대구광역시 북구매매 단지 38곳36개월 매매 1,388건
침산동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월침산동 아파트 매매는 36개월 1,388건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 449건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 3,000만원, 전용 평당가는 1,373만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 2.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.3% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 2,950만원과 같아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 3,000만원449건
전용 평당가1,373만원▲ 2.2%직전 12개월 대비
36개월 매매1,388건단지 38곳
전세가율73.7%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
침산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
침산화성파크드림+47%2,020만원전용 평당최근 4억 900만원 · 26.102017년 · 1,202세대 · 12개월 84건★ 4.4 (22)침산동2차쌍용예가+8%1,483만원전용 평당최근 3억 9,600만원 · 26.112013년 · 657세대 · 12개월 44건★ 4.3 (6)코오롱하늘채2단지+19%1,631만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.102006년 · 977세대 · 12개월 35건★ 5.0 (7)명성푸르지오+7%1,469만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.112006년 · 746세대 · 12개월 18건★ 4.2 (10)
동아침산2무지개-18%1,123만원전용 평당최근 2억 7,400만원 · 26.101999년 · 802세대 · 12개월 23건★ 4.5 (11)대한동아무지개-23%1,051만원전용 평당최근 2억 2,300만원 · 26.111999년 · 509세대 · 12개월 17건★ 3.8 (5)롯데캐슬오페라-8%1,267만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.102005년 · 439세대 · 12개월 24건★ 4.5 (8)강변일성트루엘+11%1,526만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.102014년 · 323세대 · 12개월 18건★ 3.8 (2)한라스카이빌-10%1,235만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.102002년 · 326세대 · 12개월 16건★ 3.7 (3)침산동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매침산동 아파트 매매 거래는 2025년 12월 62건이 가장 많았고 2026년 11월 9건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 1월 1,485만원이 가장 높았고 2024년 9월 1,101만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 199건으로 직전 6개월(250건)보다 20% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 37.4건이에요.
1,234만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 9건 | 1,234만원 |
| 2026년 10월 | 43건 | 1,429만원 |
| 2026년 9월 | 32건 | 1,239만원 |
| 2026년 8월 | 29건 | 1,425만원 |
| 2026년 7월 | 41건 | 1,382만원 |
| 2026년 6월 | 45건 | 1,476만원 |
| 2026년 5월 | 37건 | 1,441만원 |
| 2026년 4월 | 31건 | 1,214만원 |
| 2026년 3월 | 49건 | 1,363만원 |
| 2026년 2월 | 32건 | 1,456만원 |
| 2026년 1월 | 39건 | 1,434만원 |
| 2025년 12월 | 62건 | 1,238만원 |
침산동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 122건, 중앙값 1억 9,900만원(평당 1,127만원)이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 261건, 중앙값 3억 5,000만원(평당 1,434만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 62건, 중앙값 5억 1,500만원(평당 1,505만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 4건, 중앙값 5억 8,500만원(평당 1,375만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 9,900만원122건 | 1,127만원 | 1억 9,500만원64건 | 2,000/65만원66건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 5,000만원261건 | 1,434만원 | 2억 4,000만원75건 | 2,000/85만원79건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 1,500만원62건 | 1,505만원 | 3억 3,500만원30건 | 2,750/110만원20건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 5억 8,500만원4건 | 1,375만원 | 1건 | - |
침산동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
42.8%192건
3~5억
43%193건
5~7억
13.8%62건
7~10억
0.4%2건
10억 초과
0%0건
침산동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건침산동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.06 옥석타운 59.9㎡(전용 18평) 6층 1억 5,500만원이에요.
설명 16줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.05 명성푸르지오 140.7㎡(전용 43평) 17층 5억 3,000만원, 2026.11.04 침산화성2 113㎡(전용 34평) 9층 2억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.9㎡(전용 16평)~140.7㎡(전용 43평)이에요.
- 최근 12개월 침산동 아파트 매매 449건 중 3~5억 구간이 193건(43%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3억 이하 구간 192건(42.8%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 침산동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,510만원(273건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,121만원(50건)이 가장 낮아요. 차이는 35%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,155만원(126건)이에요.
- 침산동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,028만원(97건)이 가장 높고 준공 20년 초과 993만원(220건)이 가장 낮아요. 차이는 104%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,536만원(132건)이에요.
- 최근 12개월 침산동 최고가 매매는 2026.07.07 코오롱하늘채2단지 178.7㎡(전용 54평) 19층 8억, 최저가는 2026.09.12 침산동화타운 29.6㎡(전용 9평) 7층 6,200만원이에요.
- 차이는 7억 3,800만원, 평당가는 각각 1,480만원과 691만원이에요.
- 매매 449건 중 직거래 26건, 중개 거래 423건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 323건(72%)이에요.
