부산광역시 동래구전세 단지 30곳36개월 전세 537건
명장동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월명장동 아파트 전세는 36개월 537건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 152건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 6,000만원, 전용 평당가는 1,266만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 11% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 74.9%(매매 평당가 1,690만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 4,000만원보다 8% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 6,000만원152건
전세 평당가1,266만원▲ 11%직전 12개월 대비
전세가율74.9%매매 평당가 대비
36개월 전세537건단지 30곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
명장동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순e편한세상동래명장1단지+36%2,295만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.102019년 · 1,242세대 · 12개월 73건★ 4.2 (13)
동래동일스위트-2%1,663만원전용 평당최근 4억 4,100만원 · 26.112018년 · 702세대 · 12개월 42건★ 4.4 (7)조양-32%1,143만원전용 평당최근 2억 · 26.101983년 · 380세대 · 12개월 15건★ 4.1 (8)
명장경동-40%1,008만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.111992년 · 335세대 · 12개월 4건★ 4.7 (3)동양맨션-43%961만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.101982년 · 220세대 · 12개월 7건★ 3.0 (4)
삼성타운-21%1,331만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.101996년 · 471세대 · 12개월 9건★ 4.3 (4)협진태양-27%1,232만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.051986년 · 230세대 · 12개월 2건★ 3.6 (5)e편한세상동래명장2단지+38%2,334만원전용 평당최근 6억 · 26.112019년 · 1,242세대 · 12개월 9건★ 4.2 (13)삼보(290-2)실거래 없음최근 1억 4,000만원 · 25.041986년 · 174세대★ 4.3 (4)
동래동일스위트-2%1,663만원전용 평당최근 4억 4,100만원 · 26.112018년 · 702세대 · 12개월 42건★ 4.4 (7)조양-32%1,143만원전용 평당최근 2억 · 26.101983년 · 380세대 · 12개월 15건★ 4.1 (8)명장경동-40%1,008만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.111992년 · 335세대 · 12개월 4건★ 4.7 (3)동양맨션-43%961만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.101982년 · 220세대 · 12개월 7건★ 3.0 (4)삼성타운-21%1,331만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.101996년 · 471세대 · 12개월 9건★ 4.3 (4)협진태양-27%1,232만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.051986년 · 230세대 · 12개월 2건★ 3.6 (5)e편한세상동래명장2단지+38%2,334만원전용 평당최근 6억 · 26.112019년 · 1,242세대 · 12개월 9건★ 4.2 (13)삼보(290-2)실거래 없음최근 1억 4,000만원 · 25.041986년 · 174세대★ 4.3 (4)명장동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세명장동 아파트 전세 거래는 2024년 4월 27건이 가장 많았고 2026년 11월 4건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 10월 3억 1,000만원이 가장 높았고 2024년 4월 1억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 65건으로 직전 6개월(87건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 12.7건이에요.
2억 2,250만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 4건 | 2억 2,250만원 |
| 2026년 10월 | 19건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 9월 | 14건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 8건 | 2억 |
| 2026년 6월 | 14건 | 2억 |
| 2026년 5월 | 9건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 17건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 15건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 10건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 24건 | 2억 |
| 2025년 12월 | 12건 | 2억 4,750만원 |
명장동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 39건, 중앙값 1억 3,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 112건, 중앙값 2억 8,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 600만원40건 | 1,230만원 | 1억 3,000만원39건 | 2,000/40만원59건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 5,600만원153건 | 1,792만원 | 2억 8,000만원112건 | 5,000/55만원65건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | - | - | 1건 | 1건 |
명장동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건명장동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.09 삼성타운 59.6㎡(전용 18평) 20층 1억 6,500만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.06 e편한세상동래명장1단지 85㎡(전용 26평) 6층 4억, 2026.11.06 동래동일스위트 67.9㎡(전용 21평) 19층 2억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 45.3㎡(전용 14평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 424만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 889만원이에요.
