부산광역시 사상구월세 단지 16곳36개월 월세 304건
엄궁동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월엄궁동 아파트 월세는 36개월 304건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 102건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 3,289만원, 월 40만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월3,289만원 / 40만원102건
36개월 월세304건단지 16곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
엄궁동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순롯데캐슬+59%1,316만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.102010년 · 1,852세대 · 12개월 38건★ 4.4 (18)엄궁-22%645만원전용 평당최근 9,720만원 · 26.101983년 · 460세대 · 12개월 10건★ 3.1 (7)코오롱-2%814만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.101999년 · 1,158세대 · 12개월 30건★ 4.1 (19)무학다솜-11%737만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.102000년 · 387세대 · 12개월 8건★ 3.7 (7)엄궁2차한신-7%775만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.111999년 · 1,016세대 · 12개월 32건★ 4.4 (11)엄궁대림+1%840만원전용 평당최근 1억 5,950만원 · 26.101999년 · 741세대 · 12개월 15건★ 4.1 (14)
신엄궁대동-16%697만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.061998년 · 358세대 · 12개월 4건★ 2.8 (5)엄궁럭키-29%592만원전용 평당최근 1억 4,800만원 · 26.051993년 · 441세대 · 12개월 3건★ 4.0 (5)엄궁한신1차-6%779만원전용 평당최근 2억 · 26.091998년 · 200세대 · 12개월 2건★ 4.0 (2)
신엄궁대동-16%697만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.061998년 · 358세대 · 12개월 4건★ 2.8 (5)엄궁럭키-29%592만원전용 평당최근 1억 4,800만원 · 26.051993년 · 441세대 · 12개월 3건★ 4.0 (5)엄궁한신1차-6%779만원전용 평당최근 2억 · 26.091998년 · 200세대 · 12개월 2건★ 4.0 (2)엄궁동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세엄궁동 아파트 월세 거래는 2025년 3월 23건이 가장 많았고 2024년 10월 2건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 39건으로 직전 6개월(63건)보다 38% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.5건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 11월 | 5건 |
| 2026년 10월 | 10건 |
| 2026년 9월 | 3건 |
| 2026년 8월 | 10건 |
| 2026년 7월 | 2건 |
| 2026년 6월 | 9건 |
| 2026년 5월 | 8건 |
| 2026년 4월 | 8건 |
| 2026년 3월 | 11건 |
| 2026년 2월 | 14건 |
| 2026년 1월 | 10건 |
| 2025년 12월 | 12건 |
엄궁동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 50건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 45만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 47건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 34만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 4건, 중앙값 보증금 2억, 월 50만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 4,000만원90건 | 783만원 | 1억 1,250만원32건 | 2,000/45만원50건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 4,000만원51건 | 935만원 | 1억 8,388만원49건 | 5,000/34만원47건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 7,000만원22건 | 1,105만원 | 2억 6,600만원12건 | 2억/50만원4건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | - | 1건 |
엄궁동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건엄궁동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.09 무학다솜 49.8㎡(전용 15평) 7층 보증금 8,700만원, 월 10만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.04 엄궁럭키 82.6㎡(전용 25평) 3층 보증금 1억 900만원, 월 2만원, 2026.11.03 엄궁2차한신 84.9㎡(전용 26평) 8층 보증금 6,000만원, 월 55만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.8㎡(전용 15평)~126.3㎡(전용 38평)이에요.
- 엄궁동 월세는 36개월 304건 중 최근 12개월이 102건(34%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 195건 중 월세는 102건(52%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 1건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 2만원부터 75만원까지예요.
- 보증금은 1,000만원부터 2억 950만원까지예요.
- 전세 중앙값 1억 8,388만원, 월세 중앙값(보증금 3,289만원, 월 40만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 3.2%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60~85㎡ (30평대) 월 34만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 50만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 롯데캐슬(36개월 93건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 9,194만원, 월 21만원이에요.
