서울특별시 금천구전세 단지 55곳36개월 전세 2,103건
시흥동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월시흥동 아파트 전세는 36개월 2,103건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 555건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 2,000만원, 전용 평당가는 1,595만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.7% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 66.5%(매매 평당가 2,398만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억보다 7% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 2,000만원555건
전세 평당가1,595만원▲ 4.7%직전 12개월 대비
전세가율66.5%매매 평당가 대비
36개월 전세2,103건단지 55곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
시흥동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순관악산벽산타운5-7%2,237만원전용 평당최근 5억 8,500만원 · 26.092004년 · 2,810세대 · 12개월 117건★ 4.0 (28)럭키남서울아파트+38%3,320만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.081981년 · 986세대 · 12개월 30건★ 3.5 (14)
남서울힐스테이트+54%3,685만원전용 평당최근 9억 7,900만원 · 26.092014년 · 1,764세대 · 12개월 86건★ 4.3 (15)벽산-16%2,008만원전용 평당최근 5억 3,800만원 · 26.092000년 · 2,336세대 · 12개월 69건★ 3.6 (16)무지개+18%2,841만원전용 평당최근 7억 500만원 · 26.091980년 · 639세대 · 12개월 36건★ 3.1 (17)우방+1%2,428만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.082002년 · 671세대 · 12개월 43건★ 4.0 (7)남서울건영2차-2%2,349만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.091989년 · 619세대 · 12개월 28건★ 4.4 (5)삼익-3%2,318만원전용 평당최근 6억 1,800만원 · 26.081999년 · 786세대 · 12개월 27건★ 4.0 (5)남서울건영아파트+3%2,477만원전용 평당최근 4억 7,500만원 · 26.091982년 · 260세대 · 12개월 12건★ 4.3 (4)
남서울힐스테이트+54%3,685만원전용 평당최근 9억 7,900만원 · 26.092014년 · 1,764세대 · 12개월 86건★ 4.3 (15)벽산-16%2,008만원전용 평당최근 5억 3,800만원 · 26.092000년 · 2,336세대 · 12개월 69건★ 3.6 (16)무지개+18%2,841만원전용 평당최근 7억 500만원 · 26.091980년 · 639세대 · 12개월 36건★ 3.1 (17)우방+1%2,428만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.082002년 · 671세대 · 12개월 43건★ 4.0 (7)남서울건영2차-2%2,349만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.091989년 · 619세대 · 12개월 28건★ 4.4 (5)삼익-3%2,318만원전용 평당최근 6억 1,800만원 · 26.081999년 · 786세대 · 12개월 27건★ 4.0 (5)남서울건영아파트+3%2,477만원전용 평당최근 4억 7,500만원 · 26.091982년 · 260세대 · 12개월 12건★ 4.3 (4)시흥동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세시흥동 아파트 전세 거래는 2024년 3월 97건이 가장 많았고 2026년 9월 22건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 4억 2,000만원이 가장 높았고 2024년 3월 2억 6,200만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 239건으로 직전 6개월(316건)보다 24% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 46.3건이에요.
4억 2,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +27%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 22건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 26건 | 3억 |
| 2026년 7월 | 41건 | 3억 3,500만원 |
| 2026년 6월 | 42건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 5월 | 54건 | 3억 5,500만원 |
| 2026년 4월 | 54건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 75건 | 3억 1,672만원 |
| 2026년 2월 | 45건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 43건 | 2억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 50건 | 3억 2,000만원 |
| 2025년 11월 | 58건 | 3억 1,500만원 |
| 2025년 10월 | 45건 | 3억 3,000만원 |
시흥동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 281건, 중앙값 2억 7,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 201건, 중앙값 3억 9,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 71건, 중앙값 4억 6,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억 4,700만원243건 | 2,582만원 | 2억 7,000만원281건 | 2,836/50만원308건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 7,500만원231건 | 2,276만원 | 3억 9,000만원201건 | 1억/100만원107건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 5,400만원78건 | 1,900만원 | 4억 6,000만원71건 | 1억 1,000/130만원42건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 11억 1,000만원3건 | 2,435만원 | 2건 | - |
시흥동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건시흥동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 시흥베르빌 67㎡(전용 20평) 2층 4억 7,250만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.19 남서울힐스테이트 84.7㎡(전용 26평) 11층 5억 7,750만원, 2026.09.19 시흥베르빌 81.2㎡(전용 25평) 1층 5억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.8㎡(전용 15평)~115.8㎡(전용 35평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 803만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 623만원이에요.
