대전광역시 서구전세 단지 40곳36개월 전세 3,959건
둔산동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월둔산동 아파트 전세는 36개월 3,959건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 1135건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,246만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.7% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 65.8%(매매 평당가 1,895만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 8,000만원보다 7% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억1,135건
전세 평당가1,246만원▲ 6.7%직전 12개월 대비
전세가율65.8%매매 평당가 대비
36개월 전세3,959건단지 40곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
둔산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순샘머리1차+2%1,942만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.111998년 · 1,350세대 · 12개월 58건★ 4.2 (12)
수정타운-5%1,801만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.111993년 · 2,010세대 · 12개월 134건★ 4.1 (33)샘머리2차-1%1,872만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.101998년 · 2,200세대 · 12개월 132건★ 4.3 (23)둥지+5%1,991만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.111994년 · 1,230세대 · 12개월 71건★ 4.2 (14)향촌-14%1,634만원전용 평당최근 3억 2,400만원 · 26.111995년 · 1,650세대 · 12개월 93건★ 4.2 (27)한마루아파트+64%3,113만원전용 평당최근 12억 9,700만원 · 26.101992년 · 1,400세대 · 12개월 58건★ 4.2 (21)크로바+132%4,391만원전용 평당최근 29억 2,000만원 · 26.101992년 · 1,632세대 · 12개월 68건★ 4.2 (10)목련+88%3,571만원전용 평당최근 13억 7,500만원 · 26.101993년 · 1,166세대 · 12개월 43건★ 4.6 (12)
보라2차-17%1,565만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.111991년 · 870세대 · 12개월 48건★ 3.9 (17)
수정타운-5%1,801만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.111993년 · 2,010세대 · 12개월 134건★ 4.1 (33)샘머리2차-1%1,872만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.101998년 · 2,200세대 · 12개월 132건★ 4.3 (23)둥지+5%1,991만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.111994년 · 1,230세대 · 12개월 71건★ 4.2 (14)향촌-14%1,634만원전용 평당최근 3억 2,400만원 · 26.111995년 · 1,650세대 · 12개월 93건★ 4.2 (27)한마루아파트+64%3,113만원전용 평당최근 12억 9,700만원 · 26.101992년 · 1,400세대 · 12개월 58건★ 4.2 (21)크로바+132%4,391만원전용 평당최근 29억 2,000만원 · 26.101992년 · 1,632세대 · 12개월 68건★ 4.2 (10)목련+88%3,571만원전용 평당최근 13억 7,500만원 · 26.101993년 · 1,166세대 · 12개월 43건★ 4.6 (12)보라2차-17%1,565만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.111991년 · 870세대 · 12개월 48건★ 3.9 (17)둔산동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세둔산동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 186건이 가장 많았고 2026년 11월 19건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 10월 3억 4,000만원이 가장 높았고 2025년 3월 2억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 424건으로 직전 6개월(711건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 94.6건이에요.
2억 8,500만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 19건 | 2억 8,500만원 |
| 2026년 10월 | 93건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 9월 | 65건 | 3억 3,600만원 |
| 2026년 8월 | 69건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 99건 | 3억 |
| 2026년 6월 | 79건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 5월 | 74건 | 3억 |
| 2026년 4월 | 85건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 3월 | 111건 | 2억 7,450만원 |
| 2026년 2월 | 130건 | 2억 8,400만원 |
| 2026년 1월 | 159건 | 3억 |
| 2025년 12월 | 152건 | 3억 3,000만원 |
둔산동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 272건, 중앙값 1억 6,993만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 556건, 중앙값 3억이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 272건, 중앙값 6억 500만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 35건, 중앙값 5억 3,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 650만원284건 | 1,636만원 | 1억 6,993만원272건 | 500/40만원614건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 5,000만원709건 | 1,834만원 | 3억556건 | 5,000/90만원275건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 10억247건 | 3,231만원 | 6억 500만원272건 | 2억/145만원141건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 10억41건 | 2,239만원 | 5억 3,000만원35건 | 1억 5,000/145만원16건 |
둔산동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건둔산동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 샘머리1차 59.8㎡(전용 18평) 6층 1억 8,181만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.07 향촌 84.4㎡(전용 26평) 3층 2억 5,000만원, 2026.11.07 가람 164.5㎡(전용 50평) 7층 6억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~164.5㎡(전용 50평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 649만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 6,668만원이에요.
