서울특별시 송파구전세 단지 38곳36개월 전세 2,983건
문정동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월문정동 아파트 전세는 36개월 2,983건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 859건이에요. 최근 12개월 중앙값은 7억 3,500만원, 전용 평당가는 2,654만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.4% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 36.5%(매매 평당가 7,272만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 7억보다 5% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월7억 3,500만원859건
전세 평당가2,654만원▲ 15.4%직전 12개월 대비
전세가율36.5%매매 평당가 대비
36개월 전세2,983건단지 38곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
문정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순올림픽훼밀리타운+4%7,554만원전용 평당최근 30억 5,000만원 · 26.091988년 · 4,494세대 · 12개월 104건★ 4.4 (43)문정시영+10%7,971만원전용 평당최근 7억 5,500만원 · 26.091989년 · 1,316세대 · 12개월 149건★ 3.4 (35)
파크하비오7,295만원전용 평당최근 21억 3,000만원 · 26.092016년 · 999세대 · 12개월 32건★ 4.5 (68)
문정래미안-32%4,924만원전용 평당최근 22억 · 26.082004년 · 1,696세대 · 12개월 46건★ 4.1 (13)건영1-6%6,816만원전용 평당최근 18억 4,500만원 · 26.081996년 · 545세대 · 12개월 25건★ 3.6 (7)힐스테이트e편한세상문정+33%9,652만원전용 평당최근 18억 9,000만원 · 26.072024년 · 12개월 23건문정가락현대1차+5%7,625만원전용 평당최근 20억 1,000만원 · 26.091984년 · 514세대 · 12개월 13건★ 4.0 (4)문정대우푸르지오2차+1%7,325만원전용 평당최근 15억 1,500만원 · 26.072001년 · 165세대 · 12개월 5건★ 4.3 (1)
문정대우푸르지오1차-6%6,856만원전용 평당최근 18억 · 26.081999년 · 233세대 · 12개월 8건★ 4.8 (2)
파크하비오7,295만원전용 평당최근 21억 3,000만원 · 26.092016년 · 999세대 · 12개월 32건★ 4.5 (68)문정래미안-32%4,924만원전용 평당최근 22억 · 26.082004년 · 1,696세대 · 12개월 46건★ 4.1 (13)건영1-6%6,816만원전용 평당최근 18억 4,500만원 · 26.081996년 · 545세대 · 12개월 25건★ 3.6 (7)힐스테이트e편한세상문정+33%9,652만원전용 평당최근 18억 9,000만원 · 26.072024년 · 12개월 23건문정가락현대1차+5%7,625만원전용 평당최근 20억 1,000만원 · 26.091984년 · 514세대 · 12개월 13건★ 4.0 (4)문정대우푸르지오2차+1%7,325만원전용 평당최근 15억 1,500만원 · 26.072001년 · 165세대 · 12개월 5건★ 4.3 (1)문정대우푸르지오1차-6%6,856만원전용 평당최근 18억 · 26.081999년 · 233세대 · 12개월 8건★ 4.8 (2)문정동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세문정동 아파트 전세 거래는 2025년 3월 128건이 가장 많았고 2026년 4월 53건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 8억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 1월 5억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 391건으로 직전 6개월(468건)보다 16% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 71.6건이에요.
6억 4,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -18%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 56건 | 6억 4,500만원 |
| 2026년 8월 | 76건 | 6억 6,150만원 |
| 2026년 7월 | 78건 | 7억 3,500만원 |
| 2026년 6월 | 59건 | 7억 7,700만원 |
| 2026년 5월 | 69건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 53건 | 7억 8,750만원 |
| 2026년 3월 | 73건 | 7억 |
| 2026년 2월 | 62건 | 7억 5,075만원 |
| 2026년 1월 | 72건 | 6억 8,850만원 |
| 2025년 12월 | 89건 | 7억 5,500만원 |
| 2025년 11월 | 95건 | 8억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 77건 | 7억 9,000만원 |
문정동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 246건, 중앙값 3억 1,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 388건, 중앙값 7억 5,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 99건, 중앙값 9억 3,000만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 126건, 중앙값 10억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 9억 4,000만원201건 | 7,924만원 | 3억 1,000만원246건 | 1억/79만원297건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 18억167건 | 7,012만원 | 7억 5,000만원388건 | 4억/140만원233건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 22억49건 | 5,704만원 | 9억 3,000만원99건 | 5억/120만원46건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 29억 9,850만원68건 | 6,899만원 | 10억126건 | 6억/140만원63건 |
문정동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건문정동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 힐스테이트e편한세상문정 74.4㎡(전용 23평) 7층 10억이에요.
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- 그 앞은 2026.09.22 힐스테이트e편한세상문정 59.9㎡(전용 18평) 15층 6억 375만원, 2026.09.21 힐스테이트e편한세상문정 85㎡(전용 26평) 8층 9억 4,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.7㎡(전용 12평)~158.7㎡(전용 48평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 4,618만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 11억 8,600만원이에요.
