경기도 남양주시전세 단지 61곳36개월 전세 11,775건
다산동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월다산동 아파트 전세는 36개월 11,775건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 3818건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 6,200만원, 전용 평당가는 1,834만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.3% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 51.6%(매매 평당가 3,555만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 3,000만원보다 7% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월4억 6,200만원3,818건
전세 평당가1,834만원▲ 0.3%직전 12개월 대비
전세가율51.6%매매 평당가 대비
36개월 전세11,775건단지 61곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
다산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
다산지금데시앙실거래 없음2022년 · 961세대★ 4.8 (5)
다산진건데시앙실거래 없음2022년 · 651세대★ 4.0 (3)다산이편한세상자이+12%3,973만원전용 평당최근 10억 1,500만원 · 26.092018년 · 1,685세대 · 12개월 226건★ 4.6 (10)e편한세상다산+2%3,615만원전용 평당최근 10억 7,000만원 · 26.092017년 · 1,615세대 · 12개월 186건★ 4.5 (14)
다산롯데캐슬+5%3,735만원전용 평당최근 10억 · 26.082017년 · 1,186세대 · 12개월 169건★ 4.4 (10)다산신안인스빌퍼스트포레-7%3,317만원전용 평당최근 10억 2,000만원 · 26.092020년 · 1,282세대 · 12개월 86건★ 4.5 (13)힐스테이트다산+12%3,980만원전용 평당최근 9억 8,000만원 · 26.092018년 · 1,283세대 · 12개월 136건★ 4.5 (10)다산반도유보라메이플타운-4%3,415만원전용 평당최근 10억 2,500만원 · 26.092018년 · 1,085세대 · 12개월 106건★ 4.5 (13)다산한강반도유보라-3%3,458만원전용 평당최근 9억 8,000만원 · 26.092019년 · 1,261세대 · 12개월 95건★ 4.4 (18)다산동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세다산동 아파트 전세 거래는 2024년 9월 2196건이 가장 많았고 2026년 8월 155건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 5억 5,650만원이 가장 높았고 2024년 9월 2억 1,889만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2263건으로 직전 6개월(1555건)보다 46% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 318.2건이에요.
2억 4,052만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -52%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1173건 | 2억 4,052만원 |
| 2026년 8월 | 155건 | 5억 5,650만원 |
| 2026년 7월 | 229건 | 5억 4,600만원 |
| 2026년 6월 | 232건 | 5억 2,000만원 |
| 2026년 5월 | 241건 | 5억 |
| 2026년 4월 | 233건 | 5억 2,080만원 |
| 2026년 3월 | 266건 | 5억 3,000만원 |
| 2026년 2월 | 246건 | 5억 700만원 |
| 2026년 1월 | 321건 | 5억 400만원 |
| 2025년 12월 | 249건 | 5억 2,000만원 |
| 2025년 11월 | 269건 | 5억 2,000만원 |
| 2025년 10월 | 204건 | 5억 |
다산동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 961건, 중앙값 2억 3,761만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 2494건, 중앙값 5억이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 308건, 중앙값 6억이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 55건, 중앙값 6억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7억 600만원408건 | 4,070만원 | 2억 3,761만원961건 | 5,106/17만원6586건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 8억 9,150만원1932건 | 3,558만원 | 5억2494건 | 2억/150만원752건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 8억 5,000만원337건 | 2,302만원 | 6억308건 | 1억 2,500/200만원132건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 8억79건 | 1,628만원 | 6억55건 | 1억/220만원45건 |
다산동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건다산동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 다산진건데시앙 85㎡(전용 26평) 25층 3억 211만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.23 다산지금데시앙 59.1㎡(전용 18평) 13층 2억 3,761만원, 2026.09.23 다산지금데시앙 59.1㎡(전용 18평) 12층 2억 3,761만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.1㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,721만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4억 4,199만원이에요.
