전남광주통합특별시 북구단지 19곳36개월 실거래 1,145건
매곡동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월매곡동 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 519건, 전세 301건, 월세 325건, 모두 1,145건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 6,750만원, 전용 평당가는 729만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.5% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 4,800만원보다 13% 높아요.
- 전세 중앙값은 1억 1,000만원(평당 673만원)이에요. 전세가율은 약 92.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 23.3% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 56만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1,438만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 6,750만원▲ 13.2%36개월 전체 대비184건
전용 평당가 · 매매729만원▲ 0.4%직전 12개월 대비3년 전 대비 +7.5%
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 1,000만원63건
전세가율92.3%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 45만원102건
36개월 실거래1,145건매매 519 · 전세 301 · 월세 325
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
매곡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순금호728만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.101995년 · 498세대 · 12개월 33건호반2차아파트-24%551만원전용 평당최근 1억 · 26.111995년 · 240세대 · 12개월 9건대화-33%488만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.101991년 · 250세대 · 12개월 10건부림1차아파트-27%534만원전용 평당최근 8,150만원 · 26.111995년 · 256세대 · 12개월 8건서광인텔파크+29%940만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.102003년 · 722세대 · 12개월 22건매곡대광로제비앙+65%1,203만원전용 평당최근 2억 9,200만원 · 26.092017년 · 213세대 · 12개월 14건공간빌리지-35%474만원전용 평당최근 7,900만원 · 26.081991년 · 12개월 9건대주피오레+44%1,050만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.112006년 · 551세대 · 12개월 27건AM-City-3%705만원전용 평당최근 6,590만원 · 26.112013년 · 12개월 6건
매곡동 동네 점수와 살기 좋은 동네 순위
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가매곡동 동네 후기는 자리톡에 54건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 96점, 대중교통 85점, 교육 87점, 마트 81점, 병원 80점, 공원 83점이에요. 치안 점수가 가장 높고 병원 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "도로가넓어지고있어", "아이들과오면 떠나기싫은곳", "매곡동정착"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 매곡동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 1건, 월세 9건(중앙값 보증금 200만원·월 25만원)이에요.
4.3동네 후기 54건
치안
96
대중교통
85
교육
87
마트
81
병원
80
공원
83
후기 54건으로 매긴 매곡동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-11-07 기준.
지금 나온 매곡동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-11-07 기준매매 매물1건호가 중앙값 8,500만원
월세 매물9건보증금 200만원 · 월 25만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
북구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가매곡동 아파트 매매 평당가는 729만원이에요. 북구 전체 980만원보다 26% 낮아요.
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- 전세 평당가 673만원은 북구 전체 1,016만원보다 34% 낮아요.
- 전남광주통합특별시 전체 810만원보다는 10% 낮아요.
- 인접한 운암동 1,078만원, 용봉동 918만원, 양산동 732만원 중에서는 매곡동 평당가가 가장 낮은 편이에요.
매곡동 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상매곡동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 매곡대광로제비앙 1,203만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 17개 단지).
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- 2위 대주피오레 1,050만원, 3위 대성베르힐 1,006만원이에요.
- 가장 낮은 공간빌리지 474만원과는 154% 차이예요.
| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 · 세대 |
|---|---|---|---|
| 1매곡대광로제비앙 | 1,203만원 | 2억 9,200만원80.3㎡(전용 24평) · 2026.09.14 | 2017년 · 213세대 |
| 2대주피오레 | 1,050만원 | 3억 6,000만원123.3㎡(전용 37평) · 2026.11.06 | 2006년 · 551세대 |
| 3대성베르힐 | 1,006만원 | 2억 2,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.08.26 | 2005년 · 299세대 |
| 4서광인텔파크 | 940만원 | 1억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 2003년 · 722세대 |
| 5매곡동해광샹그릴라 | 787만원 | 1억 1,000만원49.4㎡(전용 15평) · 2026.04.25 | 2014년 · 125세대 |
| 6금호 | 728만원 | 1억 4,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.07 | 1995년 · 498세대 |
| 7AM-City | 705만원 | 6,590만원30.3㎡(전용 9평) · 2026.11.09 | 2013년 |
| 8삼익 | 662만원 | 1억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.02 | 1992년 · 395세대 |
| 9부림2 | 553만원 | 7,950만원38.3㎡(전용 12평) · 2026.09.05 | 1997년 · 210세대 |
| 10호반2 | 551만원 | 1억60㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 1995년 · 240세대 |
17개 단지 중 상위 10곳이에요. 나머지는 아래 단지별 실거래 표에서 볼 수 있어요.
