신도시답게 전체적으로 깔끔하고 정돈된 곳
2026.09.15
아파트.단지가.잘 조성되어 있고 주변에 상가등 생활에 필요한 편의시설이 다양하게 갖춰진 곳으로 일상생활에 편리한 편이다. 공원과 산책로도 곳곳에…
경기도 남양주시단지 68곳36개월 실거래 35,313건
다산동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월다산동 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 5,467건, 전세 11,775건, 월세 18,071건, 모두 35,313건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8억 6,500만원, 전용 평당가는 3,555만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 11.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 15.2% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 8억 500만원보다 7% 높아요.
- 전세 중앙값은 4억 6,200만원(평당 1,834만원)이에요. 전세가율은 약 51.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.3% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,721만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4억 4,199만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,712만원, 월 20만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월8억 6,500만원▲ 7.5%36개월 전체 대비2,756건
전용 평당가 · 매매3,555만원▲ 11.3%직전 12개월 대비3년 전 대비 +15.2%
전세 중앙값 · 최근 12개월4억 6,200만원3,818건
전세가율51.6%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,712만원 / 20만원7,515건
36개월 실거래35,313건매매 5,467 · 전세 11,775 · 월세 18,071
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
다산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순다산지금A5경기행복주택실거래 없음2022년★ 4.5 (21)
다산센트럴파크실거래 없음2021년 · 2,075세대★ 4.5 (25)다산메트로3단지실거래 없음2021년 · 1,257세대★ 4.5 (11)
다산지금데시앙실거래 없음2022년 · 961세대★ 4.8 (5)
다산포레스트2단지아파트실거래 없음2023년 · 928세대★ 4.2 (14)다산역경기행복주택실거래 없음2019년 · 970세대★ 4.3 (13)
다산역자연앤푸르지오실거래 없음2024년 · 1,272세대★ 4.8 (13)
다산진건데시앙실거래 없음2022년 · 651세대★ 4.0 (3)다산이편한세상자이+12%3,973만원전용 평당최근 10억 1,500만원 · 26.092018년 · 1,685세대 · 12개월 226건★ 4.6 (10)
다산센트럴파크실거래 없음2021년 · 2,075세대★ 4.5 (25)다산메트로3단지실거래 없음2021년 · 1,257세대★ 4.5 (11)다산지금데시앙실거래 없음2022년 · 961세대★ 4.8 (5)다산포레스트2단지아파트실거래 없음2023년 · 928세대★ 4.2 (14)다산역경기행복주택실거래 없음2019년 · 970세대★ 4.3 (13)다산역자연앤푸르지오실거래 없음2024년 · 1,272세대★ 4.8 (13)다산진건데시앙실거래 없음2022년 · 651세대★ 4.0 (3)다산이편한세상자이+12%3,973만원전용 평당최근 10억 1,500만원 · 26.092018년 · 1,685세대 · 12개월 226건★ 4.6 (10)다산동 동네 점수와 실거주 후기
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가다산동 동네 후기는 자리톡에 282건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 95점, 대중교통 79점, 교육 80점, 마트 85점, 병원 61점, 공원 95점이에요. 치안 점수가 가장 높고 병원 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "신도시답게 전체적으로 깔끔하고 정돈된 곳", "서울살던 사람들이 제일 많이 이동하는 경기도", "살기좋은 신도시"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 다산동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 3건, 전세 1건(중앙값 9,500만원), 월세 6건(중앙값 보증금 2,000만원·월 105만원)이에요.
4.4동네 후기 282건
치안
95
대중교통
79
교육
80
마트
85
병원
61
공원
95
후기 282건으로 매긴 다산동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
서울살던 사람들이 제일 많이 이동하는 경기도
2026.09.03
서울살던 사람들이 제일 이사로 많이 오는곳입니다 거리도 가깝고 신혼부부가 살기에 매우 적합하더고 생걱합니다 아이들이 태어나 키우기에도 적당한 곳…
살기좋은 신도시
2026.08.31
일단 서울과 가까운 신도시라 교통도 편리하고 깔끔함 8호선이 있어서 잠실까지 20분이면 가고 버스편도 많음, 강변이나 잠실 빠르게 갈 수 있음…
다산동 동네 후기 281건이 더 있어요치안·소음·주차는 어떨까요? 살아본 사람들의 이야기를 끝까지.동네 후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-09-20 기준.
