대전광역시 서구전세 단지 4곳36개월 전세 106건
괴정동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월괴정동 아파트 전세는 36개월 106건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 25건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,000만원, 전용 평당가는 895만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 74.8%(매매 평당가 1,197만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,500만원보다 8% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 7,000만원25건
전세 평당가895만원▲ 4.3%직전 12개월 대비
전세가율74.8%매매 평당가 대비
36개월 전세106건단지 4곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
괴정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
리베라아이누리괴정동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세괴정동 아파트 전세 거래는 2025년 7월 11건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 1월 2억 3,000만원이 가장 높았고 2026년 3월 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 11건으로 직전 6개월(14건)보다 21% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.5건이에요.
1억 1,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -41%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 1,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 5건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 1억 4,600만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 5,500만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 9,500만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 2억 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1억 8,500만원 |
괴정동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 12건, 중앙값 7,500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 13건, 중앙값 2억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 9,850만원16건 | 972만원 | 7,500만원12건 | 1,000/50만원102건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 9,800만원25건 | 1,215만원 | 2억13건 | 4,000/67만원16건 |
괴정동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건괴정동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.29 리베라아이누리 47.5㎡(전용 14평) 4층 1억 1,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.06.16 한신 73.2㎡(전용 22평) 13층 2억 2,000만원, 2026.06.16 한신 73.2㎡(전용 22평) 13층 2억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 20.9㎡(전용 6평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 302만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7,756만원이에요.
- 최근 12개월 괴정동 전월세 143건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 7%(10건), 신규 93%(128건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 10% 올랐어요.
- 같은 서구의 내동 769만원, 가장동 1,032만원, 용문동 885만원 중에서 괴정동 전세 평당가 895만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 한신(74건), 리베라아이누리(14건), 나이스팰리스(13건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 리베라아이누리 | 47.5㎡(전용 14평) | 4층 | 1억 1,000만원47.5㎡(전용 14평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.16 | 한신 | 73.2㎡(전용 22평) | 13층 | 2억 2,000만원73.2㎡(전용 22평) · 13층 | - |
| 2026.06.16 | 한신 | 73.2㎡(전용 22평) | 13층 | 2억 2,000만원73.2㎡(전용 22평) · 13층 | - |
| 2026.06.16 | 한신 | 73.2㎡(전용 22평) | 13층 | 2억 2,000만원73.2㎡(전용 22평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.08 | 리베라아이누리 | 20.9㎡(전용 6평) | 10층 | 5,000만원20.9㎡(전용 6평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | 케이지빌 | 49.7㎡(전용 15평) | 5층 | 5,400만원49.7㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.17 | 리베라아이누리 | 31.2㎡(전용 9평) | 9층 | 8,000만원31.2㎡(전용 9평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.27 | 한신 | 68.9㎡(전용 21평) | 11층 | 2억68.9㎡(전용 21평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.18 | 한신 | 73.2㎡(전용 22평) | 2층 | 2억 1,000만원73.2㎡(전용 22평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.13 | 나이스팰리스 | 21.4㎡(전용 6평) | 9층 | 9,200만원21.4㎡(전용 6평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.11 | 리베라아이누리 | 47.5㎡(전용 14평) | 7층 | 9,000만원47.5㎡(전용 14평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.30 | 리베라아이누리 | 20.9㎡(전용 6평) | 10층 | 5,000만원20.9㎡(전용 6평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.23 | 한신 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 | - |
| 2026.02.23 | 한신 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.02 | 한신 | 73.2㎡(전용 22평) | 6층 | 2억73.2㎡(전용 22평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.19 | 케이지빌 | 49.7㎡(전용 15평) | 3층 | 5,500만원49.7㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.30 | 케이지빌 | 49.7㎡(전용 15평) | 3층 | 5,500만원49.7㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.27 | 한신 | 68.9㎡(전용 21평) | 11층 | 1억 8,000만원68.9㎡(전용 21평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.26 | 나이스팰리스 | 28.4㎡(전용 9평) | 6층 | 1억28.4㎡(전용 9평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.11 | 나이스팰리스 | 28.4㎡(전용 9평) | 10층 | 9,000만원28.4㎡(전용 9평) · 10층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
괴정동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 한신1991년 · 68.8~84.9㎡ | 3억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 2억 2,000만원73.2㎡(전용 22평) · 2026.06.16 | 매매 49 · 전세 74 · 월세 37 |
| 리베라아이누리2009년 · 19.6~60㎡ | 1억 1,000만원40.4㎡(전용 12평) · 2026.09.07 | 1억 1,000만원47.5㎡(전용 14평) · 2026.08.29 | 매매 27 · 전세 14 · 월세 48 |
| 나이스팰리스2019년 · 21.4~30.1㎡ | 1억 700만원21.4㎡(전용 6평) · 2026.08.14 | 9,200만원21.4㎡(전용 6평) · 2026.04.13 | 매매 17 · 전세 13 · 월세 130 |
| 케이지빌1982년 · 49.7㎡ | 8,300만원49.7㎡(전용 15평) · 2025.11.24 | 5,400만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.06.05 | 매매 2 · 전세 5 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
괴정동 아파트 전세 자주 묻는 질문
괴정동 아파트 전세는 얼마인가요?
괴정동 아파트 전세는 36개월 106건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 25건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,000만원, 전용 평당가는 895만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 올랐습니다. 전세가율은 약 74.8%(매매 평당가 1,197만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,500만원보다 8% 낮아요.괴정동 전세가율 74.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.괴정동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 12건, 중앙값 7,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.서구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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