- 해제된 매매 19건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 북구의 노원동1가 1,936만원, 노원동2가 740만원, 고성동3가 2,127만원 중에서 침산동 매매 평당가 1,373만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 침산화성파크드림(285건), 침산동2차쌍용예가(137건), 코오롱하늘채2단지(98건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 38곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 옥석타운 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 5,500만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.05 | 명성푸르지오 | 140.7㎡(전용 43평) | 17층 | 5억 3,000만원140.7㎡(전용 43평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | 침산화성2 | 113㎡(전용 34평) | 9층 | 2억 8,000만원113㎡(전용 34평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.03 | 대한동아무지개 | 59.8㎡(전용 18평) | 15층 | 2억 2,300만원59.8㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.03 | 침산화성2 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | 명성푸르지오 | 99.7㎡(전용 30평) | 25층 | 4억 1,000만원99.7㎡(전용 30평) · 25층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.02 | 침산동2차쌍용예가 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 9,600만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.02 | 더샵프리미엘 | 85㎡(전용 26평) | 37층 | 6억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 37층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.11.01 | 청구타운 | 135㎡(전용 41평) | 14층 | 3억 2,700만원135㎡(전용 41평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 침산화성파크드림 | 60㎡(전용 18평) | 19층 | 4억 900만원60㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 동아침산2무지개 | 84.7㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 7,400만원84.7㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 더샵프리미엘 | 71㎡(전용 21평) | 33층 | 5억 7,500만원71㎡(전용 21평) · 33층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.30 | 침산태왕리더스 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.29 | 코오롱하늘채1단지 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 4억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.28 | 강변일성트루엘 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.28 | 코오롱하늘채2단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 4억 3,500만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.27 | 청구타운 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.25 | 침산화성파크드림 | 60㎡(전용 18평) | 26층 | 4억 2,300만원60㎡(전용 18평) · 26층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.24 | 옥석타운 | 51.9㎡(전용 16평) | 6층 | 1억 4,000만원51.9㎡(전용 16평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.23 | 침산화성파크드림 | 98㎡(전용 30평) | 12층 | 6억 900만원98㎡(전용 30평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
침산동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 50건 | 1,121만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 126건 | 1,155만원 | +3% |
| 고층 (10층 이상) | 273건 | 1,510만원 | +35% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 97건 | 2,028만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 132건 | 1,536만원 | -24% |
| 준공 20년 초과 | 220건 | 993만원 | -51% |
침산동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 침산화성파크드림2017년 · 60~135.7㎡ | 4억 900만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 매매 285 · 전세 190 · 월세 72 |
| 침산동2차쌍용예가2013년 · 60~102.1㎡ | 3억 9,600만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 2억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.22 | 매매 137 · 전세 60 · 월세 28 |
| 코오롱하늘채2단지2006년 · 84.5~178.7㎡ | 4억 3,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 3억 5,000만원106.4㎡(전용 32평) · 2026.08.19 | 매매 98 · 전세 35 · 월세 35 |
| 명성푸르지오2006년 · 84.8~140.7㎡ | 5억 3,000만원140.7㎡(전용 43평) · 2026.11.05 | 4억140.7㎡(전용 43평) · 2026.10.03 | 매매 65 · 전세 29 · 월세 28 |
| 동아침산2무지개1999년 · 59.8~164.4㎡ | 2억 7,400만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 1억 8,700만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.01.12 | 매매 64 · 전세 36 · 월세 40 |
| 대한동아무지개1999년 · 59.8~134.9㎡ | 2억 2,300만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | 1억 7,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.04 | 매매 59 · 전세 36 · 월세 30 |
| 롯데캐슬오페라2005년 · 76.9~84.9㎡ | 2억 9,500만원76.9㎡(전용 23평) · 2026.10.22 | 2억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 53 · 전세 49 · 월세 33 |
| 강변일성트루엘2014년 · 59.8~85㎡ | 3억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.25 | 매매 50 · 전세 44 · 월세 22 |
| 한라스카이빌2002년 · 59.9~84.8㎡ | 3억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.14 | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 매매 49 · 전세 37 · 월세 17 |
| 청구타운1995년 · 60~135㎡ | 3억 2,700만원135㎡(전용 41평) · 2026.11.01 | 1억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.09 | 매매 42 · 전세 21 · 월세 23 |
| 코오롱하늘채1단지2006년 · 84.5~125.5㎡ | 4억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 3억 2,000만원106.4㎡(전용 32평) · 2026.10.22 | 매매 38 · 전세 25 · 월세 11 |
| 침산화성21999년 · 59.9~134.9㎡ | 2억 8,000만원113㎡(전용 34평) · 2026.11.04 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.12 | 매매 36 · 전세 16 · 월세 26 |