지금 나온 다산동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-09-20 기준매매 매물3건호가 중앙값 1억 6,000만원
전세 매물1건보증금 중앙값 9,500만원
월세 매물6건보증금 2,000만원 · 월 105만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
남양주시 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가다산동 아파트 매매 평당가는 3,555만원이에요. 남양주시 전체 2,000만원보다 78% 높아요.
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- 전세 평당가 1,834만원은 남양주시 전체 1,331만원보다 38% 높아요.
- 경기도 전체 1,925만원보다는 85% 높아요.
- 인접한 금곡동 1,323만원, 퇴계원읍 1,932만원, 진건읍 1,078만원 중에서는 다산동 평당가가 가장 높은 편이에요.
다산동 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상다산동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 다산자연앤e편한세상3차 4,708만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 51개 단지).
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- 2위 다산자이아이비플레이스 4,224만원, 3위 다산푸르지오 4,069만원이에요.
- 가장 낮은 신우가든 1,125만원과는 318% 차이예요.
| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 · 세대 |
|---|---|---|---|
| 1다산자연앤e편한세상3차 | 4,708만원 | 8억 1,000만원52㎡(전용 16평) · 2026.09.05 | 2019년 · 1,394세대 |
| 2다산자이아이비플레이스 | 4,224만원 | 14억 7,500만원111㎡(전용 34평) · 2026.09.04 | 2021년 · 967세대 |
| 3다산푸르지오 | 4,069만원 | 8억 6,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 2021년 · 1,614세대 |
| 4힐스테이트다산 | 3,980만원 | 9억 8,000만원66.8㎡(전용 20평) · 2026.09.12 | 2018년 · 1,283세대 |
| 5다산 이편한세상자이 | 3,973만원 | 10억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 2018년 · 1,685세대 |
| 6다산자이폴라리스 | 3,793만원 | 10억 5,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.08.26 | 2021년 · 878세대 |
| 7다산한양수자인리버팰리스 | 3,790만원 | 10억 5,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 2017년 · 640세대 |
| 8다산펜테리움리버테라스Ⅱ | 3,746만원 | 11억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 2019년 · 1,304세대 |
| 9다산롯데캐슬 | 3,735만원 | 10억75㎡(전용 23평) · 2026.08.28 | 2017년 · 1,186세대 |
| 10다산유승한내들센트럴 | 3,698만원 | 10억 9,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.09.11 | 2018년 · 642세대 |
51개 단지 중 상위 10곳이에요. 나머지는 아래 단지별 실거래 표에서 볼 수 있어요.
다산동 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안다산동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 다산유보라마크뷰(2024년), 해링턴플레이스다산파크(2024년), 다산역자연앤푸르지오(2024년), 다산포레스트2단지아파트(2023년) 등 13곳이에요.
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- 1,000세대 이상 대단지는 다산센트럴파크(2,075세대), 플루리움4,5단지(2,042세대), 플루리움2단지(2,042세대), 플루리움3단지(2,042세대) 등 19곳이에요.
- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 다산펜테리움리버테라스Ⅱ(다산한강초등학교 87m), 충일(남양주양정초등학교 101m), 제일(남양주미금초등학교 118m), 다산한양수자인리버파크(다산가람초등학교 134m) 등 33곳이에요.
신축 아파트
2021년 이후 준공| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 1다산유보라마크뷰 | 3,486만원 | 5억 6,000만원48㎡(전용 15평) · 2026.08.04 | 2024년 |
| 2해링턴플레이스다산파크 | 3,279만원 | 9억 2,600만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.19 | 2024년 |
| 3다산역자연앤푸르지오 | 거래 부족 | - | 2024년 |
| 4다산포레스트2단지아파트 | 거래 부족 | - | 2023년 |
| 5다산지금A5경기행복주택 | 거래 부족 | - | 2022년 |
| 6다산지금데시앙 | 거래 부족 | - | 2022년 |
| 7다산진건데시앙 | 거래 부족 | - | 2022년 |
| 8다산자이아이비플레이스 | 4,224만원 | 14억 7,500만원111㎡(전용 34평) · 2026.09.04 | 2021년 |
대단지 아파트
1,000세대 이상 · K-apt 세대수| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 1다산센트럴파크 | 거래 부족 | - | 2,075세대 |
| 2플루리움4,5단지 | 1,863만원 | 9억162.5㎡(전용 49평) · 2026.09.21 | 2,042세대 |
| 3플루리움2단지 | 1,973만원 | 8억162.5㎡(전용 49평) · 2026.09.17 | 2,042세대 |
| 4플루리움3단지 | 1,857만원 | 8억 6,500만원134.9㎡(전용 41평) · 2026.09.05 | 2,042세대 |
| 5플루리움1단지 | 1,619만원 | 8억 1,000만원124.6㎡(전용 38평) · 2026.09.17 | 2,042세대 |
