점점 더 나아갈 집
2025.04.10
오래된건물이지만 내부 인테리어를 어느정도해놔서 그럭저럭 괜찮았어요 양쪽 베란다때문에 환기는 기똥차게 잘되고 겨울이고 여름이고 그렇게 춥지않네요…
부산광역시 동래구 명장동 290-2 · 1986년 준공 · 174세대 3개 동 · 전용 42.5~66.8㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 4건
- 9,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 898만 → 지금 929만
- 36개월 최고가
- 1억 5,500만원
- 57.1㎡(전용 17평) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 29건
- 공시가격 중앙값
- 8,260만원
- 2026년 · 174호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 4만원
- 세대당 평균 · 2026.07
삼보(290-2) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월삼보(290-2) 전용면적은 7종(42.5~66.8㎡)이며 전용 15평(47.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 9,000만원(평당 518만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 17% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 40만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 40만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 47.7㎡전용 15평대표 | - | - | 1억 4,000만원5층 · 2025.04.24 | 1억 4,000만원5층 · 2025.04.24 | 1건 | - | 매매 2 · 전세 5 · 월세 2 |
| 57.1㎡전용 17평 | - | - | 1억 4,000만원5층 · 2024.05.20 | 1억 5,500만원2층 · 2024.03.30 | - | - | 매매 3 · 전세 1 · 월세 2 |
| 46.3㎡전용 14평 | - | - | 1억 3,000만원3층 · 2025.04.07 | 1억 3,000만원3층 · 2025.04.07 | 1건 | - | 매매 2 · 전세 2 · 월세 1 |
| 52.7㎡전용 16평 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 2 |
| 66.8㎡전용 20평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 42.5㎡전용 13평 | - | - | 1억 1,800만원3층 · 2025.04.18 | 1억 1,800만원3층 · 2025.04.18 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 63.2㎡전용 19평 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세삼보(290-2) 아파트 전세 거래는 2024년 3월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 10월 1억 1,200만원이 가장 높았고 2026년 4월 6,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
9,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 12월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 9,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 6,500만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 9,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 48㎡ · 전용 15평최고가 회복률 77%
최고가보다 23% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 8,300만원 2021.11.06 · 4층
- 최근 거래
- 1억 4,000만원 2025.04.24 · 5층
- 비교 거래
- 16건 2016년 10월~2025년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
삼보(290-2) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월삼보(290-2) 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.04.24 삼보(290-2) 47.7㎡(전용 15평) 5층 1억 4,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2025.04.18 삼보(290-2) 42.5㎡(전용 13평) 3층 1억 1,800만원, 2025.04.07 삼보(290-2) 46.3㎡(전용 14평) 3층 1억 3,000만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 42.5㎡(전용 13평)~57.1㎡(전용 17평)이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 57.1㎡(전용 17평) 2층 1억 5,500만원이에요.
- 삼보(290-2) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.30 삼보(290-2) 52.7㎡(전용 16평) 3층 9,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.10 삼보(290-2) 47.7㎡(전용 15평) 5층 6,500만원, 2026.03.03 삼보(290-2) 46.3㎡(전용 14평) 2층 9,000만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 46.3㎡(전용 14평)~66.8㎡(전용 20평)이에요.
