부산광역시 사상구전세 단지 15곳36개월 전세 374건
엄궁동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월엄궁동 아파트 전세는 36개월 374건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 97건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,000만원, 전용 평당가는 715만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.8% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 85.5%(매매 평당가 836만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 7,500만원보다 3% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 8,000만원97건
전세 평당가715만원▼ 0.8%직전 12개월 대비
전세가율85.5%매매 평당가 대비
36개월 전세374건단지 15곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
엄궁동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순롯데캐슬+63%1,363만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.092010년 · 1,852세대 · 12개월 42건★ 4.4 (17)엄궁2차한신-7%775만원전용 평당최근 2억 4,500만원 · 26.091999년 · 1,016세대 · 12개월 36건★ 4.4 (11)코오롱-2%822만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.091999년 · 1,158세대 · 12개월 28건★ 4.0 (18)엄궁-25%629만원전용 평당최근 8,400만원 · 26.091983년 · 460세대 · 12개월 12건★ 3.1 (7)쌍용스윗닷홈+34%1,120만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.092005년 · 607세대 · 12개월 15건★ 3.9 (11)무학다솜-8%770만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.082000년 · 387세대 · 12개월 8건★ 3.7 (7)엄궁대림834만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.071999년 · 741세대 · 12개월 15건★ 4.1 (13)엄궁럭키-29%592만원전용 평당최근 1억 4,800만원 · 26.051993년 · 441세대 · 12개월 4건★ 4.0 (5)
신엄궁대동-17%697만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.061998년 · 358세대 · 12개월 4건★ 2.8 (5)
신엄궁대동-17%697만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.061998년 · 358세대 · 12개월 4건★ 2.8 (5)엄궁동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세엄궁동 아파트 전세 거래는 2023년 12월 23건이 가장 많았고 2026년 8월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 5월 2억 4,000만원이 가장 높았고 2026년 9월 7,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 34건으로 직전 6개월(63건)보다 46% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.1건이에요.
7,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -58%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 6건 | 7,500만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1억 4,250만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 1억 7,194만원 |
| 2026년 6월 | 9건 | 1억 8,388만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 1억 7,698만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 1억 3,750만원 |
| 2026년 3월 | 10건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 11건 | 1억 8,388만원 |
| 2025년 12월 | 13건 | 1억 8,388만원 |
| 2025년 11월 | 7건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 15건 | 1억 8,000만원 |
엄궁동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 33건, 중앙값 1억 3,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 50건, 중앙값 1억 8,388만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 14건, 중앙값 2억 6,600만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 4,000만원92건 | 783만원 | 1억 3,000만원33건 | 2,000/45만원55건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 4,250만원62건 | 945만원 | 1억 8,388만원50건 | 5,000/34만원43건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 5,500만원26건 | 1,105만원 | 2억 6,600만원14건 | 6,000/85만원5건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | - | 1건 |
엄궁동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건엄궁동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.17 삼성타워 59.9㎡(전용 18평) 6층 6,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.12 롯데캐슬 126.3㎡(전용 38평) 15층 2억 9,000만원, 2026.09.09 엄궁 42.3㎡(전용 13평) 5층 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 42.3㎡(전용 13평)~126.3㎡(전용 38평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 121만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3,108만원이에요.
