부산광역시 동래구전세 단지 1곳36개월 전세 12건
칠산동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월칠산동 아파트 전세는 36개월 12건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 2건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,250만원, 전용 평당가는 520만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 25.3%(매매 평당가 2,054만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월8,250만원2건
전세 평당가520만원▲ 3.2%직전 12개월 대비
전세가율25.3%매매 평당가 대비
36개월 전세12건단지 1곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
칠산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순칠산동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세칠산동 아파트 전세 거래는 2024년 6월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 6월 1억 3,000만원이 가장 높았고 2023년 12월 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
8,500만원2026년 3월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 8,500만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
칠산동 아파트 최근 전세 실거래
최근 12건칠산동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.25 덕산 52.5㎡(전용 16평) 5층 8,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.01.16 덕산 52.5㎡(전용 16평) 5층 8,000만원, 2025.09.26 덕산 52.5㎡(전용 16평) 5층 6,000만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 52.5㎡(전용 16평)~70㎡(전용 21평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,534만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3억 9,396만원이에요.
- 같은 동래구의 복천동 896만원, 낙민동 1,030만원, 수안동 784만원 중에서 칠산동 전세 평당가 520만원은 가장 낮아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.25 | 덕산 | 52.5㎡(전용 16평) | 5층 | 8,500만원52.5㎡(전용 16평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.16 | 덕산 | 52.5㎡(전용 16평) | 5층 | 8,000만원52.5㎡(전용 16평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.26 | 덕산 | 52.5㎡(전용 16평) | 5층 | 6,000만원52.5㎡(전용 16평) · 5층 | - |
| 2025.04.25 | 덕산 | 52.5㎡(전용 16평) | 1층 | 8,000만원52.5㎡(전용 16평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.01 | 덕산 | 62.1㎡(전용 19평) | 1층 | 1억 3,000만원62.1㎡(전용 19평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.11.23 | 덕산 | 52.5㎡(전용 16평) | 3층 | 8,000만원52.5㎡(전용 16평) · 3층 | - |
| 2024.11.23 | 덕산 | 52.5㎡(전용 16평) | 3층 | 8,000만원52.5㎡(전용 16평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2024.10.16 | 덕산 | 55.5㎡(전용 17평) | 3층 | 8,500만원55.5㎡(전용 17평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2024.06.27 | 덕산 | 70㎡(전용 21평) | 1층 | 1억 3,000만원70㎡(전용 21평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2024.06.12 | 덕산 | 62.1㎡(전용 19평) | 2층 | 1억 3,000만원62.1㎡(전용 19평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2024.01.18 | 덕산 | 52.5㎡(전용 16평) | 4층 | 9,000만원52.5㎡(전용 16평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2023.12.07 | 덕산 | 52.5㎡(전용 16평) | 4층 | 5,000만원52.5㎡(전용 16평) · 4층 · 신규 | 신규 |
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칠산동 아파트 전세 자주 묻는 질문
칠산동 아파트 전세는 얼마인가요?
칠산동 아파트 전세는 36개월 12건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 2건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,250만원, 전용 평당가는 520만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 25.3%(매매 평당가 2,054만원 기준)이에요.칠산동 전세가율 25.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.동래구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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