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북구 침산동 아파트 매매 시세·실거래가

대구광역시 북구매매 단지 40곳36개월 매매 1,389건

침산동 아파트 매매 한눈에 보기

기준 2025년 10월~2026년 9월

침산동 아파트 매매는 36개월 1,389건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 468건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 3,150만원, 전용 평당가는 1,372만원이에요.

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  • 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 올랐습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 3.7% 올랐습니다.
  • 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 3,000만원과 같아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 3,150만원468건
전용 평당가1,372만원▲ 1.3%직전 12개월 대비
36개월 매매1,389건단지 40곳
전세가율73.3%매매 평당가 대비

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

침산동 아파트 매매 월별 추이

36개월 · 매매

침산동 아파트 매매 거래는 2025년 12월 62건이 가장 많았고 2026년 9월 18건이 가장 적었어요.

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  • 월별 평당가 중앙값은 2025년 1월 1,485만원이 가장 높았고 2024년 9월 1,101만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 201건으로 직전 6개월(267건)보다 25% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 39건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
1,448만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +6%
1,214만1,345만1,476만62건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 9월18건1,448만원
2026년 8월29건1,425만원
2026년 7월41건1,382만원
2026년 6월45건1,476만원
2026년 5월37건1,441만원
2026년 4월31건1,214만원
2026년 3월49건1,363만원
2026년 2월32건1,456만원
2026년 1월39건1,434만원
2025년 12월62건1,238만원
2025년 11월42건1,279만원
2025년 10월43건1,365만원

침산동 아파트 평형대별 매매가

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 125건, 중앙값 2억 500만원(평당 1,136만원)이에요.

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  • 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 280건, 중앙값 3억 4,500만원(평당 1,389만원)이에요.
  • 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 60건, 중앙값 5억 2,100만원(평당 1,518만원)이에요.
  • 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 3건, 중앙값 5억 9,500만원(평당 1,398만원)이에요.
  • 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
평형대매매 중앙값전용 평당가전세 중앙값월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하2억 500만원125건1,136만원1억 8,800만원76건2,000/65만원64건
30평대전용 60~85㎡3억 4,500만원280건1,389만원2억 3,000만원84건2,000/80만원85건
40평대전용 85~135㎡5억 2,100만원60건1,518만원3억 4,000만원33건2,500/110만원21건
50평대 이상전용 135㎡ 초과5억 9,500만원3건1,398만원--

침산동 아파트 매매 가격대 분포

최근 12개월 · 매매
3억 이하
42.7%200건
3~5억
43.8%205건
5~7억
13%61건
7~10억
0.4%2건
10억 초과
0%0건

침산동 아파트 최근 매매 실거래

최근 20건

침산동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 삼정그린코아 77㎡(전용 23평) 20층 2억 9,700만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.09.18 침산동서 57.7㎡(전용 17평) 5층 1억 8,000만원, 2026.09.17 대한동아무지개 59.8㎡(전용 18평) 7층 1억 8,500만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 57.7㎡(전용 17평)~134.2㎡(전용 41평)이에요.
  • 최근 12개월 침산동 아파트 매매 468건 중 3~5억 구간이 205건(43.8%)으로 가장 많아요.
  • 다음은 3억 이하 구간 200건(42.7%)이에요.
  • 10억 초과 거래는 없어요.
  • 침산동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,521만원(283건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,092만원(55건)이 가장 낮아요. 차이는 39%이에요.
  • 중층 (4~9층) 평당가는 1,173만원(130건)이에요.
  • 침산동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,020만원(102건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,027만원(229건)이 가장 낮아요. 차이는 97%이에요.
  • 준공 10~20년 평당가는 1,539만원(137건)이에요.
  • 최근 12개월 침산동 최고가 매매는 2026.07.07 코오롱하늘채2단지 178.7㎡(전용 54평) 19층 8억, 최저가는 2026.05.09 침산동화타운 59.8㎡(전용 18평) 1층 9,500만원이에요.
  • 차이는 7억 500만원, 평당가는 각각 1,480만원과 525만원이에요.
  • 매매 468건 중 직거래 23건, 중개 거래 445건이에요.
  • 등기 완료로 신고된 매매는 384건(82%)이에요.
  • 해제된 매매 25건은 통계에서 뺐어요.
  • 같은 북구의 노원동1가 1,925만원, 노원동2가 704만원, 고성동3가 2,110만원 중에서 침산동 매매 평당가 1,372만원은 중간이에요.
  • 매매 거래가 많은 단지는 침산화성파크드림(296건), 침산동2차쌍용예가(138건), 코오롱하늘채2단지(97건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 40곳이에요.
계약일단지전용면적층매매가거래
2026.09.23삼정그린코아77㎡(전용 23평)20층2억 9,700만원77㎡(전용 23평) · 20층 · 중개거래중개거래
2026.09.18침산동서57.7㎡(전용 17평)5층1억 8,000만원57.7㎡(전용 17평) · 5층 · 중개거래중개거래
2026.09.17대한동아무지개59.8㎡(전용 18평)7층1억 8,500만원59.8㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래중개거래
2026.09.16침산화성파크드림75㎡(전용 23평)12층4억 9,000만원75㎡(전용 23평) · 12층 · 중개거래중개거래
2026.09.15침산화성파크드림85㎡(전용 26평)12층4억 9,900만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래중개거래
2026.09.14침산화성파크드림75㎡(전용 23평)24층4억 7,000만원75㎡(전용 23평) · 24층 · 중개거래중개거래
2026.09.14삼익맨션76.7㎡(전용 23평)5층1억 3,590만원76.7㎡(전용 23평) · 5층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2026.09.12침산화성파크드림60㎡(전용 18평)27층4억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 27층 · 중개거래중개거래
2026.09.12롯데캐슬오페라76.9㎡(전용 23평)7층2억 8,650만원76.9㎡(전용 23평) · 7층 · 중개거래중개거래
2026.09.11더샵프리미엘71㎡(전용 21평)40층5억 6,500만원71㎡(전용 21평) · 40층 · 중개거래중개거래
2026.09.09강변일성트루엘66.5㎡(전용 20평)33층3억 500만원66.5㎡(전용 20평) · 33층 · 중개거래중개거래
2026.09.05건영하이츠60㎡(전용 18평)17층1억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래중개거래
2026.09.03명성푸르지오100.7㎡(전용 30평)12층4억 2,000만원100.7㎡(전용 30평) · 12층 · 중개거래중개거래
2026.09.03침산동2차쌍용예가84.9㎡(전용 26평)8층4억84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래중개거래
2026.09.03롯데캐슬오페라84.9㎡(전용 26평)3층3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래중개거래
2026.09.02코오롱하늘채2단지134.2㎡(전용 41평)13층6억 2,500만원134.2㎡(전용 41평) · 13층 · 중개거래중개거래
2026.09.02동아침산2무지개84.7㎡(전용 26평)4층2억 6,800만원84.7㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래중개거래
2026.09.01침산화성파크드림85㎡(전용 26평)34층4억 9,700만원85㎡(전용 26평) · 34층 · 중개거래중개거래
2026.08.31침산2청구타운85㎡(전용 26평)14층2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래중개거래
2026.08.30침산동2차쌍용예가84.9㎡(전용 26평)11층4억 800만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