- 최근 12개월 문정동 전월세 1498건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 47%(685건), 신규 53%(766건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 386건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 송파구의 가락동 3,775만원, 장지동 2,779만원, 오금동 2,399만원 중에서 문정동 전세 평당가 2,654만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 올림픽훼밀리타운(1027건), 문정시영(497건), 파크하비오(354건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 38곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 힐스테이트e편한세상문정 | 74.4㎡(전용 23평) | 7층 | 10억74.4㎡(전용 23평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 힐스테이트e편한세상문정 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 6억 375만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 힐스테이트e편한세상문정 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 9억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 건영1 | 84.4㎡(전용 26평) | 13층 | 5억 7,700만원84.4㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 힐스테이트e편한세상문정 | 49.4㎡(전용 15평) | 11층 | 5억 5,650만원49.4㎡(전용 15평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 힐스테이트e편한세상문정 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 6억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 힐스테이트e편한세상문정 | 74.4㎡(전용 23평) | 10층 | 7억 2,450만원74.4㎡(전용 23평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 문정시영 | 39.7㎡(전용 12평) | 6층 | 2억 8,000만원39.7㎡(전용 12평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 힐스테이트e편한세상문정 | 49.4㎡(전용 15평) | 11층 | 5억 5,650만원49.4㎡(전용 15평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.17 | 올림픽훼밀리타운 | 84.8㎡(전용 26평) | 14층 | 8억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.17 | 힐스테이트e편한세상문정 | 49.9㎡(전용 15평) | 13층 | 7억 5,000만원49.9㎡(전용 15평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 올림픽훼밀리타운 | 136.3㎡(전용 41평) | 15층 | 10억136.3㎡(전용 41평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 문정래미안 | 121㎡(전용 37평) | 7층 | 8억 6,000만원121㎡(전용 37평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.16 | 힐스테이트e편한세상문정 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 6억 8,250만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 힐스테이트e편한세상문정 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 6억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 문정시영 | 46.3㎡(전용 14평) | 7층 | 3억 1,000만원46.3㎡(전용 14평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 올림픽훼밀리타운 | 158.7㎡(전용 48평) | 1층 | 11억158.7㎡(전용 48평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 힐스테이트e편한세상문정 | 59.9㎡(전용 18평) | 16층 | 5억 9,850만원59.9㎡(전용 18평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 힐스테이트e편한세상문정 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 6억 900만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 파크하비오 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 7억84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
문정동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 올림픽훼밀리타운1988년 · 84.7~192.2㎡ | 30억 5,000만원136.3㎡(전용 41평) · 2026.09.14 | 8억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 457 · 전세 1027 · 월세 481 |
| 문정시영1989년 · 25.7~46.3㎡ | 7억 5,500만원25.7㎡(전용 8평) · 2026.09.01 | 2억 8,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.09.18 | 매매 302 · 전세 497 · 월세 442 |
| 파크하비오2016년 · 84.9~127.2㎡ | 21억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 7억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 121 · 전세 354 · 월세 143 |
| 문정래미안2004년 · 85~170.7㎡ | 22억121㎡(전용 37평) · 2026.08.20 | 8억 6,000만원121㎡(전용 37평) · 2026.09.16 | 매매 183 · 전세 321 · 월세 123 |
| 건영11996년 · 77.7~84.9㎡ | 18억 4,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 5억 7,700만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 60 · 전세 174 · 월세 52 |
| 힐스테이트e편한세상문정2024년 · 49.4~85㎡ | 18억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.18 | 10억74.4㎡(전용 23평) · 2026.09.22 | 매매 38 · 전세 137 · 월세 104 |
| 문정가락현대1차1984년 · 85~123.6㎡ | 20억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 6억123.6㎡(전용 37평) · 2026.09.11 | 매매 30 · 전세 110 · 월세 34 |
| 문정대우푸르지오2차2001년 · 59.3~84.9㎡ | 15억 1,500만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.07.04 | 6억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 매매 27 · 전세 60 · 월세 25 |
| 문정대우푸르지오1차1999년 · 59.8~84.9㎡ | 18억84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.03 | 5억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.21 | 매매 39 · 전세 54 · 월세 27 |
| 현대21995년 · 55.3~85㎡ | 10억 1,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.05.16 | 4억 6,300만원55.3㎡(전용 17평) · 2026.08.26 | 매매 19 · 전세 43 · 월세 25 |
| 현대(62-5)1993년 · 54.6~81.4㎡ | 9억54.6㎡(전용 17평) · 2026.07.11 | 7억81.4㎡(전용 25평) · 2026.09.06 | 매매 22 · 전세 40 · 월세 7 |
| 세양청마루2004년 · 59.9㎡ | 10억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.04.25 | 5억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.28 | 매매 11 · 전세 35 · 월세 14 |