- 최근 12개월 시흥동 전월세 1012건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(290건), 신규 71%(719건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 154건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 금천구의 독산동 2,037만원, 가산동 2,210만원 중에서 시흥동 전세 평당가 1,595만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 관악산벽산타운5(417건), 럭키남서울아파트(342건), 남서울힐스테이트(297건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 55곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 시흥베르빌 | 67㎡(전용 20평) | 2층 | 4억 7,250만원67㎡(전용 20평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 남서울힐스테이트 | 84.7㎡(전용 26평) | 11층 | 5억 7,750만원84.7㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 시흥베르빌 | 81.2㎡(전용 25평) | 1층 | 5억 9,000만원81.2㎡(전용 25평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 남서울힐스테이트 | 115.8㎡(전용 35평) | 16층 | 5억 6,000만원115.8㎡(전용 35평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 남서울건영아파트 | 53.4㎡(전용 16평) | 12층 | 2억 4,000만원53.4㎡(전용 16평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 관악산벽산타운5 | 114.8㎡(전용 35평) | 15층 | 4억114.8㎡(전용 35평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 남서울건영아파트 | 53.4㎡(전용 16평) | 8층 | 2억 4,150만원53.4㎡(전용 16평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 남서울힐스테이트 | 84.7㎡(전용 26평) | 15층 | 6억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 럭키남서울아파트 | 49.8㎡(전용 15평) | 2층 | 2억 6,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 관악산벽산타운5 | 114.8㎡(전용 35평) | 18층 | 4억 4,100만원114.8㎡(전용 35평) · 18층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 벽산 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 4억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 관악산벽산타운5 | 59.3㎡(전용 18평) | 6층 | 3억 3,000만원59.3㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | 무지개 | 67.9㎡(전용 21평) | 7층 | 1억 2,000만원67.9㎡(전용 21평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 관악산벽산타운5 | 114.8㎡(전용 35평) | 18층 | 5억 1,450만원114.8㎡(전용 35평) · 18층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 벽산 | 114.8㎡(전용 35평) | 13층 | 4억 2,000만원114.8㎡(전용 35평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 관악산벽산타운5 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 남서울힐스테이트 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 6억59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.06 | 럭키남서울아파트 | 49.8㎡(전용 15평) | 3층 | 2억 9,000만원49.8㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 관악산벽산타운5 | 114.8㎡(전용 35평) | 8층 | 4억 4,000만원114.8㎡(전용 35평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.04 | 관악산벽산타운5 | 59.3㎡(전용 18평) | 20층 | 3억 6,000만원59.3㎡(전용 18평) · 20층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
시흥동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 관악산벽산타운52004년 · 59.3~114.8㎡ | 5억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 4억114.8㎡(전용 35평) · 2026.09.13 | 매매 285 · 전세 417 · 월세 212 |
| 럭키남서울아파트1981년 · 41.2~66.5㎡ | 4억 9,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.08.22 | 2억 6,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.09.12 | 매매 53 · 전세 342 · 월세 149 |
| 남서울힐스테이트2014년 · 59.8~150.7㎡ | 9억 7,900만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 5억 7,750만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 181 · 전세 297 · 월세 106 |
| 벽산2000년 · 32.7~114.8㎡ | 5억 3,800만원114.8㎡(전용 35평) · 2026.09.19 | 4억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 매매 147 · 전세 242 · 월세 185 |
| 무지개1980년 · 53.8~85.9㎡ | 7억 500만원67.9㎡(전용 21평) · 2026.09.02 | 1억 2,000만원67.9㎡(전용 21평) · 2026.09.10 | 매매 71 · 전세 121 · 월세 160 |
