대전광역시 서구전세 단지 26곳36개월 전세 1,207건
탄방동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월탄방동 아파트 전세는 36개월 1,207건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 350건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 1,279만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 55.4%(매매 평당가 2,307만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 4,000만원보다 4% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 5,000만원350건
전세 평당가1,279만원▲ 6%직전 12개월 대비
전세가율55.4%매매 평당가 대비
36개월 전세1,207건단지 26곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
탄방동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순한가람+17%2,692만원전용 평당최근 2억 8,800만원 · 26.101991년 · 1,380세대 · 12개월 75건★ 4.1 (18)공작한양2,307만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.101992년 · 1,074세대 · 12개월 48건★ 4.1 (25)
e편한세상둔산2단지+36%3,126만원전용 평당최근 7억 300만원 · 26.102020년 · 428세대 · 12개월 54건★ 4.6 (9)산호-9%2,096만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.111996년 · 654세대 · 12개월 38건★ 4.6 (12)
e편한세상둔산1단지+36%3,143만원전용 평당최근 9억 1,500만원 · 26.102020년 · 348세대 · 12개월 51건★ 4.3 (4)한우리-15%1,951만원전용 평당최근 5억 6,000만원 · 26.101994년 · 598세대 · 12개월 23건★ 4.1 (13)
개나리-26%1,706만원전용 평당최근 5억 500만원 · 26.111994년 · 366세대 · 12개월 24건★ 4.8 (6)시티빌3차-62%869만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.082005년 · 290세대 · 12개월 13건★ 4.1 (14)탑스빌-58%962만원전용 평당최근 8,650만원 · 26.102003년 · 136세대 · 12개월 8건★ 4.7 (7)
e편한세상둔산2단지+36%3,126만원전용 평당최근 7억 300만원 · 26.102020년 · 428세대 · 12개월 54건★ 4.6 (9)산호-9%2,096만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.111996년 · 654세대 · 12개월 38건★ 4.6 (12)e편한세상둔산1단지+36%3,143만원전용 평당최근 9억 1,500만원 · 26.102020년 · 348세대 · 12개월 51건★ 4.3 (4)한우리-15%1,951만원전용 평당최근 5억 6,000만원 · 26.101994년 · 598세대 · 12개월 23건★ 4.1 (13)개나리-26%1,706만원전용 평당최근 5억 500만원 · 26.111994년 · 366세대 · 12개월 24건★ 4.8 (6)시티빌3차-62%869만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.082005년 · 290세대 · 12개월 13건★ 4.1 (14)탑스빌-58%962만원전용 평당최근 8,650만원 · 26.102003년 · 136세대 · 12개월 8건★ 4.7 (7)탄방동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세탄방동 아파트 전세 거래는 2025년 1월 54건이 가장 많았고 2026년 11월 6건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 3억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 1월 1억 8,250만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 161건으로 직전 6개월(189건)보다 15% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 29.2건이에요.
2억 8,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 6건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 10월 | 34건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 9월 | 33건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 26건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 7월 | 29건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 33건 | 2억 3,100만원 |
| 2026년 5월 | 22건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 4월 | 27건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 3월 | 41건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 28건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 36건 | 1억 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 35건 | 2억 8,000만원 |
탄방동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 159건, 중앙값 1억 7,300만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 180건, 중앙값 3억 1,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 11건, 중앙값 6억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 6,000만원188건 | 1,958만원 | 1억 7,300만원159건 | 1,000/53만원288건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 6억 5,000만원210건 | 2,734만원 | 3억 1,000만원180건 | 5,000/100만원104건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 8,000만원7건 | 1,694만원 | 6억11건 | 1억/170만원4건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | - | - |
탄방동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건탄방동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 둔산자이아이파크 85㎡(전용 26평) 21층 6억이에요.
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- 그 앞은 2026.11.06 리베라스위트빌Ⅱ 36.2㎡(전용 11평) 5층 7,400만원, 2026.11.06 공작한양 84.9㎡(전용 26평) 1층 2억 3,150만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36.2㎡(전용 11평)~103.8㎡(전용 31평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,028만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 6,401만원이에요.
