 57.9만원 | - | 112.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기26기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 28세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시수성태영데시앙 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.1시간이에요.
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- 수성태영데시앙은 101동부터 131동까지 7개 동, 최고 31층입니다.
- 동마다 3층에서 31층까지 다릅니다.
동 7개와 주변 건물 232개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 19층 | 3시간 | 4시간 | 6시간 |
| 102동 | 25층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 24층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 104동 | 30층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 31층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 30층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 131동 | 3층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분수성태영데시앙의 2026년 7월 관리비는 총 20,141만원(세대당 월 평균 약 28만원 · ㎡당 2,206원)이에요.
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- 공용관리비 10,269만원(인건비 3,595만원 · 경비비 2,305만원 · 청소비 2,172만원 순), 개별사용료 9,871만원(전기료 6,286만원 · 수도료 1,669만원 · 급탕비 1,470만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균28만원2026.07 기준
㎡당2,206원관리비 부과면적 기준
공용관리비10,269만원단지 전체 · 월
개별사용료9,871만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 32% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 351곳의 세대당 중앙값은 21만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 51%143,029원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 49%137,482원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 6,286만원 | 9만원 | 31% |
| 인건비공용관리비 | 3,595만원 | 5만원 | 18% |
| 경비비공용관리비 | 2,305만원 | 3만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 2,172만원 | 3만원 | 11% |
| 수도료개별사용료 | 1,669만원 | 2만원 | 8% |
| 급탕비개별사용료 | 1,470만원 | 2만원 | 7% |
| 시설유지비공용관리비 | 889만원 | 1만원 | 4% |
| 수선비공용관리비 | 400만원 | 5,573원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 269만원 | 3,740원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 234만원 | 3,265원 | 1% |
| 그 외 10개 항목 | 852만원 | 1만원 | 4% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 20개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
수성동4가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m대구동일초등학교
가까운 중학교500m대구동중학교
가까운 고등학교600m대구중앙고등학교
- 초등학교대구동일초등학교400m직선거리
- 초등학교대구동도초등학교600m직선거리
- 중학교대구동중학교500m직선거리
- 고등학교대구중앙고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수성구수성동4가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 수성구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
수성태영데시앙 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 8억 1,000만원(4건), 2024년 6억 2,250만원(16건), 2025년 7억 9,500만원(32건), 2026년 7억 5,000만원(17건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 7% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 5억, 2024년 4억 2,000만원, 2025년 4억 7,000만원, 2026년 4억 3,163만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 8억 1,000만원4건 | 2,194만원 | 4건 | 5억5건 | 5건 |
| 2024년 | 6억 2,250만원16건 | 2,348만원 | 16건 | 4억 2,000만원13건 | 13건 |
| 2025년 | 7억 9,500만원32건 | 2,221만원 | 32건 | 4억 7,000만원8건 | 8건 |
| 2026년 | 7억 5,000만원17건 | 2,054만원 | 17건 | 4억 3,163만원6건 | 6건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 6개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 106동(2,485만원), 가장 낮은 곳은 105동(1,999만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 24% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 104동으로 36개월 22건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 수성태영데시앙 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(2건), 신규 86%(12건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 25건 중 직거래 0건, 중개 거래 25건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 20건(80%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.5㎡) 매매 중앙값 6억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 1.27%)와 지방교육세를 합쳐 약 892만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 256만원이에요.
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- 전세 중앙값 4억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 144만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.5㎡) 매매 중앙값 6억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 4,800만원이에요.
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- 비수도권(수성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 348만원이 필요합니다.
- 4억 4,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 226만원, 원금균등이면 첫 달 약 292만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6억 4,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4억 4,800만원 |
| 필요 현금취득세 892만원 · 중개보수 256만원 포함 | 약 2억 348만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 226만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 125만원 | 첫 달 약 292만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
수성동4가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 수성동4가 14곳수성동4가에서 실거래가 있는 단지 12곳 가운데 수성태영데시앙의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 범어삼환나우빌(평당 2,275만원), 가장 싼 곳은 한도노블리스(평당 1,177만원)이에요.
수성보성-25%1,622만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.091996년 · 1,032세대 · 12개월 43건★ 4.0 (13)쌍용화성-34%1,419만원전용 평당최근 2억 5,200만원 · 26.081996년 · 677세대 · 12개월 28건★ 4.6 (5)빌리브헤리티지실거래 없음최근 16억 6,175만원 · 24.052023년 · 146세대대림이편한세상-12%1,888만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.092005년 · 664세대 · 12개월 24건★ 4.6 (8)우방사랑마을-38%1,334만원전용 평당최근 1억 3,400만원 · 26.091996년 · 342세대 · 12개월 14건★ 4.7 (3)
수성우방팔레스-22%1,667만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.092002년 · 188세대 · 12개월 7건★ 4.0 (3)수성하이츠-38%1,334만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.082000년 · 260세대 · 12개월 4건★ 5.0 (4)범어삼환나우빌+6%2,275만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.072007년 · 240세대 · 12개월 5건★ 4.7 (3)수성롯데캐슬-17%1,785만원전용 평당최근 7억 5,500만원 · 26.072008년 · 124세대 · 12개월 11건★ 4.0 (1)매물·실거주 후기 더 보기
수성태영데시앙 자주 묻는 질문
수성태영데시앙 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 25건 중앙값은 7억 7,000만원, 전용 평당가는 2,150만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 84.5㎡)은 6억 4,000만원이에요.수성태영데시앙 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 9건 중앙값은 4억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 60.6%이에요.수성태영데시앙 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 1억, 월 180만원이에요.수성태영데시앙에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.5㎡) 34건, 43평형(전용 114.3㎡) 31건, 51평형(전용 131㎡) 26건, 57평형(전용 160.4㎡) 23건, 67평형(전용 190.6㎡) 5건, 51평형(전용 133.7㎡) 1건이에요. 34평형(전용 84.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.수성태영데시앙 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.18 190.6㎡(67평형) 24층 106동의 12억 4,000만원, 최저가는 2026.05.07 84.5㎡(34평형) 3층의 6억 1,500만원이에요.수성태영데시앙 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.수성태영데시앙 가격은 수성동4가에서 비싼 편인가요?
수성태영데시앙 매매 평당가는 2,150만원이에요. 수성동4가 전체 1,632만원보다 32% 높아요. 수성구 전체 2,005만원보다는 7% 높아요. 같은 동 수성보성 1,622만원, 쌍용화성 1,419만원, 대림이편한세상 1,888만원 중에서는 가장 높은 편이에요.수성태영데시앙 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.5㎡) 매매 중앙값 6억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 1.27%)와 지방교육세를 합쳐 약 892만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 256만원이에요. 전세 중앙값 4억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 144만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.수성태영데시앙 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.5㎡) 매매 중앙값 6억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 4,800만원이에요. 비수도권(수성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 348만원이 필요합니다. 4억 4,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 226만원, 원금균등이면 첫 달 약 292만원이에요.수성태영데시앙 공시가격은 얼마인가요?
2025년 기준 수성태영데시앙 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 3,700만원이에요(718호, 3억 2,200만원~7억 5,400만원). 전용 84㎡는 3억 7,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 4,000만원의 약 58%이에요.수성태영데시앙 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 수성태영데시앙 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(2건), 신규 86%(12건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 수성태영데시앙(수성동4가 1017-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.수성동4가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
수성태영데시앙 매물 · 단지 정보 자세히