전남광주통합특별시 북구매매 단지 22곳36개월 매매 691건
양산동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월양산동 아파트 매매는 36개월 691건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 203건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 3,500만원, 전용 평당가는 732만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.5% 내렸습니다.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 3,500만원203건
전용 평당가732만원▼ 1.7%직전 12개월 대비
36개월 매매691건단지 22곳
전세가율96.9%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
양산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순호반-3%708만원전용 평당최근 8,100만원 · 26.101997년 · 576세대 · 12개월 27건호반리젠시빌+8%793만원전용 평당최근 7,770만원 · 26.112000년 · 12개월 24건일신1차+5%769만원전용 평당최근 1억 3,200만원 · 26.111996년 · 12개월 21건청암프로스빌-26%540만원전용 평당최근 8,900만원 · 26.111998년 · 12개월 23건일신2차+9%797만원전용 평당최근 1억 4,400만원 · 26.081997년 · 542세대 · 12개월 16건지에스그린자이2차+70%1,245만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.102006년 · 12개월 12건우미-18%603만원전용 평당최근 2억 · 26.111992년 · 444세대 · 12개월 15건지에스그린자이1차+53%1,118만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.102006년 · 12개월 12건★ 4.8 (2)한국-8%671만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.101997년 · 280세대 · 12개월 9건
양산동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매양산동 아파트 매매 거래는 2025년 3월 34건이 가장 많았고 2026년 11월 4건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 12월 923만원이 가장 높았고 2025년 1월 661만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 99건으로 직전 6개월(104건)보다 5% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 16.9건이에요.
708만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 4건 | 708만원 |
| 2026년 10월 | 19건 | 708만원 |
| 2026년 9월 | 16건 | 720만원 |
| 2026년 8월 | 20건 | 755만원 |
| 2026년 7월 | 21건 | 717만원 |
| 2026년 6월 | 19건 | 828만원 |
| 2026년 5월 | 20건 | 847만원 |
| 2026년 4월 | 19건 | 681만원 |
| 2026년 3월 | 14건 | 784만원 |
| 2026년 2월 | 18건 | 708만원 |
| 2026년 1월 | 19건 | 727만원 |
| 2025년 12월 | 14건 | 805만원 |
양산동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 128건, 중앙값 1억 1,000만원(평당 689만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 67건, 중앙값 2억 3,500만원(평당 933만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 8건, 중앙값 3억 6,700만원(평당 1,083만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 1,000만원128건 | 689만원 | 1억60건 | 1,000/45만원119건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 3,500만원67건 | 933만원 | 2억 5,000만원57건 | 4,500/73만원32건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 6,700만원8건 | 1,083만원 | 2억 9,400만원3건 | 5,000/100만원3건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | - | 5,000/135만원3건 |
양산동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
91.6%186건
3~5억
8.4%17건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
양산동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건양산동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.11 호반리젠시빌 37.5㎡(전용 11평) 5층 7,770만원이에요.
설명 16줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.11 우미 84.9㎡(전용 26평) 10층 2억, 2026.11.09 청암프로스빌 60㎡(전용 18평) 6층 8,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 37.5㎡(전용 11평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 양산동 아파트 매매 203건 중 3억 이하 구간이 186건(91.6%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 17건(8.4%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 양산동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 799만원(85건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 668만원(34건)이 가장 낮아요. 차이는 20%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 726만원(84건)이에요.
- 양산동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 1,107만원(33건)이 가장 높고 준공 20년 초과 691만원(164건)이 가장 낮아요. 차이는 60%이에요.
- 준공 10년 이내 평당가는 999만원(6건)이에요.
- 최근 12개월 양산동 최고가 매매는 2025.12.29 지에스그린자이1차 133.5㎡(전용 40평) 18층 4억 9,000만원, 최저가는 2026.04.28 동남맨션2 47㎡(전용 14평) 8층 6,300만원이에요.
- 차이는 4억 2,700만원, 평당가는 각각 1,214만원과 444만원이에요.
- 매매 203건 중 직거래 22건, 중개 거래 181건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 153건(75%)이에요.