| 문정대우푸르지오3차2002년 · 85㎡ | 14억 500만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.15 | 6억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 매매 12 · 전세 24 · 월세 11 |
| 문정동아1997년 · 54.1~84.9㎡ | 10억84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.19 | 6억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.04.06 | 매매 12 · 전세 20 · 월세 7 |
| 현대1991년 · 71.5~84㎡ | 10억 8,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.09.02 | 5억71.5㎡(전용 22평) · 2025.09.30 | 매매 25 · 전세 13 · 월세 6 |
| 인택2002년 · 59.9~85㎡ | 10억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.27 | 4억 9,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 매매 1 · 전세 11 · 월세 3 |
| 동부브리앙뜨12003년 · 80.2~83.1㎡ | - | 7억 5,000만원80.2㎡(전용 24평) · 2026.01.05 | 매매 0 · 전세 9 · 월세 4 |
| 동궁리치웰문정(101)2004년 · 80.1~83.1㎡ | 9억 5,500만원80.1㎡(전용 24평) · 2026.07.10 | 6억 5,000만원80.1㎡(전용 24평) · 2026.01.23 | 매매 1 · 전세 7 · 월세 3 |
| 트윈팰리스(101동)2006년 · 84.8~177.4㎡ | 10억 8,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 5억 5,000만원177.4㎡(전용 54평) · 2025.02.08 | 매매 2 · 전세 6 · 월세 0 |
| 동궁리치웰문정(102)2004년 · 80.1~83.1㎡ | 9억 3,500만원80.1㎡(전용 24평) · 2025.12.05 | 7억 3,000만원83.1㎡(전용 25평) · 2026.02.26 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 6 |
| 주성파크뷰2003년 · 84.3~84.6㎡ | 5억 6,500만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.04.03 | 5억84.6㎡(전용 26평) · 2025.10.02 | 매매 3 · 전세 4 · 월세 3 |
| 삼형아파트2002년 · 97.5~99.6㎡ | 7억 5,000만원99.6㎡(전용 30평) · 2025.07.14 | 3억 8,000만원99.6㎡(전용 30평) · 2025.12.26 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 2 |
| 브리앙뜨2003년 · 49~93.6㎡ | - | 3억 7,000만원49㎡(전용 15평) · 2026.09.12 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 1 |
| 메트로IV2003년 · 49.5~84㎡ | 6억68.9㎡(전용 21평) · 2026.04.11 | 2억 9,900만원49.5㎡(전용 15평) · 2024.07.05 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 4 |
| 문정그린2001년 · 71.9~75.1㎡ | 6억 7,000만원75.1㎡(전용 23평) · 2026.03.28 | 4억 7,200만원71.9㎡(전용 22평) · 2026.04.27 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 2 |
| 성해2003년 · 75.8~108.6㎡ | 8억 6,000만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.07.25 | 5억 3,000만원75.8㎡(전용 23평) · 2024.11.30 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 4 |
| 자이파인빌(101동)2006년 · 69.4~83㎡ | 6억 9,500만원69.4㎡(전용 21평) · 2025.06.23 | 4억 5,000만원69.4㎡(전용 21평) · 2026.01.14 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
| 주성아트빌2002년 · 85㎡ | 8억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.27 | 4억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.02.15 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 보라뷰2003년 · 84.1~84.9㎡ | 8억 1,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.28 | 5억 8,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2024.10.19 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 보라뷰22004년 · 73㎡ | - | 4억 6,000만원73㎡(전용 22평) · 2025.09.28 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 트윈팰리스(102동)2006년 · 84.8㎡ | - | 6억84.8㎡(전용 26평) · 2025.08.22 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 문정역마에스트로2024년 · 16.4~35.5㎡ | - | 2억 3,700만원35.5㎡(전용 11평) · 2026.08.21 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 303 |
| 미소로2004년 · 59.7~104.1㎡ | 4억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2024.07.29 | 5억 4,000만원104.1㎡(전용 31평) · 2024.06.12 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 4 |
| 동궁리치웰(69-3)2004년 · 72.8㎡ | 7억 7,250만원72.8㎡(전용 22평) · 2025.04.17 | 5억 3,000만원72.8㎡(전용 22평) · 2024.05.20 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 4 |
| 프라임2004년 · 84.8㎡ | 6억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.03.30 | 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.10.31 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 동부화이트빌2001년 · 52.6~76.6㎡ | 4억 3,500만원52.6㎡(전용 16평) · 2024.06.15 | 5억 2,500만원76.6㎡(전용 23평) · 2025.03.22 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 그랜빌캐슬2003년 · 87.7㎡ | 7억 3,500만원87.7㎡(전용 27평) · 2025.06.26 | 6억 2,000만원87.7㎡(전용 27평) · 2026.07.20 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 우민늘푸른2007년 · 94.5㎡ | - | 4억 9,300만원94.5㎡(전용 29평) · 2025.10.12 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
문정동 아파트 전세 자주 묻는 질문
문정동 아파트 전세는 얼마인가요?
문정동 아파트 전세는 36개월 2,983건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 859건이에요. 최근 12개월 중앙값은 7억 3,500만원, 전용 평당가는 2,654만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.4% 올랐습니다. 전세가율은 약 36.5%(매매 평당가 7,272만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 7억보다 5% 높아요.문정동 전세가율 36.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.문정동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 246건, 중앙값 3억 1,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.송파구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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