전남광주통합특별시 북구매매 단지 12곳36개월 매매 973건
동림동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월동림동 아파트 매매는 36개월 973건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 306건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 6,225만원, 전용 평당가는 798만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 2.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 7,200만원보다 6% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 6,225만원306건
전용 평당가798만원▼ 2.4%직전 12개월 대비
36개월 매매973건단지 12곳
전세가율107.6%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
동림동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순동림푸른주공3-5%755만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.111997년 · 12개월 73건★ 4.0 (1)삼익-22%625만원전용 평당최근 2억 3,800만원 · 26.111996년 · 1,521세대 · 12개월 42건운암산코오롱하늘채+100%1,597만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.112018년 · 922세대 · 12개월 44건동림대광로제비앙+100%1,595만원전용 평당최근 4억 200만원 · 26.102020년 · 12개월 33건동림푸른주공4+9%871만원전용 평당최근 2억 3,750만원 · 26.101998년 · 12개월 37건우미2-38%495만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.111991년 · 12개월 16건유일가든-42%459만원전용 평당최근 9,350만원 · 26.112005년 · 365세대 · 12개월 19건삼호가든-26%591만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.102005년 · 628세대 · 12개월 13건삼라마이다스+2%817만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.102005년 · 250세대 · 12개월 7건
동림동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매동림동 아파트 매매 거래는 2025년 3월 50건이 가장 많았고 2026년 11월 7건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 12월 1,496만원이 가장 높았고 2026년 11월 620만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 140건으로 직전 6개월(166건)보다 16% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 25.5건이에요.
620만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -58%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 7건 | 620만원 |
| 2026년 10월 | 26건 | 819만원 |
| 2026년 9월 | 22건 | 865만원 |
| 2026년 8월 | 29건 | 797만원 |
| 2026년 7월 | 35건 | 779만원 |
| 2026년 6월 | 21건 | 755만원 |
| 2026년 5월 | 26건 | 750만원 |
| 2026년 4월 | 24건 | 699만원 |
| 2026년 3월 | 31건 | 815만원 |
| 2026년 2월 | 26건 | 810만원 |
| 2026년 1월 | 28건 | 736만원 |
| 2025년 12월 | 31건 | 1,492만원 |
동림동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 144건, 중앙값 1억 1,800만원(평당 661만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 155건, 중앙값 3억 3,250만원(평당 1,457만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 7건, 중앙값 2억 2,000만원(평당 574만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 1,800만원144건 | 661만원 | 1억 1,000만원39건 | 2,000/30만원126건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 3,250만원155건 | 1,457만원 | 2억 6,000만원58건 | 3,000/85만원35건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 2,000만원7건 | 574만원 | - | 2건 |
동림동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
71.2%218건
3~5억
28.8%88건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
동림동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건동림동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.11 삼익 127㎡(전용 38평) 13층 2억 3,800만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.06 운암산코오롱하늘채 84.7㎡(전용 26평) 14층 3억 9,000만원, 2026.11.06 유일가든 59.8㎡(전용 18평) 7층 9,350만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.3㎡(전용 15평)~127㎡(전용 38평)이에요.
- 최근 12개월 동림동 아파트 매매 306건 중 3억 이하 구간이 218건(71.2%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 88건(28.8%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 동림동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 815만원(94건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 661만원(44건)이 가장 낮아요. 차이는 23%이에요.
- 고층 (10층 이상) 평당가는 815만원(168건)이에요.
- 동림동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,581만원(92건)이 가장 높고 준공 20년 초과 701만원(214건)이 가장 낮아요. 차이는 126%이에요.
- 최근 12개월 동림동 최고가 매매는 2025.12.10 동림대광로제비앙 85㎡(전용 26평) 17층 4억 3,500만원, 최저가는 2026.11.03 우미2 59.8㎡(전용 18평) 5층 7,000만원이에요.
- 차이는 3억 6,500만원, 평당가는 각각 1,692만원과 387만원이에요.
- 매매 306건 중 직거래 42건, 중개 거래 264건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 237건(77%)이에요.