- 최근 12개월 명장동 전월세 277건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(49건), 신규 82%(225건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 28건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 동래구의 칠산동 520만원, 안락동 1,175만원, 낙민동 1,128만원 중에서 명장동 전세 평당가 1,266만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 e편한세상동래명장1단지(169건), 동래동일스위트(148건), 조양(34건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 30곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 삼성타운 | 59.6㎡(전용 18평) | 20층 | 1억 6,500만원59.6㎡(전용 18평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | e편한세상동래명장1단지 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 4억85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 동래동일스위트 | 67.9㎡(전용 21평) | 19층 | 2억 8,000만원67.9㎡(전용 21평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.05 | 명장제일 | 45.3㎡(전용 14평) | 3층 | 8,000만원45.3㎡(전용 14평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 동래동일스위트 | 67.9㎡(전용 21평) | 5층 | 2억 8,000만원67.9㎡(전용 21평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 개나리 | 49.4㎡(전용 15평) | 5층 | 5,700만원49.4㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | e편한세상동래명장1단지 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 6,750만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.30 | e편한세상동래명장2단지 | 65.2㎡(전용 20평) | 16층 | 3억 4,000만원65.2㎡(전용 20평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.29 | e편한세상동래명장1단지 | 76.2㎡(전용 23평) | 21층 | 1억 9,000만원76.2㎡(전용 23평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.26 | 동래동일스위트 | 67.9㎡(전용 21평) | 4층 | 2억 8,000만원67.9㎡(전용 21평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.20 | 동양맨션 | 58.3㎡(전용 18평) | 5층 | 9,000만원58.3㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | e편한세상동래명장2단지 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 동래동일스위트 | 67.9㎡(전용 21평) | 26층 | 2억 9,000만원67.9㎡(전용 21평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 동래동일스위트 | 84.9㎡(전용 26평) | 21층 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.14 | 동래동일스위트 | 67.9㎡(전용 21평) | 13층 | 2억 6,250만원67.9㎡(전용 21평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.13 | 동래동일스위트 | 67.9㎡(전용 21평) | 3층 | 2억 3,000만원67.9㎡(전용 21평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.12 | 동래동일스위트 | 67.9㎡(전용 21평) | 4층 | 2억 8,000만원67.9㎡(전용 21평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.12 | 한신 | 66.6㎡(전용 20평) | 4층 | 1억 1,000만원66.6㎡(전용 20평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.12 | e편한세상동래명장1단지 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.10 | e편한세상동래명장2단지 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
명장동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| e편한세상동래명장1단지2019년 · 37.8~85㎡ | 5억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.20 | 4억85㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 매매 202 · 전세 169 · 월세 148 |
| 동래동일스위트2018년 · 67.9~84.9㎡ | 4억 4,100만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 2억 8,000만원67.9㎡(전용 21평) · 2026.11.06 | 매매 137 · 전세 148 · 월세 59 |
| 조양1983년 · 54.9~84.9㎡ | 2억60.7㎡(전용 18평) · 2026.10.30 | 9,000만원60.7㎡(전용 18평) · 2026.09.29 | 매매 25 · 전세 34 · 월세 61 |
| 명장경동1992년 · 80.8~84.9㎡ | 2억 8,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.06 | 매매 15 · 전세 25 · 월세 13 |
| 동양맨션1982년 · 47.1~58.3㎡ | 1억 1,000만원47.1㎡(전용 14평) · 2026.10.21 | 9,000만원58.3㎡(전용 18평) · 2026.10.20 | 매매 13 · 전세 23 · 월세 21 |
| 삼성타운1996년 · 59.6~84.8㎡ | 2억 3,500만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.10.17 | 1억 6,500만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 매매 28 · 전세 18 · 월세 13 |
| 협진태양1986년 · 45.4~76.1㎡ | 1억 7,500만원48.3㎡(전용 15평) · 2026.05.12 | 8,000만원45.4㎡(전용 14평) · 2026.09.15 | 매매 5 · 전세 15 · 월세 27 |
| e편한세상동래명장2단지2019년 · 65.2~85㎡ | 6억85㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 3억 4,000만원65.2㎡(전용 20평) · 2026.10.30 | 매매 18 · 전세 12 · 월세 8 |