- 최근 12개월 둔산동 전월세 2181건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 24%(502건), 신규 76%(1630건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 179건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 서구의 탄방동 1,279만원, 용문동 885만원, 갈마동 1,049만원 중에서 둔산동 전세 평당가 1,246만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 샘머리1차(505건), 수정타운(355건), 샘머리2차(323건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 40곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 샘머리1차 | 59.8㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 8,181만원59.8㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.07 | 향촌 | 84.4㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 5,000만원84.4㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 가람 | 164.5㎡(전용 50평) | 7층 | 6억 3,000만원164.5㎡(전용 50평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 녹원 | 59.5㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 4,500만원59.5㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 영진햇님 | 75.4㎡(전용 23평) | 13층 | 2억 5,000만원75.4㎡(전용 23평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 향촌 | 84.4㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 4,000만원84.4㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 샘머리2차 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 샘머리1차 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 5,700만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.05 | 샘머리2차 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.05 | 샘머리2차 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.05 | 수정타운 | 71.7㎡(전용 22평) | 2층 | 2억 4,000만원71.7㎡(전용 22평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.05 | 수정타운 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.04 | 꿈나무 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 샘머리1차 | 59.8㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 6,993만원59.8㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.03 | 둥지 | 70.6㎡(전용 21평) | 8층 | 2억 8,500만원70.6㎡(전용 21평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.03 | 둥지 | 70.6㎡(전용 21평) | 9층 | 2억 6,000만원70.6㎡(전용 21평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.03 | 둥지 | 70.6㎡(전용 21평) | 13층 | 2억 8,000만원70.6㎡(전용 21평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.03 | 국화신동아 | 84.4㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 5,000만원84.4㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 꿈나무 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 영진햇님 | 127.6㎡(전용 39평) | 14층 | 7억 3,000만원127.6㎡(전용 39평) · 14층 · 신규 | 신규 |
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둔산동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 샘머리1차1998년 · 59.8~84.9㎡ | 6억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 1억 8,181만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.11 | 매매 125 · 전세 505 · 월세 284 |
| 수정타운1993년 · 71.5~85㎡ | 4억 4,000만원71.5㎡(전용 22평) · 2026.11.10 | 2억 4,000만원71.7㎡(전용 22평) · 2026.11.05 | 매매 300 · 전세 355 · 월세 156 |
