교통 편리 타요
2026.05.18
오피스텔이라 관리가 잘된느낌이 강합니다 관리사무소도 있고 분리수거장도 다 있습니다 놀거리가 근처에 다있고 지하철로5분이내라 교통 편리함이 좋습니…
대전광역시 서구 탄방동 601 · 2019년 준공 · 45세대 1개 동 · 전용 20.3~43.8㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 2건
- 1억 2,050만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.10 1,523만 → 지금 1,345만
- 36개월 최고가
- 1억 7,800만원
- 43.8㎡(17평형) · 2025.01
- 36개월 실거래
- 48건
- 공시가격 중앙값
- 7,220만원
- 2026년 · 45호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 2건
다온채 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월다온채 전용면적은 5종(20.3~43.8㎡)이며 13평형(전용 34.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 1억 2,050만원(평당 1,370만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 14% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 55만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 55만원8건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별13평형(전용 34.7㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 200만원·월 39만원이에요. 36개월 최고가는 2024.10.04 3층 1억 1,950만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34.7㎡13평형대표공급 44.6㎡ · 44타입 · 전용률 77.7% | - | - | 1억 1,950만원3층 · 2024.10.04 | 1억 1,950만원3층 · 2024.10.04 | 1건 | 200/39만원3건 | 매매 9 · 전세 3 · 월세 9 |
| 20.3㎡8평형공급 26.7㎡ · 26타입 · 전용률 75.9% | - | - | 9,375만원3층 · 2024.10.04 | 1억 85만원10층 · 2024.10.04 | - | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 2 |
| 24.7㎡10평형공급 32.7㎡ · 32타입 · 전용률 75.5% | - | - | 1억 1,120만원3층 · 2024.10.04 | 1억 1,950만원11층 · 2024.10.04 | 1건 | 1건 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 2 |
| 22.2㎡9평형공급 29.5㎡ · 29타입 · 전용률 75.1% | - | - | 1억 1,020만원3층 · 2024.10.04 | 1억 1,200만원4층 · 2024.10.04 | - | 2건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 4 |
| 43.8㎡17평형공급 57.8㎡ · 57타입 · 전용률 75.7% | - | - | 1억 7,800만원7층 · 2025.01.25 | 1억 7,800만원7층 · 2025.01.25 | - | 2건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 4 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 35㎡ · 전용 11평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2024년 10월부터 최고가
- 1억 1,950만원 2024.10.04 · 3층
- 최근 거래
- 1억 1,950만원 2024.10.04 · 11층
- 비교 거래
- 9건 2024년 10월~2024년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
다온채 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월다온채 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.01.25 다온채 43.8㎡(17평형) 7층 1억 7,800만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2024.10.04 다온채 20.3㎡(8평형) 3층 9,375만원, 2024.10.04 다온채 34.7㎡(13평형) 3층 1억 1,950만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 20.3㎡(전용 6평)~43.8㎡(전용 13평)이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 1월 43.8㎡(17평형) 7층 1억 7,800만원이에요.
- 다온채 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.11.05 다온채 24.7㎡(10평형) 7층 1억 1,500만원이에요.
- 그 앞은 2025.10.23 다온채 34.7㎡(13평형) 5층 1억 2,600만원, 2025.09.16 다온채 34.7㎡(13평형) 3층 1억 2,600만원이에요.