- 최근 12개월 엄궁동 전월세 201건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(36건), 신규 82%(160건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 사상구의 학장동 639만원, 감전동 957만원, 주례동 779만원 중에서 엄궁동 전세 평당가 715만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 롯데캐슬(160건), 엄궁2차한신(53건), 코오롱(29건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 15곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 삼성타워 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 롯데캐슬 | 126.3㎡(전용 38평) | 15층 | 2억 9,000만원126.3㎡(전용 38평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 엄궁 | 42.3㎡(전용 13평) | 5층 | 5,000만원42.3㎡(전용 13평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.06 | 롯데캐슬 | 101.1㎡(전용 31평) | 7층 | 2억 9,000만원101.1㎡(전용 31평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 엄궁 | 42.3㎡(전용 13평) | 4층 | 5,500만원42.3㎡(전용 13평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 무학다솜 | 49.8㎡(전용 15평) | 25층 | 9,000만원49.8㎡(전용 15평) · 25층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 엄궁2차한신 | 73.2㎡(전용 22평) | 7층 | 1억 3,000만원73.2㎡(전용 22평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.05 | 엄궁2차한신 | 73.2㎡(전용 22평) | 17층 | 1억 5,500만원73.2㎡(전용 22평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.31 | 롯데캐슬 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 1억 8,388만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.25 | 롯데캐슬 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.18 | 코오롱 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.08 | 엄궁럭키 | 83.9㎡(전용 25평) | 12층 | 1억 3,500만원83.9㎡(전용 25평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.27 | 롯데캐슬 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.24 | 엄궁 | 42.3㎡(전용 13평) | 3층 | 6,000만원42.3㎡(전용 13평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.22 | 롯데캐슬 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 1억 8,388만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.20 | 롯데캐슬 | 126.3㎡(전용 38평) | 19층 | 2억 9,000만원126.3㎡(전용 38평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.16 | 롯데캐슬 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 8,388만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.12 | 엄궁 | 42.3㎡(전용 13평) | 4층 | 5,000만원42.3㎡(전용 13평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.08 | 엄궁대림 | 59.9㎡(전용 18평) | 17층 | 1억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 17층 | - |
| 2026.06.08 | 롯데캐슬 | 126.3㎡(전용 38평) | 17층 | 2억 5,000만원126.3㎡(전용 38평) · 17층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
엄궁동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 롯데캐슬2010년 · 60~145.1㎡ | 4억 2,000만원101.1㎡(전용 31평) · 2026.09.23 | 2억 9,000만원126.3㎡(전용 38평) · 2026.09.12 | 매매 120 · 전세 160 · 월세 89 |
| 엄궁2차한신1999년 · 60~118.5㎡ | 2억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 1억 3,000만원73.2㎡(전용 22평) · 2026.08.21 | 매매 82 · 전세 53 · 월세 21 |
| 코오롱1999년 · 59.9~134.6㎡ | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.18 | 매매 90 · 전세 29 · 월세 36 |
| 엄궁1983년 · 42.3㎡ | 8,400만원42.3㎡(전용 13평) · 2026.09.18 | 5,000만원42.3㎡(전용 13평) · 2026.09.09 | 매매 33 · 전세 27 · 월세 37 |
| 쌍용스윗닷홈2005년 · 59.9~117㎡ | 1억 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 1억 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.11 | 매매 60 · 전세 25 · 월세 2 |
| 무학다솜2000년 · 49.8~60㎡ | 1억 1,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.08.24 | 9,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.09.02 | 매매 26 · 전세 19 · 월세 30 |
| 엄궁대림1999년 · 59.9~132㎡ | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.15 | 1억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.08 | 매매 62 · 전세 18 · 월세 21 |
| 엄궁럭키1993년 · 68.6~84.2㎡ | 1억 4,800만원82.6㎡(전용 25평) · 2026.05.21 | 1억 3,500만원83.9㎡(전용 25평) · 2026.07.08 | 매매 27 · 전세 17 · 월세 14 |
| 신엄궁대동1998년 · 59.5~85㎡ | 1억 1,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.06.01 | 1억 3,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.02.27 | 매매 14 · 전세 8 · 월세 19 |
| 엄궁한신1차1998년 · 59.8~84.9㎡ | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.11.06 | 매매 13 · 전세 4 · 월세 8 |
| 삼성타워1993년 · 59.9~84.5㎡ | 1억59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.17 | 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 매매 11 · 전세 4 · 월세 2 |
| 신흥동백맨션1992년 · 50.4~80.1㎡ | 1억 5,500만원80.1㎡(전용 24평) · 2025.12.12 | 7,000만원50.4㎡(전용 15평) · 2024.10.14 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 9 |
| 섬진4차2005년 · 84.7~85㎡ | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.04 | 1억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.02.11 | 매매 5 · 전세 3 · 월세 3 |
| 휴그린2013년 · 63.7~69.5㎡ | 1억 5,250만원65.6㎡(전용 20평) · 2025.09.29 | 1억 1,900만원63.7㎡(전용 19평) · 2026.05.16 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 1 |
| 강남2003년 · 73.1㎡ | - | 1억 4,500만원73.1㎡(전용 22평) · 2024.02.07 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
엄궁동 아파트 전세 자주 묻는 질문
엄궁동 아파트 전세는 얼마인가요?
엄궁동 아파트 전세는 36개월 374건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 97건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,000만원, 전용 평당가는 715만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.8% 내렸습니다. 전세가율은 약 85.5%(매매 평당가 836만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 7,500만원보다 3% 높아요.엄궁동 전세가율 85.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.엄궁동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 33건, 중앙값 1억 3,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.사상구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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