대구광역시 북구월세 단지 38곳36개월 월세 641건
침산동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월침산동 아파트 월세는 36개월 641건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 165건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월2,000만원 / 80만원165건
36개월 월세641건단지 38곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
침산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순
침산화성파크드림+47%2,020만원전용 평당최근 4억 900만원 · 26.102017년 · 1,202세대 · 12개월 84건★ 4.4 (22)
동아침산2무지개-18%1,123만원전용 평당최근 2억 7,400만원 · 26.101999년 · 802세대 · 12개월 23건★ 4.5 (11)대구침산행복주택실거래 없음2024년코오롱하늘채2단지+19%1,631만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.102006년 · 977세대 · 12개월 35건★ 5.0 (7)롯데캐슬오페라-8%1,267만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.102005년 · 439세대 · 12개월 24건★ 4.5 (8)대한동아무지개-23%1,051만원전용 평당최근 2억 2,300만원 · 26.111999년 · 509세대 · 12개월 17건★ 3.8 (5)침산동2차쌍용예가+8%1,483만원전용 평당최근 3억 9,600만원 · 26.112013년 · 657세대 · 12개월 44건★ 4.3 (6)명성푸르지오+7%1,469만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.112006년 · 746세대 · 12개월 18건★ 4.2 (10)삼주-50%680만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.091979년 · 198세대 · 12개월 4건★ 4.0 (2)침산동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세침산동 아파트 월세 거래는 2024년 3월 30건이 가장 많았고 2026년 11월 4건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 72건으로 직전 6개월(93건)보다 23% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 13.8건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 11월 | 4건 |
| 2026년 10월 | 22건 |
| 2026년 9월 | 10건 |
| 2026년 8월 | 10건 |
| 2026년 7월 | 15건 |
| 2026년 6월 | 11건 |
| 2026년 5월 | 10건 |
| 2026년 4월 | 14건 |
| 2026년 3월 | 24건 |
| 2026년 2월 | 15건 |
| 2026년 1월 | 16건 |
| 2025년 12월 | 14건 |
침산동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 66건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 65만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 79건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 20건, 중앙값 보증금 2,750만원, 월 110만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 9,900만원122건 | 1,127만원 | 1억 9,500만원64건 | 2,000/65만원66건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 5,000만원261건 | 1,434만원 | 2억 4,000만원75건 | 2,000/85만원79건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 1,500만원62건 | 1,505만원 | 3억 3,500만원30건 | 2,750/110만원20건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 5억 8,500만원4건 | 1,375만원 | 1건 | - |
침산동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건침산동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.07 침산세정드림타운 44.1㎡(전용 13평) 14층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.07 강변일성트루엘 59.9㎡(전용 18평) 16층 보증금 2,000만원, 월 80만원, 2026.11.04 명성푸르지오 126.7㎡(전용 38평) 11층 보증금 3,000만원, 월 150만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 37㎡(전용 11평)~134.9㎡(전용 41평)이에요.
- 침산동 월세는 36개월 641건 중 최근 12개월이 165건(26%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 335건 중 월세는 165건(49%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 7건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 3만원부터 150만원까지예요.
- 보증금은 500만원부터 3억까지예요.
- 전세 중앙값 2억 4,000만원, 월세 중앙값(보증금 2,000만원, 월 80만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 4.4%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 65만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 110만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 침산화성파크드림(36개월 72건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 2,000만원, 월 95만원이에요.
