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자리톡 아파트

대전광역시 서구 아파트 시세·전망·평당가 순위

동 16개단지 60곳 이상36개월 실거래 43,239건

서구 아파트 가격·시세 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

서구 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 14,999건, 전세 15,250건, 월세 12,990건, 모두 43,239건이에요.

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  • 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 7,000만원, 전용 평당가는 1,636만원이에요.
  • 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.3% 올랐습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 10.8% 올랐습니다.
  • 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 4,000만원보다 9% 높아요.
  • 전세 중앙값은 2억 6,000만원(평당 1,167만원)이에요. 전세가율은 약 71.3%이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.1% 올랐습니다.
  • 매매·전세 평당가 차이는 469만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 2,045만원이에요.
  • 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 55만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 7,000만원5,563건
전용 평당가 · 매매1,636만원▲ 9.3%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 6,000만원4,131건
전세가율71.3%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 55만원4,249건
36개월 실거래43,239건동 16개 · 단지 60곳 이상

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

서구 아파트 전망, 지금 시장 신호

지금까지의 실거래·입주 물량 기준

서구 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 1,636만원으로 직전 12개월보다 9.3% 올랐어요.

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  • 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 3,223건에서 2,340건으로 줄었어요.
  • 매매 중앙값은 3억 7,000만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월+9.3%오르는 중직전 12개월 대비 · 지금 1,636만원
매매 거래량 · 6개월-27.4%줄어드는 중3,223건 → 2,340건
전세가율71%높음매매와 전세 차이가 작아요
매매 평당가 · 3년+10.8%3년 전보다 높음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
입주 예정 · 2년3,635세대청약 공고 기준재건축 조합원 물량은 빠져 있어요

신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.

사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.

서구에서 거래가 많은 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순
퍼센트는 서구 평당가와 견준 차이예요.
도마e편한세상포레나+37%2,240만원전용 평당최근 4억 1,400만원 · 26.112022년 · 1,881세대 · 12개월 207건★ 4.6 (10)원앙마을4-37%1,027만원전용 평당최근 2억 1,100만원 · 26.111997년 · 1,886세대 · 12개월 85건★ 4.0 (53)경성큰마을-6%1,545만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.111995년 · 2,910세대 · 12개월 153건★ 4.1 (58)샘머리1차+19%1,942만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.111998년 · 1,350세대 · 12개월 58건★ 4.2 (12)상록수1,629만원전용 평당최근 2억 7,700만원 · 26.101995년 · 1,161세대 · 12개월 85건★ 4.1 (22)한가람+65%2,692만원전용 평당최근 2억 8,800만원 · 26.101991년 · 1,380세대 · 12개월 75건★ 4.1 (18)원앙마을2단지-40%977만원전용 평당최근 1억 3,900만원 · 26.111997년 · 1,734세대 · 12개월 82건★ 4.1 (36)수정타운+10%1,801만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.111993년 · 2,010세대 · 12개월 134건★ 4.1 (33)주공2단지(은뜰아파트)-28%1,185만원전용 평당최근 1억 3,900만원 · 26.111993년 · 1,130세대 · 12개월 58건★ 3.5 (8)샘머리2차+14%1,872만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.101998년 · 2,200세대 · 12개월 132건★ 4.3 (23)황실타운-1%1,627만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.111994년 · 1,950세대 · 12개월 141건★ 4.2 (25)초원+15%1,877만원전용 평당최근 3억 7,900만원 · 26.111995년 · 1,230세대 · 12개월 59건★ 4.1 (18)

서구 동별 아파트 평당가 순위

최근 12개월 · 매매 전용 평당가

서구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 탄방동 2,307만원, 도마동 2,151만원, 도안동 2,082만원 순이에요.