| 샘머리2차1998년 · 84.9㎡ | 6억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 매매 290 · 전세 323 · 월세 121 |
| 둥지1994년 · 70.6~84.9㎡ | 5억 1,000만원70.6㎡(전용 21평) · 2026.11.02 | 2억 8,500만원70.6㎡(전용 21평) · 2026.11.03 | 매매 153 · 전세 285 · 월세 127 |
| 향촌1995년 · 62.1~84.6㎡ | 3억 2,400만원62.1㎡(전용 19평) · 2026.11.11 | 2억 5,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 223 · 전세 273 · 월세 191 |
| 한마루아파트1992년 · 76.2~101.9㎡ | 12억 9,700만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.10.20 | 6억 2,000만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.10.31 | 매매 165 · 전세 247 · 월세 127 |
| 크로바1992년 · 84.9~165㎡ | 29억 2,000만원165㎡(전용 50평) · 2026.10.06 | 11억 5,000만원134.9㎡(전용 41평) · 2026.10.29 | 매매 191 · 전세 244 · 월세 131 |
| 목련1993년 · 76~134.9㎡ | 13억 7,500만원101.8㎡(전용 31평) · 2026.10.11 | 8억 1,000만원117.8㎡(전용 36평) · 2026.10.24 | 매매 115 · 전세 217 · 월세 94 |
| 보라2차1991년 · 41.8~46.9㎡ | 2억 2,500만원46.9㎡(전용 14평) · 2026.11.05 | 1억 5,000만원41.8㎡(전용 13평) · 2026.10.26 | 매매 97 · 전세 183 · 월세 143 |
| 녹원1994년 · 59.5~84.6㎡ | 4억 7,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 2억 4,500만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 매매 168 · 전세 167 · 월세 128 |
| 꿈나무1994년 · 70.6~84.9㎡ | 3억 4,000만원70.6㎡(전용 21평) · 2026.11.11 | 3억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 매매 90 · 전세 138 · 월세 44 |
| 은하수1994년 · 59.7~84.9㎡ | 3억 6,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 2억59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.19 | 매매 107 · 전세 128 · 월세 95 |
| 가람1991년 · 84.8~164.5㎡ | 10억 3,500만원137.3㎡(전용 42평) · 2026.11.05 | 6억 3,000만원164.5㎡(전용 50평) · 2026.11.07 | 매매 107 · 전세 126 · 월세 70 |
| 청솔아파트1991년 · 73.9~164.5㎡ | 5억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 2억 6,000만원73.9㎡(전용 22평) · 2026.10.28 | 매매 108 · 전세 111 · 월세 46 |
| 국화동성1991년 · 77.3~134.1㎡ | 5억 9,000만원77.3㎡(전용 23평) · 2026.11.03 | 3억84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.28 | 매매 102 · 전세 100 · 월세 40 |
| 영진햇님1993년 · 75.4~164.6㎡ | 10억 4,000만원93.1㎡(전용 28평) · 2026.10.26 | 2억 5,000만원75.4㎡(전용 23평) · 2026.11.06 | 매매 106 · 전세 94 · 월세 62 |
| 국화신동아1992년 · 77~128㎡ | 5억 9,000만원77㎡(전용 23평) · 2026.10.28 | 3억 5,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 매매 67 · 전세 87 · 월세 51 |
| 국화라이프1992년 · 77.3~150㎡ | 6억 2,200만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.10.02 | 5억114.3㎡(전용 35평) · 2026.10.21 | 매매 62 · 전세 77 · 월세 25 |
| 국화우성1992년 · 74~158.4㎡ | 8억114.9㎡(전용 35평) · 2026.10.20 | 5억 5,000만원114.9㎡(전용 35평) · 2026.10.31 | 매매 55 · 전세 67 · 월세 29 |
| 국화한신1992년 · 85~165.6㎡ | 10억114.7㎡(전용 35평) · 2026.10.15 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 매매 61 · 전세 58 · 월세 31 |
| 파랑새1995년 · 72.9~85㎡ | 3억 9,000만원72.9㎡(전용 22평) · 2026.10.30 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 매매 50 · 전세 47 · 월세 25 |
| 갤러리빌2004년 · 29.3~54.6㎡ | 1억 1,600만원42.8㎡(전용 13평) · 2026.07.14 | 1억 1,000만원46.1㎡(전용 14평) · 2026.09.30 | 매매 29 · 전세 20 · 월세 30 |