- 최근 12개월 다산동 전월세 11333건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 77%(8653건), 신규 23%(2581건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1047건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 남양주시의 금곡동 1,047만원, 퇴계원읍 1,361만원, 진건읍 868만원 중에서 다산동 전세 평당가 1,834만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 다산지금데시앙(2235건), 다산진건데시앙(1142건), 다산 이편한세상자이(584건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 61곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 다산진건데시앙 | 85㎡(전용 26평) | 25층 | 3억 211만원85㎡(전용 26평) · 25층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.23 | 다산지금데시앙 | 59.1㎡(전용 18평) | 13층 | 2억 3,761만원59.1㎡(전용 18평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.23 | 다산지금데시앙 | 59.1㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 3,761만원59.1㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.23 | 다산진건데시앙 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 211만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.23 | 다산진건데시앙 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 211만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 다산진건데시앙 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 211만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.23 | 다산지금데시앙 | 59.1㎡(전용 18평) | 21층 | 2억 3,761만원59.1㎡(전용 18평) · 21층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.23 | 다산지금데시앙 | 59.1㎡(전용 18평) | 14층 | 2억 3,761만원59.1㎡(전용 18평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.23 | 힐스테이트 황금산 | 60㎡(전용 18평) | 18층 | 2억 1,569만원60㎡(전용 18평) · 18층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 다산진건데시앙 | 85㎡(전용 26평) | 23층 | 3억 152만원85㎡(전용 26평) · 23층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 다산지금데시앙 | 59.7㎡(전용 18평) | 29층 | 2억 4,052만원59.7㎡(전용 18평) · 29층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 다산지금데시앙 | 59.6㎡(전용 18평) | 4층 | 2억 3,994만원59.6㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 다산진건데시앙 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 211만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 다산지금데시앙 | 59.1㎡(전용 18평) | 16층 | 2억 3,761만원59.1㎡(전용 18평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 다산지금데시앙 | 59.7㎡(전용 18평) | 27층 | 2억 4,052만원59.7㎡(전용 18평) · 27층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 다산센트레빌 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 다산진건데시앙 | 85㎡(전용 26평) | 24층 | 3억 211만원85㎡(전용 26평) · 24층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 다산지금데시앙 | 59.7㎡(전용 18평) | 16층 | 2억 4,052만원59.7㎡(전용 18평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 다산진건데시앙 | 73㎡(전용 22평) | 3층 | 2억 8,235만원73㎡(전용 22평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 다산진건데시앙 | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 3억 211만원85㎡(전용 26평) · 21층 · 갱신 | 갱신 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
다산동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 다산지금데시앙2022년 · 51.4~59.7㎡ | - | 2억 3,761만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 매매 0 · 전세 2235 · 월세 0 |
| 다산진건데시앙2022년 · 73~85㎡ | - | 3억 211만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 매매 0 · 전세 1142 · 월세 0 |
| 다산 이편한세상자이2018년 · 60~84.9㎡ | 10억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 5억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 409 · 전세 584 · 월세 148 |
| e편한세상 다산2017년 · 75~85㎡ | 10억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 7억85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 300 · 전세 495 · 월세 116 |
| 다산롯데캐슬2017년 · 75~85㎡ | 10억75㎡(전용 23평) · 2026.08.28 | 5억 5,650만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 272 · 전세 452 · 월세 121 |
| 다산신안인스빌퍼스트포레2020년 · 85㎡ | 10억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 5억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.24 | 매매 217 · 전세 445 · 월세 204 |
| 힐스테이트다산2018년 · 66.8~84.9㎡ | 9억 8,000만원66.8㎡(전용 20평) · 2026.09.12 | 7억84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 매매 254 · 전세 415 · 월세 143 |
| 다산반도유보라메이플타운2018년 · 82.2~85㎡ | 10억 2,500만원82.2㎡(전용 25평) · 2026.09.19 | 6억 2,000만원82.2㎡(전용 25평) · 2026.09.20 | 매매 193 · 전세 404 · 월세 122 |
| 다산한강반도유보라2019년 · 77~85㎡ | 9억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 5억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 219 · 전세 402 · 월세 185 |
| 다산펜테리움리버테라스Ⅱ2019년 · 79.8~85㎡ | 11억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 6억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 190 · 전세 391 · 월세 157 |
| 다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ2018년 · 84.9~85㎡ | 10억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 4억 9,350만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 145 · 전세 308 · 월세 128 |
| 다산유승한내들센트럴2018년 · 74.1~84㎡ | 10억 9,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.09.11 | 7억 5,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.09.19 | 매매 153 · 전세 308 · 월세 112 |
| 다산푸르지오2021년 · 51.9~60㎡ | 8억 6,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 4억 2,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.09.13 | 매매 394 · 전세 284 · 월세 135 |