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  • 가장 낮은 동은 용문동 828만원, 가수원동 736만원이에요. 최고와 최저 차이는 213%이에요.
  • 서구 전체 평당가 1,636만원보다 높은 동은 16곳 중 5곳이에요.
  • 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 둔산동(1281건), 관저동(910건), 월평동(638건)이에요.
  • 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 도마동이에요. 42.3% 올랐습니다.
  • 반대로 가수원동 평당가는 5.9% 내렸습니다.
  • 전세 평당가는 도안동 1,362만원, 탄방동 1,279만원, 둔산동 1,246만원 순으로 높아요.
동매매 평당가직전 12개월 대비전세 평당가12개월 매매단지
1 탄방동2,307만원▲ 30.6%1,279만원406건27곳
2 도마동2,151만원▲ 42.3%1,168만원359건29곳
3 도안동2,082만원▼ 2.9%1,362만원465건9곳
4 둔산동1,895만원▲ 8%1,246만원1,281건45곳
5 만년동1,711만원▲ 7.5%1,148만원208건9곳
6 월평동1,563만원▲ 6%1,104만원638건21곳
7 가장동1,342만원▲ 1.4%1,016만원94건3곳
8 갈마동1,283만원▲ 17.8%1,049만원367건38곳
9 관저동1,258만원▲ 2.7%912만원910건22곳
10 복수동1,225만원▼ 1.8%972만원264건10곳
11 괴정동1,197만원▲ 3.4%895만원38건8곳
12 내동1,089만원▲ 4.3%778만원213건14곳
13 변동892만원▼ 0.4%654만원28건13곳
14 정림동858만원▼ 2.7%778만원127건13곳
15 용문동828만원▼ 1.3%885만원74건24곳
16 가수원동736만원▼ 5.9%603만원91건6곳

서구 아파트 월별 거래량·평당가

36개월 · 매매

서구 아파트 매매 거래는 2026년 1월 729건이 가장 많았고 2026년 11월 103건이 가장 적었어요.

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  • 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 1,806만원이 가장 높았고 2024년 2월 1,329만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 2340건으로 직전 6개월(3223건)보다 27% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 463.6건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
1,662만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +4%
1,567만1,687만1,806만729건0건26.0126.0326.0526.0726.0926.11

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 11월103건1,662만원
2026년 10월468건1,780만원
2026년 9월455건1,806만원
2026년 8월409건1,739만원
2026년 7월452건1,683만원
2026년 6월453건1,599만원
2026년 5월403건1,568만원
2026년 4월443건1,576만원
2026년 3월619건1,596만원
2026년 2월518건1,567만원
2026년 1월729건1,581만원
2025년 12월511건1,595만원

서구 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

서구 아파트 전세 거래는 2024년 1월 677건이 가장 많았고 2026년 11월 80건이 가장 적었어요.

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  • 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 2억 8,300만원이 가장 높았고 2024년 3월 2억 2,000만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 전세 거래는 1678건으로 직전 6개월(2453건)보다 32% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 344.3건이에요.
전세 보증금 중앙값전세 건수
2억 3,075만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -18%
2.3억2.6억2.8억527건0건26.0126.0326.0526.0726.0926.11

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전세 보증금 중앙값
2026년 11월80건2억 3,075만원
2026년 10월320건2억 7,000만원
2026년 9월255건2억 8,300만원
2026년 8월299건2억 6,000만원
2026년 7월348건2억 7,800만원
2026년 6월376건2억 4,000만원
2026년 5월310건2억 5,000만원
2026년 4월368건2억 5,000만원
2026년 3월413건2억 5,000만원
2026년 2월395건2억 4,300만원
2026년 1월527건2억 6,500만원
2025년 12월440건2억 8,000만원

서구 아파트 매매 가격대 분포

최근 12개월 · 매매

최근 12개월 서구 아파트 매매 5563건 중 3~5억 구간이 2183건(39.2%)으로 가장 많아요.

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  • 다음은 3억 이하 구간 2056건(37%)이에요.
  • 10억 초과는 151건(2.7%)이에요.
3억 이하
37%2056건
3~5억
39.2%2183건
5~7억
16.4%913건
7~10억
4.7%260건
10억 초과
2.7%151건