침산동 아파트 층·연식별 매매 평당가

최근 12개월 · 매매

층별 평당가

층12개월 매매전용 평당가 중앙값저층 대비
저층 (1~3층)55건1,092만원기준
중층 (4~9층)130건1,173만원+7%
고층 (10층 이상)283건1,521만원+39%

연식별 평당가

연식12개월 매매전용 평당가 중앙값준공 10년 이내 대비
준공 10년 이내102건2,020만원기준
준공 10~20년137건1,539만원-24%
준공 20년 초과229건1,027만원-49%

침산동 단지별 매매 실거래

36개월 · 매매 거래 많은 순
단지최근 매매최근 전세36개월 거래
침산화성파크드림2017년 · 60~135.7㎡4억 9,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.09.162억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.21매매 296 · 전세 212 · 월세 72
침산동2차쌍용예가2013년 · 60~102.1㎡4억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.032억 3,000만원75.6㎡(전용 23평) · 2026.08.29매매 138 · 전세 65 · 월세 27
코오롱하늘채2단지2006년 · 84.5~178.7㎡6억 2,500만원134.2㎡(전용 41평) · 2026.09.023억 5,000만원106.4㎡(전용 32평) · 2026.08.19매매 97 · 전세 37 · 월세 37
명성푸르지오2006년 · 84.8~140.7㎡4억 2,000만원100.7㎡(전용 30평) · 2026.09.032억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.03매매 65 · 전세 36 · 월세 28
동아침산2무지개1999년 · 59.8~164.4㎡2억 6,800만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.021억 8,700만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.01.12매매 63 · 전세 41 · 월세 41
대한동아무지개1999년 · 59.8~134.9㎡1억 8,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.171억 7,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.04매매 60 · 전세 39 · 월세 32
강변일성트루엘2014년 · 59.8~85㎡3억 500만원66.5㎡(전용 20평) · 2026.09.092억66.6㎡(전용 20평) · 2026.07.26매매 53 · 전세 54 · 월세 23
롯데캐슬오페라2005년 · 76.9~84.9㎡2억 8,650만원76.9㎡(전용 23평) · 2026.09.122억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.12매매 50 · 전세 47 · 월세 35
한라스카이빌2002년 · 59.9~84.8㎡2억 4,650만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.191억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.29매매 45 · 전세 43 · 월세 21
청구타운1995년 · 60~135㎡1억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.171억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.06.14매매 38 · 전세 22 · 월세 25
코오롱하늘채1단지2006년 · 84.5~125.5㎡5억 2,200만원106.4㎡(전용 32평) · 2026.07.303억 3,000만원106.4㎡(전용 32평) · 2026.05.05매매 36 · 전세 23 · 월세 11
침산화성21999년 · 59.9~134.9㎡2억 1,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.142억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.12매매 35 · 전세 18 · 월세 28
침산쌍용1999년 · 59.8~134.9㎡4억134.9㎡(전용 41평) · 2026.05.291억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.01.31매매 35 · 전세 10 · 월세 16
삼정그린코아2005년 · 77~85㎡2억 9,700만원77㎡(전용 23평) · 2026.09.232억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.01매매 34 · 전세 30 · 월세 25
옥석타운1996년 · 51.9~85㎡1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.051억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.28매매 27 · 전세 26 · 월세 26
현대1996년 · 59.6~84.9㎡1억 6,700만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.07.231억 3,900만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.07.06매매 27 · 전세 19 · 월세 17
침산화성타운1998년 · 51.5~134.9㎡2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.112억85㎡(전용 26평) · 2026.06.30매매 27 · 전세 23 · 월세 7
건영하이츠2002년 · 60~84.9㎡1억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.052억84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.29매매 27 · 전세 15 · 월세 7
침산2청구타운1996년 · 59.9~85㎡2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.311억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.10매매 25 · 전세 16 · 월세 10
침산3차푸르지오2004년 · 78.7~85㎡3억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.262억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.10매매 24 · 전세 7 · 월세 5
침산동서1997년 · 39.9~134.9㎡1억 8,000만원57.7㎡(전용 17평) · 2026.09.182억134.9㎡(전용 41평) · 2026.08.20매매 23 · 전세 10 · 월세 24
