부산광역시 북구월세 단지 25곳36개월 월세 977건
금곡동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월금곡동 아파트 월세는 36개월 977건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 326건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 35만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월2,000만원 / 35만원326건
36개월 월세977건단지 25곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
금곡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순금곡3단지주공-56%513만원전용 평당최근 6,050만원 · 26.101994년 · 1,484세대 · 12개월 35건★ 4.0 (22)
금곡5단지주공-42%680만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.111994년 · 713세대 · 12개월 25건★ 3.8 (11)율리마을주공실거래 없음2004년★ 4.2 (17)금곡9단지주공-54%537만원전용 평당최근 5,700만원 · 26.111996년 · 1,366세대 · 12개월 30건★ 3.8 (11)금곡7단지주공실거래 없음1996년★ 3.9 (16)금곡6단지주공-43%667만원전용 평당최근 1억 · 26.101995년 · 504세대 · 12개월 16건★ 3.7 (9)금곡8단지주공-55%532만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.101996년 · 1,366세대 · 12개월 19건★ 3.7 (6)화명뜨란채+21%1,422만원전용 평당최근 3억 4,800만원 · 26.112004년 · 981세대 · 12개월 57건★ 4.0 (11)
신화명리버뷰자이+33%1,560만원전용 평당최근 3억 7,900만원 · 26.112015년 · 792세대 · 12개월 36건★ 4.0 (6)
금곡5단지주공-42%680만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.111994년 · 713세대 · 12개월 25건★ 3.8 (11)율리마을주공실거래 없음2004년★ 4.2 (17)금곡9단지주공-54%537만원전용 평당최근 5,700만원 · 26.111996년 · 1,366세대 · 12개월 30건★ 3.8 (11)금곡7단지주공실거래 없음1996년★ 3.9 (16)금곡6단지주공-43%667만원전용 평당최근 1억 · 26.101995년 · 504세대 · 12개월 16건★ 3.7 (9)금곡8단지주공-55%532만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.101996년 · 1,366세대 · 12개월 19건★ 3.7 (6)화명뜨란채+21%1,422만원전용 평당최근 3억 4,800만원 · 26.112004년 · 981세대 · 12개월 57건★ 4.0 (11)신화명리버뷰자이+33%1,560만원전용 평당최근 3억 7,900만원 · 26.112015년 · 792세대 · 12개월 36건★ 4.0 (6)금곡동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세금곡동 아파트 월세 거래는 2026년 3월 52건이 가장 많았고 2026년 11월 4건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 130건으로 직전 6개월(196건)보다 34% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 27.2건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 11월 | 4건 |
| 2026년 10월 | 30건 |
| 2026년 9월 | 20건 |
| 2026년 8월 | 19건 |
| 2026년 7월 | 26건 |
| 2026년 6월 | 31건 |
| 2026년 5월 | 30건 |
| 2026년 4월 | 24건 |
| 2026년 3월 | 52건 |
| 2026년 2월 | 30건 |
| 2026년 1월 | 26건 |
| 2025년 12월 | 34건 |
금곡동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 282건, 중앙값 보증금 1,404만원, 월 32만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 38건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 74만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 6건, 중앙값 보증금 2,500만원, 월 63만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 9,300만원190건 | 653만원 | 8,500만원78건 | 1,404/32만원282건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 2,900만원180건 | 1,330만원 | 2억 7,000만원63건 | 5,000/74만원38건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 2,550만원16건 | 826만원 | 1억 6,000만원3건 | 2,500/63만원6건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | - | - |
금곡동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건금곡동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.11 금곡5단지주공 42.8㎡(전용 13평) 12층 보증금 2,400만원, 월 30만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.07 금곡3단지주공 49.8㎡(전용 15평) 6층 보증금 2,000만원, 월 35만원, 2026.11.05 금곡3단지주공 41.9㎡(전용 13평) 1층 보증금 1,000만원, 월 30만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.4㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 금곡동 월세는 36개월 977건 중 최근 12개월이 326건(33%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 470건 중 월세는 326건(69%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 9건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 5만원부터 120만원까지예요.
- 보증금은 500만원부터 2억 4,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 1억 9,975만원, 월세 중앙값(보증금 2,000만원, 월 35만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 2.3%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 32만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 74만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 금곡3단지주공(36개월 190건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 2,000만원, 월 35만원이에요.