매곡동 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안매곡동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 이멘스캐슬(2022년)이에요.
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- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 대성베르힐(매곡초등학교 209m), 부림2(하백초등학교 239m), 매곡대광로제비앙(하백초등학교 251m), 대화(매곡초등학교 285m)이에요.
신축 아파트
2021년 이후 준공| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 1이멘스캐슬 | 거래 부족 | - | 2022년 |
초품아 아파트
단지 좌표에서 초등학교까지 직선 300m 안직선거리 기준이라 실제 통학로와 다를 수 있어요. 통학구역은 단지 상세에서 확인하세요.
매곡동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매매곡동 아파트 매매 거래는 2025년 12월 26건이 가장 많았고 2026년 11월 5건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 2월 1,029만원이 가장 높았고 2025년 8월 525만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 77건으로 직전 6개월(107건)보다 28% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 15.3건이에요.
720만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 5건 | 720만원 |
| 2026년 10월 | 12건 | 720만원 |
| 2026년 9월 | 10건 | 907만원 |
| 2026년 8월 | 17건 | 816만원 |
| 2026년 7월 | 18건 | 729만원 |
| 2026년 6월 | 15건 | 750만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 662만원 |
| 2026년 4월 | 20건 | 636만원 |
| 2026년 3월 | 20건 | 724만원 |
| 2026년 2월 | 12건 | 892만원 |
| 2026년 1월 | 20건 | 751만원 |
| 2025년 12월 | 26건 | 761만원 |
매곡동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준매곡동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 82건 중앙값 1억(평당 596만원), 전세 34건 중앙값 9,000만원, 월세 87건 중앙값 보증금 1,000만원·월 40만원이에요.
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- 매곡동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 91건 중앙값 2억 4,236만원(평당 944만원), 전세 25건 중앙값 2억 2,000만원, 월세 15건 중앙값 보증금 3,000만원·월 65만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 2억 5,375만원보다 4% 낮아요.
- 매곡동 전용 85~135㎡ (40평대) 아파트는 최근 12개월 매매 11건 중앙값 3억 5,000만원(평당 966만원), 전세 4건 중앙값 2억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 3억 2,500만원보다 8% 높아요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억82건 | 596만원 | 9,000만원34건 | 1,000/40만원87건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 4,236만원91건 | 944만원 | 2억 2,000만원25건 | 3,000/65만원15건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 5,000만원11건 | 966만원 | 2억 7,000만원4건 | - |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
매곡동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 매곡동 아파트 매매 184건 중 3억 이하 구간이 172건(93.5%)으로 가장 많아요.
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- 다음은 3~5억 구간 12건(6.5%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
93.5%172건
3~5억
6.5%12건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
매곡동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건매곡동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.09 AM-City 30.3㎡(전용 9평) 8층 6,590만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.06 대주피오레 123.3㎡(전용 37평) 17층 3억 6,000만원, 2026.11.05 부림1 59.8㎡(전용 18평) 17층 8,150만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 30.3㎡(전용 9평)~131.8㎡(전용 40평)이에요.
- 최근 12개월 매곡동 최고가 매매는 2025.12.05 대주피오레 123.3㎡(전용 37평) 19층 3억 9,000만원, 최저가는 2025.12.12 공간빌리지 42.5㎡(전용 13평) 3층 5,000만원이에요.