- 삼보(290-2) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.01.02 삼보(290-2) 66.8㎡(전용 20평) 4층 보증금 2,000만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2025.06.04 삼보(290-2) 52.7㎡(전용 16평) 4층 보증금 1,000만원, 월 37만원, 2025.05.02 삼보(290-2) 47.7㎡(전용 15평) 3층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 42.5㎡(전용 13평)~66.8㎡(전용 20평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 4,000만원2025.04.24 계약 · 47.7㎡(전용 15평) · 5층 · 3동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 4,000만원5층 · 2025.04.24
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 8건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.24 | 3동 | 47.7㎡(전용 15평) | 5층 | 1억 4,000만원47.7㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.18 | 2동 | 42.5㎡(전용 13평) | 3층 | 1억 1,800만원42.5㎡(전용 13평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.07 | 3동 | 46.3㎡(전용 14평) | 3층 | 1억 3,000만원46.3㎡(전용 14평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.04 | 3동 | 46.3㎡(전용 14평) | 1층 | 1억 2,500만원46.3㎡(전용 14평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.03 | 3동 | 47.7㎡(전용 15평) | 1층 | 1억 2,000만원47.7㎡(전용 15평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.05.20 | 1동 | 57.1㎡(전용 17평) | 5층 | 1억 4,000만원57.1㎡(전용 17평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.11 | 1동 | 57.1㎡(전용 17평) | 1층 | 1억 5,000만원57.1㎡(전용 17평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.30 | 1동 | 57.1㎡(전용 17평) | 2층 | 1억 5,500만원57.1㎡(전용 17평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
삼보(290-2) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰삼보(290-2) 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.5, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "점점 더 나아갈 집", "집 구경 하자", "역세권에공기좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 4건
단지
4.3
내부
4.5
인프라
4.8
교통
4.8
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
집 구경 하자
2025.01.19
개인차이가 있겠지만 두세명? 많이 보자면 최대 네명까지 살기 좋은 크기의 집 입니다 네명은 좀 많고 두세명 정도 살기 좋은 집인거 같고 방 두…
역세권에공기좋은집
2025.01.01
지하철5분거리에있어 대중교통자유롭고 마트 편의점 재래시장 병원등 인근위치에 있어 생활인프라 접근성 편리하며 초등 중등 고등등 인근에 위치하여…
삼보(290-2) 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
명장동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6e편한세상동래명장1단지 | 4.2 | 13건 | 2,278만원 |
| 7e편한세상동래명장2단지 | 4.2 | 13건 | 2,334만원 |
| 8조양 | 4.1 | 8건 | 1,144만원 |
| 9명장유림노르웨이숲 | 4.0 | 3건 | 1,270만원 |
| 10영산무지개타운 | 4.0 | 3건 | 798만원 |
명장동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
명장동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점명장동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 81점, 교육 65점, 마트 73점, 병원 57점, 공원 62점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 74건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 74건
치안
84
대중교통
81
교육
65
마트
73
병원
57
공원
62
동래8학군
2026.09.05
근처에 학교가 많아서 동래8학군이라함 아이 키우기 좋고 총렬사 마안산 북문도서관 산책하기 좋음 근처에 맛집이 별로 없음 학교가 많아 산이 많…
동래의 명장동
2026.05.04
안녕하세요 동래 명장동에서 산지도 제법 제 부산 인생의 거의 전부가 명장동 입미다 동네 치안 온천천거리 산책로 모두 살기에 충족하고 부족함 없습…
명장동 아주좋습니다.
2026.03.29
명장동 너무 살기좋습니다. 일단 인프라가 너무 잘되있어서 술집,음식점,대형마트,노래방,슈퍼,pc방,학교들,이발소 등등 없을꺼없거 스크린골프,볼링…
명장동 전체 시세와 단지 비교는 명장동 아파트 시세에서 보세요.
삼보(290-2) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, 주차 84대, CCTV 8대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 4호선 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 174세대 (60㎡ 이하 140 · 60~85㎡ 34)
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1986.04.11
- 지번
- 동래구 명장동 290-2
- 도로명
- 부산 동래구 시실로 202
- 거래된 전용면적
- 48㎡(전용 15평) · 57㎡(전용 17평) · 46㎡(전용 14평) · 53㎡(전용 16평) · 67㎡(전용 20평) · 42㎡(전용 13평) · 63㎡(전용 19평)
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 주차
- 84대 · 세대당 0.48대
- 구조
- R.C조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리(직영)
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 오래된 아피트라 자료 없음
- 보안·충전
- CCTV 8대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 4호선 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년삼보(290-2)은 1986년에 준공해 올해로 40년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2016년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후40년1986년 준공
재건축 연한도래2016년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 삼보(290-2) 공동주택 공시가격 중앙값은 8,260만원이에요(174호, 6,390만원~1억 1,400만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 42㎡ 6,690만원, 46㎡ 7,560만원, 48㎡ 8,180만원, 53㎡ 8,260만원 등 9개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 42㎡ · 전용 13평 | 6,690만원 | 10호 | - | - |
| 46㎡ · 전용 14평 | 7,560만원 | 30호 | - | - |
| 48㎡ · 전용 15평 | 8,180만원 | 30호 | - | - |
| 53㎡ · 전용 16평 | 8,260만원 | 34호 | - | - |
| 57㎡ · 전용 17평 | 8,960만원 | 35호 | - | - |
| 58㎡ · 전용 18평 | 8,590만원 | 1호 | - | - |
| 63㎡ · 전용 19평 | 1억 | 4호 | - | - |
| 66㎡ · 전용 20평 | 1억 200만원 | 10호 | - | - |
| 67㎡ · 전용 20평 | 1억 600만원 | 20호 | - | - |
| 단지 전체 | 8,260만원 | 174호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 15평 공시가격 8,180만원 기준 삼보(290-2)의 연간 보유세는 약 7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.8만원에 도시지역분·지방교육세 5.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡전용 13평 | 6,690만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.8만원 |
| 46㎡전용 14평 | 7,560만원 | 1.6만원특례세율 | 4.9만원 | - | 6.5만원 |
| 48㎡전용 15평 | 8,180만원 | 1.8만원특례세율 | 5.3만원 | - | 7만원 |
| 53㎡전용 16평 | 8,260만원 | 1.8만원특례세율 | 5.4만원 | - | 7.1만원 |
| 57㎡전용 17평 | 8,960만원 | 1.9만원특례세율 | 5.8만원 | - | 7.7만원 |
| 58㎡전용 18평 | 8,590만원 | 1.8만원특례세율 | 5.6만원 | - | 7.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시삼보(290-2) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 삼보(290-2)는 1동부터 3동까지 3개 동, 최고 5층입니다.