- 최근 12개월 침산동 전월세 335건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(46건), 신규 86%(286건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 27건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 침산화성파크드림(72건), 동아침산2무지개(40건), 대구침산행복주택(38건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 38곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 침산세정드림타운 | 44.1㎡(전용 13평) | 14층 | 1,000/50만원44.1㎡(전용 13평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 강변일성트루엘 | 59.9㎡(전용 18평) | 16층 | 2,000/80만원59.9㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 명성푸르지오 | 126.7㎡(전용 38평) | 11층 | 3,000/150만원126.7㎡(전용 38평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 침산화성파크드림 | 60㎡(전용 18평) | 35층 | 2,000/95만원60㎡(전용 18평) · 35층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 침산3차푸르지오 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3,000/90만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 삼주 | 82.5㎡(전용 25평) | 5층 | 1,000/50만원82.5㎡(전용 25평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 침산화성타운 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 2,000/80만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 롯데캐슬오페라 | 84.9㎡(전용 26평) | 23층 | 3,000/100만원84.9㎡(전용 26평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.26 | 침산쌍용 | 134.9㎡(전용 41평) | 3층 | 500/30만원134.9㎡(전용 41평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.25 | 침산화성파크드림 | 85㎡(전용 26평) | 31층 | 3억/10만원85㎡(전용 26평) · 31층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.25 | 침산화성파크드림 | 85㎡(전용 26평) | 31층 | 3억/10만원85㎡(전용 26평) · 31층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.23 | 침산2지구 | 59.8㎡(전용 18평) | 9층 | 1,000/55만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.20 | 침산동서 | 39.9㎡(전용 12평) | 10층 | 500/55만원39.9㎡(전용 12평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.19 | 침산2청구타운 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2,000/75만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 침산2지구 | 47.5㎡(전용 14평) | 4층 | 1,000/45만원47.5㎡(전용 14평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.14 | 대구침산행복주택 | 37㎡(전용 11평) | 5층 | 2,750/13만원37㎡(전용 11평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.13 | 침산동2차쌍용예가 | 76㎡(전용 23평) | 13층 | 2,000/95만원76㎡(전용 23평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.09 | 코오롱하늘채1단지 | 125.5㎡(전용 38평) | 9층 | 3,000/100만원125.5㎡(전용 38평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.08 | 대구침산행복주택 | 37㎡(전용 11평) | 4층 | 4,350/3만원37㎡(전용 11평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.07 | 침산화성2 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 1,000/80만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
침산동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 침산화성파크드림2017년 · 60~135.7㎡ | 4억 900만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 매매 285 · 전세 190 · 월세 72 |
| 동아침산2무지개1999년 · 59.8~164.4㎡ | 2억 7,400만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 1억 8,700만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.01.12 | 매매 64 · 전세 36 · 월세 40 |
| 대구침산행복주택2024년 · 17~44.1㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 38 |
| 코오롱하늘채2단지2006년 · 84.5~178.7㎡ | 4억 3,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 3억 5,000만원106.4㎡(전용 32평) · 2026.08.19 | 매매 98 · 전세 35 · 월세 35 |
| 롯데캐슬오페라2005년 · 76.9~84.9㎡ | 2억 9,500만원76.9㎡(전용 23평) · 2026.10.22 | 2억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 53 · 전세 49 · 월세 33 |
| 대한동아무지개1999년 · 59.8~134.9㎡ | 2억 2,300만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | 1억 7,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.04 | 매매 59 · 전세 36 · 월세 30 |
| 침산동2차쌍용예가2013년 · 60~102.1㎡ | 3억 9,600만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 2억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.22 | 매매 137 · 전세 60 · 월세 28 |
| 명성푸르지오2006년 · 84.8~140.7㎡ | 5억 3,000만원140.7㎡(전용 43평) · 2026.11.05 | 4억140.7㎡(전용 43평) · 2026.10.03 | 매매 65 · 전세 29 · 월세 28 |
| 삼주1979년 · 47~82.5㎡ | 1억 1,000만원62㎡(전용 19평) · 2026.09.28 | 1억 3,000만원77.2㎡(전용 23평) · 2026.02.27 | 매매 10 · 전세 15 · 월세 27 |
| 침산화성21999년 · 59.9~134.9㎡ | 2억 8,000만원113㎡(전용 34평) · 2026.11.04 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.12 | 매매 36 · 전세 16 · 월세 26 |
| 옥석타운1996년 · 51.9~85㎡ | 1억 5,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.28 | 매매 29 · 전세 21 · 월세 25 |
| 침산동서1997년 · 39.9~134.9㎡ | 2억 3,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.06 | 2억134.9㎡(전용 41평) · 2026.08.20 | 매매 24 · 전세 10 · 월세 25 |