- 차이는 3억 4,000만원, 평당가는 각각 1,046만원과 389만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | AM-City | 30.3㎡(전용 9평) | 8층 | 6,590만원30.3㎡(전용 9평) · 8층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.11.06 | 대주피오레 | 123.3㎡(전용 37평) | 17층 | 3억 6,000만원123.3㎡(전용 37평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.05 | 부림1 | 59.8㎡(전용 18평) | 17층 | 8,150만원59.8㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | 호반2 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 1억60㎡(전용 18평) · 16층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.11.01 | 대주피오레 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 아남 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 6,800만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.27 | 서광인텔파크 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.10.26 | 서광인텔파크 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 9,500만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.20 | 대화 | 59.3㎡(전용 18평) | 14층 | 8,500만원59.3㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.19 | AM-City | 30.3㎡(전용 9평) | 8층 | 6,500만원30.3㎡(전용 9평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매곡동 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건매곡동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.10 AM-City 24.6㎡(전용 7평) 14층 5,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.03 대성베르힐 121.6㎡(전용 37평) 15층 2억, 2026.11.02 부림1 59㎡(전용 18평) 18층 1억 300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 24.6㎡(전용 7평)~121.6㎡(전용 37평)이에요.
- 매곡동 아파트 전세 거래는 2025년 1월 18건이 가장 많았고 2026년 3월 1건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 2억 6,000만원이 가장 높았고 2026년 6월 8,600만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 32건으로 직전 6개월(31건)보다 3% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.3건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | AM-City | 24.6㎡(전용 7평) | 14층 | 5,000만원24.6㎡(전용 7평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 대성베르힐 | 121.6㎡(전용 37평) | 15층 | 2억121.6㎡(전용 37평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.02 | 부림1 | 59㎡(전용 18평) | 18층 | 1억 300만원59㎡(전용 18평) · 18층 | - |
| 2026.11.02 | 매곡대광로제비앙 | 80.3㎡(전용 24평) | 3층 | 2억 3,000만원80.3㎡(전용 24평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.02 | 호반 | 48.9㎡(전용 15평) | 9층 | 7,200만원48.9㎡(전용 15평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 대주피오레 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.29 | 대성베르힐 | 84.2㎡(전용 25평) | 4층 | 2억84.2㎡(전용 25평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 대주피오레 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 부림1 | 59.8㎡(전용 18평) | 11층 | 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 금호 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 4,500만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매곡동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건매곡동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.10 서강프라자 60㎡(전용 18평) 9층 보증금 9,000만원, 월 10만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.04 호반 58.7㎡(전용 18평) 10층 보증금 500만원, 월 43만원, 2026.10.28 부림1 59.8㎡(전용 18평) 8층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 30.3㎡(전용 9평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매곡동 월세는 36개월 325건 중 최근 12개월이 102건(31%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 165건 중 월세는 102건(62%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 7건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 10만원부터 50만원까지예요.
- 보증금은 500만원부터 1억 6,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 1억 1,000만원, 월세 중앙값(보증금 1,000만원, 월 45만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 5.4%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 40만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 65만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 AM-City(36개월 44건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 2,000만원, 월 30만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 서강프라자 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 9,000/10만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 호반 | 58.7㎡(전용 18평) | 10층 | 500/43만원58.7㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 부림1 | 59.8㎡(전용 18평) | 8층 | 1,000/50만원59.8㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.22 | 호반 | 58.7㎡(전용 18평) | 3층 | 1,000/30만원58.7㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.20 | 공간빌리지 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 8,500/10만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 부림1 | 59.8㎡(전용 18평) | 8층 | 9,000/10만원59.8㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.08 | 호반2 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 9,900/10만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.06 | 호반2 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 9,500/30만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.06 | 부림2 | 38.3㎡(전용 12평) | 10층 | 500/50만원38.3㎡(전용 12평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.02 | 호반 | 58.7㎡(전용 18평) | 1층 | 7,900/20만원58.7㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매곡동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순매곡동에서 최근 36개월 거래된 단지는 19곳이에요.