- 3개 동이 모두 5층입니다.
동 3개와 주변 건물 193개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 5층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 2동 | 5층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 3동 | 5층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분삼보(290-2)의 2026년 7월 관리비는 총 720만원(세대당 월 평균 약 4만원 · ㎡당 772원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 370만원(경비비 310만원 · 청소비 40만원 · 소독비 20만원 순), 개별사용료 350만원(수도료 263만원 · 전기료 53만원 · 정화조오물수수료 26만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균4만원2026.07 기준
㎡당772원관리비 부과면적 기준
공용관리비370만원단지 전체 · 월
개별사용료350만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 59% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 197곳의 세대당 중앙값은 10만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 51%21,264원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 49%20,142원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 경비비공용관리비 | 310만원 | 2만원 | 43% |
| 수도료개별사용료 | 263만원 | 2만원 | 36% |
| 전기료개별사용료 | 53만원 | 3,018원 | 7% |
| 청소비공용관리비 | 40만원 | 2,299원 | 6% |
| 정화조오물수수료개별사용료 | 26만원 | 1,470원 | 4% |
| 소독비공용관리비 | 20만원 | 1,149원 | 3% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 10만원 | 549원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 7개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
명장동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m명장초등학교
가까운 중학교200m동신중학교
가까운 고등학교300m학산여자고등학교
- 초등학교명장초등학교400m직선거리
- 중학교동신중학교200m직선거리
- 중학교학산여자중학교300m직선거리
- 고등학교학산여자고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동래구명장동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 동래구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
삼보(290-2) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 5,000만원(3건), 2025년 1억 2,500만원(5건)이에요.
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- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 17% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 8,000만원, 2025년 9,000만원, 2026년 9,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 1억 5,000만원3건 | 869만원 | 3건 | 8,000만원5건 | 5건 |
| 2025년 | 1억 2,500만원5건 | 918만원 | 5건 | 9,000만원3건 | 3건 |
| 2026년 | -0건 | - | 0건 | 9,000만원3건 | 3건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 3동 4건, 1동 3건, 2동 1건이에요.
3동 4건1동 3건2동 1건
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삼보(290-2) 자주 묻는 질문
삼보(290-2) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 9,000만원이에요.삼보(290-2) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 40만원이에요.삼보(290-2)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 15평(47.7㎡) 9건, 전용 17평(57.1㎡) 6건, 전용 14평(46.3㎡) 5건, 전용 16평(52.7㎡) 4건, 전용 20평(66.8㎡) 2건, 전용 13평(42.5㎡) 2건, 전용 19평(63.2㎡) 1건이에요. 전용 15평(47.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.삼보(290-2) 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 3월 57.1㎡(전용 17평) 2층 1억 5,500만원이에요.삼보(290-2) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.삼보(290-2) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 삼보(290-2) 공동주택 공시가격 중앙값은 8,260만원이에요(174호, 6,390만원~1억 1,400만원). 면적별로는 42㎡ 6,690만원, 46㎡ 7,560만원, 48㎡ 8,180만원, 53㎡ 8,260만원 등 9개 면적이에요.삼보(290-2) 재건축은 언제 가능한가요?
1986년에 준공해 올해로 40년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2016년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.삼보(290-2) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 삼보(290-2)(명장동 290-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.명장동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
삼보(290-2) 매물 · 단지 정보 자세히