| 6다산 이편한세상자이 | 3,973만원 | 10억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 1,685세대 |
| 7e편한세상 다산 | 3,615만원 | 10억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 1,615세대 |
| 8다산푸르지오 | 4,069만원 | 8억 6,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 1,614세대 |
초품아 아파트
단지 좌표에서 초등학교까지 직선 300m 안| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 초등학교 |
|---|---|---|---|
| 1다산펜테리움리버테라스Ⅱ | 3,746만원 | 11억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 다산한강초등학교 87m |
| 2충일 | 1,994만원 | 3억 2,800만원56㎡(전용 17평) · 2026.07.19 | 남양주양정초등학교 101m |
| 3제일 | 1,723만원 | 4억 4,000만원65.2㎡(전용 20평) · 2026.09.21 | 남양주미금초등학교 118m |
| 4다산한양수자인리버파크 | 3,351만원 | 10억 4,000만원112.4㎡(전용 34평) · 2026.08.20 | 다산가람초등학교 134m |
| 5부영사랑으로7단지 | 1,988만원 | 7억 5,000만원126.4㎡(전용 38평) · 2026.07.20 | 도농초등학교 144m |
| 6부영사랑으로 | 2,218만원 | 5억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.12 | 금교초등학교 158m |
| 7다산한신휴플러스 | 2,021만원 | 4억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.25 | 남양주미금초등학교 167m |
| 8플루리움4,5단지 | 1,863만원 | 9억162.5㎡(전용 49평) · 2026.09.21 | 도농초등학교 189m |
직선거리 기준이라 실제 통학로와 다를 수 있어요. 통학구역은 단지 상세에서 확인하세요.
다산동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매다산동 아파트 매매 거래는 2026년 1월 336건이 가장 많았고 2023년 11월 44건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 4,014만원이 가장 높았고 2023년 11월 2,629만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1241건으로 직전 6개월(1515건)보다 18% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 229.7건이에요.
3,913만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 53건 | 3,913만원 |
| 2026년 8월 | 163건 | 4,014만원 |
| 2026년 7월 | 270건 | 3,890만원 |
| 2026년 6월 | 288건 | 3,812만원 |
| 2026년 5월 | 268건 | 3,648만원 |
| 2026년 4월 | 199건 | 3,523만원 |
| 2026년 3월 | 203건 | 3,504만원 |
| 2026년 2월 | 222건 | 3,524만원 |
| 2026년 1월 | 336건 | 3,528만원 |
| 2025년 12월 | 211건 | 3,494만원 |
| 2025년 11월 | 282건 | 3,449만원 |
| 2025년 10월 | 261건 | 3,424만원 |
다산동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준다산동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 408건 중앙값 7억 600만원(평당 4,070만원), 전세 961건 중앙값 2억 3,761만원, 월세 6586건 중앙값 보증금 5,106만원·월 17만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 6억 5,500만원보다 8% 높아요.
설명 3줄 더 보기
- 다산동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 1932건 중앙값 8억 9,150만원(평당 3,558만원), 전세 2494건 중앙값 5억, 월세 752건 중앙값 보증금 2억·월 150만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 8억 3,500만원보다 7% 높아요.
- 다산동 전용 85~135㎡ (40평대) 아파트는 최근 12개월 매매 337건 중앙값 8억 5,000만원(평당 2,302만원), 전세 308건 중앙값 6억, 월세 132건 중앙값 보증금 1억 2,500만원·월 200만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 8억보다 6% 높아요.
- 다산동 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 아파트는 최근 12개월 매매 79건 중앙값 8억(평당 1,628만원), 전세 55건 중앙값 6억, 월세 45건 중앙값 보증금 1억·월 220만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7억 600만원408건 | 4,070만원 | 2억 3,761만원961건 | 5,106/17만원6586건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 8억 9,150만원1932건 | 3,558만원 | 5억2494건 | 2억/150만원752건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 8억 5,000만원337건 | 2,302만원 | 6억308건 | 1억 2,500/200만원132건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 8억79건 | 1,628만원 | 6억55건 | 1억/220만원45건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
다산동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 다산동 아파트 매매 2756건 중 7~10억 구간이 1896건(68.8%)으로 가장 많아요.
설명 3줄 더 보기
- 다음은 5~7억 구간 449건(16.3%)이에요.
