대구광역시 북구매매 단지 5곳36개월 매매 234건
관음동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월관음동 아파트 매매는 36개월 234건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 87건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 4,000만원, 전용 평당가는 690만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 8.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.1% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 4,900만원보다 6% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 4,000만원87건
전용 평당가690만원▼ 8.7%직전 12개월 대비
36개월 매매234건단지 5곳
전세가율88.1%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
관음동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순칠곡동화타운+2%706만원전용 평당최근 1억 2,800만원 · 26.092000년 · 768세대 · 12개월 29건★ 3.9 (16)칠곡한양2-14%596만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.091993년 · 1,354세대 · 12개월 26건★ 3.5 (13)
동화훼밀리타운+27%878만원전용 평당최근 2억 750만원 · 26.082003년 · 451세대 · 12개월 14건★ 4.5 (4)칠곡서한맨션-7%643만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.091992년 · 300세대 · 12개월 12건★ 4.6 (5)칠곡한신1-20%550만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.051992년 · 336세대 · 12개월 6건★ 4.3 (2)
동화훼밀리타운+27%878만원전용 평당최근 2억 750만원 · 26.082003년 · 451세대 · 12개월 14건★ 4.5 (4)칠곡서한맨션-7%643만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.091992년 · 300세대 · 12개월 12건★ 4.6 (5)칠곡한신1-20%550만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.051992년 · 336세대 · 12개월 6건★ 4.3 (2)관음동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매관음동 아파트 매매 거래는 2026년 1월 14건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 3월 997만원이 가장 높았고 2025년 9월 593만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 33건으로 직전 6개월(54건)보다 39% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7.3건이에요.
681만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 681만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 635만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 646만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 729만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 662만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 610만원 |
| 2026년 3월 | 10건 | 668만원 |
| 2026년 2월 | 13건 | 690만원 |
| 2026년 1월 | 14건 | 726만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 663만원 |
| 2025년 11월 | 8건 | 626만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 765만원 |
관음동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 53건, 중앙값 1억 2,800만원(평당 706만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 28건, 중앙값 1억 6,650만원(평당 649만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 6건, 중앙값 1억 9,450만원(평당 550만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 2,800만원53건 | 706만원 | 1억 1,000만원17건 | 1,000/51만원44건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 6,650만원28건 | 649만원 | 1억 5,000만원6건 | 1,000/56만원16건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1억 9,450만원6건 | 550만원 | - | 2,000/55만원3건 |
관음동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
100%87건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
관음동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건관음동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 칠곡한양2 59.8㎡(전용 18평) 11층 1억 4,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.17 칠곡동화타운 60㎡(전용 18평) 7층 1억 2,800만원, 2026.09.12 칠곡서한맨션 84.8㎡(전용 26평) 10층 1억 6,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 41.3㎡(전용 12평)~117.1㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 관음동 아파트 매매 87건 중 3억 이하 구간이 87건(100%)으로 가장 많아요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 관음동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 704만원(50건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 645만원(14건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.
- 고층 (10층 이상) 평당가는 655만원(23건)이에요.
- 최근 12개월 관음동 최고가 매매는 2026.01.15 동화훼밀리타운 84.7㎡(전용 26평) 6층 2억 3,750만원, 최저가는 2026.04.14 칠곡한양2 41.3㎡(전용 12평) 4층 6,400만원이에요.
- 차이는 1억 7,350만원, 평당가는 각각 927만원과 513만원이에요.
- 매매 87건 중 직거래 7건, 중개 거래 80건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 77건(89%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 북구의 읍내동 798만원, 동천동 1,044만원, 구암동 831만원 중에서 관음동 매매 평당가 690만원은 가장 낮아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 칠곡동화타운(83건), 칠곡한양2(73건), 동화훼밀리타운(42건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 칠곡한양2 | 59.8㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 4,500만원59.8㎡(전용 18평) · 11층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.17 | 칠곡동화타운 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 2,800만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 칠곡서한맨션 | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 6,800만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 칠곡한양2 | 41.3㎡(전용 12평) | 11층 | 6,700만원41.3㎡(전용 12평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 칠곡한양2 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 칠곡동화타운 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 2,800만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.08 | 동화훼밀리타운 | 75.2㎡(전용 23평) | 9층 | 2억 750만원75.2㎡(전용 23평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 칠곡동화타운 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 1,500만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.02 | 칠곡한양2 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 2,600만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.04 | 칠곡동화타운 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 1,700만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.22 | 칠곡동화타운 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 2,900만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.20 | 칠곡한양2 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.20 | 칠곡동화타운 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 3,900만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.19 | 칠곡서한맨션 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 9,500만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.12 | 칠곡동화타운 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 4,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.09 | 칠곡한양2 | 59.8㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 3,200만원59.8㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 칠곡동화타운 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 2,600만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.27 | 칠곡서한맨션 | 65.7㎡(전용 20평) | 11층 | 1억 1,700만원65.7㎡(전용 20평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.25 | 칠곡한신1 | 117.1㎡(전용 35평) | 8층 | 1억 7,000만원117.1㎡(전용 35평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.25 | 동화훼밀리타운 | 75.2㎡(전용 23평) | 10층 | 2억75.2㎡(전용 23평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
관음동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 14건 | 645만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 50건 | 704만원 | +9% |
| 고층 (10층 이상) | 23건 | 655만원 | +2% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 20년 초과 | 87건 | 690만원 |
관음동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 칠곡동화타운2000년 · 59.9~60㎡ | 1억 2,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 1억 2,060만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.04.27 | 매매 83 · 전세 12 · 월세 68 |
| 칠곡한양21993년 · 41.3~84.9㎡ | 1억 4,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 8,500만원41.3㎡(전용 12평) · 2026.08.29 | 매매 73 · 전세 65 · 월세 78 |
| 동화훼밀리타운2003년 · 59.7~84.7㎡ | 2억 750만원75.2㎡(전용 23평) · 2026.08.08 | 1억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.02.22 | 매매 42 · 전세 11 · 월세 15 |
| 칠곡서한맨션1992년 · 65.7~84.8㎡ | 1억 6,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 1억 3,200만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 매매 21 · 전세 9 · 월세 7 |
| 칠곡한신11992년 · 95.3~117.1㎡ | 1억 7,000만원117.1㎡(전용 35평) · 2026.05.25 | 1억 7,500만원117.1㎡(전용 35평) · 2025.06.27 | 매매 15 · 전세 5 · 월세 10 |
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관음동 아파트 매매 자주 묻는 질문
관음동 아파트 매매가는 얼마인가요?
관음동 아파트 매매는 36개월 234건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 87건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 4,000만원, 전용 평당가는 690만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 8.7% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 5.1% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 4,900만원보다 6% 낮아요.관음동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 53건, 중앙값 1억 2,800만원(평당 706만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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