서구 아파트 최근 매매 실거래

최근 10건

서구 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.11 꿈나무 70.6㎡(전용 21평) 11층 3억 4,000만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.11.11 향촌 62.1㎡(전용 19평) 11층 3억 2,400만원, 2026.11.11 삼성래미안1 85㎡(전용 26평) 17층 3억 4,300만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 18.1㎡(전용 5평)~99.1㎡(전용 30평)이에요.
  • 최근 12개월 서구 최고가 매매는 2026.10.06 크로바 165㎡(전용 50평) 15층 29억 2,000만원, 최저가는 2026.09.18 좋은하루2차 16.2㎡(전용 5평) 13층 3,400만원이에요.
  • 차이는 28억 8,600만원, 평당가는 각각 5,852만원과 694만원이에요.
계약일단지전용면적층매매가거래
2026.11.11꿈나무70.6㎡(전용 21평)11층3억 4,000만원70.6㎡(전용 21평) · 11층 · 중개거래중개거래
2026.11.11향촌62.1㎡(전용 19평)11층3억 2,400만원62.1㎡(전용 19평) · 11층 · 중개거래중개거래
2026.11.11삼성래미안185㎡(전용 26평)17층3억 4,300만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래중개거래
2026.11.10구봉마을584.7㎡(전용 26평)4층2억 6,560만원84.7㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래중개거래
2026.11.10황실타운84.9㎡(전용 26평)1층4억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래중개거래
2026.11.10청솔아파트84.8㎡(전용 26평)1층5억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래중개거래
2026.11.10구봉마을주공759.7㎡(전용 18평)17층2억59.7㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래중개거래
2026.11.10수정타운71.5㎡(전용 22평)4층4억 4,000만원71.5㎡(전용 22평) · 4층 · 중개거래중개거래
2026.11.10관저리슈빌99.1㎡(전용 30평)3층4억 6,400만원99.1㎡(전용 30평) · 3층 · 중개거래중개거래
2026.11.10시티팰리스7차19㎡(전용 6평)5층9,250만원19㎡(전용 6평) · 5층 · 중개거래중개거래
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

서구에서 거래가 많은 아파트 단지

36개월 · 거래 많은 순

서구에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 도마e편한세상포레나(1128건), 원앙마을4(1070건), 경성큰마을(1045건)이에요.

단지최근 매매최근 전세36개월 거래
도마e편한세상포레나2022년 · 39.9~84.7㎡4억 1,400만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.11.093억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.06매매 452 · 전세 501 · 월세 175
원앙마을41997년 · 39.7~59.5㎡2억 1,100만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.11.061억 6,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.11.09매매 264 · 전세 361 · 월세 445
경성큰마을1995년 · 59.9~84.9㎡3억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.072억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.10매매 384 · 전세 401 · 월세 260
샘머리1차1998년 · 59.8~84.9㎡6억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.091억 8,181만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.11매매 125 · 전세 505 · 월세 284
상록수1995년 · 43.2~59.9㎡2억 7,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.312억59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.10매매 223 · 전세 398 · 월세 286
한가람1991년 · 39.6~85㎡2억 8,800만원52.3㎡(전용 16평) · 2026.10.294억85㎡(전용 26평) · 2026.10.23매매 225 · 전세 358 · 월세 316
원앙마을21997년 · 39.7~59.5㎡1억 3,900만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.11.051억 6,400만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.11.07매매 272 · 전세 291 · 월세 284
수정타운1993년 · 71.5~85㎡4억 4,000만원71.5㎡(전용 22평) · 2026.11.102억 4,000만원71.7㎡(전용 22평) · 2026.11.05매매 300 · 전세 355 · 월세 156
주공2단지(은뜰아파트)1993년 · 41~49.8㎡1억 3,900만원41.9㎡(전용 13평) · 2026.11.061억 1,000만원41.9㎡(전용 13평) · 2026.11.10매매 152 · 전세 287 · 월세 343
샘머리2차1998년 · 84.9㎡6억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.313억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.06매매 290 · 전세 323 · 월세 121
황실타운1994년 · 65.8~85㎡4억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.102억 4,000만원65.8㎡(전용 20평) · 2026.11.07매매 298 · 전세 299 · 월세 137
초원1995년 · 59~59.9㎡3억 7,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.032억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.04매매 192 · 전세 330 · 월세 205
향촌1995년 · 62.1~84.6㎡3억 2,400만원62.1㎡(전용 19평) · 2026.11.112억 5,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.11.07매매 223 · 전세 273 · 월세 191
트리풀시티레이크포레2021년 · 84.9~98㎡6억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.244억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.10매매 169 · 전세 382 · 월세 111
구봉마을주공8-11999년 · 49.8~59.5㎡1억 7,400만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.11.021억 6,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.11.10매매 258 · 전세 211 · 월세 172
도안18단지린풀하우스2014년 · 70.1~85㎡4억 8,500만원70.1㎡(전용 21평) · 2026.11.083억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.04매매 288 · 전세 226 · 월세 120
크로바1992년 · 84.9~165㎡29억 2,000만원165㎡(전용 50평) · 2026.10.0611억 5,000만원134.9㎡(전용 41평) · 2026.10.29매매 191 · 전세 244 · 월세 131
둥지1994년 · 70.6~84.9㎡5억 1,000만원70.6㎡(전용 21평) · 2026.11.022억 8,500만원70.6㎡(전용 21평) · 2026.11.03매매 153 · 전세 285 · 월세 127
한마루아파트1992년 · 76.2~101.9㎡12억 9,700만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.10.206억 2,000만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.10.31매매 165 · 전세 247 · 월세 127
하나로1993년 · 51~59.8㎡2억 3,800만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.071억 8,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.24매매 195 · 전세 183 · 월세 157
구봉마을주공71999년 · 49.6~59.7㎡2억59.7㎡(전용 18평) · 2026.11.101억 2,500만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.11.10매매 197 · 전세 171 · 월세 149
맑은아침2004년 · 67~134.1㎡4억 9,900만원134.1㎡(전용 41평) · 2026.11.072억 6,500만원67㎡(전용 20평) · 2026.10.27매매 245 · 전세 134 · 월세 130
복수센트럴자이2019년 · 40~85㎡4억 800만원72.9㎡(전용 22평) · 2026.11.073억73㎡(전용 22평) · 2026.11.05매매 196 · 전세 210 · 월세 91
녹원1994년 · 59.5~84.6㎡4억 7,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.022억 4,500만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.11.07매매 168 · 전세 167 · 월세 128
공작한양1992년 · 73~84.9㎡7억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.242억 3,150만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.06매매 151 · 전세 209 · 월세 100
구봉마을9단지2000년 · 49~59.9㎡1억 7,600만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.10.221억 2,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.10.31매매 163 · 전세 176 · 월세 115
엘드수목토2010년 · 84.9~85㎡4억 8,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.093억 3,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.28매매 180 · 전세 164 · 월세 103
도안리슈빌2014년 · 73.6~85㎡4억 9,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.062억 8,938만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.21매매 144 · 전세 199 · 월세 84
목련1993년 · 76~134.9㎡13억 7,500만원101.8㎡(전용 31평) · 2026.10.118억 1,000만원117.8㎡(전용 36평) · 2026.10.24매매 115 · 전세 217 · 월세 94
보라2차1991년 · 41.8~46.9㎡2억 2,500만원46.9㎡(전용 14평) · 2026.11.051억 5,000만원41.8㎡(전용 13평) · 2026.10.26매매 97 · 전세 183 · 월세 143