- 다온채 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.27 다온채 43.8㎡(17평형) 9층 보증금 3,000만원, 월 80만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.11 다온채 34.7㎡(13평형) 9층 보증금 200만원, 월 39만원, 2026.01.19 다온채 34.7㎡(13평형) 11층 보증금 200만원, 월 39만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 20.3㎡(전용 6평)~43.8㎡(전용 13평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 1,950만원2024.10.04 계약 · 34.7㎡(13평형) · 3층
13평형(전용 34.7㎡) 매매가 분포
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 1,950만원3층 · 2024.10.04
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.10.04 | - | 34.7㎡(13평형) | 3층 | 1억 1,950만원34.7㎡(13평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.10.04 | - | 34.7㎡(13평형) | 4층 | 1억 1,950만원34.7㎡(13평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.10.04 | - | 34.7㎡(13평형) | 5층 | 1억 1,950만원34.7㎡(13평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.10.04 | - | 34.7㎡(13평형) | 6층 | 1억 1,950만원34.7㎡(13평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.10.04 | - | 34.7㎡(13평형) | 7층 | 1억 1,950만원34.7㎡(13평형) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.10.04 | - | 34.7㎡(13평형) | 8층 | 1억 1,950만원34.7㎡(13평형) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.10.04 | - | 34.7㎡(13평형) | 9층 | 1억 1,950만원34.7㎡(13평형) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.10.04 | - | 34.7㎡(13평형) | 10층 | 1억 1,950만원34.7㎡(13평형) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
다온채 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰다온채 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.5, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "교통 편리 타요", "교통편리 혼자살기너무좋은 어디든다가까움"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.8
내부
4.5
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
교통편리 혼자살기너무좋은 어디든다가까움
2025.01.14
집구졷좋고 빌라원룸에비해층고높은편이고 수납이나드레스룸도잘되잇어욥 모든방면에서아주좋으요 주차는좀빡세용 갤러리아 신세계 롯데 백화점다가까워요 유성…
다온채 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
탄방동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1더퍼스트주상복합아파트 | 5.0 | 3건 | 1,271만원 |
| 2개나리 | 4.8 | 6건 | 1,559만원 |
| 3탑스빌 | 4.7 | 7건 | 962만원 |
| 4시티빌5차 | 4.7 | 3건 | 850만원 |
| 5산호 | 4.6 | 12건 | 2,048만원 |
| 6e편한세상둔산2단지 | 4.6 | 9건 | 3,105만원 |
| 7위즈 | 4.4 | 5건 | 960만원 |
| 8메이저타운 | 4.3 | 7건 | 840만원 |
| 9e편한세상둔산1단지 | 4.3 | 4건 | 3,090만원 |
| 10젠트리움 | 4.3 | 3건 | 1,003만원 |
탄방동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
탄방동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점탄방동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 91점, 교육 77점, 마트 88점, 병원 77점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 294건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 294건
치안
86
대중교통
91
교육
77
마트
88
병원
77
공원
91
살기 좋은 탄방동 추천
2026.09.15
제고향이자 태어난곳인 탄방동은 벨런스가 좋은 동네라고 생각합니다. 오래살았지만 한번도 큰 문제 생긴적 없었고 불교인 할머니 할아버지가 세종선원…
대전에서 살기좋은 동네
2026.07.31
둔산동은 가격부담있어서 비싸다 생각하시는분들은 탄방동 추천드립니다. 역도 가깝고 식당도 많습니다. 영화관도 있고 학군지도 나름 중고등학교는 다…
부자동네임
2026.07.09
그냥 적당히 거지들은 없음 그래서 살기좋음 관리도 잘되있고 학원 학교 백화점 인프라좋아서 사람들이 어느정도 인품이있음 대덕구처럼 거지동네아님 옛…
탄방동 전체 시세와 단지 비교는 탄방동 아파트 시세에서 보세요.
다온채 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt다온채 아파트는 45세대 · 1개 동 · 2019년 8월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 23건은 전체 세대의 약 51.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 11층·지하 2층, 주차 30대(세대당 0.67대), 승강기 1대, 2019년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 26타입은 공급 26.7㎡·전용 20.3㎡(전용률 75.9%), 29타입은 공급 29.5㎡·전용 22.2㎡(전용률 75.1%), 32타입은 공급 32.7㎡·전용 24.7㎡(전용률 75.5%), 44타입은 공급 44.6㎡·전용 34.7㎡(전용률 77.7%), 57타입은 공급 57.8㎡·전용 43.8㎡(전용률 75.7%)이에요.
