부산광역시 사상구매매 단지 16곳36개월 매매 554건
엄궁동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월엄궁동 아파트 매매는 36개월 554건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 182건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,000만원, 전용 평당가는 836만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 5.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10.9% 내렸습니다.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 8,000만원182건
전용 평당가836만원▼ 5.3%직전 12개월 대비
36개월 매매554건단지 16곳
전세가율85.5%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
엄궁동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순롯데캐슬+63%1,363만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.092010년 · 1,852세대 · 12개월 42건★ 4.4 (17)코오롱-2%822만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.091999년 · 1,158세대 · 12개월 28건★ 4.0 (18)엄궁2차한신-7%775만원전용 평당최근 2억 4,500만원 · 26.091999년 · 1,016세대 · 12개월 36건★ 4.4 (11)엄궁대림834만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.071999년 · 741세대 · 12개월 15건★ 4.1 (13)쌍용스윗닷홈+34%1,120만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.092005년 · 607세대 · 12개월 15건★ 3.9 (11)엄궁-25%629만원전용 평당최근 8,400만원 · 26.091983년 · 460세대 · 12개월 12건★ 3.1 (7)엄궁럭키-29%592만원전용 평당최근 1억 4,800만원 · 26.051993년 · 441세대 · 12개월 4건★ 4.0 (5)무학다솜-8%770만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.082000년 · 387세대 · 12개월 8건★ 3.7 (7)
신엄궁대동-17%697만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.061998년 · 358세대 · 12개월 4건★ 2.8 (5)
신엄궁대동-17%697만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.061998년 · 358세대 · 12개월 4건★ 2.8 (5)엄궁동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매엄궁동 아파트 매매 거래는 2023년 10월 22건이 가장 많았고 2025년 1월 9건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 4월 1,149만원이 가장 높았고 2026년 7월 756만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 75건으로 직전 6개월(107건)보다 30% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 15.2건이에요.
954만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 9건 | 954만원 |
| 2026년 8월 | 12건 | 816만원 |
| 2026년 7월 | 9건 | 756만원 |
| 2026년 6월 | 17건 | 900만원 |
| 2026년 5월 | 12건 | 805만원 |
| 2026년 4월 | 16건 | 849만원 |
| 2026년 3월 | 15건 | 821만원 |
| 2026년 2월 | 19건 | 982만원 |
| 2026년 1월 | 19건 | 879만원 |
| 2025년 12월 | 20건 | 786만원 |
| 2025년 11월 | 20건 | 847만원 |
| 2025년 10월 | 14건 | 1,047만원 |
엄궁동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 92건, 중앙값 1억 4,000만원(평당 783만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 62건, 중앙값 2억 4,250만원(평당 945만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 26건, 중앙값 3억 5,500만원(평당 1,105만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 4,000만원92건 | 783만원 | 1억 3,000만원33건 | 2,000/45만원55건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 4,250만원62건 | 945만원 | 1억 8,388만원50건 | 5,000/34만원43건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 5,500만원26건 | 1,105만원 | 2억 6,600만원14건 | 6,000/85만원5건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | - | 1건 |
엄궁동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
79.1%144건
3~5억
20.9%38건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
엄궁동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건엄궁동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 롯데캐슬 101.1㎡(전용 31평) 8층 4억 2,000만원이에요.
설명 15줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.18 엄궁 42.3㎡(전용 13평) 3층 8,400만원, 2026.09.17 엄궁2차한신 84.9㎡(전용 26평) 23층 2억 4,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 42.3㎡(전용 13평)~101.1㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 엄궁동 아파트 매매 182건 중 3억 이하 구간이 144건(79.1%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 38건(20.9%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 엄궁동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 879만원(108건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 756만원(18건)이 가장 낮아요. 차이는 16%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 810만원(56건)이에요.
- 엄궁동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 1,363만원(42건)이 가장 높고 준공 20년 초과 787만원(140건)이 가장 낮아요. 차이는 73%이에요.
- 최근 12개월 엄궁동 최고가 매매는 2025.11.10 롯데캐슬 145.1㎡(전용 44평) 7층 4억 9,000만원, 최저가는 2026.04.22 엄궁로얄화교아파트 46㎡(전용 14평) 4층 3,000만원이에요.
- 차이는 4억 6,000만원, 평당가는 각각 1,116만원과 216만원이에요.
- 매매 182건 중 직거래 24건, 중개 거래 158건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 156건(86%)이에요.
