대구광역시 북구매매 단지 5곳36개월 매매 225건
관음동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월관음동 아파트 매매는 36개월 225건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 90건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 3,725만원, 전용 평당가는 682만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 7.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.3% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 5,000만원보다 8% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 3,725만원90건
전용 평당가682만원▼ 7.5%직전 12개월 대비
36개월 매매225건단지 5곳
전세가율89.1%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
관음동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순칠곡동화타운+4%706만원전용 평당최근 1억 2,900만원 · 26.102000년 · 768세대 · 12개월 28건★ 3.9 (17)칠곡한양2-14%589만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.101993년 · 1,354세대 · 12개월 32건★ 3.5 (13)
동화훼밀리타운+28%870만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.092003년 · 451세대 · 12개월 15건★ 4.5 (4)칠곡서한맨션-6%643만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.091992년 · 300세대 · 12개월 10건★ 4.6 (5)칠곡한신1-22%534만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.101992년 · 336세대 · 12개월 5건★ 4.3 (2)
동화훼밀리타운+28%870만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.092003년 · 451세대 · 12개월 15건★ 4.5 (4)칠곡서한맨션-6%643만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.091992년 · 300세대 · 12개월 10건★ 4.6 (5)칠곡한신1-22%534만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.101992년 · 336세대 · 12개월 5건★ 4.3 (2)관음동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매관음동 아파트 매매 거래는 2026년 1월 14건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 3월 997만원이 가장 높았고 2025년 9월 593만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 32건으로 직전 6개월(58건)보다 45% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 8.2건이에요.
629만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 9건 | 629만원 |
| 2026년 9월 | 10건 | 600만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 635만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 646만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 729만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 662만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 610만원 |
| 2026년 3월 | 10건 | 668만원 |
| 2026년 2월 | 13건 | 690만원 |
| 2026년 1월 | 14건 | 726만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 663만원 |
관음동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 56건, 중앙값 1억 2,600만원(평당 698만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 29건, 중앙값 1억 7,250만원(평당 671만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 5건, 중앙값 1억 8,900만원(평당 534만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 2,600만원56건 | 698만원 | 1억 1,000만원16건 | 1,000/50만원39건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 7,250만원29건 | 671만원 | 1억 5,000만원5건 | 1,900/56만원16건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1억 8,900만원5건 | 534만원 | - | 2건 |
관음동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
100%90건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
관음동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건관음동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.29 칠곡동화타운 60㎡(전용 18평) 11층 1억 2,900만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.22 칠곡한신1 117.1㎡(전용 35평) 11층 1억 6,500만원, 2026.10.19 칠곡한양2 59.8㎡(전용 18평) 4층 1억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 41.3㎡(전용 12평)~117.1㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 관음동 아파트 매매 90건 중 3억 이하 구간이 90건(100%)으로 가장 많아요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 관음동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 저층 (1~3층) 750만원(12건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 651만원(28건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 695만원(50건)이에요.
- 최근 12개월 관음동 최고가 매매는 2026.01.15 동화훼밀리타운 84.7㎡(전용 26평) 6층 2억 3,750만원, 최저가는 2026.09.29 칠곡한양2 41.3㎡(전용 12평) 11층 5,800만원이에요.
- 차이는 1억 7,950만원, 평당가는 각각 927만원과 465만원이에요.
- 매매 90건 중 직거래 8건, 중개 거래 82건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 74건(82%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 북구의 읍내동 821만원, 동천동 1,051만원, 구암동 831만원 중에서 관음동 매매 평당가 682만원은 가장 낮아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 칠곡동화타운(73건), 칠곡한양2(71건), 동화훼밀리타운(44건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 칠곡동화타운 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 2,900만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.22 | 칠곡한신1 | 117.1㎡(전용 35평) | 11층 | 1억 6,500만원117.1㎡(전용 35평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.19 | 칠곡한양2 | 59.8㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.15 | 칠곡동화타운 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 1,400만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.12 | 칠곡한양2 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 칠곡한양2 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 7,250만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 칠곡한양2 | 59.8㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 칠곡동화타운 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.03 | 칠곡한양2 | 59.8㎡(전용 18평) | 12층 | 9,800만원59.8㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 칠곡한양2 | 41.3㎡(전용 12평) | 8층 | 6,650만원41.3㎡(전용 12평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 칠곡한양2 | 59.8㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 4,500만원59.8㎡(전용 18평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.29 | 칠곡한양2 | 41.3㎡(전용 12평) | 11층 | 5,800만원41.3㎡(전용 12평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.27 | 동화훼밀리타운 | 84.7㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.22 | 동화훼밀리타운 | 84.7㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.20 | 칠곡한양2 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 칠곡동화타운 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 2,800만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.12 | 칠곡서한맨션 | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 6,800만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 칠곡한양2 | 41.3㎡(전용 12평) | 11층 | 6,700만원41.3㎡(전용 12평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.01 | 칠곡한양2 | 41.3㎡(전용 12평) | 11층 | 6,700만원41.3㎡(전용 12평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 칠곡한양2 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
관음동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 12건 | 750만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 50건 | 695만원 | -7% |
| 고층 (10층 이상) | 28건 | 651만원 | -13% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 20년 초과 | 90건 | 682만원 |
관음동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 칠곡동화타운2000년 · 59.9~60㎡ | 1억 2,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.29 | 1억 2,060만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.04.27 | 매매 73 · 전세 11 · 월세 68 |
| 칠곡한양21993년 · 41.3~84.9㎡ | 1억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.19 | 8,500만원41.3㎡(전용 12평) · 2026.08.29 | 매매 71 · 전세 59 · 월세 78 |
| 동화훼밀리타운2003년 · 59.7~84.7㎡ | 2억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.27 | 1억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.02.22 | 매매 44 · 전세 11 · 월세 16 |
| 칠곡서한맨션1992년 · 65.7~84.8㎡ | 1억 6,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 1억 3,200만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 매매 21 · 전세 9 · 월세 7 |
| 칠곡한신11992년 · 95.3~117.1㎡ | 1억 6,500만원117.1㎡(전용 35평) · 2026.10.22 | 1억 7,500만원117.1㎡(전용 35평) · 2025.06.27 | 매매 16 · 전세 5 · 월세 10 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
관음동 아파트 매매 자주 묻는 질문
관음동 아파트 매매가는 얼마인가요?
관음동 아파트 매매는 36개월 225건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 90건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 3,725만원, 전용 평당가는 682만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 7.5% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 6.3% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 5,000만원보다 8% 낮아요.관음동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 56건, 중앙값 1억 2,600만원(평당 698만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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