| 은초롱1994년 · 84.9㎡ | 4억 4,750만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.21 | 매매 16 · 전세 14 · 월세 5 |
| 둔산플러스2011년 · 47.4~107.6㎡ | 1억 7,000만원81㎡(전용 25평) · 2026.11.06 | 1억 7,000만원92.1㎡(전용 28평) · 2026.07.25 | 매매 11 · 전세 13 · 월세 10 |
| 더프라임시티2019년 · 18~31.3㎡ | 7,300만원18㎡(전용 5평) · 2026.10.08 | 7,000만원18㎡(전용 5평) · 2026.08.26 | 매매 18 · 전세 12 · 월세 136 |
| 메르하우젠2004년 · 33.5~82.6㎡ | 6,700만원33.5㎡(전용 10평) · 2026.10.05 | 1억 7,000만원82.6㎡(전용 25평) · 2026.10.16 | 매매 56 · 전세 10 · 월세 98 |
| 두양리체스2004년 · 75.2~84.2㎡ | 1억 5,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.07.31 | 1억 7,700만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.06.01 | 매매 4 · 전세 9 · 월세 1 |
| 하이스트빌2002년 · 16~38.1㎡ | 6,500만원38.1㎡(전용 12평) · 2026.10.14 | 6,000만원38.1㎡(전용 12평) · 2026.10.30 | 매매 10 · 전세 7 · 월세 70 |
| 플로채2011년 · 12.5~14.1㎡ | 4,150만원12.5㎡(전용 4평) · 2026.10.17 | 3,800만원12.5㎡(전용 4평) · 2026.07.20 | 매매 11 · 전세 6 · 월세 86 |
| 리베라스위트빌2003년 · 29~42.7㎡ | 7,500만원34.6㎡(전용 10평) · 2026.07.08 | 5,500만원38.6㎡(전용 12평) · 2026.04.11 | 매매 32 · 전세 6 · 월세 53 |
| 두운힐스2003년 · 38.1~72.5㎡ | 6,500만원38.1㎡(전용 12평) · 2026.07.23 | 7,000만원43.4㎡(전용 13평) · 2025.11.14 | 매매 19 · 전세 6 · 월세 20 |
| 이노빌2002년 · 23.8~25.9㎡ | 3,850만원25.9㎡(전용 8평) · 2026.10.13 | 4,300만원25.2㎡(전용 8평) · 2026.08.19 | 매매 34 · 전세 5 · 월세 55 |
| 타임빌2003년 · 29.7~40.4㎡ | 6,000만원29.7㎡(전용 9평) · 2026.10.29 | 6,500만원40.4㎡(전용 12평) · 2025.12.18 | 매매 6 · 전세 5 · 월세 33 |
| 스카이빌2003년 · 25.4~35.4㎡ | 4,200만원25.4㎡(전용 8평) · 2026.07.07 | 5,000만원30.1㎡(전용 9평) · 2024.12.11 | 매매 17 · 전세 3 · 월세 55 |
| 나이스진2003년 · 30.5~53.8㎡ | 5,500만원30.5㎡(전용 9평) · 2025.12.23 | 5,500만원30.5㎡(전용 9평) · 2025.09.02 | 매매 14 · 전세 3 · 월세 44 |
| 갤러리아타운2003년 · 27.6~56.7㎡ | 5,300만원36.8㎡(전용 11평) · 2026.08.07 | 4,600만원36.8㎡(전용 11평) · 2025.05.09 | 매매 8 · 전세 3 · 월세 26 |
| 더팰리스2017년 · 19.8~30㎡ | 6,700만원19.8㎡(전용 6평) · 2026.10.16 | 7,500만원19.8㎡(전용 6평) · 2025.11.13 | 매매 22 · 전세 2 · 월세 44 |
| 더하임2017년 · 17.1~20.4㎡ | 6,050만원18.5㎡(전용 6평) · 2026.05.01 | 6,000만원18.6㎡(전용 6평) · 2024.09.12 | 매매 12 · 전세 1 · 월세 72 |
| 아이브2017년 · 18.2~48.3㎡ | 1억 2,300만원32.4㎡(전용 10평) · 2026.10.17 | 5,000만원33.8㎡(전용 10평) · 2024.01.02 | 매매 14 · 전세 1 · 월세 54 |
| 리마2016년 · 17.7~47㎡ | 1억 7,800만원45.8㎡(전용 14평) · 2026.09.17 | 1억 5,900만원47㎡(전용 14평) · 2025.08.20 | 매매 16 · 전세 1 · 월세 48 |
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둔산동 아파트 전세 자주 묻는 질문
둔산동 아파트 전세는 얼마인가요?
둔산동 아파트 전세는 36개월 3,959건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 1135건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,246만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.7% 올랐습니다. 전세가율은 약 65.8%(매매 평당가 1,895만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 8,000만원보다 7% 높아요.둔산동 전세가율 65.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.둔산동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 272건, 중앙값 1억 6,993만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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