북구 구암동 아파트 월세 시세·실거래가

대구광역시 북구월세 단지 16곳36개월 월세 565건

구암동 아파트 월세 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

구암동 아파트 월세는 36개월 565건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 185건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.

월세 중앙값 · 최근 12개월1,000만원 / 55만원185건

36개월 월세565건단지 16곳

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

구암동의 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순

퍼센트는 구암동 평당가와 견준 차이예요.

그린빌3차-1%825만원전용 평당최근 1억 2,200만원 · 26.102000년 · 1,389세대 · 12개월 59건★ 4.4 (18)

구암동 아파트 월세 월별 추이

36개월 · 월세

구암동 아파트 월세 거래는 2026년 1월 26건이 가장 많았고 2026년 11월 2건이 가장 적었어요.

설명 2줄 더 보기

최근 6개월 월세 거래는 74건으로 직전 6개월(111건)보다 33% 줄었어요.
최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 15.4건이에요.

월세 건수

막대는 월별 거래 건수예요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수
2026년 11월	2건
2026년 10월	8건
2026년 9월	9건
2026년 8월	14건
2026년 7월	23건
2026년 6월	18건
2026년 5월	14건
2026년 4월	23건
2026년 3월	22건
2026년 2월	11건
2026년 1월	26건
2025년 12월	15건

구암동 아파트 평형대별 월세

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 140건, 중앙값 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.

설명 3줄 더 보기

전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 40건, 중앙값 보증금 1,000만원, 월 80만원이에요.
전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 5건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.

평형대	매매 중앙값	전용 평당가	전세 중앙값	월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하	1억 3,100만원206건	812만원	1억 1,700만원49건	1,000/55만원140건
30평대전용 60~85㎡	2억 1,000만원131건	878만원	1억 9,250만원20건	1,000/80만원40건
40평대전용 85~135㎡	3억 9,500만원16건	1,131만원	3억7건	3,000/130만원5건

구암동 아파트 최근 월세 실거래

최근 20건

구암동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.02 부영5차 81.2㎡(전용 25평) 10층 보증금 1,000만원, 월 85만원이에요.

설명 14줄 더 보기

그 앞은 2026.11.02 부영5차 81.2㎡(전용 25평) 10층 보증금 1,000만원, 월 85만원, 2026.10.27 칠곡건영 59.9㎡(전용 18평) 12층 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 39.8㎡(전용 12평)~84.3㎡(전용 26평)이에요.
구암동 월세는 36개월 565건 중 최근 12개월이 185건(33%)이에요.
최근 12개월 전월세 261건 중 월세는 185건(71%)이에요.
최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 15건이에요.
최근 월세 20건의 월 임대료는 40만원부터 85만원까지예요.
보증금은 500만원부터 3,000만원까지예요.
전세 중앙값 1억 3,250만원, 월세 중앙값(보증금 1,000만원, 월 55만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 5.4%이에요.
평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 55만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 130만원까지예요.
월세 거래가 가장 많은 단지는 그린빌3차(36개월 225건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 1,500만원, 월 65만원이에요.
최근 12개월 구암동 전월세 261건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(37건), 신규 86%(220건)이에요.
갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 17건이에요.
전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
월세 거래가 많은 단지는 그린빌3차(225건), 그린빌4차(32건), 칠곡동서영남(32건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 16곳이에요.

계약일	단지	전용면적	층	보증금 / 월세	계약
2026.11.02	부영5차	81.2㎡(전용 25평)	10층	1,000/85만원81.2㎡(전용 25평) · 10층 · 신규	신규
2026.11.02	부영5차	81.2㎡(전용 25평)	10층	1,000/85만원81.2㎡(전용 25평) · 10층 · 신규	신규
2026.10.27	칠곡건영	59.9㎡(전용 18평)	12층	1,000/55만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 신규	신규
2026.10.24	그린빌3차	49.7㎡(전용 15평)	13층	1,500/65만원49.7㎡(전용 15평) · 13층 · 신규	신규
2026.10.23	그린빌3차	49.7㎡(전용 15평)	5층	3,000/40만원49.7㎡(전용 15평) · 5층 · 신규	신규

