대구광역시 북구매매 단지 16곳36개월 매매 280건
산격동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월산격동 아파트 매매는 36개월 280건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 87건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 1,000만원, 전용 평당가는 1,047만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 24.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.4% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 800만원보다 1% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 1,000만원87건
전용 평당가1,047만원▲ 24.1%직전 12개월 대비
36개월 매매280건단지 16곳
전세가율53.3%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
산격동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순산격대우+5%1,101만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.111999년 · 1,702세대 · 12개월 49건★ 4.5 (20)산격거평-39%635만원전용 평당최근 1억 5,900만원 · 26.081998년 · 338세대 · 12개월 6건★ 3.7 (3)산격양우내안애+8%1,128만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.082009년 · 355세대 · 12개월 5건★ 3.3 (3)산격청구2-29%748만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.101999년 · 181세대 · 12개월 4건★ 4.0 (2)산격보성-37%658만원전용 평당최근 7,800만원 · 26.101980년 · 260세대 · 12개월 4건★ 2.3 (4)산격에덴3-42%612만원전용 평당최근 1억 · 26.081986년 · 240세대 · 12개월 2건★ 4.2 (6)
금오-54%479만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.101982년 · 160세대 · 12개월 2건★ 3.6 (5)산격동화-47%558만원전용 평당최근 1억 1,250만원 · 26.101997년 · 86세대 · 12개월 3건★ 4.0 (1)
수정-48%548만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.081983년 · 149세대 · 12개월 3건★ 3.7 (3)
금오-54%479만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.101982년 · 160세대 · 12개월 2건★ 3.6 (5)산격동화-47%558만원전용 평당최근 1억 1,250만원 · 26.101997년 · 86세대 · 12개월 3건★ 4.0 (1)수정-48%548만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.081983년 · 149세대 · 12개월 3건★ 3.7 (3)산격동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매산격동 아파트 매매 거래는 2025년 5월 14건이 가장 많았고 2023년 12월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 1월 1,234만원이 가장 높았고 2025년 4월 703만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 47건으로 직전 6개월(40건)보다 18% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7.3건이에요.
1,111만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +42%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 1,111만원 |
| 2026년 10월 | 10건 | 976만원 |
| 2026년 9월 | 7건 | 885만원 |
| 2026년 8월 | 9건 | 1,070만원 |
| 2026년 7월 | 9건 | 882만원 |
| 2026년 6월 | 10건 | 1,070만원 |
| 2026년 5월 | 8건 | 800만원 |
| 2026년 4월 | 10건 | 1,066만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 707만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 1,153만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 1,234만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 780만원 |
산격동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 41건, 중앙값 1억 5,500만원(평당 1,104만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 38건, 중앙값 2억 6,450만원(평당 1,030만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 8건, 중앙값 3억 5,750만원(평당 885만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 5,500만원41건 | 1,104만원 | 7,500만원21건 | 500/40만원54건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 6,450만원38건 | 1,030만원 | 1억 4,000만원17건 | 2,000/73만원23건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 5,750만원8건 | 885만원 | 2건 | 1건 |
산격동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
92%80건
3~5억
8%7건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
산격동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건산격동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.09 산격대우 59.9㎡(전용 18평) 14층 2억 1,000만원이에요.
설명 15줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.09 산격대우 85㎡(전용 26평) 11층 2억 7,300만원, 2026.10.31 산격동화 84.7㎡(전용 26평) 1층 1억 1,250만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 31.6㎡(전용 10평)~134.5㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 산격동 아파트 매매 87건 중 3억 이하 구간이 80건(92%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 7건(8%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 산격동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,086만원(44건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 800만원(20건)이 가장 낮아요. 차이는 36%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 873만원(23건)이에요.
- 산격동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 1,128만원(5건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,012만원(82건)이 가장 낮아요. 차이는 11%이에요.
- 최근 12개월 산격동 최고가 매매는 2026.09.22 산격대우 134.5㎡(전용 41평) 5층 4억 3,200만원, 최저가는 2026.10.02 금오 36.8㎡(전용 11평) 4층 4,500만원이에요.
- 차이는 3억 8,700만원, 평당가는 각각 1,062만원과 404만원이에요.
