부산광역시 북구월세 단지 43곳36개월 월세 804건
덕천동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월덕천동 아파트 월세는 36개월 804건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 258건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 40만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월2,000만원 / 40만원258건
36개월 월세804건단지 43곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
덕천동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순덕천주공1단지아파트-48%724만원전용 평당최근 5,900만원 · 26.091991년 · 1,320세대 · 12개월 20건★ 3.7 (24)
포레나부산덕천2차+92%2,653만원전용 평당최근 4억 9,800만원 · 26.092023년 · 795세대 · 12개월 48건★ 4.4 (7)
기비골마을-43%794만원전용 평당최근 1억 800만원 · 26.061994년 · 825세대 · 12개월 15건★ 4.1 (11)포레나부산덕천1차+90%2,628만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.092022년 · 12개월 65건★ 4.8 (2)덕천역이즈카운티+6%1,459만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.072019년 · 150세대 · 12개월 14건★ 4.0 (3)포레나부산덕천3차+97%2,728만원전용 평당최근 4억 9,460만원 · 25.112025년 · 150세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)한성-61%541만원전용 평당최근 6,800만원 · 26.051983년 · 340세대 · 12개월 9건★ 3.4 (5)
정우실거래 없음2013년 · 29세대★ 4.3 (1)롯데-41%813만원전용 평당최근 2억 2,300만원 · 26.092004년 · 705세대 · 12개월 31건★ 4.4 (5)
포레나부산덕천2차+92%2,653만원전용 평당최근 4억 9,800만원 · 26.092023년 · 795세대 · 12개월 48건★ 4.4 (7)기비골마을-43%794만원전용 평당최근 1억 800만원 · 26.061994년 · 825세대 · 12개월 15건★ 4.1 (11)포레나부산덕천1차+90%2,628만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.092022년 · 12개월 65건★ 4.8 (2)덕천역이즈카운티+6%1,459만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.072019년 · 150세대 · 12개월 14건★ 4.0 (3)포레나부산덕천3차+97%2,728만원전용 평당최근 4억 9,460만원 · 25.112025년 · 150세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)한성-61%541만원전용 평당최근 6,800만원 · 26.051983년 · 340세대 · 12개월 9건★ 3.4 (5)정우실거래 없음2013년 · 29세대★ 4.3 (1)롯데-41%813만원전용 평당최근 2억 2,300만원 · 26.092004년 · 705세대 · 12개월 31건★ 4.4 (5)덕천동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세덕천동 아파트 월세 거래는 2024년 1월 38건이 가장 많았고 2024년 9월 6건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 104건으로 직전 6개월(154건)보다 32% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 21.5건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 10건 |
| 2026년 8월 | 14건 |
| 2026년 7월 | 19건 |
| 2026년 6월 | 20건 |
| 2026년 5월 | 19건 |
| 2026년 4월 | 22건 |
| 2026년 3월 | 26건 |
| 2026년 2월 | 17건 |
| 2026년 1월 | 30건 |
| 2025년 12월 | 23건 |
| 2025년 11월 | 37건 |
| 2025년 10월 | 21건 |
덕천동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 181건, 중앙값 보증금 1,500만원, 월 35만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 76건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 80만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 7,000만원138건 | 991만원 | 1억 5,000만원172건 | 1,500/35만원181건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 5,900만원133건 | 1,512만원 | 3억 1,500만원109건 | 5,000/80만원76건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 100만원5건 | 815만원 | 1건 | 1건 |
덕천동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건덕천동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.21 포레나부산덕천1차 60㎡(전용 18평) 18층 보증금 5,000만원, 월 100만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.21 덕천주공1 38.6㎡(전용 12평) 3층 보증금 2,000만원, 월 20만원, 2026.09.12 포레나부산덕천1차 74.6㎡(전용 23평) 16층 보증금 5,000만원, 월 130만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36.2㎡(전용 11평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 덕천동 월세는 36개월 804건 중 최근 12개월이 258건(32%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 540건 중 월세는 258건(48%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 10건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 20만원부터 130만원까지예요.
- 보증금은 500만원부터 1억까지예요.
- 전세 중앙값 2억 4,835만원, 월세 중앙값(보증금 2,000만원, 월 40만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 2.1%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 35만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 80만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 덕천주공1(36개월 149건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 2,000만원, 월 20만원이에요.