계약일	단지	전용면적	층	보증금 / 월세	계약
2026.10.19	부영6차	81.2㎡(전용 25평)	16층	1,000/85만원81.2㎡(전용 25평) · 16층 · 신규	신규
2026.10.18	칠곡2동서타운	39.9㎡(전용 12평)	13층	1,500/40만원39.9㎡(전용 12평) · 13층 · 신규	신규
2026.10.16	그린빌2차	84.3㎡(전용 26평)	2층	1,000/70만원84.3㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신	갱신
2026.10.16	그린빌2차	84.3㎡(전용 26평)	2층	1,000/70만원84.3㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신	갱신
2026.10.05	그린빌3차	49.7㎡(전용 15평)	1층	1,000/50만원49.7㎡(전용 15평) · 1층 · 신규	신규
2026.09.29	그린빌3차	49.7㎡(전용 15평)	10층	1,000/55만원49.7㎡(전용 15평) · 10층 · 신규	신규
2026.09.24	부영5차	81.2㎡(전용 25평)	2층	2,000/80만원81.2㎡(전용 25평) · 2층 · 신규	신규
2026.09.24	칠곡청구타운	59.3㎡(전용 18평)	17층	1,000/60만원59.3㎡(전용 18평) · 17층 · 신규	신규
2026.09.21	그린빌3차	49.7㎡(전용 15평)	5층	1,000/60만원49.7㎡(전용 15평) · 5층 · 신규	신규
2026.09.20	칠곡2동서타운	39.9㎡(전용 12평)	14층	500/40만원39.9㎡(전용 12평) · 14층 · 신규	신규
2026.09.16	그린빌3차	39.8㎡(전용 12평)	2층	1,000/50만원39.8㎡(전용 12평) · 2층 · 신규	신규
2026.09.09	칠곡서한타운3	70.3㎡(전용 21평)	15층	1,500/65만원70.3㎡(전용 21평) · 15층 · 신규	신규
2026.09.07	그린빌3차	49.7㎡(전용 15평)	13층	1,000/50만원49.7㎡(전용 15평) · 13층 · 신규	신규
2026.09.07	칠곡서한타운3	59.9㎡(전용 18평)	11층	1,000/55만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 신규	신규
2026.08.28	칠곡청구타운	59.3㎡(전용 18평)	9층	1,000/53만원59.3㎡(전용 18평) · 9층 · 신규	신규

월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

구암동 단지별 월세 실거래

36개월 · 월세 거래 많은 순

단지	최근 매매	최근 전세	36개월 거래
그린빌3차2000년 · 39.6~49.7㎡	1억 2,200만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.10.26	1억 1,800만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.09.15	매매 180 · 전세 115 · 월세 225
그린빌4차2001년 · 53.1~59.8㎡	1억 9,400만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.31	1억59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.16	매매 91 · 전세 41 · 월세 32
칠곡동서영남1995년 · 59.8~70.3㎡	1억 2,600만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.11	1억 1,900만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.12.29	매매 84 · 전세 17 · 월세 32
칠곡한라타운21995년 · 59.7~84.8㎡	1억 1,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.11.03	1억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.04	매매 60 · 전세 26 · 월세 31
칠곡청구타운1995년 · 59.3㎡	1억 2,500만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.11.02	1억 2,100만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.04.13	매매 70 · 전세 14 · 월세 31
칠곡서한타운31996년 · 59.9~70.3㎡	1억 1,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.04	1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.07.24	매매 37 · 전세 5 · 월세 27
그린빌2차2001년 · 59.4~84.3㎡	1억 9,400만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.10.31	2억 3,700만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.01.10	매매 73 · 전세 15 · 월세 25
칠곡2동서타운1996년 · 39.9~70.3㎡	6,500만원39.9㎡(전용 12평) · 2026.11.09	7,000만원39.9㎡(전용 12평) · 2026.06.04	매매 24 · 전세 6 · 월세 24
부영5차2003년 · 59.8~81.2㎡	2억 800만원81.2㎡(전용 25평) · 2026.11.04	1억 5,300만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.06.27	매매 83 · 전세 20 · 월세 22
부영7차2003년 · 59.8~81.2㎡	1억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.05	2억81.2㎡(전용 25평) · 2025.12.29	매매 71 · 전세 14 · 월세 22
부영6차2002년 · 60.2~81.2㎡	2억 1,200만원81.2㎡(전용 25평) · 2026.11.08	1억 8,000만원81.2㎡(전용 25평) · 2026.10.21	매매 67 · 전세 17 · 월세 22
칠곡건영2001년 · 59.7~59.9㎡	1억 2,700만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.11.09	1억 800만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.07.24	매매 24 · 전세 4 · 월세 22
부영3차2002년 · 60.2~81.2㎡	2억 3,000만원81.2㎡(전용 25평) · 2026.11.10	1억 4,000만원60.2㎡(전용 18평) · 2026.08.06	매매 92 · 전세 20 · 월세 20
화성그랜드파크2003년 · 85~124.7㎡	3억 300만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.28	2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07	매매 76 · 전세 24 · 월세 14
칠곡미래타운1995년 · 85~135㎡	1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.13	1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.06	매매 45 · 전세 13 · 월세 10
금빛타운1995년 · 85~120.9㎡	2억 900만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.08	2억 2,000만원120.9㎡(전용 37평) · 2026.08.05	매매 47 · 전세 9 · 월세 6

단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

구암동 아파트 월세 자주 묻는 질문

구암동 아파트 월세는 얼마인가요?

구암동 아파트 월세는 36개월 565건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 185건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.

구암동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?

월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 140건, 중앙값 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.

실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?

실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

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