| 삼정그린코아2005년 · 77~85㎡ | 2억 9,700만원77㎡(전용 23평) · 2026.09.23 | 2억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 매매 32 · 전세 29 · 월세 23 |
| 침산쌍용1999년 · 59.8~134.9㎡ | 4억134.9㎡(전용 41평) · 2026.05.29 | 1억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.01.31 | 매매 30 · 전세 8 · 월세 16 |
| 건영하이츠2002년 · 60~84.9㎡ | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.23 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.29 | 매매 30 · 전세 15 · 월세 7 |
| 옥석타운1996년 · 51.9~85㎡ | 1억 5,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.28 | 매매 29 · 전세 21 · 월세 25 |
| 현대1996년 · 59.6~84.9㎡ | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.10 | 1억 3,900만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.07.06 | 매매 26 · 전세 19 · 월세 16 |
| 침산화성타운1998년 · 51.5~134.9㎡ | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.11 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.06.30 | 매매 26 · 전세 23 · 월세 7 |
| 침산2청구타운1996년 · 59.9~85㎡ | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 매매 26 · 전세 15 · 월세 10 |
| 침산동서1997년 · 39.9~134.9㎡ | 2억 3,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.06 | 2억134.9㎡(전용 41평) · 2026.08.20 | 매매 24 · 전세 10 · 월세 25 |
| 침산3차푸르지오2004년 · 78.7~85㎡ | 3억 2,650만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.19 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.10 | 매매 23 · 전세 6 · 월세 6 |
| 침산동화타운1997년 · 29.6~59.8㎡ | 6,200만원29.6㎡(전용 9평) · 2026.09.12 | 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.21 | 매매 23 · 전세 7 · 월세 2 |
| 침산태왕리더스2005년 · 85~113.7㎡ | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 2억85㎡(전용 26평) · 2025.02.01 | 매매 22 · 전세 6 · 월세 6 |
| 더샵프리미엘2024년 · 70.9~85㎡ | 6억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.07 | 매매 17 · 전세 3 · 월세 4 |
| 선학맨션1992년 · 84.8㎡ | 1억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.04.13 | 1억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.08.18 | 매매 16 · 전세 16 · 월세 8 |
| 제일1993년 · 37.8~59.9㎡ | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.08 | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.06.14 | 매매 16 · 전세 7 · 월세 7 |
| 침산세정드림타운2003년 · 44.1~84.9㎡ | 1억 8,750만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.15 | 1억 7,100만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.04 | 매매 14 · 전세 4 · 월세 4 |
| 침산2지구1991년 · 37.9~59.8㎡ | 8,800만원47.5㎡(전용 14평) · 2026.09.21 | 1억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.04.02 | 매매 12 · 전세 4 · 월세 9 |
| 침산남영1997년 · 60~85㎡ | 1억 4,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.18 | 1억85㎡(전용 26평) · 2025.12.08 | 매매 11 · 전세 4 · 월세 4 |
| 삼주1979년 · 47~82.5㎡ | 1억 1,000만원62㎡(전용 19평) · 2026.09.28 | 1억 3,000만원77.2㎡(전용 23평) · 2026.02.27 | 매매 10 · 전세 15 · 월세 27 |
| 침산메트로2003년 · 85㎡ | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.30 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 2 |
| 갤러리아수2016년 · 84.8㎡ | 2억 3,450만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.14 | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.04.17 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 0 |
| 메트로캐슬2004년 · 84.9㎡ | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.04.01 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.02.13 | 매매 5 · 전세 5 · 월세 6 |
| 삼익맨션1978년 · 63~130.6㎡ | 1억 3,590만원76.7㎡(전용 23평) · 2026.09.14 | 1억 6,000만원130.6㎡(전용 40평) · 2025.11.13 | 매매 3 · 전세 8 · 월세 15 |
| 대웅플러스타운2004년 · 84.8㎡ | 2억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.04.12 | 1억 9,200만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.09.20 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 2 |
| 침산리젠시2006년 · 84.9㎡ | 1억 8,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.08.13 | 1억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.27 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 0 |
| 침산리젠시102동2006년 · 84.9㎡ | 1억 8,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.12.22 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2024.05.07 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 2 |
| 서경푸른마을2003년 · 80.3㎡ | 1억 4,000만원80.3㎡(전용 24평) · 2026.08.13 | 1억 1,000만원80.3㎡(전용 24평) · 2026.01.02 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
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침산동 아파트 매매 자주 묻는 질문
침산동 아파트 매매가는 얼마인가요?
침산동 아파트 매매는 36개월 1,388건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 449건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 3,000만원, 전용 평당가는 1,373만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 2.2% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 4.3% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 2,950만원과 같아요.침산동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 122건, 중앙값 1억 9,900만원(평당 1,127만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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