- 3억 이하도 17건(0.6%) 있어요.
- 10억 초과는 361건(13.1%)이에요.
3억 이하
0.6%17건
3~5억
1.2%33건
5~7억
16.3%449건
7~10억
68.8%1896건
10억 초과
13.1%361건
다산동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건다산동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 다산리버펠리체2단지 85㎡(전용 26평) 24층 6억 9,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.22 다산한양수자인리버팰리스 84.6㎡(전용 26평) 2층 10억 5,500만원, 2026.09.21 플루리움4,5단지 162.5㎡(전용 49평) 25층 9억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.9㎡(전용 16평)~182.8㎡(전용 55평)이에요.
- 최근 12개월 다산동 최고가 매매는 2026.08.22 다산자이아이비플레이스 111㎡(전용 34평) 37층 15억, 최저가는 2026.03.07 창조 59.7㎡(전용 18평) 5층 1억 7,000만원이에요.
- 차이는 13억 3,000만원, 평당가는 각각 4,469만원과 941만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 다산리버펠리체2단지 | 85㎡(전용 26평) | 24층 | 6억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 다산한양수자인리버팰리스 | 84.6㎡(전용 26평) | 2층 | 10억 5,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 플루리움4,5단지 | 162.5㎡(전용 49평) | 25층 | 9억162.5㎡(전용 49평) · 25층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 10억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 제일 | 65.2㎡(전용 20평) | 2층 | 4억 4,000만원65.2㎡(전용 20평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 다산센트레빌 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 7억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 다산반도유보라메이플타운 | 82.2㎡(전용 25평) | 21층 | 10억 2,500만원82.2㎡(전용 25평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 다산반도유보라메이플타운 | 82.2㎡(전용 25평) | 6층 | 10억 2,000만원82.2㎡(전용 25평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 플루리움2단지 | 162.5㎡(전용 49평) | 14층 | 8억162.5㎡(전용 49평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 플루리움1단지 | 124.6㎡(전용 38평) | 13층 | 8억 1,000만원124.6㎡(전용 38평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
다산동 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건다산동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 다산진건데시앙 85㎡(전용 26평) 25층 3억 211만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.23 다산지금데시앙 59.1㎡(전용 18평) 13층 2억 3,761만원, 2026.09.23 다산지금데시앙 59.1㎡(전용 18평) 12층 2억 3,761만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.1㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 다산동 아파트 전세 거래는 2024년 9월 2196건이 가장 많았고 2026년 8월 155건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 5억 5,650만원이 가장 높았고 2024년 9월 2억 1,889만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2263건으로 직전 6개월(1555건)보다 46% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 318.2건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 다산진건데시앙 | 85㎡(전용 26평) | 25층 | 3억 211만원85㎡(전용 26평) · 25층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.23 | 다산지금데시앙 | 59.1㎡(전용 18평) | 13층 | 2억 3,761만원59.1㎡(전용 18평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.23 | 다산지금데시앙 | 59.1㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 3,761만원59.1㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.23 | 다산진건데시앙 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 211만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.23 | 다산진건데시앙 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 211만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 다산진건데시앙 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 211만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.23 | 다산지금데시앙 | 59.1㎡(전용 18평) | 21층 | 2억 3,761만원59.1㎡(전용 18평) · 21층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.23 | 다산지금데시앙 | 59.1㎡(전용 18평) | 14층 | 2억 3,761만원59.1㎡(전용 18평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.23 | 힐스테이트 황금산 | 60㎡(전용 18평) | 18층 | 2억 1,569만원60㎡(전용 18평) · 18층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 다산진건데시앙 | 85㎡(전용 26평) | 23층 | 3억 152만원85㎡(전용 26평) · 23층 · 갱신 | 갱신 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
다산동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건다산동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.23 다산메트로3단지 27㎡(전용 8평) 13층 보증금 268만원, 월 5만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.23 다산지금A5경기행복주택 37㎡(전용 11평) 26층 보증금 6,954만원, 월 8만원, 2026.09.23 다산한양수자인리버팰리스 84.6㎡(전용 26평) 9층 보증금 2억 5,000만원, 월 220만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 18.9㎡(전용 6평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
- 다산동 월세는 36개월 18,071건 중 최근 12개월이 7,515건(42%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 11,333건 중 월세는 7,515건(66%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 9건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 5만원부터 250만원까지예요.
- 보증금은 168만원부터 4억까지예요.
