메이저타운 실거래가·시세

대전광역시 서구 탄방동 641 · 2004년 준공 · 70세대 1개 동 · 전용 35.3~62.2㎡

매매 중앙값 · 24평형(전용 61.9~62.2㎡) · 최근 12개월 4건: 1억 5,800만원▲ 5.3%직전 12개월 대비; 36개월 전용 평당가 · 2025.04 783만 → 지금 845만

전세 중앙값: 1억 4,750만원; 12개월 3건 · 전세가율 93.7%
매매 평당가 · 전용: 840만원; 탄방동 중앙값보다 62% 낮음
36개월 최고가: 1억 6,600만원; 62.2㎡(24평형) · 2026.04

36개월 실거래: 25건; 전용 평당 840만원
공시가격 중앙값: 9,250만원; 2026년 · 70호
실거주 평점: 4.3 / 5; 후기 7건

메이저타운 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

메이저타운 전용면적은 5종(35.3~62.2㎡)이며 24평형(전용 61.9~62.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 6줄 더 보기

최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 5,800만원, 전용 평당가는 840만원이에요.
평당가는 직전 12개월보다 5.3% 올랐습니다.
전세 중앙값은 1억 4,750만원(평당 787만원), 전세가율은 약 93.7%이에요.
전세 평당가는 직전 12개월보다 5.1% 올랐습니다.
24평형(전용 61.9~62.2㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 994만원이에요.
월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 52만원이에요.

전세가율93.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월

월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 52만원3건

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

24평형(전용 61.9~62.2㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 1억 5,800만원(평당 840만원), 전세 3건 중앙값 1억 4,750만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.04 6층 1억 6,600만원이에요.

매매전세월세

전용면적	매매 중앙값	전용 평당가	최근 매매	36개월 최고가	전세 중앙값	월세 중앙값	36개월 거래
61.9~62.2㎡24평형대표공급 80.3㎡ · 80A타입 · 전용률 77.1%	1억 5,800만원4건	840만원	1억 5,900만원9층 · 2026.06.17	1억 6,600만원6층 · 2026.04.04	1억 4,750만원3건	1건	매매 6 · 전세 6 · 월세 4
44.5㎡17평형공급 57.8㎡ · 57타입 · 전용률 77.1%	-	-	-	-	-	1건	매매 0 · 전세 2 · 월세 2
47.3㎡19평형공급 61.4㎡ · 61A타입 · 전용률 77.1%	-	-	1억 1,000만원8층 · 2025.04.29	1억 1,000만원8층 · 2025.04.29	-	1건	매매 1 · 전세 0 · 월세 1
35.3㎡14평형공급 45.8㎡ · 45타입 · 전용률 77.1%	-	-	-	-	-	-	매매 0 · 전세 2 · 월세 0
49.4㎡19평형공급 64.1㎡ · 64B타입 · 전용률 77.1%	-	-	-	-	-	-	매매 0 · 전세 1 · 월세 0

전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.

전세가 흐름

36개월 · 전세

메이저타운 아파트 전세 거래는 2025년 3월 2건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.

설명 2줄 더 보기

월별 보증금 중앙값은 2024년 5월 1억 5,200만원이 가장 높았고 2025년 9월 8,000만원이 가장 낮았어요.
최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.

전세 보증금 중앙값전세 건수

1억 4,875만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2026년 5월보다 +6%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전세 보증금 중앙값
2026년 9월	0건	거래 부족
2026년 8월	0건	거래 부족
2026년 7월	2건	1억 4,875만원
2026년 6월	0건	거래 부족
2026년 5월	1건	1억 4,000만원
2026년 4월	0건	거래 부족
2026년 3월	0건	거래 부족
2026년 2월	0건	거래 부족
2026년 1월	0건	거래 부족
2025년 12월	0건	거래 부족
2025년 11월	0건	거래 부족
2025년 10월	0건	거래 부족

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래

전용 62㎡ · 전용 19평최고가 회복률 94%

최고가보다 6% 낮아요

2016년 11월부터 최고가: 1억 7,000만원
최근 거래: 1억 5,900만원
비교 거래: 35건

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

탄방동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

메이저타운 매매 평당가는 840만원이에요. 탄방동 전체 2,212만원보다 62% 낮아요.

설명 2줄 더 보기

서구 전체 1,618만원보다는 48% 낮아요.
같은 동 한가람 2,646만원, 공작한양 2,142만원, e편한세상둔산2단지 3,105만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.