- 최근 12개월 금곡동 전월세 470건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(93건), 신규 80%(366건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 20건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 금곡3단지주공(190건), 금곡5단지주공(118건), 율리마을주공(104건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 25곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 금곡5단지주공 | 42.8㎡(전용 13평) | 12층 | 2,400/30만원42.8㎡(전용 13평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 금곡3단지주공 | 49.8㎡(전용 15평) | 6층 | 2,000/35만원49.8㎡(전용 15평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.05 | 금곡3단지주공 | 41.9㎡(전용 13평) | 1층 | 1,000/30만원41.9㎡(전용 13평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 금곡3단지주공 | 49.8㎡(전용 15평) | 1층 | 1,000/40만원49.8㎡(전용 15평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.29 | 금곡5단지주공 | 41.9㎡(전용 13평) | 10층 | 7,400/15만원41.9㎡(전용 13평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 금곡7단지주공 | 39.4㎡(전용 12평) | 15층 | 1,490/19만원39.4㎡(전용 12평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.28 | 금곡5단지주공 | 42.8㎡(전용 13평) | 6층 | 500/45만원42.8㎡(전용 13평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.26 | 금곡8단지주공 | 42㎡(전용 13평) | 1층 | 5,000/7만원42㎡(전용 13평) · 1층 | - |
| 2026.10.24 | 화명뜨란채 | 76.7㎡(전용 23평) | 12층 | 5,000/90만원76.7㎡(전용 23평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.22 | 화명뜨란채 | 59.8㎡(전용 18평) | 16층 | 3,000/65만원59.8㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.20 | 금곡9단지주공 | 39.4㎡(전용 12평) | 6층 | 1,000/40만원39.4㎡(전용 12평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.20 | 신화명리버뷰자이 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 5,000/120만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 금곡8단지주공 | 42㎡(전용 13평) | 1층 | 5,000/7만원42㎡(전용 13평) · 1층 | - |
| 2026.10.13 | 금곡3단지주공 | 42㎡(전용 13평) | 4층 | 5,300/5만원42㎡(전용 13평) · 4층 | - |
| 2026.10.13 | 동원역삼정그린코아 | 85㎡(전용 26평) | 23층 | 2억 4,000/5만원85㎡(전용 26평) · 23층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.12 | 금곡3단지주공 | 41.9㎡(전용 13평) | 6층 | 1,000/45만원41.9㎡(전용 13평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.12 | 금곡3단지주공 | 41.9㎡(전용 13평) | 14층 | 1,000/35만원41.9㎡(전용 13평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.09 | 금곡3단지주공 | 41.9㎡(전용 13평) | 8층 | 1,000/40만원41.9㎡(전용 13평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.09 | 금곡9단지주공 | 39.4㎡(전용 12평) | 9층 | 1,000/40만원39.4㎡(전용 12평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.09 | 금곡3단지주공 | 41.9㎡(전용 13평) | 9층 | 1,000/40만원41.9㎡(전용 13평) · 9층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
금곡동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 금곡3단지주공1994년 · 41.9~60㎡ | 6,050만원41.9㎡(전용 13평) · 2026.10.26 | 6,000만원41.9㎡(전용 13평) · 2026.11.04 | 매매 133 · 전세 60 · 월세 190 |
| 금곡5단지주공1994년 · 41.9~49.8㎡ | 8,500만원42.8㎡(전용 13평) · 2026.11.07 | 7,500만원41.9㎡(전용 13평) · 2026.09.29 | 매매 74 · 전세 52 · 월세 118 |
| 율리마을주공2004년 · 51.5~59.6㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 104 |
| 금곡9단지주공1996년 · 39.4㎡ | 5,700만원39.4㎡(전용 12평) · 2026.11.09 | 6,300만원39.4㎡(전용 12평) · 2026.09.15 | 매매 79 · 전세 54 · 월세 86 |
| 금곡7단지주공1996년 · 39.4㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 63 |