- 해제된 매매 19건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 북구의 운암동 1,078만원, 연제동 1,227만원, 양산동 732만원 중에서 동림동 매매 평당가 798만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 동림푸른주공3(201건), 삼익(164건), 운암산코오롱하늘채(158건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 12곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 삼익 | 127㎡(전용 38평) | 13층 | 2억 3,800만원127㎡(전용 38평) · 13층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.11.06 | 운암산코오롱하늘채 | 84.7㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.06 | 유일가든 | 59.8㎡(전용 18평) | 7층 | 9,350만원59.8㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.05 | 유일가든 | 59.8㎡(전용 18평) | 6층 | 9,600만원59.8㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.05 | 동림푸른주공3 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | 동림푸른주공3 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 6,800만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.03 | 우미2 | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.10.31 | 동림푸른주공3 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 5,300만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.30 | 운암산코오롱하늘채 | 84.7㎡(전용 26평) | 7층 | 4억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.26 | 동림푸른주공3 | 49.3㎡(전용 15평) | 12층 | 1억 2,900만원49.3㎡(전용 15평) · 12층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.10.25 | 삼호가든 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.24 | 동림푸른주공4 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 3,750만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.23 | 동림푸른주공3 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.22 | 삼익 | 127㎡(전용 38평) | 10층 | 2억 5,000만원127㎡(전용 38평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.21 | 운암산코오롱하늘채 | 64.3㎡(전용 19평) | 7층 | 3억 1,400만원64.3㎡(전용 19평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.21 | 동림푸른주공3 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.21 | 동림푸른주공3 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.20 | 동림대광로제비앙 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 4억 200만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.19 | 동림푸른주공4 | 65.7㎡(전용 20평) | 12층 | 1억 6,250만원65.7㎡(전용 20평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.19 | 운암산코오롱하늘채 | 84.7㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 6,200만원84.7㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
동림동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 44건 | 661만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 94건 | 815만원 | +23% |
| 고층 (10층 이상) | 168건 | 815만원 | +23% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 92건 | 1,581만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 214건 | 701만원 | -56% |
동림동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 동림푸른주공31997년 · 49.3~60㎡ | 1억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.05 | 1억 1,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.20 | 매매 201 · 전세 66 · 월세 92 |
| 삼익1996년 · 52.9~127㎡ | 2억 3,800만원127㎡(전용 38평) · 2026.11.11 | 9,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.17 | 매매 164 · 전세 51 · 월세 65 |
| 운암산코오롱하늘채2018년 · 63.5~84.7㎡ | 3억 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 2억 2,000만원64.3㎡(전용 19평) · 2026.10.26 | 매매 158 · 전세 83 · 월세 43 |
| 동림대광로제비앙2020년 · 74~85㎡ | 4억 200만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.20 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 110 · 전세 77 · 월세 32 |
| 동림푸른주공41998년 · 65.7~84.9㎡ | 2억 3,750만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 2억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.13 | 매매 93 · 전세 22 · 월세 12 |
| 우미21991년 · 59.8㎡ | 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | 1억59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.16 | 매매 55 · 전세 41 · 월세 55 |
| 유일가든2005년 · 59.8㎡ | 9,350만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 8,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.02.03 | 매매 47 · 전세 5 · 월세 21 |
| 삼호가든2005년 · 84.9~124.9㎡ | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.25 | 1억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.06.26 | 매매 40 · 전세 1 · 월세 11 |
| 삼라마이다스2005년 · 84.9~85㎡ | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.02 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.07.06 | 매매 33 · 전세 3 · 월세 1 |
| 동림푸른주공1998년 · 39.7~60㎡ | 9,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 9,300만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.20 | 매매 31 · 전세 12 · 월세 103 |
| 광신프로그레스2017년 · 76.5~84.8㎡ | 3억 3,800만원76.5㎡(전용 23평) · 2026.09.16 | 2억 6,000만원82.4㎡(전용 25평) · 2026.09.22 | 매매 28 · 전세 14 · 월세 6 |
| 동림동우방아이유쉘1차2022년 · 42.8~52.8㎡ | 2억 2,300만원42.8㎡(전용 13평) · 2026.05.16 | 1억 8,000만원42.8㎡(전용 13평) · 2026.06.10 | 매매 13 · 전세 12 · 월세 10 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
동림동 아파트 매매 자주 묻는 질문
동림동 아파트 매매가는 얼마인가요?
동림동 아파트 매매는 36개월 973건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 306건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 6,225만원, 전용 평당가는 798만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 2.4% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 1% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 7,200만원보다 6% 낮아요.동림동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 144건, 중앙값 1억 1,800만원(평당 661만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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