설명 3줄 더 보기
- 거래가 가장 많은 단지는 금호(102건, 최근 매매 1억 4,500만원), 호반2(96건, 최근 매매 1억), 대화(90건, 최근 매매 8,500만원)이에요.
- 준공은 동남맨션 1990년부터 이멘스캐슬 2022년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 2곳(11%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 금호1995년 · 60~84.8㎡ | 1억 4,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.07 | 1억 4,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 매매 71 · 전세 16 · 월세 15 |
| 호반21995년 · 60㎡ | 1억60㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 1억60㎡(전용 18평) · 2026.08.27 | 매매 37 · 전세 29 · 월세 30 |
| 대화1991년 · 59.3㎡ | 8,500만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.10.20 | 8,100만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.02.27 | 매매 30 · 전세 25 · 월세 35 |
| 부림11995년 · 59~59.8㎡ | 8,150만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.05 | 1억 300만원59㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 매매 33 · 전세 24 · 월세 32 |
| 서광인텔파크2003년 · 84.8~131.8㎡ | 1억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 2억 499만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.10 | 매매 64 · 전세 13 · 월세 11 |
| 매곡대광로제비앙2017년 · 80.3㎡ | 2억 9,200만원80.3㎡(전용 24평) · 2026.09.14 | 2억 3,000만원80.3㎡(전용 24평) · 2026.11.02 | 매매 48 · 전세 27 · 월세 9 |
| 공간빌리지1991년 · 42.5~59.9㎡ | 7,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.04 | 7,200만원42.5㎡(전용 13평) · 2026.06.11 | 매매 27 · 전세 31 · 월세 20 |
| 대주피오레2006년 · 85~123.3㎡ | 3억 6,000만원123.3㎡(전용 37평) · 2026.11.06 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.02 | 매매 53 · 전세 14 · 월세 6 |
| AM-City2013년 · 24.6~30.3㎡ | 6,590만원30.3㎡(전용 9평) · 2026.11.09 | 5,000만원24.6㎡(전용 7평) · 2026.11.10 | 매매 14 · 전세 15 · 월세 44 |
| 호반1991년 · 48.9~58.7㎡ | 9,000만원58.7㎡(전용 18평) · 2026.04.20 | 7,200만원48.9㎡(전용 15평) · 2026.10.02 | 매매 22 · 전세 11 · 월세 25 |
| 서강프라자1995년 · 60㎡ | 9,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.05 | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.04.01 | 매매 15 · 전세 16 · 월세 17 |
| 부림21997년 · 38.3~59.8㎡ | 7,950만원38.3㎡(전용 12평) · 2026.09.05 | 6,700만원38.3㎡(전용 12평) · 2026.06.14 | 매매 15 · 전세 9 · 월세 24 |
| 매곡동해광샹그릴라2014년 · 49.1~49.7㎡ | 1억 1,000만원49.4㎡(전용 15평) · 2026.04.25 | 1억49.7㎡(전용 15평) · 2026.06.14 | 매매 12 · 전세 15 · 월세 19 |
| 아남1993년 · 84.9㎡ | 1억 6,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 1억 4,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.09 | 매매 18 · 전세 10 · 월세 17 |
| 삼익1992년 · 84.9~126.8㎡ | 1억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.02 | 1억 5,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.06.16 | 매매 26 · 전세 8 · 월세 7 |
| 대성베르힐2005년 · 84.2~121.6㎡ | 2억 2,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.08.26 | 2억121.6㎡(전용 37평) · 2026.11.03 | 매매 15 · 전세 12 · 월세 7 |
| 동남맨션1990년 · 85㎡ | 1억 4,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 1억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.01.13 | 매매 19 · 전세 3 · 월세 2 |
| 이멘스캐슬2022년 · 85㎡ | - | 2억 2,343만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.13 | 매매 0 · 전세 23 · 월세 0 |
| 카이스트빌2003년 · 38.5~44.6㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 5 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
매곡동 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매매곡동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 799만원(91건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 651만원(29건)이 가장 낮아요. 차이는 23%이에요.
