부산광역시 사상구전세 단지 4곳36개월 전세 60건
감전동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월감전동 아파트 전세는 36개월 60건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 22건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 9,732만원, 전용 평당가는 957만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 26.3% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 82.4%(매매 평당가 1,162만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 9,495만원보다 1% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 9,732만원22건
전세 평당가957만원▼ 26.3%직전 12개월 대비
전세가율82.4%매매 평당가 대비
36개월 전세60건단지 4곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
감전동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
감전역예서두레라움
엘크루센트로아파트감전동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세감전동 아파트 전세 거래는 2026년 8월 16건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2023년 11월 2억 4,000만원이 가장 높았고 2024년 5월 1억 8,020만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 19건으로 직전 6개월(3건)보다 533% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 3.1건이에요.
2억 2,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 16건 | 1억 9,610만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 8,717만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 9,278만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
감전동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 1억 8,616만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 18건, 중앙값 2억 28만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | 1억 8,616만원4건 | 1억 3,000/22만원77건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 4,500만원8건 | 1,162만원 | 2억 28만원18건 | 3,000/50만원7건 |
감전동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건감전동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.03 엘크루센트로아파트 69.4㎡(전용 21평) 14층 2억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.26 엘메르 59.6㎡(전용 18평) 6층 1억 8,514만원, 2026.08.26 엘메르 68.2㎡(전용 21평) 14층 1억 9,813만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 45.3㎡(전용 14평)~78.1㎡(전용 24평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 205만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 5,265만원이에요.
- 최근 12개월 감전동 전월세 106건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(20건), 신규 80%(78건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 12건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 사상구의 괘법동 1,161만원, 학장동 639만원, 주례동 779만원 중에서 감전동 전세 평당가 957만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 감전역예서두레라움(25건), 엘크루센트로아파트(18건), 엘메르(16건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 엘크루센트로아파트 | 69.4㎡(전용 21평) | 14층 | 2억 2,000만원69.4㎡(전용 21평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.26 | 엘메르 | 59.6㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 8,514만원59.6㎡(전용 18평) · 6층 | - |
| 2026.08.26 | 엘메르 | 68.2㎡(전용 21평) | 14층 | 1억 9,813만원68.2㎡(전용 21평) · 14층 | - |
| 2026.08.26 | 엘메르 | 71.2㎡(전용 22평) | 17층 | 2억 1,437만원71.2㎡(전용 22평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 엘메르 | 65.2㎡(전용 20평) | 12층 | 1억 8,757만원65.2㎡(전용 20평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 엘메르 | 65.2㎡(전용 20평) | 6층 | 1억 8,757만원65.2㎡(전용 20평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 엘메르 | 71.2㎡(전용 22평) | 6층 | 2억 950만원71.2㎡(전용 22평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 엘메르 | 65.2㎡(전용 20평) | 10층 | 1억 8,757만원65.2㎡(전용 20평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 엘메르 | 68.2㎡(전용 21평) | 11층 | 1억 9,650만원68.2㎡(전용 21평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 엘메르 | 71.2㎡(전용 22평) | 4층 | 2억 219만원71.2㎡(전용 22평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 엘메르 | 68.2㎡(전용 21평) | 8층 | 1억 9,569만원68.2㎡(전용 21평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 엘메르 | 71.3㎡(전용 22평) | 14층 | 2억 1,193만원71.3㎡(전용 22평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 엘메르 | 71.3㎡(전용 22평) | 2층 | 1억 9,326만원71.3㎡(전용 22평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 엘메르 | 59.6㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 7,702만원59.6㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 엘메르 | 68.2㎡(전용 21평) | 3층 | 1억 8,514만원68.2㎡(전용 21평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 엘메르 | 68.2㎡(전용 21평) | 17층 | 2억 56만원68.2㎡(전용 21평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 엘메르 | 71.3㎡(전용 22평) | 15층 | 2억 1,437만원71.3㎡(전용 22평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.23 | 감전역예서두레라움 | 45.3㎡(전용 14평) | 12층 | 1억 8,717만원45.3㎡(전용 14평) · 12층 | - |
| 2026.05.20 | 엘크루센트로아파트 | 78.1㎡(전용 24평) | 15층 | 2억78.1㎡(전용 24평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.23 | 감전역예서두레라움 | 48.4㎡(전용 15평) | 17층 | 1억 9,278만원48.4㎡(전용 15평) · 17층 · 신규 | 신규 |
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감전동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 감전역예서두레라움2018년 · 45.3~48.4㎡ | - | 1억 8,717만원45.3㎡(전용 14평) · 2026.06.23 | 매매 0 · 전세 25 · 월세 197 |
| 엘크루센트로아파트2021년 · 69.4~78.1㎡ | 2억 3,500만원70.2㎡(전용 21평) · 2026.07.17 | 2억 2,000만원69.4㎡(전용 21평) · 2026.09.03 | 매매 47 · 전세 18 · 월세 13 |
| 엘메르2025년 · 59.6~71.3㎡ | 3억 5,000만원71.2㎡(전용 22평) · 2025.05.29 | 1억 8,514만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.08.26 | 매매 107 · 전세 16 · 월세 0 |
| 한주2004년 · 81.7㎡ | - | 1억 6,000만원81.7㎡(전용 25평) · 2024.08.29 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
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감전동 아파트 전세 자주 묻는 질문
감전동 아파트 전세는 얼마인가요?
감전동 아파트 전세는 36개월 60건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 22건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 9,732만원, 전용 평당가는 957만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 26.3% 내렸습니다. 전세가율은 약 82.4%(매매 평당가 1,162만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 9,495만원보다 1% 높아요.감전동 전세가율 82.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.감전동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 1억 8,616만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.사상구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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