대구광역시 북구매매 단지 10곳36개월 매매 1,111건
동천동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월동천동 아파트 매매는 36개월 1,111건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 348건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 50만원, 전용 평당가는 1,044만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.6% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 500만원보다 2% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 50만원348건
전용 평당가1,044만원▼ 2.9%직전 12개월 대비
36개월 매매1,111건단지 10곳
전세가율83.8%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
동천동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
화성센트럴파크+16%1,207만원전용 평당최근 2억 1,800만원 · 26.082003년 · 1,440세대 · 12개월 59건★ 4.5 (15)
부영그린타운(2단지)+5%1,096만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.092003년 · 1,194세대 · 12개월 55건★ 4.5 (15)
동화골든빌-4%1,004만원전용 평당최근 1억 6,600만원 · 26.092002년 · 1,123세대 · 12개월 55건★ 4.4 (21)칠곡3화성타운-11%934만원전용 평당최근 1억 8,400만원 · 26.081999년 · 1,116세대 · 12개월 38건★ 4.5 (22)보성서한타운-33%703만원전용 평당최근 7,800만원 · 26.091995년 · 1,244세대 · 12개월 44건★ 4.2 (24)
영남네오빌아트+34%1,403만원전용 평당최근 3억 2,800만원 · 26.082004년 · 813세대 · 12개월 28건★ 4.3 (8)
칠곡2영남타운-34%684만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.091996년 · 974세대 · 12개월 24건★ 4.2 (13)칠곡네스빌+18%1,231만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.082004년 · 512세대 · 12개월 15건★ 4.8 (10)칠곡우방하이츠-19%850만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.081999년 · 404세대 · 12개월 18건★ 4.0 (4)동천동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매동천동 아파트 매매 거래는 2025년 3월 49건이 가장 많았고 2026년 9월 13건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 2월 1,163만원이 가장 높았고 2026년 9월 860만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 144건으로 직전 6개월(204건)보다 29% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 29건이에요.
860만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 13건 | 860만원 |
| 2026년 8월 | 22건 | 1,003만원 |
| 2026년 7월 | 30건 | 1,060만원 |
| 2026년 6월 | 19건 | 1,142만원 |
| 2026년 5월 | 32건 | 1,038만원 |
| 2026년 4월 | 28건 | 1,108만원 |
| 2026년 3월 | 40건 | 1,013만원 |
| 2026년 2월 | 28건 | 1,163만원 |
| 2026년 1월 | 31건 | 1,079만원 |
| 2025년 12월 | 23건 | 1,136만원 |
| 2025년 11월 | 44건 | 1,018만원 |
| 2025년 10월 | 38건 | 996만원 |
동천동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 215건, 중앙값 1억 6,500만원(평당 935만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 129건, 중앙값 2억 8,500만원(평당 1,161만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 4건, 중앙값 5억 7,750만원(평당 1,530만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 6,500만원215건 | 935만원 | 1억 4,000만원86건 | 1,000/49만원172건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 8,500만원129건 | 1,161만원 | 2억 3,500만원42건 | 2,000/90만원32건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 7,750만원4건 | 1,530만원 | 1건 | - |
동천동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
84.8%295건
3~5억
14.4%50건
5~7억
0.9%3건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
동천동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건동천동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 보성서한타운 42.7㎡(전용 13평) 2층 7,800만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.16 부영그린타운(2단지) 59.8㎡(전용 18평) 3층 1억 7,000만원, 2026.09.14 칠곡2영남타운 40㎡(전용 12평) 12층 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40㎡(전용 12평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 동천동 아파트 매매 348건 중 3억 이하 구간이 295건(84.8%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 50건(14.4%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 동천동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,096만원(152건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 953만원(63건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,021만원(133건)이에요.
- 최근 12개월 동천동 최고가 매매는 2025.10.25 영남네오빌아트 124.8㎡(전용 38평) 15층 5억 8,000만원, 최저가는 2025.10.29 칠곡2영남타운 40㎡(전용 12평) 7층 7,300만원이에요.
- 차이는 5억 700만원, 평당가는 각각 1,536만원과 604만원이에요.
- 매매 348건 중 직거래 20건, 중개 거래 328건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 297건(85%)이에요.