설명 3줄 더 보기
- 중층 (4~9층) 평당가는 738만원(64건)이에요.
- 매곡동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,203만원(14건)이 가장 높고 준공 20년 초과 663만원(131건)이 가장 낮아요. 차이는 81%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,031만원(39건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 29건 | 651만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 64건 | 738만원 | +13% |
| 고층 (10층 이상) | 91건 | 799만원 | +23% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 14건 | 1,203만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 39건 | 1,031만원 | -14% |
| 준공 20년 초과 | 131건 | 663만원 | -45% |
매곡동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 매곡동 전월세 165건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(12건), 신규 92%(143건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 7건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 매매 184건 중 직거래 20건, 중개 거래 164건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 150건(82%)이에요.
- 해제된 매매 10건은 통계에서 뺐어요.
매곡동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 매곡동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
매곡동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 학교
- 하백초등학교 0.3km · 광주예술중학교 0.6km · 광주공업고등학교 0.6km · 매곡초등학교 0.6km
매곡동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 북구매곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 8월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
북구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준매곡동 아파트 시세 자주 묻는 질문
매곡동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 6,750만원, 전용 평당가는 729만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.매곡동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 63건 중앙값은 1억 1,000만원이에요. 전세가율은 약 92.3%이에요.매곡동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 102건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.매곡동에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60~85㎡ (30평대) 91건으로 가장 많고, 중앙값은 2억 4,236만원(평당 944만원)이에요.매곡동 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 91건 중앙값은 2억 4,236만원이에요. 전세 25건 중앙값은 2억 2,000만원이에요. 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 65만원이에요.매곡동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 올랐습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.매곡동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
매곡동 아파트 매매 거래는 2025년 12월 26건이 가장 많았고 2026년 11월 5건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 15.3건이에요.매곡동 아파트는 북구에서 비싼 편인가요?
매곡동 아파트 매매 평당가는 729만원이에요. 북구 전체 980만원보다 26% 낮아요. 전세 평당가 673만원은 북구 전체 1,016만원보다 34% 낮아요. 전남광주통합특별시 전체 810만원보다는 10% 낮아요. 인접한 운암동 1,078만원, 용봉동 918만원, 양산동 732만원 중에서는 매곡동 평당가가 가장 낮은 편이에요.매곡동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 매곡동 전월세 165건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(12건), 신규 92%(143건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 7건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.매곡동 최고가 거래는요?
최근 12개월 매곡동 최고가 매매는 2025.12.05 대주피오레 123.3㎡(전용 37평) 19층 3억 9,000만원, 최저가는 2025.12.12 공간빌리지 42.5㎡(전용 13평) 3층 5,000만원이에요. 차이는 3억 4,000만원, 평당가는 각각 1,046만원과 389만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 매곡동 전세가율은 평당가 기준 약 92.3%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.매곡동 아파트 단지 평당가 순위는요?
매곡동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 매곡대광로제비앙 1,203만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 17개 단지). 2위 대주피오레 1,050만원, 3위 대성베르힐 1,006만원이에요. 가장 낮은 공간빌리지 474만원과는 154% 차이예요.매곡동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
매곡동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 이멘스캐슬(2022년)이에요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 대성베르힐(매곡초등학교 209m), 부림2(하백초등학교 239m), 매곡대광로제비앙(하백초등학교 251m), 대화(매곡초등학교 285m)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 매곡동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.북구 전체 보기
2026-11-12 기준, 매일 갱신.
매곡동 매물 · 동네 정보 자세히