- 전세 중앙값 4억 6,200만원, 월세 중앙값(보증금 5,712만원, 월 20만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 0.6%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 17만원부터 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 월 220만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 다산지금A5경기행복주택(36개월 4243건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 6,954만원, 월 8만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 다산메트로3단지 | 27㎡(전용 8평) | 13층 | 268/5만원27㎡(전용 8평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.23 | 다산지금A5경기행복주택 | 37㎡(전용 11평) | 26층 | 6,954/8만원37㎡(전용 11평) · 26층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.23 | 다산한양수자인리버팰리스 | 84.6㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 5,000/220만원84.6㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.23 | 다산메트로3단지 | 27㎡(전용 8평) | 17층 | 1,041/19만원27㎡(전용 8평) · 17층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 다산메트로3단지 | 27㎡(전용 8평) | 12층 | 3,161/9만원27㎡(전용 8평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 다산메트로3단지 | 27㎡(전용 8평) | 5층 | 1,037/9만원27㎡(전용 8평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 다산포레스트2단지아파트 | 26.3㎡(전용 8평) | 16층 | 170/6만원26.3㎡(전용 8평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 힐스테이트다산 | 66.8㎡(전용 20평) | 21층 | 1억/250만원66.8㎡(전용 20평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 다산메트로3단지 | 27㎡(전용 8평) | 4층 | 1,037/9만원27㎡(전용 8평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 다산메트로3단지 | 32.6㎡(전용 10평) | 23층 | 1,576/17만원32.6㎡(전용 10평) · 23층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
다산동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순다산동에서 최근 36개월 거래된 단지는 68곳이에요.
설명 3줄 더 보기
- 거래가 가장 많은 단지는 다산지금A5경기행복주택(4244건), 다산센트럴파크(3288건), 다산메트로3단지(2367건)이에요.
- 준공은 제일 1988년부터 다산역자연앤푸르지오 2024년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 34곳(50%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 다산지금A5경기행복주택2022년 · 18.9~45㎡ | - | 8,507만원37㎡(전용 11평) · 2024.11.08 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 4243 |
| 다산센트럴파크2021년 · 26.8~46.5㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3288 |
| 다산메트로3단지2021년 · 27~51.8㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2367 |
| 다산지금데시앙2022년 · 51.4~59.7㎡ | - | 2억 3,761만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 매매 0 · 전세 2235 · 월세 0 |
| 다산포레스트2단지아파트2023년 · 26.3~46.8㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1614 |
| 다산역경기행복주택2019년 · 25~45㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1585 |
| 다산역자연앤푸르지오2024년 · 52~60㎡ | - | 4억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2023.12.08 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1524 |
| 다산진건데시앙2022년 · 73~85㎡ | - | 3억 211만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 매매 0 · 전세 1142 · 월세 0 |
| 다산 이편한세상자이2018년 · 60~84.9㎡ | 10억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 5억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 409 · 전세 584 · 월세 148 |
| e편한세상 다산2017년 · 75~85㎡ | 10억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 7억85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 300 · 전세 495 · 월세 116 |
| 다산신안인스빌퍼스트포레2020년 · 85㎡ | 10억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 5억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.24 | 매매 217 · 전세 445 · 월세 204 |
| 다산롯데캐슬2017년 · 75~85㎡ | 10억75㎡(전용 23평) · 2026.08.28 | 5억 5,650만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 272 · 전세 452 · 월세 121 |
| 다산푸르지오2021년 · 51.9~60㎡ | 8억 6,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 4억 2,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.09.13 | 매매 394 · 전세 284 · 월세 135 |
| 힐스테이트다산2018년 · 66.8~84.9㎡ | 9억 8,000만원66.8㎡(전용 20평) · 2026.09.12 | 7억84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 매매 254 · 전세 415 · 월세 143 |
| 다산한강반도유보라2019년 · 77~85㎡ | 9억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 5억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 219 · 전세 402 · 월세 185 |
| 다산펜테리움리버테라스Ⅱ2019년 · 79.8~85㎡ | 11억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 6억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 190 · 전세 391 · 월세 157 |