- 최근 12개월 탄방동 전월세 746건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 15%(107건), 신규 85%(623건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 53건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 서구의 용문동 885만원, 둔산동 1,246만원, 괴정동 895만원 중에서 탄방동 전세 평당가 1,279만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 한가람(358건), 공작한양(209건), e편한세상둔산2단지(141건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 26곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 둔산자이아이파크 | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 6억85㎡(전용 26평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 리베라스위트빌Ⅱ | 36.2㎡(전용 11평) | 5층 | 7,400만원36.2㎡(전용 11평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 공작한양 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 3,150만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.06 | 공작한양 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 둔산자이아이파크 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 4억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | 공작한양 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | e편한세상둔산1단지 | 103.8㎡(전용 31평) | 15층 | 6억 3,500만원103.8㎡(전용 31평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.30 | e편한세상둔산2단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 4억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.30 | e편한세상둔산2단지 | 103.8㎡(전용 31평) | 8층 | 6억 8,000만원103.8㎡(전용 31평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.25 | e편한세상둔산2단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 4억 5,150만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.25 | 둔산자이아이파크 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 6억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.25 | 공작한양 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 둔산자이아이파크 | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 4억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.23 | 한가람 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 4억85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.23 | 산호 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.20 | 한가람 | 39.6㎡(전용 12평) | 4층 | 1억 6,500만원39.6㎡(전용 12평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.20 | 한우리 | 84.7㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.19 | 공작한양 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.17 | 한우리 | 84.7㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 한우리 | 73㎡(전용 22평) | 10층 | 2억 5,000만원73㎡(전용 22평) · 10층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
탄방동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 한가람1991년 · 39.6~85㎡ | 2억 8,800만원52.3㎡(전용 16평) · 2026.10.29 | 4억85㎡(전용 26평) · 2026.10.23 | 매매 225 · 전세 358 · 월세 316 |
| 공작한양1992년 · 73~84.9㎡ | 7억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 2억 3,150만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 매매 151 · 전세 209 · 월세 100 |
| e편한세상둔산2단지2020년 · 60~103.8㎡ | 7억 300만원72.5㎡(전용 22평) · 2026.10.27 | 4억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 매매 143 · 전세 141 · 월세 67 |
| 산호1996년 · 40.4~84.9㎡ | 5억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.23 | 매매 87 · 전세 110 · 월세 134 |
| e편한세상둔산1단지2020년 · 60~103.8㎡ | 9억 1,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.21 | 6억 3,500만원103.8㎡(전용 31평) · 2026.10.31 | 매매 115 · 전세 110 · 월세 62 |
| 한우리1994년 · 73~84.7㎡ | 5억 6,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.18 | 3억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.20 | 매매 62 · 전세 59 · 월세 51 |