침산동화타운1997년 · 59.8㎡9,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.05.098,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.21매매 23 · 전세 9 · 월세 4
침산태왕리더스2005년 · 85~113.7㎡2억 8,700만원113.7㎡(전용 34평) · 2026.08.282억85㎡(전용 26평) · 2025.02.01매매 20 · 전세 6 · 월세 6
선학맨션1992년 · 84.8㎡1억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.04.131억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.08.18매매 16 · 전세 17 · 월세 9
제일1993년 · 37.8~59.9㎡1억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.04.041억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.06.14매매 15 · 전세 7 · 월세 7
침산세정드림타운2003년 · 44.1~84.9㎡1억 8,750만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.151억 7,100만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.04매매 14 · 전세 3 · 월세 3
더샵프리미엘2024년 · 70.9~85㎡5억 6,500만원71㎡(전용 21평) · 2026.09.113억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.07매매 13 · 전세 3 · 월세 4
침산2지구1991년 · 37.9~59.8㎡1억 1,000만원47.5㎡(전용 14평) · 2026.04.041억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.04.02매매 12 · 전세 5 · 월세 7
침산남영1997년 · 60~85㎡1억 4,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.181억85㎡(전용 26평) · 2025.12.08매매 12 · 전세 4 · 월세 4
삼주1979년 · 47~82.5㎡1억 9,000만원82.5㎡(전용 25평) · 2026.05.181억 3,000만원77.2㎡(전용 23평) · 2026.02.27매매 9 · 전세 17 · 월세 25
메트로캐슬2004년 · 84.9㎡2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.04.011억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.02.13매매 7 · 전세 5 · 월세 7
침산메트로2003년 · 85㎡2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.30-매매 6 · 전세 0 · 월세 2
갤러리아수2016년 · 84.8㎡2억 3,450만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.142억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.04.17매매 6 · 전세 1 · 월세 0
삼익맨션1978년 · 63~130.6㎡1억 3,590만원76.7㎡(전용 23평) · 2026.09.141억 6,000만원130.6㎡(전용 40평) · 2025.11.13매매 3 · 전세 8 · 월세 16
침산리젠시102동2006년 · 84.9㎡1억 8,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.12.222억84.9㎡(전용 26평) · 2024.05.07매매 2 · 전세 2 · 월세 2
대웅플러스타운2004년 · 84.8㎡2억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.04.121억 9,200만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.09.20매매 2 · 전세 1 · 월세 2
은성강변타운2003년 · 84.7㎡1억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2023.11.151억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2024.06.19매매 1 · 전세 1 · 월세 3
침산리젠시2006년 · 84.9㎡1억 8,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.08.131억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.27매매 1 · 전세 3 · 월세 0
침산리젠시103동2007년 · 84.9㎡2억 7,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2023.11.191억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.08.19매매 1 · 전세 1 · 월세 0
서경푸른마을2003년 · 80.3㎡1억 4,000만원80.3㎡(전용 24평) · 2026.08.131억 1,000만원80.3㎡(전용 24평) · 2026.01.02매매 1 · 전세 1 · 월세 0

단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

침산동 아파트 매매 자주 묻는 질문

침산동 아파트 매매가는 얼마인가요?침산동 아파트 매매는 36개월 1,389건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 468건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 3,150만원, 전용 평당가는 1,372만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 3.7% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 3,000만원과 같아요.
침산동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 125건, 중앙값 2억 500만원(평당 1,136만원)이에요.
실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

2026-09-27 기준.

침산동 매매 매물 · 문의
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템
갱신
2026-09-27 · 매일