| 다산반도유보라메이플타운2018년 · 82.2~85㎡ | 10억 2,500만원82.2㎡(전용 25평) · 2026.09.19 | 6억 2,000만원82.2㎡(전용 25평) · 2026.09.20 | 매매 193 · 전세 404 · 월세 122 |
| 플루리움4,5단지2000년 · 84.7~182.8㎡ | 9억162.5㎡(전용 49평) · 2026.09.21 | 4억 8,000만원124.6㎡(전용 38평) · 2026.09.08 | 매매 189 · 전세 256 · 월세 142 |
| 다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ2018년 · 84.9~85㎡ | 10억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 4억 9,350만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 145 · 전세 308 · 월세 128 |
| 다산유승한내들센트럴2018년 · 74.1~84㎡ | 10억 9,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.09.11 | 7억 5,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.09.19 | 매매 153 · 전세 308 · 월세 112 |
| 다산신안인스빌퍼스트리버2019년 · 85㎡ | 9억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 6억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 155 · 전세 274 · 월세 93 |
| 플루리움2단지2002년 · 84.7~162.5㎡ | 8억162.5㎡(전용 49평) · 2026.09.17 | 5억 5,000만원134.9㎡(전용 41평) · 2026.09.17 | 매매 158 · 전세 229 · 월세 123 |
| 힐스테이트 황금산2017년 · 60~123㎡ | 9억85㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 2억 1,569만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 매매 150 · 전세 282 · 월세 77 |
| 다산한양수자인리버팰리스2017년 · 74.6~84.6㎡ | 10억 5,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 6억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 145 · 전세 276 · 월세 86 |
| 다산자이아이비플레이스2021년 · 84.6~111㎡ | 14억 7,500만원111㎡(전용 34평) · 2026.09.04 | 8억104.9㎡(전용 32평) · 2026.08.29 | 매매 173 · 전세 212 · 월세 80 |
| 다산지금센트럴에일린의뜰2019년 · 84.8~84.9㎡ | 8억 9,300만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 5억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 124 · 전세 222 · 월세 111 |
| 다산자이폴라리스2021년 · 75~85㎡ | 10억 5,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.08.26 | 5억 4,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 매매 150 · 전세 169 · 월세 70 |
| 플루리움3단지2001년 · 84.7~182.8㎡ | 8억 6,500만원134.9㎡(전용 41평) · 2026.09.05 | 5억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 118 · 전세 147 · 월세 84 |
| 다산해모로2021년 · 39.9~85㎡ | 8억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 4억 5,100만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 매매 106 · 전세 135 · 월세 87 |
| 한화꿈에그린2008년 · 59.9~123.5㎡ | 6억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.26 | 3억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 매매 124 · 전세 144 · 월세 47 |
| 다산아이파크2017년 · 85~98㎡ | 11억 2,000만원98㎡(전용 30평) · 2026.09.01 | 7억 2,000만원98㎡(전용 30평) · 2026.09.03 | 매매 78 · 전세 175 · 월세 62 |
| 다산e편한세상더퍼스트2019년 · 74.8~84.8㎡ | 9억 500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 5억 4,600만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 99 · 전세 125 · 월세 53 |
| 플루리움1단지2001년 · 124.6~182.8㎡ | 8억 1,000만원124.6㎡(전용 38평) · 2026.09.17 | 5억 5,000만원182.8㎡(전용 55평) · 2026.09.02 | 매매 87 · 전세 112 · 월세 73 |
| 롯데낙천대2005년 · 60~114.9㎡ | 7억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 4억85㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 매매 98 · 전세 107 · 월세 44 |
| 다산유승한내들골든뷰2018년 · 84.7~109.8㎡ | 11억 4,200만원109.8㎡(전용 33평) · 2026.09.12 | 4억 2,700만원109.8㎡(전용 33평) · 2026.09.16 | 매매 56 · 전세 140 · 월세 37 |
| 다산자연앤e편한세상3차2019년 · 52~60㎡ | 8억 1,000만원52㎡(전용 16평) · 2026.09.05 | 4억 8,000만원52㎡(전용 16평) · 2026.09.18 | 매매 57 · 전세 29 · 월세 113 |
| 다산센트레빌2016년 · 60~114.9㎡ | 7억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 77 · 전세 89 · 월세 18 |
| 다산리버펠리체2단지2005년 · 65.9~119.5㎡ | 6억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 5억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 매매 71 · 전세 58 · 월세 44 |
| 경남아너스빌2008년 · 75.8~85㎡ | 6억 8,700만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 4억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.20 | 매매 61 · 전세 71 · 월세 29 |
| 휴먼시아1단지2008년 · 36.5~46.7㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 161 |
| 다산한양수자인리버파크2018년 · 97.7~112.4㎡ | 10억 4,000만원112.4㎡(전용 34평) · 2026.08.20 | 7억 8,000만원97.7㎡(전용 30평) · 2026.09.20 | 매매 39 · 전세 95 · 월세 21 |