서구 아파트 층·연식별 평당가

최근 12개월 · 매매

서구 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,713만원(2520건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,542만원(1010건)이 가장 낮아요. 차이는 11%이에요.

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  • 중층 (4~9층) 평당가는 1,596만원(2033건)이에요.
  • 서구 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,084만원(909건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,491만원(4098건)이 가장 낮아요. 차이는 40%이에요.
  • 준공 10~20년 평당가는 1,945만원(556건)이에요.

층별 평당가

층12개월 매매전용 평당가 중앙값저층 대비
저층 (1~3층)1010건1,542만원기준
중층 (4~9층)2033건1,596만원+4%
고층 (10층 이상)2520건1,713만원+11%

연식별 평당가

연식12개월 매매전용 평당가 중앙값준공 10년 이내 대비
준공 10년 이내909건2,084만원기준
준공 10~20년556건1,945만원-7%
준공 20년 초과4098건1,491만원-28%

서구 아파트 갱신·직거래·등기 현황

36개월

최근 12개월 서구 전월세 8380건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(1416건), 신규 82%(6629건)이에요.

  • 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 540건이에요.
  • 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
  • 매매 5563건 중 직거래 273건, 중개 거래 5290건이에요.
  • 등기 완료로 신고된 매매는 4078건(73%)이에요.
  • 해제된 매매 271건은 통계에서 뺐어요.

서구 아파트 입주 물량

한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준

앞으로 2년 동안 서구에 입주하는 아파트는 6개 단지 3,635세대입니다.