- 매매 87건 중 직거래 16건, 중개 거래 71건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 66건(76%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 북구의 침산동 1,373만원, 고성동3가 2,127만원, 노원동1가 1,936만원 중에서 산격동 매매 평당가 1,047만원은 가장 낮아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 산격대우(141건), 산격거평(23건), 산격양우내안애(20건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 16곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 산격대우 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 2억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.09 | 산격대우 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 7,300만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 산격동화 | 84.7㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 1,250만원84.7㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.26 | 산격보성 | 40.1㎡(전용 12평) | 4층 | 7,800만원40.1㎡(전용 12평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.16 | 산격대우 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 산격대우 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 3억85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 산격청구맨션 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 5,400만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 산격대우 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 7,300만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 산격대우 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 7,300만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 금오 | 36.8㎡(전용 11평) | 4층 | 4,500만원36.8㎡(전용 11평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.01 | 산격청구2 | 31.6㎡(전용 10평) | 9층 | 8,500만원31.6㎡(전용 10평) · 9층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.10.01 | 산격대우 | 43.2㎡(전용 13평) | 20층 | 1억 4,000만원43.2㎡(전용 13평) · 20층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.29 | 산격대우 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.24 | 산격대우 | 134.5㎡(전용 41평) | 10층 | 3억 6,000만원134.5㎡(전용 41평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.24 | 산격대우 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 산격대우 | 134.5㎡(전용 41평) | 5층 | 4억 3,200만원134.5㎡(전용 41평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 산격동화 | 84.7㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.07 | 동성맨션 | 62㎡(전용 19평) | 2층 | 9,000만원62㎡(전용 19평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.04 | 산격대우 | 134.5㎡(전용 41평) | 3층 | 3억 3,600만원134.5㎡(전용 41평) · 3층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.08.31 | 산격에덴3 | 56.2㎡(전용 17평) | 3층 | 1억56.2㎡(전용 17평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
산격동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 20건 | 800만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 23건 | 873만원 | +9% |
| 고층 (10층 이상) | 44건 | 1,086만원 | +36% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10~20년 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 5건 | 1,128만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 82건 | 1,012만원 | -10% |
산격동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 산격대우1999년 · 43.2~134.5㎡ | 2억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 2억 8,000만원134.5㎡(전용 41평) · 2026.09.28 | 매매 141 · 전세 54 · 월세 78 |
| 산격거평1998년 · 60~117㎡ | 1억 5,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.04 | 1억85㎡(전용 26평) · 2026.05.18 | 매매 23 · 전세 17 · 월세 9 |
| 산격양우내안애2009년 · 59.8~117㎡ | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.06.18 | 매매 20 · 전세 11 · 월세 20 |
| 산격청구21999년 · 31.6~84.5㎡ | 8,500만원31.6㎡(전용 10평) · 2026.10.01 | 6,000만원31.6㎡(전용 10평) · 2025.07.23 | 매매 18 · 전세 7 · 월세 16 |
| 산격보성1980년 · 40.1~49.2㎡ | 7,800만원40.1㎡(전용 12평) · 2026.10.26 | 8,000만원49.2㎡(전용 15평) · 2026.04.22 | 매매 17 · 전세 16 · 월세 37 |
| 산격에덴31986년 · 48.4~57.4㎡ | 1억56.2㎡(전용 17평) · 2026.08.31 | 9,500만원48.4㎡(전용 15평) · 2026.05.22 | 매매 15 · 전세 27 · 월세 15 |
| 금오1982년 · 36.8~59.8㎡ | 4,500만원36.8㎡(전용 11평) · 2026.10.02 | 9,000만원52.3㎡(전용 16평) · 2026.07.13 | 매매 9 · 전세 5 · 월세 13 |
| 산격동화1997년 · 51.6~84.7㎡ | 1억 1,250만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 1억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.04 | 매매 8 · 전세 8 · 월세 5 |
| 수정1983년 · 47.1~62㎡ | 9,500만원57.3㎡(전용 17평) · 2026.08.13 | 7,500만원47.1㎡(전용 14평) · 2026.03.04 | 매매 6 · 전세 5 · 월세 7 |
| 산격청구맨션1996년 · 60~84.9㎡ | 1억 5,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 1억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2025.01.16 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 1 |
| 산격에덴11985년 · 44.6~60.1㎡ | 7,000만원60.1㎡(전용 18평) · 2026.07.14 | 6,000만원54.4㎡(전용 16평) · 2026.04.10 | 매매 4 · 전세 14 · 월세 16 |
| 럭키로얄1984년 · 72.1~84.5㎡ | 1억 5,000만원72.1㎡(전용 22평) · 2026.05.20 | 7,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.06.24 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 13 |
| 산격에덴21986년 · 44.6~60㎡ | 1억60㎡(전용 18평) · 2026.05.30 | 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.05.15 | 매매 3 · 전세 7 · 월세 6 |
| 산격에덴41987년 · 41~59.4㎡ | 8,400만원41㎡(전용 12평) · 2025.11.26 | 7,500만원41㎡(전용 12평) · 2026.11.04 | 매매 2 · 전세 12 · 월세 13 |
| 현대1980년 · 67.3㎡ | 1억 1,000만원67.3㎡(전용 20평) · 2026.02.09 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 4 |
| 동성맨션1989년 · 62~83.4㎡ | 9,000만원62㎡(전용 19평) · 2026.09.07 | 7,500만원69.2㎡(전용 21평) · 2026.02.24 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
산격동 아파트 매매 자주 묻는 질문
산격동 아파트 매매가는 얼마인가요?
산격동 아파트 매매는 36개월 280건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 87건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 1,000만원, 전용 평당가는 1,047만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 24.1% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 0.4% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 800만원보다 1% 높아요.산격동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 41건, 중앙값 1억 5,500만원(평당 1,104만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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