지역	매매 평당가	기준 대비	전세 평당가	12개월 매매
메이저타운 (이 단지)	840만원	기준	787만원	4건
탄방동 전체	2,212만원	▲ 163.3%	1,264만원	412건
서구 전체	1,618만원	▲ 92.6%	1,161만원	5,878건
한가람	2,646만원	▲ 215%	1,355만원	77건
공작한양	2,142만원	▲ 155%	1,168만원	55건
e편한세상둔산2단지	3,105만원	▲ 269.6%	1,954만원	58건
산호	2,048만원	▲ 143.8%	1,392만원	38건
e편한세상둔산1단지	3,090만원	▲ 267.9%	1,911만원	48건

메이저타운 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

메이저타운 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.17 메이저타운 62.2㎡(24평형) 9층 1억 5,900만원이에요.

설명 9줄 더 보기

그 앞은 2026.05.18 메이저타운 62.2㎡(24평형) 4층 1억 4,500만원, 2026.04.30 메이저타운 62.2㎡(24평형) 9층 1억 5,700만원이에요.
최근 7건의 전용면적은 47.3㎡(전용 14평)~62.2㎡(전용 19평)이에요.
최근 12개월 최고가는 2026.04.04 62.2㎡(24평형) 6층의 1억 6,600만원, 최저가는 2026.05.18 62.2㎡(24평형) 4층의 1억 4,500만원이에요.
메이저타운 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.26 메이저타운 62.2㎡(24평형) 7층 1억 5,000만원이에요.
그 앞은 2026.07.07 메이저타운 61.9㎡(24평형) 7층 1억 4,750만원, 2026.05.23 메이저타운 62.2㎡(24평형) 5층 1억 4,000만원이에요.
최근 11건의 전용면적은 35.3㎡(전용 11평)~62.2㎡(전용 19평)이에요.
메이저타운 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.19 메이저타운 47.3㎡(19평형) 12층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
그 앞은 2025.10.28 메이저타운 62.2㎡(24평형) 12층 보증금 2,000만원, 월 65만원, 2025.10.28 메이저타운 44.5㎡(17평형) 11층 보증금 300만원, 월 52만원이에요.
최근 7건의 전용면적은 44.5㎡(전용 13평)~62.2㎡(전용 19평)이에요.

최근 매매 실거래가1억 5,900만원2026.06.17 계약 · 62.2㎡(24평형) · 9층

24평형(전용 61.9~62.2㎡) 매매가 분포

36개월 6건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)

중앙값 1.6억

1.5억1.5억1.6억1.7억

가장 많이 거래된 구간은 1억 4,500만원~1억 4,600만원(1건)이에요. 절반은 1억 5,200만원~1억 6,300만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 1억 5,900만원이에요.

12개월 중앙값1억 5,800만원전용 평당 840만원

같은 면적 · 12개월 거래4건

36개월 최고가1억 6,600만원6층 · 2026.04.04

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 6건

계약일	동	전용면적	층	매매가	거래
2026.06.17	-	62.2㎡(24평형)	9층	1억 5,900만원62.2㎡(24평형) · 9층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2026.05.18	-	62.2㎡(24평형)	4층	1억 4,500만원62.2㎡(24평형) · 4층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2026.04.30	-	62.2㎡(24평형)	9층	1억 5,700만원62.2㎡(24평형) · 9층 · 직거래 · 등기	직거래 · 등기
2026.04.04	-	62.2㎡(24평형)	6층	1억 6,600만원62.2㎡(24평형) · 6층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2025.08.21	-	61.9㎡(24평형)	8층	1억 6,400만원61.9㎡(24평형) · 8층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2025.04.17	-	62.2㎡(24평형)	8층	1억 5,000만원62.2㎡(24평형) · 8층 · 직거래 · 등기	직거래 · 등기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

메이저타운 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

메이저타운 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.

설명 3줄 더 보기

항목별로는 단지 4.1, 내부 3.9, 인프라 4.7, 교통 5.0이에요.
교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
최근 후기 제목은 "넘넘 좋아요", "신혼살림집으론 좋으나 차량소음 장난 아님", "주변에 없는것이 없어요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.

