대전광역시 서구전세 단지 3곳36개월 전세 122건
가장동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월가장동 아파트 전세는 36개월 122건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 24건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,500만원, 전용 평당가는 1,032만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 77.4%(매매 평당가 1,334만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 9,000만원보다 2% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 8,500만원24건
전세 평당가1,032만원▲ 5%직전 12개월 대비
전세가율77.4%매매 평당가 대비
36개월 전세122건단지 3곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
가장동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순가장동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세가장동 아파트 전세 거래는 2025년 1월 8건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 7월 3억 9,000만원이 가장 높았고 2026년 8월 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 9건으로 직전 6개월(15건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 2건이에요.
3억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 8월 | 3건 | 9,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 3월 | 3건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 3억 1,000만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 3억 2,500만원 |
가장동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 2억 1,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 9건, 중앙값 2억 8,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 3억 3,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 7,000만원12건 | 1,488만원 | 2억 1,000만원6건 | 3,000/60만원6건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 4,500만원49건 | 1,343만원 | 2억 8,000만원9건 | 5,000/85만원13건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 1,000만원35건 | 1,242만원 | 3억 3,000만원7건 | 4,500/100만원6건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 4억 8,000만원5건 | 1,124만원 | 2건 | - |
가장동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건가장동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.10 삼성래미안1 114.9㎡(전용 35평) 2층 3억이에요.
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- 그 앞은 2026.08.18 삼창 58.6㎡(전용 18평) 4층 9,000만원, 2026.08.18 삼창 58.6㎡(전용 18평) 4층 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 58.6㎡(전용 18평)~141.2㎡(전용 43평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 302만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7,756만원이에요.
- 최근 12개월 가장동 전월세 49건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(5건), 신규 90%(43건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 서구의 변동 625만원, 내동 769만원, 괴정동 895만원 중에서 가장동 전세 평당가 1,032만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 삼성래미안1(71건), 삼성래미안2(45건), 삼창(6건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 삼성래미안1 | 114.9㎡(전용 35평) | 2층 | 3억114.9㎡(전용 35평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.18 | 삼창 | 58.6㎡(전용 18평) | 4층 | 9,000만원58.6㎡(전용 18평) · 4층 | - |
| 2026.08.18 | 삼창 | 58.6㎡(전용 18평) | 4층 | 9,000만원58.6㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.05 | 삼성래미안1 | 141.2㎡(전용 43평) | 6층 | 3억 5,000만원141.2㎡(전용 43평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.10 | 삼성래미안2 | 114.9㎡(전용 35평) | 12층 | 3억 4,000만원114.9㎡(전용 35평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.15 | 삼성래미안1 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.05 | 삼성래미안2 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 2억60㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.16 | 삼성래미안1 | 114.9㎡(전용 35평) | 20층 | 3억114.9㎡(전용 35평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.10 | 삼성래미안1 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 3억85㎡(전용 26평) · 18층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.27 | 삼성래미안2 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.14 | 삼성래미안2 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.09 | 삼성래미안1 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.11 | 삼성래미안1 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.09 | 삼성래미안2 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 2억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.28 | 삼성래미안1 | 114.9㎡(전용 35평) | 1층 | 3억 3,500만원114.9㎡(전용 35평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.15 | 삼성래미안2 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.10 | 삼성래미안2 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 2억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.22 | 삼성래미안2 | 101.1㎡(전용 31평) | 14층 | 3억 3,000만원101.1㎡(전용 31평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.13 | 삼성래미안1 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.03 | 삼성래미안2 | 101.1㎡(전용 31평) | 3층 | 3억 1,000만원101.1㎡(전용 31평) · 3층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
가장동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 삼성래미안12002년 · 85~141.2㎡ | 4억 1,000만원114.9㎡(전용 35평) · 2026.09.14 | 3억114.9㎡(전용 35평) · 2026.09.10 | 매매 139 · 전세 71 · 월세 43 |
| 삼성래미안22002년 · 60~114.9㎡ | 2억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 3억 4,000만원114.9㎡(전용 35평) · 2026.07.10 | 매매 110 · 전세 45 · 월세 45 |
| 삼창1990년 · 58.6~85㎡ | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.10 | 9,000만원58.6㎡(전용 18평) · 2026.08.18 | 매매 5 · 전세 6 · 월세 7 |
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가장동 아파트 전세 자주 묻는 질문
가장동 아파트 전세는 얼마인가요?
가장동 아파트 전세는 36개월 122건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 24건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,500만원, 전용 평당가는 1,032만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 5% 올랐습니다. 전세가율은 약 77.4%(매매 평당가 1,334만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 9,000만원보다 2% 낮아요.가장동 전세가율 77.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.가장동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 2억 1,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.서구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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