| 다산리버펠리체1단지2005년 · 60~119.5㎡ | 6억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 4억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 매매 48 · 전세 52 · 월세 31 |
| 부영사랑으로7단지2013년 · 59.9~126.4㎡ | 7억 5,000만원126.4㎡(전용 38평) · 2026.07.20 | 1억 8,761만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 매매 27 · 전세 83 · 월세 7 |
| 해링턴플레이스다산파크2024년 · 84.8~84.9㎡ | 9억 2,600만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.19 | 5억 400만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.27 | 매매 23 · 전세 72 · 월세 22 |
| 더힐포레4단지2008년 · 75.8~85㎡ | 7억84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.24 | 4억 4,000만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.08.26 | 매매 56 · 전세 41 · 월세 9 |
| 다산한신휴플러스1999년 · 59.8~85㎡ | 4억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.25 | 4억85㎡(전용 26평) · 2026.08.19 | 매매 30 · 전세 60 · 월세 15 |
| 동원베네스트2005년 · 84.9~85㎡ | 5억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.14 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.16 | 매매 35 · 전세 31 · 월세 8 |
| 다산효성해링턴타워2010년 · 101.5~129.6㎡ | 7억 3,000만원101.5㎡(전용 31평) · 2026.08.21 | 5억 5,650만원129.6㎡(전용 39평) · 2026.09.10 | 매매 31 · 전세 31 · 월세 11 |
| 다산유보라마크뷰2024년 · 48~68㎡ | 5억 6,000만원48㎡(전용 15평) · 2026.08.04 | 4억 8,000만원68㎡(전용 21평) · 2026.09.11 | 매매 24 · 전세 28 · 월세 10 |
| 더힐포레3단지2008년 · 75.8~85㎡ | 6억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.06 | 매매 21 · 전세 26 · 월세 12 |
| 다산리버펠리체3단지2005년 · 85㎡ | 6억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.29 | 5억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.23 | 매매 17 · 전세 16 · 월세 9 |
| 신우가든1990년 · 49.8~84.8㎡ | 2억 8,400만원72.1㎡(전용 22평) · 2026.06.15 | 9,100만원68.5㎡(전용 21평) · 2025.02.08 | 매매 18 · 전세 12 · 월세 8 |
| 휴먼시아2단지2008년 · 36.8~46.7㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 37 |
| 부영사랑으로2007년 · 68.6~84.9㎡ | 5억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.12 | 4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.01.15 | 매매 18 · 전세 14 · 월세 3 |
| 충일1994년 · 50.2~56㎡ | 3억 2,800만원56㎡(전용 17평) · 2026.07.19 | 2억 7,000만원50.2㎡(전용 15평) · 2026.09.19 | 매매 7 · 전세 20 · 월세 4 |
| 창조1995년 · 45~92.2㎡ | 1억 7,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.03.07 | 1억 1,000만원52.4㎡(전용 16평) · 2026.04.09 | 매매 6 · 전세 16 · 월세 7 |
| 다산 한신 더휴 7단지2009년 · 121.9~147.4㎡ | 7억 9,000만원134.9㎡(전용 41평) · 2026.08.30 | 5억121.9㎡(전용 37평) · 2026.04.02 | 매매 15 · 전세 10 · 월세 1 |
| 부영애시앙2008년 · 143.8㎡ | 7억 8,000만원143.8㎡(전용 44평) · 2026.06.16 | 6억 8,000만원143.8㎡(전용 44평) · 2025.12.03 | 매매 7 · 전세 11 · 월세 6 |
| 다산 한신 더휴 6단지2009년 · 121.9~134.9㎡ | 8억 5,000만원134.5㎡(전용 41평) · 2026.05.09 | 6억134.5㎡(전용 41평) · 2026.05.17 | 매매 11 · 전세 6 · 월세 5 |
| 양지A동2004년 · 38~58.4㎡ | 1억 4,700만원38㎡(전용 11평) · 2024.03.08 | 9,900만원38㎡(전용 11평) · 2026.03.17 | 매매 1 · 전세 8 · 월세 5 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
다산동 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매다산동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 3,619만원(1737건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,333만원(306건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.
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- 중층 (4~9층) 평당가는 3,509만원(713건)이에요.
- 다산동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 3,698만원(2177건)이 가장 높고 준공 20년 초과 2,006만원(417건)이 가장 낮아요. 차이는 84%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 2,425만원(162건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 306건 | 3,333만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 713건 | 3,509만원 | +5% |
| 고층 (10층 이상) | 1737건 | 3,619만원 | +9% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 2177건 | 3,698만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 162건 | 2,425만원 | -34% |
| 준공 20년 초과 | 417건 | 2,006만원 | -46% |
다산동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 다산동 전월세 11333건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 77%(8653건), 신규 23%(2581건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1047건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 2756건 중 직거래 43건, 중개 거래 2713건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 2029건(74%)이에요.