- 세대수
- 45세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2019년 8월
- 지번
- 서구 탄방동 601
- 도로명
- 대전 서구 문정로 26
- 타입
- 26타입 전용 20.3㎡ · 29타입 전용 22.2㎡ · 32타입 전용 24.7㎡ · 44타입 전용 34.7㎡ · 57타입 전용 43.8㎡
- 층수
- 지상 11층 · 지하 2층
- 주차
- 30대 (옥내 28 · 옥외 2) · 세대당 0.67대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2019.08.16
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 391.27% · 건폐율 59.11%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년다온채은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 391.27%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률391.27%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율59.11%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 다온채 공동주택 공시가격 중앙값은 7,220만원이에요(45호, 5,440만원~1억 500만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 20㎡ 5,930만원, 22㎡ 6,600만원, 25㎡ 7,220만원, 35㎡ 7,840만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡ · 8평형 | 5,930만원 | 9호 | - | - |
| 22㎡ · 9평형 | 6,600만원 | 9호 | - | - |
| 25㎡ · 10평형 | 7,220만원 | 9호 | - | - |
| 35㎡ · 13평형 | 7,840만원 | 9호 | - | - |
| 44㎡ · 17평형 | 1억 500만원 | 9호 | - | - |
| 단지 전체 | 7,220만원 | 45호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준13평형 공시가격 7,840만원 기준 다온채의 연간 보유세는 약 6.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.7만원에 도시지역분·지방교육세 5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20㎡전용 6평 | 5,930만원 | 1.3만원특례세율 | 3.9만원 | - | 5.1만원 |
| 22㎡전용 7평 | 6,600만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.7만원 |
| 25㎡전용 8평 | 7,220만원 | 1.6만원특례세율 | 4.6만원 | - | 6.2만원 |
| 35㎡전용 11평 | 7,840만원 | 1.7만원특례세율 | 5만원 | - | 6.7만원 |
| 44㎡전용 13평 | 1억 500만원 | 2.3만원특례세율 | 6.8만원 | - | 9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
탄방동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m대전둔산초등학교
가까운 중학교600m대전둔원중학교
가까운 고등학교700m대전괴정고등학교
- 초등학교대전둔산초등학교400m직선거리
- 초등학교대전백운초등학교600m직선거리
- 중학교대전둔원중학교600m직선거리
- 고등학교대전괴정고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구탄방동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
다온채 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 다온채 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(1건), 신규 90%(9건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
탄방동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 탄방동 24곳한가람2,646만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.091991년 · 1,380세대 · 12개월 77건★ 4.1 (17)공작한양2,142만원전용 평당최근 6억 6,000만원 · 26.091992년 · 1,074세대 · 12개월 55건★ 4.1 (25)
e편한세상둔산2단지3,105만원전용 평당최근 8억 9,000만원 · 26.092020년 · 428세대 · 12개월 58건★ 4.6 (9)산호2,048만원전용 평당최근 5억 4,700만원 · 26.091996년 · 654세대 · 12개월 38건★ 4.6 (12)
e편한세상둔산1단지3,090만원전용 평당최근 8억 7,000만원 · 26.082020년 · 348세대 · 12개월 48건★ 4.3 (4)리베라스위트빌Ⅱ803만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.082004년 · 280세대 · 12개월 17건★ 4.2 (13)시티빌3차869만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.082005년 · 290세대 · 12개월 13건★ 4.1 (14)한우리1,871만원전용 평당최근 5억 7,500만원 · 26.091994년 · 598세대 · 12개월 26건★ 4.1 (13)
개나리1,559만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.091994년 · 366세대 · 12개월 20건★ 4.8 (6)
e편한세상둔산2단지3,105만원전용 평당최근 8억 9,000만원 · 26.092020년 · 428세대 · 12개월 58건★ 4.6 (9)산호2,048만원전용 평당최근 5억 4,700만원 · 26.091996년 · 654세대 · 12개월 38건★ 4.6 (12)e편한세상둔산1단지3,090만원전용 평당최근 8억 7,000만원 · 26.082020년 · 348세대 · 12개월 48건★ 4.3 (4)리베라스위트빌Ⅱ803만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.082004년 · 280세대 · 12개월 17건★ 4.2 (13)시티빌3차869만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.082005년 · 290세대 · 12개월 13건★ 4.1 (14)한우리1,871만원전용 평당최근 5억 7,500만원 · 26.091994년 · 598세대 · 12개월 26건★ 4.1 (13)개나리1,559만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.091994년 · 366세대 · 12개월 20건★ 4.8 (6)매물·실거주 후기 더 보기
다온채 자주 묻는 질문
다온채 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 2,050만원이에요.다온채 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 500만원, 월 55만원이에요.다온채에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 13평형(전용 34.7㎡) 21건, 8평형(전용 20.3㎡) 8건, 10평형(전용 24.7㎡) 8건, 9평형(전용 22.2㎡) 6건, 17평형(전용 43.8㎡) 5건이에요. 13평형(전용 34.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.다온채 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 1월 43.8㎡(17평형) 7층 1억 7,800만원이에요.다온채 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 2,050만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 36만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.다온채 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 다온채 공동주택 공시가격 중앙값은 7,220만원이에요(45호, 5,440만원~1억 500만원). 면적별로는 20㎡ 5,930만원, 22㎡ 6,600만원, 25㎡ 7,220만원, 35㎡ 7,840만원 등 5개 면적이에요.다온채 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 다온채 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(1건), 신규 90%(9건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 다온채(탄방동 601번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.탄방동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(13평형)이에요.
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