| 청구타운1995년 · 60~135㎡ | 3억 2,700만원135㎡(전용 41평) · 2026.11.01 | 1억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.09 | 매매 42 · 전세 21 · 월세 23 |
| 삼정그린코아2005년 · 77~85㎡ | 2억 9,700만원77㎡(전용 23평) · 2026.09.23 | 2억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 매매 32 · 전세 29 · 월세 23 |
| 강변일성트루엘2014년 · 59.8~85㎡ | 3억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.25 | 매매 50 · 전세 44 · 월세 22 |
| 한라스카이빌2002년 · 59.9~84.8㎡ | 3억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.14 | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 매매 49 · 전세 37 · 월세 17 |
| 현대1996년 · 59.6~84.9㎡ | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.10 | 1억 3,900만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.07.06 | 매매 26 · 전세 19 · 월세 16 |
| 침산쌍용1999년 · 59.8~134.9㎡ | 4억134.9㎡(전용 41평) · 2026.05.29 | 1억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.01.31 | 매매 30 · 전세 8 · 월세 16 |
| 삼익맨션1978년 · 63~130.6㎡ | 1억 3,590만원76.7㎡(전용 23평) · 2026.09.14 | 1억 6,000만원130.6㎡(전용 40평) · 2025.11.13 | 매매 3 · 전세 8 · 월세 15 |
| 코오롱하늘채1단지2006년 · 84.5~125.5㎡ | 4억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 3억 2,000만원106.4㎡(전용 32평) · 2026.10.22 | 매매 38 · 전세 25 · 월세 11 |
| 침산2청구타운1996년 · 59.9~85㎡ | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 매매 26 · 전세 15 · 월세 10 |
| 침산2지구1991년 · 37.9~59.8㎡ | 8,800만원47.5㎡(전용 14평) · 2026.09.21 | 1억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.04.02 | 매매 12 · 전세 4 · 월세 9 |
| 선학맨션1992년 · 84.8㎡ | 1억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.04.13 | 1억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.08.18 | 매매 16 · 전세 16 · 월세 8 |
| 침산화성타운1998년 · 51.5~134.9㎡ | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.11 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.06.30 | 매매 26 · 전세 23 · 월세 7 |
| 건영하이츠2002년 · 60~84.9㎡ | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.23 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.29 | 매매 30 · 전세 15 · 월세 7 |
| 제일1993년 · 37.8~59.9㎡ | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.08 | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.06.14 | 매매 16 · 전세 7 · 월세 7 |
| 침산3차푸르지오2004년 · 78.7~85㎡ | 3억 2,650만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.19 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.10 | 매매 23 · 전세 6 · 월세 6 |
| 침산태왕리더스2005년 · 85~113.7㎡ | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 2억85㎡(전용 26평) · 2025.02.01 | 매매 22 · 전세 6 · 월세 6 |
| 메트로캐슬2004년 · 84.9㎡ | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.04.01 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.02.13 | 매매 5 · 전세 5 · 월세 6 |
| 더샵프리미엘2024년 · 70.9~85㎡ | 6억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.07 | 매매 17 · 전세 3 · 월세 4 |
| 침산세정드림타운2003년 · 44.1~84.9㎡ | 1억 8,750만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.15 | 1억 7,100만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.04 | 매매 14 · 전세 4 · 월세 4 |
| 침산남영1997년 · 60~85㎡ | 1억 4,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.18 | 1억85㎡(전용 26평) · 2025.12.08 | 매매 11 · 전세 4 · 월세 4 |
| 은성강변타운2003년 · 84.7㎡ | - | 1억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2024.06.19 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 3 |
| 침산동화타운1997년 · 29.6~59.8㎡ | 6,200만원29.6㎡(전용 9평) · 2026.09.12 | 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.21 | 매매 23 · 전세 7 · 월세 2 |
| 침산메트로2003년 · 85㎡ | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.30 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 2 |
| 대웅플러스타운2004년 · 84.8㎡ | 2억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.04.12 | 1억 9,200만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.09.20 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 2 |
| 침산리젠시102동2006년 · 84.9㎡ | 1억 8,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.12.22 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2024.05.07 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 2 |
| 그랜드캐슬(102동)2003년 · 84.9㎡ | - | 1억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.01.04 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 2 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
침산동 아파트 월세 자주 묻는 질문
침산동 아파트 월세는 얼마인가요?
침산동 아파트 월세는 36개월 641건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 165건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.침산동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 66건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 65만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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