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  • 가장 많이 몰리는 달은 2027년 6월로 1,339세대입니다.
  • 입주가 몰리는 달에는 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉽습니다. 분양을 마친 단지 기준이라 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.
입주 예정단지세대
2026년 11월관저 푸르지오 센트럴파크 2단지264세대
2026년 11월관저 푸르지오 센트럴파크 1단지264세대
2027년 3월도마 포레나해모로568세대
2027년 6월힐스테이트 가장더퍼스트1,339세대
2027년 10월둔산 엘리프 더센트럴864세대
2028년 3월둔산 해링턴 플레이스 리버파크336세대

서구 아파트 청약 분양가

한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가

서구에서 나온 아파트 청약 공고 10건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.

모집공고지역단지세대분양가경쟁률시세 대비 분양가
2026.04.24접수 마감서구 관저동더샵 관저아르테전용 104㎡(32평)951세대7억 6,850만원평당 2,438만원7.03 : 1▼ 4.5%싸요
2025.12.19접수 마감서구 탄방동둔산 자이 아이파크(보류지)전용 85㎡(26평)18세대8억 2,180만원평당 3,197만원199.06 : 1▼ 22.6%싸요
2025.12.12접수 마감서구 탄방동둔산 자이 아이파크전용 85㎡(26평)12세대6억 7,800만원평당 2,637만원1,063.5 : 1▼ 48.6%싸요
2025.03.21접수 마감서구대전 도마·변동 11구역 호반써밋 그랜드센트럴(조합원 취소분)전용 60㎡(18평)4세대3억 9,320만원평당 2,170만원46.75 : 1▼ 17.4%싸요
2024.11.08접수 마감서구 괴정동둔산 엘리프 더센트럴전용 85㎡(26평)864세대6억 3,480만원평당 2,470만원1.43 : 1▲ 19.8%비싸요
2024.10.11접수 마감서구 월평동둔산 해링턴 플레이스 리버파크전용 84㎡(26평)336세대6억 9,500만원평당 2,719만원미달▲ 27.2%비싸요
2024.05.03접수 마감서구 가장동힐스테이트 가장더퍼스트전용 80㎡(24평)1,339세대6억 400만원평당 2,501만원1.09 : 1▲ 20.8%비싸요
2023.11.17접수 마감서구 도마동도마 포레나해모로전용 60㎡(18평)568세대4억 6,100만원평당 2,542만원1 : 1▲ 23.3%비싸요
2023.10.20접수 마감서구 가수원동관저 푸르지오 센트럴파크 2단지전용 85㎡(26평)264세대5억 8,080만원평당 2,259만원6.43 : 1▲ 13.7%비싸요
2023.10.20접수 마감서구 관저동관저 푸르지오 센트럴파크 1단지전용 85㎡(26평)264세대5억 8,080만원평당 2,259만원11.38 : 1▲ 13.7%비싸요

서구 아파트 시세 자주 묻는 질문

서구 아파트 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 7,000만원, 전용 평당가는 1,636만원이에요. 동별로는 탄방동 2,307만원부터 가수원동 736만원까지 차이가 납니다.
서구 아파트 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 4,131건 중앙값은 2억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 71.3%이에요.
서구 아파트 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 4,249건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 55만원이에요.
서구에서 가장 비싼 동은 어디인가요?서구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 탄방동 2,307만원, 도마동 2,151만원, 도안동 2,082만원 순이에요. 가장 낮은 동은 용문동 828만원, 가수원동 736만원이에요. 최고와 최저 차이는 213%이에요.
서구에서 거래가 가장 많은 동은요?최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 둔산동(1281건), 관저동(910건), 월평동(638건)이에요.
서구 아파트 거래량은 늘고 있나요?서구 아파트 매매 거래는 2026년 1월 729건이 가장 많았고 2026년 11월 103건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 1,806만원이 가장 높았고 2024년 2월 1,329만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 2340건으로 직전 6개월(3223건)보다 27% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 463.6건이에요.
서구 아파트는 주로 어느 가격대인가요?최근 12개월 서구 아파트 매매 5563건 중 3~5억 구간이 2183건(39.2%)으로 가장 많아요. 다음은 3억 이하 구간 2056건(37%)이에요. 10억 초과는 151건(2.7%)이에요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 서구 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.

살기 좋은 동네

대전 살기 좋은 동네 순위

2026-11-12 기준.

서구 매물 · 실거주 후기
집계 기간
2025년 12월~2026년 11월
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템
갱신
2026-11-12 · 매일