| 금곡6단지주공1995년 · 48.9~49.3㎡ | 1억49.3㎡(전용 15평) · 2026.10.20 | 9,400만원48.9㎡(전용 15평) · 2026.06.08 | 매매 56 · 전세 56 · 월세 61 |
| 금곡8단지주공1996년 · 42~48.9㎡ | 6,500만원42.3㎡(전용 13평) · 2026.10.23 | 5,500만원42.3㎡(전용 13평) · 2026.05.18 | 매매 49 · 전세 23 · 월세 56 |
| 화명뜨란채2004년 · 59.8~84.7㎡ | 3억 4,800만원76.7㎡(전용 23평) · 2026.11.06 | 2억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.21 | 매매 125 · 전세 83 · 월세 45 |
| 신화명리버뷰자이2015년 · 39~85㎡ | 3억 7,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.20 | 매매 101 · 전세 52 · 월세 39 |
| 동원역삼정그린코아2014년 · 59.6~85㎡ | 2억 4,700만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.10.06 | 2억 3,600만원71㎡(전용 21평) · 2026.10.06 | 매매 58 · 전세 29 · 월세 31 |
| 율리역벽산블루밍1단지2014년 · 60~85㎡ | 3억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.20 | 2억60㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 매매 49 · 전세 64 · 월세 26 |
| 화명리버빌2차2003년 · 59.8~83.1㎡ | 3억 1,000만원83.1㎡(전용 25평) · 2026.11.08 | 1억 8,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.15 | 매매 88 · 전세 53 · 월세 24 |
| 율리역벽산블루밍2단지2014년 · 39.5~85㎡ | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.09.27 | 2억 5,200만원85㎡(전용 26평) · 2025.12.13 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 23 |
| 금곡4단지주공1994년 · 26.4~31.3㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 19 |
| 금곡2단지주공1994년 · 26.4~31.3㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 18 |
| 화명한일유앤아이2002년 · 59.7~84.8㎡ | 3억 2,400만원83.5㎡(전용 25평) · 2026.10.29 | 2억59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.29 | 매매 120 · 전세 54 · 월세 15 |
| 벽산삼협한솔1995년 · 86~125.8㎡ | 2억 5,000만원100㎡(전용 30평) · 2026.10.24 | 1억 9,000만원86㎡(전용 26평) · 2026.03.24 | 매매 33 · 전세 10 · 월세 14 |
| 협진태양·조성아파트1994년 · 68㎡ | 1억 1,800만원68㎡(전용 21평) · 2026.11.04 | 1억 2,000만원68㎡(전용 21평) · 2026.01.27 | 매매 42 · 전세 12 · 월세 13 |
| 유림(1차)1994년 · 59.8~84.4㎡ | 1억 7,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 1억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.03.27 | 매매 21 · 전세 3 · 월세 13 |
| 금곡화목타운1994년 · 68.1㎡ | 1억 5,400만원68.1㎡(전용 21평) · 2026.10.26 | 1억 2,000만원68.1㎡(전용 21평) · 2026.07.08 | 매매 42 · 전세 19 · 월세 7 |
| 금곡1단지주공1994년 · 26.4~31.3㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
| 유림2차(2)1994년 · 88.6~154.2㎡ | 2억 4,300만원119.5㎡(전용 36평) · 2026.09.03 | 1억 4,000만원88.6㎡(전용 27평) · 2025.12.29 | 매매 18 · 전세 3 · 월세 3 |
| 대우이안2006년 · 84.7~84.9㎡ | 3억 1,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 2억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.02.25 | 매매 16 · 전세 5 · 월세 2 |
| 유림2차(1)1994년 · 88.6~134.9㎡ | 2억 1,500만원88.6㎡(전용 27평) · 2026.07.08 | 1억 6,000만원88.6㎡(전용 27평) · 2026.05.26 | 매매 12 · 전세 1 · 월세 2 |
| 대성하이츠빌2002년 · 75.4~84.9㎡ | 1억 2,900만원75.4㎡(전용 23평) · 2025.12.21 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
금곡동 아파트 월세 자주 묻는 질문
금곡동 아파트 월세는 얼마인가요?
금곡동 아파트 월세는 36개월 977건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 326건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 35만원이에요.금곡동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 282건, 중앙값 보증금 1,404만원, 월 32만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.북구의 다른 동 아파트 월세
2026-11-12 기준.
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