- 해제된 매매 8건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 북구의 연제동 1,227만원, 신용동 1,740만원, 매곡동 729만원 중에서 양산동 매매 평당가 732만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 호반(101건), 호반리젠시빌(80건), 일신1차(77건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 22곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 호반리젠시빌 | 37.5㎡(전용 11평) | 5층 | 7,770만원37.5㎡(전용 11평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.11 | 우미 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.09 | 청암프로스빌 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 8,900만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.09 | 일신1차 | 59.8㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 3,200만원59.8㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 한양 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 한국 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.29 | 한국 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 400만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.27 | 일신1차 | 59.8㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 2,500만원59.8㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.22 | 호반리젠시빌 | 84.7㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 7,300만원84.7㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.21 | 청암프로스빌 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 8,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.18 | 우미 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.15 | 청암프로스빌 | 49.8㎡(전용 15평) | 10층 | 8,000만원49.8㎡(전용 15평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.15 | 호반 | 37.8㎡(전용 11평) | 4층 | 8,100만원37.8㎡(전용 11평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.11 | 청암프로스빌 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.11 | 영무예다음 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.07 | 지에스그린자이1차 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 지에스그린자이1차 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 금광 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 1,900만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 우미 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 6,700만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 호반리젠시빌 | 37.5㎡(전용 11평) | 11층 | 8,300만원37.5㎡(전용 11평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
양산동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 34건 | 668만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 84건 | 726만원 | +9% |
| 고층 (10층 이상) | 85건 | 799만원 | +20% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 6건 | 999만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 33건 | 1,107만원 | +11% |
| 준공 20년 초과 | 164건 | 691만원 | -31% |
양산동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 호반1997년 · 37.8~60㎡ | 8,100만원37.8㎡(전용 11평) · 2026.10.15 | 6,750만원37.8㎡(전용 11평) · 2026.11.03 | 매매 101 · 전세 41 · 월세 69 |
| 호반리젠시빌2000년 · 37.5~84.7㎡ | 7,770만원37.5㎡(전용 11평) · 2026.11.11 | 6,700만원37.5㎡(전용 11평) · 2026.09.10 | 매매 80 · 전세 12 · 월세 70 |
| 일신1차1996년 · 59.7~59.8㎡ | 1억 3,200만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 1억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.21 | 매매 77 · 전세 24 · 월세 24 |
| 청암프로스빌1998년 · 49.8~60㎡ | 8,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.27 | 매매 75 · 전세 23 · 월세 32 |
| 일신2차1997년 · 59.7~60㎡ | 1억 4,400만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.15 | 1억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.16 | 매매 67 · 전세 22 · 월세 32 |
| 지에스그린자이2차2006년 · 85~153.5㎡ | 3억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.05 | 2억 9,000만원112㎡(전용 34평) · 2026.08.21 | 매매 43 · 전세 16 · 월세 13 |
| 우미1992년 · 49.8~84.9㎡ | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 7,500만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.08.24 | 매매 39 · 전세 34 · 월세 51 |
| 지에스그린자이1차2006년 · 85~133.5㎡ | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.07 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.22 | 매매 29 · 전세 22 · 월세 9 |
| 한국1997년 · 60~84.9㎡ | 1억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.29 | 1억 500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.03 | 매매 25 · 전세 19 · 월세 9 |
| 동남맨션21991년 · 47~62.9㎡ | 9,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.29 | 7,000만원52.1㎡(전용 16평) · 2026.03.14 | 매매 17 · 전세 15 · 월세 22 |
| 동남맨션31993년 · 41.9~59.7㎡ | 7,500만원52.1㎡(전용 16평) · 2026.07.04 | 9,100만원59㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 매매 17 · 전세 11 · 월세 25 |
| 한양1991년 · 73.9~84.9㎡ | 1억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 1억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.02 | 매매 17 · 전세 5 · 월세 8 |
| 송지트리뷰2008년 · 84.9~85㎡ | 2억 4,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 1억 3,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 17 · 전세 7 · 월세 0 |
| 금광1996년 · 59.9~84.9㎡ | 1억 1,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.06 | 1억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.08 | 매매 15 · 전세 11 · 월세 12 |
| 영무예다음2005년 · 75.9~84.9㎡ | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.11 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.25 | 매매 15 · 전세 4 · 월세 8 |
| 새봄1996년 · 60㎡ | 8,400만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.01 | 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2025.11.18 | 매매 14 · 전세 17 · 월세 4 |
| 유탑유블레스스카이뷰2019년 · 71.7~74.9㎡ | 3억74.9㎡(전용 23평) · 2026.04.28 | 2억 2,000만원71.7㎡(전용 22평) · 2026.10.15 | 매매 12 · 전세 28 · 월세 4 |
| 양산동고운하이플러스2015년 · 73.9~75.7㎡ | 2억 5,000만원75.7㎡(전용 23평) · 2026.06.20 | 2억75.7㎡(전용 23평) · 2025.07.28 | 매매 12 · 전세 7 · 월세 1 |
| 마루힐센트럴파크2016년 · 47.3㎡ | 1억 1,400만원47.3㎡(전용 14평) · 2026.05.26 | 7,000만원47.3㎡(전용 14평) · 2026.07.29 | 매매 8 · 전세 13 · 월세 19 |
| 양산명지써밋주상복합2024년 · 82.2㎡ | 4억 9,500만원82.2㎡(전용 25평) · 2025.10.10 | 2억 7,000만원82.2㎡(전용 25평) · 2026.11.09 | 매매 5 · 전세 148 · 월세 17 |
| 올리브2017년 · 79.2~84.9㎡ | 1억 8,800만원79.2㎡(전용 24평) · 2025.02.14 | 1억 4,500만원79.2㎡(전용 24평) · 2025.04.21 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 2 |
| 드림플러스2017년 · 84.4㎡ | 2억 2,400만원84.4㎡(전용 26평) · 2025.03.18 | 1억 6,800만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.03.06 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
양산동 아파트 매매 자주 묻는 질문
양산동 아파트 매매가는 얼마인가요?
양산동 아파트 매매는 36개월 691건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 203건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 3,500만원, 전용 평당가는 732만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 0.5% 내렸습니다.양산동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 128건, 중앙값 1억 1,000만원(평당 689만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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