4.3후기 7건

단지

4.1

내부

3.9

인프라

4.7

교통

5.0

후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

넘넘 좋아요

2026.08.16

건물내부는 별로지만 시원한 설계입니다 주변환경이 너무좋아요.어르신들이 살기에 적합하고 여러방향으로 교통도 편리합니다 주변에 병원도많아 신혼부부도…

신혼살림집으론 좋으나 차량소음 장난 아님

2026.05.15

일반적인 도시형생활주택이고 주변인프라가 좋음... 자녀가 있는 집은 비추...주변에 초등학교가 멀어서 걸어다녀야하고. 교통량이 많아 안전사고에…

주변에 없는것이 없어요

2026.04.27

메이져타운25평에 살았어요 우선 지어진지 얼마 안되어 들어가서인지 내부시설은 깨끗했어요 1층 경비실이 있어서 편했고요 북향이어서 큰도로에…

메이저타운 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.

탄방동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점

단지	평점	후기	매매 평당가
1더퍼스트주상복합아파트	5.0	3건	1,271만원
2개나리	4.8	6건	1,559만원
3탑스빌	4.7	7건	962만원
4시티빌5차	4.7	3건	850만원
8메이저타운	4.3	7건	840만원

5산호	4.6	12건	2,048만원
6e편한세상둔산2단지	4.6	9건	3,105만원
7위즈	4.4	5건	960만원
9e편한세상둔산1단지	4.3	4건	3,090만원
10젠트리움	4.3	3건	1,003만원

탄방동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

탄방동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

탄방동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 91점, 교육 77점, 마트 88점, 병원 77점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

설명 1줄 더 보기

동네 후기 294건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.

4.4동네 후기 294건

치안

대중교통

교육

마트

병원

공원

살기 좋은 탄방동 추천

2026.09.15

제고향이자 태어난곳인 탄방동은 벨런스가 좋은 동네라고 생각합니다. 오래살았지만 한번도 큰 문제 생긴적 없었고 불교인 할머니 할아버지가 세종선원…

대전에서 살기좋은 동네

2026.07.31

둔산동은 가격부담있어서 비싸다 생각하시는분들은 탄방동 추천드립니다. 역도 가깝고 식당도 많습니다. 영화관도 있고 학군지도 나름 중고등학교는 다…

부자동네임

2026.07.09

그냥 적당히 거지들은 없음 그래서 살기좋음 관리도 잘되있고 학원 학교 백화점 인프라좋아서 사람들이 어느정도 인품이있음 대덕구처럼 거지동네아님 옛…

탄방동 전체 시세와 단지 비교는 탄방동 아파트 시세에서 보세요.

메이저타운 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

메이저타운 아파트는 70세대 · 1개 동 · 2004년 7월 준공 단지예요.

설명 3줄 더 보기

최근 36개월 매매 7건은 전체 세대의 약 10%이에요.
건축물대장 기준 지상 12층·지하 3층, 주차 61대(세대당 0.87대), 승강기 2대, 2004년 7월 사용승인이에요.
타입은 7종이에요. 45타입은 공급 45.8㎡·전용 35.3㎡(전용률 77.1%), 57타입은 공급 57.8㎡·전용 44.5㎡(전용률 77.1%), 61A타입은 공급 61.4㎡·전용 47.3㎡(전용률 77.1%), 64B타입은 공급 64.1㎡·전용 49.4㎡(전용률 77.1%), 76타입은 공급 76.1㎡·전용 58.6㎡(전용률 77.1%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.

세대수: 70세대
동수: 1개 동
준공: 2004년 7월
지번: 서구 탄방동 641
도로명: 대전 서구 문정로40번길 64
타입: 45타입 전용 35.3㎡ · 57타입 전용 44.5㎡ · 61A타입 전용 47.3㎡ · 64B타입 전용 49.4㎡ · 76타입 전용 58.6㎡ · 80A타입 전용 61.9㎡ 외 1
층수: 지상 12층 · 지하 3층
주차: 61대 · 세대당 0.87대
승강기: 2대
사용승인: 2004.07.06
구조: 철근콘크리트구조
용적률·건폐율: 용적률 659.3% · 건폐율 69.82%
실거주 후기: 7건 · 평점 4.3

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

메이저타운은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.

설명 2줄 더 보기

용적률은 659.3%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

준공 후22년2004년 준공

재건축 연한8년 남음2034년에 30년

용적률659.3%어려움이미 높게 지어졌어요

건폐율69.82%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 메이저타운 공동주택 공시가격 중앙값은 9,250만원이에요(70호, 5,210만원~9,510만원).