| 삼보(290-2)1986년 · 42.5~66.8㎡ | 1억 4,000만원47.7㎡(전용 14평) · 2025.04.24 | 9,000만원52.7㎡(전용 16평) · 2026.07.30 | 매매 8 · 전세 11 · 월세 9 |
| 아이뷰파크2021년 · 35~58.4㎡ | 1억 3,850만원35㎡(전용 11평) · 2026.08.11 | 1억 3,500만원35㎡(전용 11평) · 2026.10.08 | 매매 19 · 전세 10 · 월세 24 |
| 아림파크맨션1988년 · 43.1~72.8㎡ | 2억 1,500만원72.8㎡(전용 22평) · 2025.12.17 | 1억 5,000만원72.8㎡(전용 22평) · 2026.04.24 | 매매 2 · 전세 10 · 월세 6 |
| 한신1988년 · 49.1~67.9㎡ | 1억 4,000만원67.9㎡(전용 21평) · 2025.12.29 | 1억 1,000만원66.6㎡(전용 20평) · 2026.10.12 | 매매 4 · 전세 9 · 월세 5 |
| 명장일양타운1992년 · 73.3~100㎡ | 1억 8,800만원73.3㎡(전용 22평) · 2026.07.24 | 1억 7,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.05.26 | 매매 6 · 전세 6 · 월세 6 |
| 명장유림노르웨이숲2004년 · 59.9~84.4㎡ | 2억 8,500만원68.6㎡(전용 21평) · 2026.09.12 | 2억 3,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2025.11.10 | 매매 16 · 전세 4 · 월세 5 |
| 국제파크1996년 · 51.9~84.8㎡ | 2억 1,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.28 | 1억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2024.11.27 | 매매 12 · 전세 4 · 월세 7 |
| 영산무지개타운1993년 · 67.5~85㎡ | 2억 950만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.08 | 1억67.5㎡(전용 20평) · 2025.12.12 | 매매 12 · 전세 4 · 월세 6 |
| 새천년2000년 · 63.9~79.1㎡ | 2억 4,500만원79.1㎡(전용 24평) · 2026.09.02 | 1억 8,000만원79.1㎡(전용 24평) · 2026.01.28 | 매매 6 · 전세 4 · 월세 5 |
| 대호맨션1981년 · 48.3~68.8㎡ | - | 1억 4,500만원66.9㎡(전용 20평) · 2025.12.22 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 4 |
| 봉황맨션A1981년 · 69~79.8㎡ | 2억 1,500만원69㎡(전용 21평) · 2024.08.09 | 9,000만원79.8㎡(전용 24평) · 2026.02.09 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 2 |
| 대가하이츠2017년 · 59.2~60㎡ | 2억 2,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.10.17 | 1억 6,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.04.29 | 매매 6 · 전세 3 · 월세 2 |
| 명장제일1981년 · 41.5~72.2㎡ | 7,800만원53.9㎡(전용 16평) · 2026.04.30 | 8,000만원45.3㎡(전용 14평) · 2026.11.05 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 3 |
| 개나리1989년 · 49.4~58.9㎡ | 8,370만원58.9㎡(전용 18평) · 2025.11.07 | 5,700만원49.4㎡(전용 15평) · 2026.10.30 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 1 |
| 무지개1984년 · 68.6~75.5㎡ | 1억 8,500만원68.6㎡(전용 21평) · 2026.06.29 | 1억75.5㎡(전용 23평) · 2024.10.07 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 1 |
| 창신1990년 · 68.9~70.5㎡ | - | 1억 2,000만원70.5㎡(전용 21평) · 2025.05.06 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
| 무지개타운D동1984년 · 63.6~65.5㎡ | - | 1억65.5㎡(전용 20평) · 2024.12.30 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
| 까치2000년 · 80.6㎡ | - | 1억80.6㎡(전용 24평) · 2025.06.24 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 동남타워1992년 · 56.1~85㎡ | 1억 8,000만원81.7㎡(전용 25평) · 2025.10.31 | 6,500만원56.1㎡(전용 17평) · 2024.07.18 | 매매 8 · 전세 1 · 월세 4 |
| 봉황맨션D1981년 · 69.1㎡ | - | 9,000만원69.1㎡(전용 21평) · 2025.02.14 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 동남파크가1983년 · 71.9㎡ | - | 1억 2,000만원71.9㎡(전용 22평) · 2024.12.24 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 동남파크다1983년 · 71.9㎡ | - | 1억 1,000만원71.9㎡(전용 22평) · 2025.02.03 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
명장동 아파트 전세 자주 묻는 질문
명장동 아파트 전세는 얼마인가요?
명장동 아파트 전세는 36개월 537건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 152건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 6,000만원, 전용 평당가는 1,266만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 11% 올랐습니다. 전세가율은 약 74.9%(매매 평당가 1,690만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 4,000만원보다 8% 높아요.명장동 전세가율 74.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.명장동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 39건, 중앙값 1억 3,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.동래구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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