- 해제된 매매 141건은 통계에서 뺐어요.
다산동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 다산동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
다산동 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가다산동에서 나온 아파트 청약 공고 2건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 동네 실거래와 견줬어요.
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- 접수 일정과 자격은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.09.07접수 마감 | 다산 유보라 마크뷰전용 60㎡(18평) | 166세대 | 5억 9,900만원평당 3,301만원 | 10.62 : 1 | ▼ 5.6%싸요 |
| 2023.04.21접수 마감 | 해링턴 플레이스 다산파크전용 85㎡(26평) | 350세대 | 7억 5,040만원평당 2,922만원 | 4.24 : 1 | ▼ 12.2%싸요 |
다른 지역 공고는 아파트 청약 분양가·시세 비교에서 볼 수 있어요.
다산동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 지하철·철도
- 도농역(경의중앙선) 0.5km · 다산역(서울 도시철도 8호선) 1.4km · 동구릉역(서울 도시철도 8호선) 1.9km
- 학교
- 금교초등학교 0.2km · 미금중학교 0.2km · 동화고등학교 0.7km · 도농초등학교 0.2km
다산동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남양주시다산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 남양주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
남양주시의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준다산동 아파트 시세 자주 묻는 질문
다산동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8억 6,500만원, 전용 평당가는 3,555만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.다산동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3818건 중앙값은 4억 6,200만원이에요. 전세가율은 약 51.6%이에요.다산동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 7515건 중앙값은 보증금 5,712만원, 월 20만원이에요.다산동에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60~85㎡ (30평대) 1932건으로 가장 많고, 중앙값은 8억 9,150만원(평당 3,558만원)이에요.다산동 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 1932건 중앙값은 8억 9,150만원이에요. 전세 2494건 중앙값은 5억이에요. 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 150만원이에요.다산동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 11.3% 올랐습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.다산동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
다산동 아파트 매매 거래는 2026년 1월 336건이 가장 많았고 2023년 11월 44건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 229.7건이에요.다산동 아파트는 남양주시에서 비싼 편인가요?
다산동 아파트 매매 평당가는 3,555만원이에요. 남양주시 전체 2,000만원보다 78% 높아요. 전세 평당가 1,834만원은 남양주시 전체 1,331만원보다 38% 높아요. 경기도 전체 1,925만원보다는 85% 높아요. 인접한 금곡동 1,323만원, 퇴계원읍 1,932만원, 진건읍 1,078만원 중에서는 다산동 평당가가 가장 높은 편이에요.다산동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 다산동 전월세 11333건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 77%(8653건), 신규 23%(2581건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1047건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.다산동 최고가 거래는요?
최근 12개월 다산동 최고가 매매는 2026.08.22 다산자이아이비플레이스 111㎡(전용 34평) 37층 15억, 최저가는 2026.03.07 창조 59.7㎡(전용 18평) 5층 1억 7,000만원이에요. 차이는 13억 3,000만원, 평당가는 각각 4,469만원과 941만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 다산동 전세가율은 평당가 기준 약 51.6%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.다산동 아파트 단지 평당가 순위는요?
다산동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 다산자연앤e편한세상3차 4,708만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 51개 단지). 2위 다산자이아이비플레이스 4,224만원, 3위 다산푸르지오 4,069만원이에요. 가장 낮은 신우가든 1,125만원과는 318% 차이예요.다산동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
다산동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 다산유보라마크뷰(2024년), 해링턴플레이스다산파크(2024년), 다산역자연앤푸르지오(2024년), 다산포레스트2단지아파트(2023년) 등 13곳이에요. 1,000세대 이상 대단지는 다산센트럴파크(2,075세대), 플루리움4,5단지(2,042세대), 플루리움2단지(2,042세대), 플루리움3단지(2,042세대) 등 19곳이에요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 다산펜테리움리버테라스Ⅱ(다산한강초등학교 87m), 충일(남양주양정초등학교 101m), 제일(남양주미금초등학교 118m), 다산한양수자인리버파크(다산가람초등학교 134m) 등 33곳이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 다산동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.남양주시 전체 보기
2026-09-27 기준, 매일 갱신.
다산동 매물 · 동네 정보 자세히