- 해제된 매매 13건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 사상구의 학장동 740만원, 감전동 1,162만원, 주례동 960만원 중에서 엄궁동 매매 평당가 836만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 롯데캐슬(120건), 코오롱(90건), 엄궁2차한신(82건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 16곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 롯데캐슬 | 101.1㎡(전용 31평) | 8층 | 4억 2,000만원101.1㎡(전용 31평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 엄궁 | 42.3㎡(전용 13평) | 3층 | 8,400만원42.3㎡(전용 13평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 엄궁2차한신 | 84.9㎡(전용 26평) | 23층 | 2억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 23층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.16 | 엄궁2차한신 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 코오롱 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 쌍용스윗닷홈 | 59.9㎡(전용 18평) | 17층 | 1억 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 롯데캐슬 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 코오롱 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 엄궁한신1차 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 엄궁2차한신 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 4,900만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 쌍용스윗닷홈 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 무학다솜 | 49.8㎡(전용 15평) | 24층 | 1억 1,000만원49.8㎡(전용 15평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 무학다솜 | 49.8㎡(전용 15평) | 25층 | 1억 2,000만원49.8㎡(전용 15평) · 25층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.20 | 롯데캐슬 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 쌍용스윗닷홈 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 7,800만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.16 | 엄궁2차한신 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 코오롱 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 엄궁2차한신 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 1억 5,200만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.13 | 엄궁2차한신 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.06 | 엄궁2차한신 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 4,700만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
엄궁동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 18건 | 756만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 56건 | 810만원 | +7% |
| 고층 (10층 이상) | 108건 | 879만원 | +16% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10~20년 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 42건 | 1,363만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 140건 | 787만원 | -42% |
엄궁동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 롯데캐슬2010년 · 60~145.1㎡ | 4억 2,000만원101.1㎡(전용 31평) · 2026.09.23 | 2억 9,000만원126.3㎡(전용 38평) · 2026.09.12 | 매매 120 · 전세 160 · 월세 89 |
| 코오롱1999년 · 59.9~134.6㎡ | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.18 | 매매 90 · 전세 29 · 월세 36 |
| 엄궁2차한신1999년 · 60~118.5㎡ | 2억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 1억 3,000만원73.2㎡(전용 22평) · 2026.08.21 | 매매 82 · 전세 53 · 월세 21 |
| 엄궁대림1999년 · 59.9~132㎡ | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.15 | 1억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.08 | 매매 62 · 전세 18 · 월세 21 |
| 쌍용스윗닷홈2005년 · 59.9~117㎡ | 1억 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 1억 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.11 | 매매 60 · 전세 25 · 월세 2 |
| 엄궁1983년 · 42.3㎡ | 8,400만원42.3㎡(전용 13평) · 2026.09.18 | 5,000만원42.3㎡(전용 13평) · 2026.09.09 | 매매 33 · 전세 27 · 월세 37 |
| 엄궁럭키1993년 · 68.6~84.2㎡ | 1억 4,800만원82.6㎡(전용 25평) · 2026.05.21 | 1억 3,500만원83.9㎡(전용 25평) · 2026.07.08 | 매매 27 · 전세 17 · 월세 14 |
| 무학다솜2000년 · 49.8~60㎡ | 1억 1,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.08.24 | 9,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.09.02 | 매매 26 · 전세 19 · 월세 30 |
| 신엄궁대동1998년 · 59.5~85㎡ | 1억 1,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.06.01 | 1억 3,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.02.27 | 매매 14 · 전세 8 · 월세 19 |
| 엄궁한신1차1998년 · 59.8~84.9㎡ | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.11.06 | 매매 13 · 전세 4 · 월세 8 |
| 삼성타워1993년 · 59.9~84.5㎡ | 1억59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.17 | 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 매매 11 · 전세 4 · 월세 2 |
| 엄궁로얄화교아파트1986년 · 40.1~46㎡ | 5,400만원40.1㎡(전용 12평) · 2026.05.08 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 7 |
| 섬진4차2005년 · 84.7~85㎡ | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.04 | 1억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.02.11 | 매매 5 · 전세 3 · 월세 3 |
| 신흥동백맨션1992년 · 50.4~80.1㎡ | 1억 5,500만원80.1㎡(전용 24평) · 2025.12.12 | 7,000만원50.4㎡(전용 15평) · 2024.10.14 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 9 |
| 휴그린2013년 · 63.7~69.5㎡ | 1억 5,250만원65.6㎡(전용 20평) · 2025.09.29 | 1억 1,900만원63.7㎡(전용 19평) · 2026.05.16 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 1 |
| 선진무지개2002년 · 81.6㎡ | 1억 6,000만원81.6㎡(전용 25평) · 2024.03.15 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
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엄궁동 아파트 매매 자주 묻는 질문
엄궁동 아파트 매매가는 얼마인가요?
엄궁동 아파트 매매는 36개월 554건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 182건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,000만원, 전용 평당가는 836만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 5.3% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 10.9% 내렸습니다.엄궁동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 92건, 중앙값 1억 4,000만원(평당 783만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.사상구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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