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전용 62㎡는 9,380만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 5,800만원의 약 59%이에요.
면적별로는 35㎡ 5,210만원, 45㎡ 6,440만원, 47㎡ 6,820만원, 49㎡ 7,400만원 등 6개 면적이에요.
공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.

전용면적	2026년 공시가격	호수	실거래 매매 중앙값	공시가격 비율
35㎡ · 14평형	5,210만원	2호	-	-
45㎡ · 17평형	6,440만원	2호	-	-
47㎡ · 19평형	6,820만원	10호	-	-
49㎡ · 19평형	7,400만원	2호	-	-
59㎡ · 전용 18평	8,830만원	2호	-	-
62㎡ · 24평형 (61.9~62.2)	9,380만원	52호	1억 5,800만원	59%
단지 전체	9,250만원	70호		59%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

24평형 공시가격 9,380만원 기준 메이저타운의 연간 보유세는 약 8.1만원이에요(1세대 1주택).

설명 1줄 더 보기

재산세 2만원에 도시지역분·지방교육세 6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.

전용면적	2026년 공시가격	재산세	도시지역분·지방교육세	종합부동산세	연간 합계
35㎡전용 11평	5,210만원	1.1만원특례세율	3.3만원	-	4.5만원
45㎡전용 14평	6,440만원	1.4만원특례세율	4.2만원	-	5.5만원
47㎡전용 14평	6,820만원	1.5만원특례세율	4.4만원	-	5.9만원
49㎡전용 15평	7,400만원	1.6만원특례세율	4.8만원	-	6.4만원
59㎡전용 18평	8,830만원	1.9만원특례세율	5.7만원	-	7.6만원
62㎡24평형	9,380만원	2만원특례세율	6만원	-	8.1만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

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탄방동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준

가까운 초등학교300m대전백운초등학교

가까운 중학교500m대전괴정중학교

가까운 고등학교500m대전괴정고등학교

초등학교대전백운초등학교
300m직선거리
중학교대전괴정중학교
500m직선거리
중학교대전둔원중학교
600m직선거리
고등학교대전괴정고등학교
500m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

대전광역시 서구 문정로2번길 51 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
대전광역시 서구 문정로2번길 51 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

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빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 서구

탄방동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).

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쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.

쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인
컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

메이저타운 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

연도별 시세

연도별 중앙값

연도별 매매 중앙값은 2025년 1억 5,000만원(3건), 2026년 1억 5,800만원(4건)이에요.

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2026년 매매 중앙값은 2025년보다 5% 높아요.
전세 중앙값은 2024년 1억 3,800만원, 2025년 9,500만원, 2026년 1억 4,750만원이에요.

연도	매매 중앙값	전용 평당가	매매 건수	전세 중앙값	전세 건수
2024년	-0건	-	0건	1억 3,800만원4건	4건
2025년	1억 5,000만원3건	798만원	3건	9,500만원4건	4건
2026년	1억 5,800만원4건	840만원	4건	1억 4,750만원3건	3건

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

24평형(전용 61.9~62.2㎡) 매매 중앙값 1억 5,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 174만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 79만원이에요.

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전세 중앙값 1억 4,750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 44만원이에요.
취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

24평형(전용 61.9~62.2㎡) 매매 중앙값 1억 5,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,060만원이에요.

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비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,993만원이 필요합니다.
1억 1,060만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 56만원, 원금균등이면 첫 달 약 72만원이에요.
실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.

항목	금액
매매 중앙값비수도권	1억 5,800만원
대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음	1억 1,060만원
필요 현금취득세 174만원 · 중개보수 79만원 포함	약 4,993만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년	약 56만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 31만원	첫 달 약 72만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

탄방동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 탄방동 24곳

탄방동에서 실거래가 있는 단지 23곳 가운데 메이저타운의 전용 평당가는 20번째예요.

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가장 비싼 곳은 둔산자이아이파크(평당 3,812만원), 가장 싼 곳은 주안에쉐르(평당 780만원)이에요.

퍼센트는 메이저타운 평당가와 견준 차이예요.