| 힐스테이트 황금산2017년 · 60~123㎡ | 9억85㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 2억 1,569만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 매매 150 · 전세 282 · 월세 77 |
| 다산한양수자인리버팰리스2017년 · 74.6~84.6㎡ | 10억 5,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 6억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 145 · 전세 276 · 월세 86 |
| 다산신안인스빌퍼스트리버2019년 · 85㎡ | 9억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 6억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 155 · 전세 274 · 월세 93 |
| 플루리움4,5단지2000년 · 84.7~182.8㎡ | 9억162.5㎡(전용 49평) · 2026.09.21 | 4억 8,000만원124.6㎡(전용 38평) · 2026.09.08 | 매매 189 · 전세 256 · 월세 142 |
| 플루리움2단지2002년 · 84.7~162.5㎡ | 8억162.5㎡(전용 49평) · 2026.09.17 | 5억 5,000만원134.9㎡(전용 41평) · 2026.09.17 | 매매 158 · 전세 229 · 월세 123 |
| 다산지금센트럴에일린의뜰2019년 · 84.8~84.9㎡ | 8억 9,300만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 5억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 124 · 전세 222 · 월세 111 |
| 다산자이아이비플레이스2021년 · 84.6~111㎡ | 14억 7,500만원111㎡(전용 34평) · 2026.09.04 | 8억104.9㎡(전용 32평) · 2026.08.29 | 매매 173 · 전세 212 · 월세 80 |
| 다산아이파크2017년 · 85~98㎡ | 11억 2,000만원98㎡(전용 30평) · 2026.09.01 | 7억 2,000만원98㎡(전용 30평) · 2026.09.03 | 매매 78 · 전세 175 · 월세 62 |
| 다산자이폴라리스2021년 · 75~85㎡ | 10억 5,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.08.26 | 5억 4,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 매매 150 · 전세 169 · 월세 70 |
| 플루리움3단지2001년 · 84.7~182.8㎡ | 8억 6,500만원134.9㎡(전용 41평) · 2026.09.05 | 5억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 118 · 전세 147 · 월세 84 |
| 한화꿈에그린2008년 · 59.9~123.5㎡ | 6억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.26 | 3억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 매매 124 · 전세 144 · 월세 47 |
| 다산유승한내들골든뷰2018년 · 84.7~109.8㎡ | 11억 4,200만원109.8㎡(전용 33평) · 2026.09.12 | 4억 2,700만원109.8㎡(전용 33평) · 2026.09.16 | 매매 56 · 전세 140 · 월세 37 |
| 다산해모로2021년 · 39.9~85㎡ | 8억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 4억 5,100만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 매매 106 · 전세 135 · 월세 87 |
| 다산e편한세상더퍼스트2019년 · 74.8~84.8㎡ | 9억 500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 5억 4,600만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 99 · 전세 125 · 월세 53 |
| 플루리움1단지2001년 · 124.6~182.8㎡ | 8억 1,000만원124.6㎡(전용 38평) · 2026.09.17 | 5억 5,000만원182.8㎡(전용 55평) · 2026.09.02 | 매매 87 · 전세 112 · 월세 73 |
| 롯데낙천대2005년 · 60~114.9㎡ | 7억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 4억85㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 매매 98 · 전세 107 · 월세 44 |
| 다산한양수자인리버파크2018년 · 97.7~112.4㎡ | 10억 4,000만원112.4㎡(전용 34평) · 2026.08.20 | 7억 8,000만원97.7㎡(전용 30평) · 2026.09.20 | 매매 39 · 전세 95 · 월세 21 |
| 다산센트레빌2016년 · 60~114.9㎡ | 7억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 77 · 전세 89 · 월세 18 |
| 부영사랑으로7단지2013년 · 59.9~126.4㎡ | 7억 5,000만원126.4㎡(전용 38평) · 2026.07.20 | 1억 8,761만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 매매 27 · 전세 83 · 월세 7 |
| 해링턴플레이스다산파크2024년 · 84.8~84.9㎡ | 9억 2,600만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.19 | 5억 400만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.27 | 매매 23 · 전세 72 · 월세 22 |
| 경남아너스빌2008년 · 75.8~85㎡ | 6억 8,700만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 4억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.20 | 매매 61 · 전세 71 · 월세 29 |
| 다산한신휴플러스1999년 · 59.8~85㎡ | 4억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.25 | 4억85㎡(전용 26평) · 2026.08.19 | 매매 30 · 전세 60 · 월세 15 |
| 다산리버펠리체2단지2005년 · 65.9~119.5㎡ | 6억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 5억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 매매 71 · 전세 58 · 월세 44 |
| 다산리버펠리체1단지2005년 · 60~119.5㎡ | 6억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 4억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 매매 48 · 전세 52 · 월세 31 |
| 더힐포레4단지2008년 · 75.8~85㎡ | 7억84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.24 | 4억 4,000만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.08.26 | 매매 56 · 전세 41 · 월세 9 |
| 동원베네스트2005년 · 84.9~85㎡ | 5억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.14 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.16 | 매매 35 · 전세 31 · 월세 8 |
| 다산효성해링턴타워2010년 · 101.5~129.6㎡ | 7억 3,000만원101.5㎡(전용 31평) · 2026.08.21 | 5억 5,650만원129.6㎡(전용 39평) · 2026.09.10 | 매매 31 · 전세 31 · 월세 11 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
다산동 아파트 전세 자주 묻는 질문
다산동 아파트 전세는 얼마인가요?
다산동 아파트 전세는 36개월 11,775건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 3818건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 6,200만원, 전용 평당가는 1,834만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.3% 올랐습니다. 전세가율은 약 51.6%(매매 평당가 3,555만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 3,000만원보다 7% 높아요.다산동 전세가율 51.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.다산동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 961건, 중앙값 2억 3,761만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.남양주시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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