- 최근 12개월 엄궁동 전월세 195건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 21%(41건), 신규 79%(151건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 롯데캐슬(93건), 엄궁(35건), 코오롱(32건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 16곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 무학다솜 | 49.8㎡(전용 15평) | 7층 | 8,700/10만원49.8㎡(전용 15평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 엄궁럭키 | 82.6㎡(전용 25평) | 3층 | 1억 900/2만원82.6㎡(전용 25평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 엄궁2차한신 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 6,000/55만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 신엄궁대동 | 59.5㎡(전용 18평) | 16층 | 2,000/60만원59.5㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 엄궁대림 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 2,000/55만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 롯데캐슬 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 9,194/21만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.29 | 롯데캐슬 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 732/21만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.29 | 롯데캐슬 | 60㎡(전용 18평) | 19층 | 6,000/60만원60㎡(전용 18평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.22 | 롯데캐슬 | 60㎡(전용 18평) | 22층 | 4,000/60만원60㎡(전용 18평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.20 | 롯데캐슬 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3,577/42만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.14 | 롯데캐슬 | 126.3㎡(전용 38평) | 17층 | 2억/50만원126.3㎡(전용 38평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.13 | 엄궁럭키 | 83.8㎡(전용 25평) | 9층 | 2,000/50만원83.8㎡(전용 25평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.10 | 엄궁2차한신 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 3,000/40만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.03 | 엄궁대림 | 59.9㎡(전용 18평) | 24층 | 4,000/40만원59.9㎡(전용 18평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.01 | 롯데캐슬 | 72.4㎡(전용 22평) | 8층 | 2억 950/6만원72.4㎡(전용 22평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 롯데캐슬 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3,677/43만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 무학다솜 | 49.8㎡(전용 15평) | 13층 | 1,000/45만원49.8㎡(전용 15평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 엄궁2차한신 | 73.2㎡(전용 22평) | 8층 | 1,500/30만원73.2㎡(전용 22평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.21 | 신엄궁대동 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 2,000/75만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 신엄궁대동 | 59.5㎡(전용 18평) | 6층 | 9,000/25만원59.5㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
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엄궁동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 롯데캐슬2010년 · 60~145.1㎡ | 2억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 1억 8,388만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 매매 119 · 전세 158 · 월세 93 |
| 엄궁1983년 · 42.3㎡ | 9,720만원42.3㎡(전용 13평) · 2026.10.23 | 5,000만원42.3㎡(전용 13평) · 2026.09.09 | 매매 33 · 전세 26 · 월세 35 |
| 코오롱1999년 · 59.9~134.6㎡ | 1억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.18 | 매매 90 · 전세 25 · 월세 32 |
| 무학다솜2000년 · 49~60㎡ | 1억 1,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.10.08 | 1억49㎡(전용 15평) · 2026.11.09 | 매매 24 · 전세 21 · 월세 32 |
| 엄궁2차한신1999년 · 60~118.5㎡ | 1억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.30 | 매매 74 · 전세 52 · 월세 24 |
| 엄궁대림1999년 · 59.9~132㎡ | 1억 5,950만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.15 | 1억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.08 | 매매 59 · 전세 18 · 월세 21 |
| 신엄궁대동1998년 · 59.5~85㎡ | 1억 1,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.06.01 | 1억 3,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.02.27 | 매매 13 · 전세 8 · 월세 19 |
| 엄궁럭키1993년 · 68.6~84.2㎡ | 1억 4,800만원82.6㎡(전용 25평) · 2026.05.21 | 1억 800만원68.6㎡(전용 21평) · 2026.10.17 | 매매 24 · 전세 19 · 월세 16 |
| 엄궁한신1차1998년 · 59.8~84.9㎡ | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.11.06 | 매매 13 · 전세 4 · 월세 8 |
| 신흥동백맨션1992년 · 50.4~80.1㎡ | 1억 5,500만원80.1㎡(전용 24평) · 2025.12.12 | 5,000만원80.1㎡(전용 24평) · 2026.09.14 | 매매 2 · 전세 5 · 월세 8 |
| 엄궁로얄화교아파트1986년 · 40.1~46㎡ | 5,400만원40.1㎡(전용 12평) · 2026.05.08 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 7 |
| 섬진4차2005년 · 84.7~85㎡ | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.04 | 1억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.02.11 | 매매 5 · 전세 3 · 월세 3 |
| 쌍용스윗닷홈2005년 · 59.9~117㎡ | 1억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.11 | 1억 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.11 | 매매 54 · 전세 19 · 월세 2 |
| 삼성타워1993년 · 59.9~84.5㎡ | 9,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 매매 12 · 전세 4 · 월세 2 |
| 휴그린2013년 · 63.7~69.5㎡ | 1억 5,250만원65.6㎡(전용 20평) · 2025.09.29 | 1억 1,900만원63.7㎡(전용 19평) · 2026.05.16 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
| 강남2003년 · 73.1㎡ | - | 1억 4,500만원73.1㎡(전용 22평) · 2024.02.07 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
엄궁동 아파트 월세 자주 묻는 질문
엄궁동 아파트 월세는 얼마인가요?
엄궁동 아파트 월세는 36개월 304건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 102건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 3,289만원, 월 40만원이에요.엄궁동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 50건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 45만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.사상구의 다른 동 아파트 월세
2026-11-12 기준.
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