한가람+215%2,646만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.091991년 · 1,380세대 · 12개월 77건★ 4.1 (17)공작한양+155%2,142만원전용 평당최근 6억 6,000만원 · 26.091992년 · 1,074세대 · 12개월 55건★ 4.1 (25)

e편한세상둔산2단지+270%3,105만원전용 평당최근 8억 9,000만원 · 26.092020년 · 428세대 · 12개월 58건★ 4.6 (9)산호+144%2,048만원전용 평당최근 5억 4,700만원 · 26.091996년 · 654세대 · 12개월 38건★ 4.6 (12)

e편한세상둔산1단지+268%3,090만원전용 평당최근 8억 7,000만원 · 26.082020년 · 348세대 · 12개월 48건★ 4.3 (4)리베라스위트빌Ⅱ-4%803만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.082004년 · 280세대 · 12개월 17건★ 4.2 (13)시티빌3차+3%869만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.082005년 · 290세대 · 12개월 13건★ 4.1 (14)한우리+123%1,871만원전용 평당최근 5억 7,500만원 · 26.091994년 · 598세대 · 12개월 26건★ 4.1 (13)

개나리+86%1,559만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.091994년 · 366세대 · 12개월 20건★ 4.8 (6)

메이저타운 자주 묻는 질문

메이저타운 매매가는 얼마인가요?

최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 1억 5,800만원, 전용 평당가는 840만원이에요. 가장 많이 거래된 24평형(전용 61.9~62.2㎡)은 1억 5,800만원이에요.

메이저타운 전세는 얼마인가요?

최근 12개월 전세 3건 중앙값은 1억 4,750만원이에요. 전세가율은 약 93.7%이에요. 24평형(전용 61.9~62.2㎡)은 1억 4,750만원이에요.

메이저타운 월세는 얼마인가요?

최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 52만원이에요.

메이저타운에는 어떤 평형이 있나요?

최근 36개월 거래된 면적은 24평형(전용 61.9~62.2㎡) 16건, 17평형(전용 44.5㎡) 4건, 19평형(전용 47.3㎡) 2건, 14평형(전용 35.3㎡) 2건, 19평형(전용 49.4㎡) 1건이에요. 24평형(전용 61.9~62.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

메이저타운 최고가 거래는요?

최근 12개월 최고가는 2026.04.04 62.2㎡(24평형) 6층의 1억 6,600만원, 최저가는 2026.05.18 62.2㎡(24평형) 4층의 1억 4,500만원이에요.

메이저타운 시세는 오르고 있나요?

최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.

메이저타운 가격은 탄방동에서 비싼 편인가요?

메이저타운 매매 평당가는 840만원이에요. 탄방동 전체 2,212만원보다 62% 낮아요. 서구 전체 1,618만원보다는 48% 낮아요. 같은 동 한가람 2,646만원, 공작한양 2,142만원, e편한세상둔산2단지 3,105만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.

메이저타운 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?

24평형(전용 61.9~62.2㎡) 매매 중앙값 1억 5,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 174만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 79만원이에요. 전세 중앙값 1억 4,750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 44만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

메이저타운 살 때 대출은 얼마까지 되나요?

24평형(전용 61.9~62.2㎡) 매매 중앙값 1억 5,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,060만원이에요. 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,993만원이 필요합니다. 1억 1,060만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 56만원, 원금균등이면 첫 달 약 72만원이에요.

메이저타운 공시가격은 얼마인가요?

2026년 기준 메이저타운 공동주택 공시가격 중앙값은 9,250만원이에요(70호, 5,210만원~9,510만원). 전용 62㎡는 9,380만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 5,800만원의 약 59%이에요.

이 시세는 어떤 자료인가요?

국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 메이저타운(탄방동 641번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.

메이저타운 매물 · 단지 정보 자세히

메이저타운 실거래가·시세

메이저타운 시세

타입별 시세

전세가 흐름

최고가 대비 현재 가격

탄방동 단지들과 비교

메이저타운 실거래 내역

24평형(전용 61.9~62.2㎡) 매매가 분포

최근 매매 거래 내역

메이저타운 실거주 후기

넘넘 좋아요

신혼살림집으론 좋으나 차량소음 장난 아님

주변에 없는것이 없어요

탄방동 단지 실거주 평점 순위

탄방동 동네 점수와 후기

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대전에서 살기좋은 동네

부자동네임

메이저타운 단지 정보

재건축 여건

공시가격

보유세

거리뷰와 위치

탄방동 동네

주변 학교와 통학구역

주변 생활지도

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

빠른 배송 생활권

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취득세·중개보수

대출 한도·월 상환액

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