| 개나리1994년 · 59.4~84.8㎡ | 5억 500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 2억 4,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.01 | 매매 41 · 전세 52 · 월세 49 |
| 시티빌3차2005년 · 36.5~39㎡ | 8,300만원36.5㎡(전용 11평) · 2026.08.14 | 8,600만원36.5㎡(전용 11평) · 2026.09.22 | 매매 45 · 전세 27 · 월세 108 |
| 탑스빌2003년 · 35.4~59.4㎡ | 8,650만원35.4㎡(전용 11평) · 2026.10.01 | 1억 6,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.04.03 | 매매 20 · 전세 20 · 월세 15 |
| 둔산자이아이파크2025년 · 60~100㎡ | 9억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 6억85㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 매매 8 · 전세 20 · 월세 14 |
| 리베라스위트빌Ⅱ2004년 · 25.4~39.1㎡ | 1억36.2㎡(전용 11평) · 2026.11.08 | 7,400만원36.2㎡(전용 11평) · 2026.11.06 | 매매 60 · 전세 16 · 월세 118 |
| 수팰리스2018년 · 48.7~49.1㎡ | 2억 1,000만원48.7㎡(전용 15평) · 2026.07.21 | 1억 8,400만원49㎡(전용 15평) · 2026.06.22 | 매매 17 · 전세 11 · 월세 6 |
| 메이저타운2004년 · 35.3~62.2㎡ | 1억 6,500만원62.2㎡(전용 19평) · 2026.09.14 | 1억 5,000만원62.2㎡(전용 19평) · 2026.07.26 | 매매 8 · 전세 11 · 월세 8 |
| 주안에쉐르2004년 · 37~55.8㎡ | 9,000만원55.8㎡(전용 17평) · 2026.09.17 | 8,000만원55.8㎡(전용 17평) · 2026.09.17 | 매매 17 · 전세 10 · 월세 40 |
| 시티빌5차2004년 · 36.2㎡ | 8,900만원36.2㎡(전용 11평) · 2026.10.31 | 8,000만원36.2㎡(전용 11평) · 2026.09.28 | 매매 13 · 전세 10 · 월세 20 |
| 위즈2005년 · 34.4~74.5㎡ | 1억 5,000만원51.6㎡(전용 16평) · 2026.07.04 | 9,000만원34.4㎡(전용 10평) · 2024.11.06 | 매매 19 · 전세 7 · 월세 13 |
| 시티빌1차2004년 · 47.1~59.4㎡ | 1억 8,800만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.08.18 | 1억 4,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 매매 20 · 전세 6 · 월세 28 |
| 젠트리움2006년 · 66.8~84㎡ | 2억 1,500만원79.1㎡(전용 24평) · 2025.12.15 | 1억 7,000만원66.8㎡(전용 20평) · 2025.12.06 | 매매 11 · 전세 6 · 월세 1 |
| 시티빌4차2004년 · 50.7~70.3㎡ | 1억50.7㎡(전용 15평) · 2026.07.10 | 1억 5,000만원58.9㎡(전용 18평) · 2026.02.21 | 매매 5 · 전세 6 · 월세 6 |
| 시티빌Ⅱ2003년 · 32.8~51.7㎡ | 8,350만원32.8㎡(전용 10평) · 2026.04.30 | 8,700만원48.5㎡(전용 15평) · 2026.08.14 | 매매 7 · 전세 4 · 월세 31 |
| 엘아이지건영리가2008년 · 113.2~171.3㎡ | 5억 8,000만원113.2㎡(전용 34평) · 2026.10.18 | 4억 2,000만원113.2㎡(전용 34평) · 2026.08.14 | 매매 10 · 전세 4 · 월세 3 |
| 다온채2019년 · 20.3~43.8㎡ | 1억 7,800만원43.8㎡(전용 13평) · 2025.01.25 | 1억 1,500만원24.7㎡(전용 7평) · 2025.11.05 | 매매 23 · 전세 3 · 월세 26 |
| 네스트빌2004년 · 34.3~59.8㎡ | 1억 6,100만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.13 | 1억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.05.24 | 매매 9 · 전세 3 · 월세 2 |
| 더퍼스트주상복합아파트2018년 · 19.6~40.1㎡ | 7,500만원19.8㎡(전용 6평) · 2026.05.04 | 7,000만원19.8㎡(전용 6평) · 2025.06.30 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 50 |
| 미드림2006년 · 22~56.7㎡ | 1억 4,600만원56.7㎡(전용 17평) · 2025.09.02 | 4,500만원22㎡(전용 7평) · 2024.09.26 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 12 |
| 타워렉스2006년 · 156.2~159.5㎡ | 6억 2,000만원156.2㎡(전용 47평) · 2026.03.01 | 5억159.5㎡(전용 48평) · 2025.01.07 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
탄방동 아파트 전세 자주 묻는 질문
탄방동 아파트 전세는 얼마인가요?
탄방동 아파트 전세는 36개월 1,207건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 350건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 1,279만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 6% 올랐습니다. 전세가율은 약 55.4%(매매 평당가 2,307만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 4,000만원보다 4% 높아요.탄방동 전세가율 55.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.탄방동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 159건, 중앙값 1억 7,300만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.서구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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