- 최근 12개월 덕천동 전월세 540건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(82건), 신규 84%(437건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 54건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 덕천주공1(149건), 포레나부산덕천2차(132건), 기비골마을(77건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 43곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 포레나부산덕천1차 | 60㎡(전용 18평) | 18층 | 5,000/100만원60㎡(전용 18평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 덕천주공1 | 38.6㎡(전용 12평) | 3층 | 2,000/20만원38.6㎡(전용 12평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 포레나부산덕천1차 | 74.6㎡(전용 23평) | 16층 | 5,000/130만원74.6㎡(전용 23평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 포레나부산덕천1차 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 1억/100만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 아남프라자 | 38.6㎡(전용 12평) | 9층 | 1,000/45만원38.6㎡(전용 12평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 포레나부산덕천2차 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 7,000/80만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 포레나부산덕천3차 | 74.9㎡(전용 23평) | 13층 | 3,000/130만원74.9㎡(전용 23평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 한성 | 42.4㎡(전용 13평) | 5층 | 500/23만원42.4㎡(전용 13평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 덕천주공1 | 36.2㎡(전용 11평) | 4층 | 1,000/30만원36.2㎡(전용 11평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 덕천역이즈카운티 | 49.9㎡(전용 15평) | 24층 | 3,000/80만원49.9㎡(전용 15평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.30 | 일동파크맨션 | 50.7㎡(전용 15평) | 1층 | 1,000/20만원50.7㎡(전용 15평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.30 | 포레나부산덕천2차 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 3,000/120만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 포레나부산덕천2차 | 74.7㎡(전용 23평) | 13층 | 3,000/120만원74.7㎡(전용 23평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.27 | 덕천주공1 | 38.6㎡(전용 12평) | 3층 | 1,000/35만원38.6㎡(전용 12평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.27 | 기비골마을 | 44.9㎡(전용 14평) | 8층 | 1,000/40만원44.9㎡(전용 14평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 기비골마을 | 55.8㎡(전용 17평) | 3층 | 1,000/50만원55.8㎡(전용 17평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 기비골마을 | 44.9㎡(전용 14평) | 11층 | 2,000/30만원44.9㎡(전용 14평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 진흥 | 72.5㎡(전용 22평) | 5층 | 1,000/55만원72.5㎡(전용 22평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.19 | 삼화 | 45㎡(전용 14평) | 4층 | 500/30만원45㎡(전용 14평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.17 | 덕천주공1 | 38.6㎡(전용 12평) | 1층 | 1,000/30만원38.6㎡(전용 12평) · 1층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
덕천동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 덕천주공11991년 · 36.2~49.9㎡ | 5,900만원41.3㎡(전용 12평) · 2026.09.08 | 7,000만원38.6㎡(전용 12평) · 2026.08.12 | 매매 82 · 전세 96 · 월세 149 |
| 포레나부산덕천2차2023년 · 60~84.8㎡ | 4억 9,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 3억 9,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.08.15 | 매매 67 · 전세 313 · 월세 132 |
| 기비골마을1994년 · 44.9~55.8㎡ | 1억 800만원44.9㎡(전용 14평) · 2026.06.27 | 1억44.9㎡(전용 14평) · 2026.09.06 | 매매 40 · 전세 106 · 월세 77 |
| 포레나부산덕천1차2022년 · 60~85㎡ | 5억 9,000만원74.7㎡(전용 23평) · 2026.09.22 | 4억74.6㎡(전용 23평) · 2026.09.17 | 매매 88 · 전세 152 · 월세 66 |
| 덕천역이즈카운티2019년 · 49.4~73.1㎡ | 2억 8,500만원62.3㎡(전용 19평) · 2026.07.24 | 1억 8,350만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.02.16 | 매매 33 · 전세 55 · 월세 52 |
| 포레나부산덕천3차2025년 · 59.9~84.9㎡ | 4억 9,460만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.11.23 | 3억59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.01 | 매매 7 · 전세 115 · 월세 49 |
| 한성1983년 · 41.6~42.4㎡ | 6,800만원41.6㎡(전용 13평) · 2026.05.25 | 5,000만원41.6㎡(전용 13평) · 2026.07.01 | 매매 19 · 전세 25 · 월세 40 |
| 정우2013년 · 14.3~34.5㎡ | - | 8,000만원31.3㎡(전용 9평) · 2026.01.19 | 매매 0 · 전세 8 · 월세 22 |
| 롯데2004년 · 60~122.1㎡ | 2억 2,300만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 1억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.04.18 | 매매 69 · 전세 22 · 월세 20 |
| 아남프라자2000년 · 38.6~97.7㎡ | 1억 7,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.07.08 | 2억97.7㎡(전용 30평) · 2026.01.05 | 매매 26 · 전세 9 · 월세 16 |
| 부국21980년 · 62.8~78㎡ | 2억 3,000만원78㎡(전용 24평) · 2026.06.15 | 9,000만원62.8㎡(전용 19평) · 2026.07.27 | 매매 2 · 전세 10 · 월세 16 |
