대구광역시 북구매매 단지 16곳36개월 매매 1,142건
구암동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월구암동 아파트 매매는 36개월 1,142건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 373건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 5,500만원, 전용 평당가는 831만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.4% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 6,000만원보다 3% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 5,500만원373건
전용 평당가831만원보합직전 12개월 대비
36개월 매매1,142건단지 16곳
전세가율93.6%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
구암동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순그린빌3차-1%825만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.092000년 · 1,389세대 · 12개월 72건★ 4.4 (17)
부영3차+10%913만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.092002년 · 644세대 · 12개월 24건★ 4.1 (7)
그린빌4차+2%851만원전용 평당최근 1억 4,250만원 · 26.092001년 · 900세대 · 12개월 36건★ 4.1 (14)칠곡동서영남-14%718만원전용 평당최근 1억 900만원 · 26.091995년 · 810세대 · 12개월 25건★ 4.4 (9)부영5차+7%889만원전용 평당최근 1억 9,800만원 · 26.092003년 · 746세대 · 12개월 26건★ 4.4 (12)화성그랜드파크+43%1,189만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.082003년 · 716세대 · 12개월 22건★ 4.7 (6)부영7차+2%847만원전용 평당최근 2억 900만원 · 26.082003년 · 592세대 · 12개월 29건★ 4.6 (7)그린빌2차+15%959만원전용 평당최근 1억 8,400만원 · 26.092001년 · 656세대 · 12개월 26건★ 4.7 (6)칠곡청구타운-12%735만원전용 평당최근 1억 6,300만원 · 26.091995년 · 466세대 · 12개월 24건★ 4.4 (5)
부영3차+10%913만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.092002년 · 644세대 · 12개월 24건★ 4.1 (7)그린빌4차+2%851만원전용 평당최근 1억 4,250만원 · 26.092001년 · 900세대 · 12개월 36건★ 4.1 (14)칠곡동서영남-14%718만원전용 평당최근 1억 900만원 · 26.091995년 · 810세대 · 12개월 25건★ 4.4 (9)부영5차+7%889만원전용 평당최근 1억 9,800만원 · 26.092003년 · 746세대 · 12개월 26건★ 4.4 (12)화성그랜드파크+43%1,189만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.082003년 · 716세대 · 12개월 22건★ 4.7 (6)부영7차+2%847만원전용 평당최근 2억 900만원 · 26.082003년 · 592세대 · 12개월 29건★ 4.6 (7)그린빌2차+15%959만원전용 평당최근 1억 8,400만원 · 26.092001년 · 656세대 · 12개월 26건★ 4.7 (6)칠곡청구타운-12%735만원전용 평당최근 1억 6,300만원 · 26.091995년 · 466세대 · 12개월 24건★ 4.4 (5)구암동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매구암동 아파트 매매 거래는 2026년 1월 50건이 가장 많았고 2023년 11월 19건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 925만원이 가장 높았고 2025년 4월 804만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 156건으로 직전 6개월(217건)보다 28% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 31.1건이에요.
818만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 19건 | 818만원 |
| 2026년 8월 | 24건 | 867만원 |
| 2026년 7월 | 25건 | 804만원 |
| 2026년 6월 | 27건 | 812만원 |
| 2026년 5월 | 34건 | 830만원 |
| 2026년 4월 | 27건 | 815만원 |
| 2026년 3월 | 44건 | 861만원 |
| 2026년 2월 | 28건 | 828만원 |
| 2026년 1월 | 50건 | 846만원 |
| 2025년 12월 | 34건 | 825만원 |
| 2025년 11월 | 34건 | 848만원 |
| 2025년 10월 | 27건 | 835만원 |
구암동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 217건, 중앙값 1억 3,000만원(평당 816만원)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 137건, 중앙값 2억 1,000만원(평당 862만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 19건, 중앙값 3억 8,000만원(평당 1,087만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 3,000만원217건 | 816만원 | 1억 1,700만원51건 | 1,000/53만원155건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 1,000만원137건 | 862만원 | 1억 9,500만원22건 | 1,500/75만원43건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 8,000만원19건 | 1,087만원 | 2억 3,000만원4건 | 3,000/130만원5건 |
구암동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
94.9%354건
3~5억
4.8%18건
5~7억
0.3%1건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
구암동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건구암동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 칠곡한라타운2 59.7㎡(전용 18평) 14층 1억 1,700만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.21 그린빌3차 49.7㎡(전용 15평) 3층 1억 1,800만원, 2026.09.20 부영5차 81.2㎡(전용 25평) 7층 1억 9,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.6㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 구암동 아파트 매매 373건 중 3억 이하 구간이 354건(94.9%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 18건(4.8%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 구암동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 851만원(185건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 775만원(75건)이 가장 낮아요. 차이는 10%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 826만원(113건)이에요.
- 최근 12개월 구암동 최고가 매매는 2026.01.12 화성그랜드파크 124.7㎡(전용 38평) 11층 5억 3,700만원, 최저가는 2026.03.21 칠곡2동서타운 39.9㎡(전용 12평) 13층 7,500만원이에요.
- 차이는 4억 6,200만원, 평당가는 각각 1,424만원과 622만원이에요.
- 매매 373건 중 직거래 18건, 중개 거래 355건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 324건(87%)이에요.