- 해제된 매매 19건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 북구의 구암동 831만원, 읍내동 798만원, 관음동 690만원 중에서 동천동 매매 평당가 1,044만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 화성센트럴파크(186건), 부영그린타운(2단지)(165건), 동화골든빌(152건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 10곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 보성서한타운 | 42.7㎡(전용 13평) | 2층 | 7,800만원42.7㎡(전용 13평) · 2층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.16 | 부영그린타운(2단지) | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 칠곡2영남타운 | 40㎡(전용 12평) | 12층 | 8,000만원40㎡(전용 12평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 보성서한타운 | 42.7㎡(전용 13평) | 14층 | 8,800만원42.7㎡(전용 13평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.12 | 보성서한타운 | 42.7㎡(전용 13평) | 14층 | 7,700만원42.7㎡(전용 13평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 동화골든빌 | 57.6㎡(전용 17평) | 4층 | 1억 6,600만원57.6㎡(전용 17평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 부영그린타운(2단지) | 81.2㎡(전용 25평) | 7층 | 2억 8,200만원81.2㎡(전용 25평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 보성서한타운 | 42.7㎡(전용 13평) | 10층 | 1억 1,000만원42.7㎡(전용 13평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 부영그린타운(2단지) | 81.2㎡(전용 25평) | 19층 | 2억 6,000만원81.2㎡(전용 25평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 칠곡2영남타운 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 4,100만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 부영그린타운(2단지) | 59.8㎡(전용 18평) | 17층 | 2억59.8㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 부영그린타운(2단지) | 59.8㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 1,300만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 보성서한타운 | 42.7㎡(전용 13평) | 8층 | 1억 1,100만원42.7㎡(전용 13평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 영남네오빌아트 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 2,800만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 보성서한타운 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 1,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.22 | 보성서한타운 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 2,750만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 보성서한타운 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 3,300만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 보성서한타운 | 42.7㎡(전용 13평) | 4층 | 9,000만원42.7㎡(전용 13평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 영남네오빌아트 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 칠곡네스빌 | 84.6㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 1,500만원84.6㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
동천동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 63건 | 953만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 133건 | 1,021만원 | +7% |
| 고층 (10층 이상) | 152건 | 1,096만원 | +15% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 20년 초과 | 348건 | 1,044만원 |
동천동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 화성센트럴파크2003년 · 59.9~85㎡ | 2억 1,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.17 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 매매 186 · 전세 70 · 월세 58 |
| 부영그린타운(2단지)2003년 · 59.8~81.2㎡ | 1억 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 1억 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.14 | 매매 165 · 전세 78 · 월세 74 |
| 동화골든빌2002년 · 24.9~58.2㎡ | 1억 6,600만원57.6㎡(전용 17평) · 2026.09.11 | 1억57.6㎡(전용 17평) · 2026.08.27 | 매매 152 · 전세 64 · 월세 142 |
| 칠곡3화성타운1999년 · 59.9~85㎡ | 1억 8,400만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.17 | 2억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.20 | 매매 140 · 전세 67 · 월세 57 |
| 보성서한타운1995년 · 42.7~59.9㎡ | 7,800만원42.7㎡(전용 13평) · 2026.09.23 | 8,000만원42.7㎡(전용 13평) · 2026.08.05 | 매매 133 · 전세 56 · 월세 166 |
| 영남네오빌아트2004년 · 84.9~124.8㎡ | 3억 2,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.30 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 매매 95 · 전세 33 · 월세 30 |
| 칠곡2영남타운1996년 · 40~60㎡ | 8,000만원40㎡(전용 12평) · 2026.09.14 | 9,000만원40㎡(전용 12평) · 2026.08.14 | 매매 89 · 전세 46 · 월세 75 |
| 칠곡네스빌2004년 · 84.6~120.7㎡ | 3억 1,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.18 | 1억 9,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 매매 58 · 전세 29 · 월세 18 |
| 칠곡우방하이츠1999년 · 34.4~60㎡ | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.14 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.24 | 매매 49 · 전세 36 · 월세 28 |
| 칠곡화성타운2차1995년 · 35.4~60㎡ | 1억 6,600만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.08 | 8,400만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.11 | 매매 44 · 전세 19 · 월세 45 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
동천동 아파트 매매 자주 묻는 질문
동천동 아파트 매매가는 얼마인가요?
동천동 아파트 매매는 36개월 1,111건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 348건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 50만원, 전용 평당가는 1,044만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 2.6% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 500만원보다 2% 낮아요.동천동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 215건, 중앙값 1억 6,500만원(평당 935만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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