| 대방1993년 · 59.7~124.4㎡ | 1억 7,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 1억 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2025.11.11 | 매매 24 · 전세 13 · 월세 13 |
| 한성맨션1동~3동1985년 · 44.7~60.6㎡ | 1억 2,300만원52.2㎡(전용 16평) · 2026.04.28 | 9,000만원44.7㎡(전용 14평) · 2026.08.27 | 매매 8 · 전세 6 · 월세 13 |
| 성우아파트1982년 · 60.2~61.2㎡ | 1억 7,000만원60.2㎡(전용 18평) · 2026.02.14 | 1억 2,000만원61.2㎡(전용 19평) · 2026.04.29 | 매매 5 · 전세 6 · 월세 13 |
| 덕천삼정그린코아2007년 · 59.6~121.8㎡ | 3억 5,700만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 2억 8,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.08.18 | 매매 43 · 전세 34 · 월세 10 |
| 부영벽산파라빌2005년 · 60~84.7㎡ | 3억 1,900만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 2억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.03.28 | 매매 15 · 전세 16 · 월세 9 |
| 삼화1983년 · 45㎡ | 1억 1,700만원45㎡(전용 14평) · 2026.08.29 | 7,000만원45㎡(전용 14평) · 2024.09.30 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 9 |
| 부국31982년 · 59.7㎡ | 2억 8,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2024.11.25 | 8,500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.07.30 | 매매 1 · 전세 7 · 월세 8 |
| 경인1982년 · 61.9㎡ | 1억 9,900만원61.9㎡(전용 19평) · 2024.06.10 | 8,500만원61.9㎡(전용 19평) · 2024.11.22 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 8 |
| 덕천2도개공영구임대1994년 · 27.4㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 8 |
| 청우파크맨션1993년 · 84.5㎡ | 1억 5,300만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.04.27 | 1억 3,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.01.13 | 매매 4 · 전세 4 · 월세 7 |
| 정남1982년 · 44~50.5㎡ | - | 5,000만원46.4㎡(전용 14평) · 2025.12.09 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 7 |
| 일동파크맨션1985년 · 50.7~73㎡ | 1억 800만원57.1㎡(전용 17평) · 2025.02.20 | 4,000만원65.3㎡(전용 20평) · 2025.03.15 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 6 |
| 덕천주공21991년 · 26.4~31.3㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 5 |
| 신도1980년 · 49~60.8㎡ | 1억 3,100만원49㎡(전용 15평) · 2026.05.27 | 8,000만원49㎡(전용 15평) · 2026.04.29 | 매매 13 · 전세 14 · 월세 4 |
| 성훈강변2003년 · 47~73.6㎡ | 1억 4,700만원73.6㎡(전용 22평) · 2026.08.22 | 9,000만원47㎡(전용 14평) · 2026.05.06 | 매매 9 · 전세 5 · 월세 4 |
| 무궁화(337-2)1983년 · 43.3~44.1㎡ | 1억 4,100만원44.1㎡(전용 13평) · 2024.09.13 | 8,000만원44.1㎡(전용 13평) · 2025.10.30 | 매매 3 · 전세 9 · 월세 4 |
| 부영1983년 · 64.9~66.1㎡ | 2억 1,400만원64.9㎡(전용 20평) · 2023.11.20 | 1억 800만원64.9㎡(전용 20평) · 2023.11.21 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 4 |
| 대진상가1981년 · 68.7㎡ | 2억 3,000만원68.7㎡(전용 21평) · 2024.06.22 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 4 |
| 동주광명맨션가동1984년 · 73.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
| 베스트빌2011년 · 16.3~20.8㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
| 승산벽산1992년 · 79.9~85㎡ | 1억 4,000만원79.9㎡(전용 24평) · 2026.06.11 | 1억 1,600만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.11.12 | 매매 5 · 전세 8 · 월세 3 |
| 동성1982년 · 39~46.4㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 덕천대성1981년 · 59.2~74.2㎡ | 1억 300만원74.2㎡(전용 22평) · 2026.07.06 | 9,500만원60.4㎡(전용 18평) · 2024.07.29 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 2 |
| 소호(8동)1984년 · 56.2㎡ | 9,700만원56.2㎡(전용 17평) · 2026.01.09 | 9,000만원56.2㎡(전용 17평) · 2025.05.27 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 2 |
| 동주광명맨션나동1984년 · 77~80.6㎡ | 1억 5,000만원80.6㎡(전용 24평) · 2025.05.29 | 9,000만원80.6㎡(전용 24평) · 2026.03.27 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 2 |
| 홍익빌레트2016년 · 38.2~48.5㎡ | 1억 5,500만원48.5㎡(전용 15평) · 2026.03.28 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 2 |
| 북부맨션1982년 · 70㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 덕천한라1992년 · 69.3~84.6㎡ | 1억 3,000만원69.3㎡(전용 21평) · 2026.06.29 | 1억84.2㎡(전용 25평) · 2025.11.14 | 매매 7 · 전세 6 · 월세 1 |
| 화목빌라(776-8)2003년 · 38.5~48.1㎡ | 8,200만원38.5㎡(전용 12평) · 2025.01.07 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
덕천동 아파트 월세 자주 묻는 질문
덕천동 아파트 월세는 얼마인가요?
덕천동 아파트 월세는 36개월 804건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 258건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 40만원이에요.덕천동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 181건, 중앙값 보증금 1,500만원, 월 35만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.북구의 다른 동 아파트 월세
2026-09-27 기준.
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