- 해제된 매매 19건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 북구의 동천동 1,044만원, 국우동 1,471만원, 학정동 1,123만원 중에서 구암동 매매 평당가 831만원은 가장 낮아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 그린빌3차(190건), 부영3차(96건), 그린빌4차(93건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 16곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 칠곡한라타운2 | 59.7㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 1,700만원59.7㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 그린빌3차 | 49.7㎡(전용 15평) | 3층 | 1억 1,800만원49.7㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 부영5차 | 81.2㎡(전용 25평) | 7층 | 1억 9,800만원81.2㎡(전용 25평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 그린빌3차 | 49.7㎡(전용 15평) | 4층 | 1억 3,900만원49.7㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 그린빌3차 | 39.8㎡(전용 12평) | 13층 | 9,700만원39.8㎡(전용 12평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 그린빌2차 | 59.4㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 8,400만원59.4㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 칠곡서한타운3 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 5,900만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 칠곡미래타운 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.12 | 그린빌3차 | 49.7㎡(전용 15평) | 5층 | 1억 2,300만원49.7㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 부영5차 | 59.8㎡(전용 18평) | 16층 | 1억 6,050만원59.8㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 칠곡청구타운 | 59.3㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 6,300만원59.3㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 그린빌2차 | 59.4㎡(전용 18평) | 19층 | 1억 7,500만원59.4㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 그린빌4차 | 59.8㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 4,250만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 칠곡한라타운2 | 59.7㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 900만원59.7㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 부영3차 | 81.2㎡(전용 25평) | 2층 | 2억 3,500만원81.2㎡(전용 25평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 그린빌3차 | 39.6㎡(전용 12평) | 13층 | 1억39.6㎡(전용 12평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 칠곡동서영남 | 59.8㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 900만원59.8㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 그린빌3차 | 49.7㎡(전용 15평) | 4층 | 1억49.7㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 그린빌3차 | 39.6㎡(전용 12평) | 1층 | 1억 1,000만원39.6㎡(전용 12평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.29 | 칠곡미래타운 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 7,700만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
구암동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 75건 | 775만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 113건 | 826만원 | +7% |
| 고층 (10층 이상) | 185건 | 851만원 | +10% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 20년 초과 | 373건 | 831만원 |
구암동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 그린빌3차2000년 · 39.6~49.7㎡ | 1억 1,800만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.09.21 | 1억 1,800만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.09.15 | 매매 190 · 전세 127 · 월세 227 |
| 부영3차2002년 · 60.2~81.2㎡ | 2억 3,500만원81.2㎡(전용 25평) · 2026.09.03 | 1억 4,000만원60.2㎡(전용 18평) · 2026.05.20 | 매매 96 · 전세 19 · 월세 20 |
| 그린빌4차2001년 · 53.1~59.8㎡ | 1억 4,250만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 1억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.06.05 | 매매 93 · 전세 44 · 월세 36 |
| 칠곡동서영남1995년 · 59.8~70.3㎡ | 1억 900만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.02 | 1억 1,900만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.12.29 | 매매 86 · 전세 17 · 월세 34 |
| 부영5차2003년 · 59.8~81.2㎡ | 1억 9,800만원81.2㎡(전용 25평) · 2026.09.20 | 1억 5,300만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.06.27 | 매매 83 · 전세 22 · 월세 19 |
| 화성그랜드파크2003년 · 85~124.7㎡ | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.18 | 3억 4,500만원124.7㎡(전용 38평) · 2026.01.31 | 매매 73 · 전세 23 · 월세 15 |
| 부영7차2003년 · 59.8~81.2㎡ | 2억 900만원81.2㎡(전용 25평) · 2026.08.15 | 2억81.2㎡(전용 25평) · 2025.12.29 | 매매 73 · 전세 15 · 월세 23 |
| 그린빌2차2001년 · 59.4~84.3㎡ | 1억 8,400만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 2억 3,700만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.01.10 | 매매 70 · 전세 18 · 월세 23 |
| 칠곡청구타운1995년 · 59.3㎡ | 1억 6,300만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 1억 2,100만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.04.13 | 매매 69 · 전세 14 · 월세 30 |
| 부영6차2002년 · 60.2~81.2㎡ | 1억 6,900만원60.2㎡(전용 18평) · 2026.07.28 | 1억 9,000만원81.2㎡(전용 25평) · 2026.07.18 | 매매 68 · 전세 16 · 월세 23 |
| 칠곡한라타운21995년 · 59.7~84.8㎡ | 1억 1,700만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 1억 500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.30 | 매매 60 · 전세 28 · 월세 33 |
| 금빛타운1995년 · 85~120.9㎡ | 2억 900만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.08 | 2억 2,000만원120.9㎡(전용 37평) · 2026.08.05 | 매매 50 · 전세 9 · 월세 7 |
| 칠곡미래타운1995년 · 85~135㎡ | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.04 | 매매 47 · 전세 14 · 월세 11 |
| 칠곡서한타운31996년 · 59.9~70.3㎡ | 1억 5,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.13 | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.07.24 | 매매 39 · 전세 6 · 월세 29 |
| 칠곡2동서타운1996년 · 39.9~70.3㎡ | 1억 7,000만원70.3㎡(전용 21평) · 2026.08.08 | 7,000만원39.9㎡(전용 12평) · 2026.06.04 | 매매 24 · 전세 6 · 월세 24 |
| 칠곡건영2001년 · 59.7~59.9㎡ | 1억 2,400만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.06.15 | 1억 800만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.07.24 | 매매 21 · 전세 5 · 월세 21 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
구암동 아파트 매매 자주 묻는 질문
구암동 아파트 매매가는 얼마인가요?
구암동 아파트 매매는 36개월 1,142건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 373건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 5,500만원, 전용 평당가는 831만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 3년 전 같은 기간보다는 7.4% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 6,000만원보다 3% 낮아요.구암동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 217건, 중앙값 1억 3,000만원(평당 816만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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