| 우방2002년 · 59.9~114.9㎡ | 4억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.22 | 4억59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.23 | 매매 80 · 전세 100 · 월세 27 |
| 남서울건영21989년 · 41.3~84.8㎡ | 3억 2,000만원41.3㎡(전용 13평) · 2026.09.03 | 2억 9,400만원61.2㎡(전용 19평) · 2026.08.08 | 매매 67 · 전세 90 · 월세 67 |
| 삼익1999년 · 59.8~114.5㎡ | 6억 1,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 3억 9,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | 매매 68 · 전세 76 · 월세 41 |
| 남서울건영아파트1982년 · 53.4~89.5㎡ | 4억 7,500만원53.4㎡(전용 16평) · 2026.09.15 | 2억 4,000만원53.4㎡(전용 16평) · 2026.09.15 | 매매 17 · 전세 61 · 월세 46 |
| 성지1986년 · 55.3~79.4㎡ | 5억 6,000만원67.3㎡(전용 20평) · 2026.06.26 | 3억67.3㎡(전용 20평) · 2026.08.27 | 매매 10 · 전세 34 · 월세 7 |
| 벽산31998년 · 59.9~115㎡ | 3억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.12 | 3억59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.09 | 매매 18 · 전세 28 · 월세 13 |
| 산호시티빌2003년 · 41.6~58.5㎡ | 2억 8,500만원41.6㎡(전용 13평) · 2026.08.07 | 2억 2,000만원41.6㎡(전용 13평) · 2026.07.30 | 매매 9 · 전세 22 · 월세 30 |
| 시흥베르빌2004년 · 59~84.9㎡ | 7억 8,000만원81.2㎡(전용 25평) · 2026.08.04 | 4억 7,250만원67㎡(전용 20평) · 2026.09.21 | 매매 19 · 전세 22 · 월세 11 |
| 백운플러스타워2020년 · 14.4~30㎡ | 3억 400만원29.5㎡(전용 9평) · 2026.05.07 | 2억 2,000만원29.5㎡(전용 9평) · 2026.04.30 | 매매 1 · 전세 21 · 월세 39 |
| 시흥목련1996년 · 29~59.2㎡ | 4억 3,000만원58.4㎡(전용 18평) · 2026.04.13 | 2억 9,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.01.09 | 매매 4 · 전세 21 · 월세 35 |
| 시흥동월드메르디앙2006년 · 59.8~82.8㎡ | 6억 1,500만원82.8㎡(전용 25평) · 2026.08.14 | 4억82.8㎡(전용 25평) · 2026.06.28 | 매매 19 · 전세 19 · 월세 7 |
| 금강2000년 · 60~115.3㎡ | 5억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.27 | 3억 6,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 매매 18 · 전세 19 · 월세 4 |
| 탑스빌2002년 · 55~79.8㎡ | 5억79.8㎡(전용 24평) · 2026.09.21 | 3억 5,500만원79.8㎡(전용 24평) · 2026.09.01 | 매매 7 · 전세 14 · 월세 7 |
| 관악산신도브래뉴2006년 · 59.8~104.5㎡ | 6억 5,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 4억 8,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.15 | 매매 23 · 전세 13 · 월세 10 |
| 현대(209)1996년 · 82.5~83.3㎡ | 4억 7,800만원82.5㎡(전용 25평) · 2026.09.16 | 3억 5,000만원82.5㎡(전용 25평) · 2026.03.06 | 매매 13 · 전세 13 · 월세 4 |
| SM엘루이2012년 · 71.1~85㎡ | 5억 1,000만원71.1㎡(전용 22평) · 2026.03.14 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.03 | 매매 10 · 전세 12 · 월세 1 |
| MAX62012년 · 13.8~18.6㎡ | - | 8,500만원18.2㎡(전용 6평) · 2025.08.31 | 매매 0 · 전세 12 · 월세 7 |
| 금광2004년 · 59.7~83.3㎡ | 5억 2,000만원83.3㎡(전용 25평) · 2026.05.23 | 4억 3,000만원83.3㎡(전용 25평) · 2026.05.23 | 매매 2 · 전세 11 · 월세 8 |
| 경남아파트1998년 · 60~98㎡ | 6억84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.15 | 4억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.02.23 | 매매 6 · 전세 9 · 월세 7 |
| 백운한비치Ⅱ2008년 · 59.2~85㎡ | 5억 4,500만원73.4㎡(전용 22평) · 2026.06.10 | 2억 9,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.21 | 매매 1 · 전세 9 · 월세 1 |
| 와이즈플레이스2012년 · 14.2㎡ | 8,800만원14.2㎡(전용 4평) · 2026.08.12 | 7,390만원14.2㎡(전용 4평) · 2025.10.25 | 매매 13 · 전세 7 · 월세 48 |
| 시흥(817-29)1975년 · 39.8~49.1㎡ | 2억 5,300만원39.8㎡(전용 12평) · 2026.09.23 | 2억39.8㎡(전용 12평) · 2025.10.13 | 매매 13 · 전세 6 · 월세 1 |
| 백운한비치2003년 · 73.9~90.9㎡ | 6억 2,000만원90.9㎡(전용 27평) · 2026.09.14 | 3억 2,000만원76.1㎡(전용 23평) · 2025.07.19 | 매매 7 · 전세 5 · 월세 4 |
| 더유엘아파트2022년 · 38.3~59.9㎡ | 3억 7,310만원58.8㎡(전용 18평) · 2025.08.08 | 2억 6,000만원58.8㎡(전용 18평) · 2025.10.02 | 매매 2 · 전세 5 · 월세 4 |
| 대도훼미리1991년 · 51.6~59㎡ | 2억 9,200만원59㎡(전용 18평) · 2025.02.21 | 1억 8,000만원59㎡(전용 18평) · 2026.04.16 | 매매 2 · 전세 5 · 월세 0 |
| 그린포레아파트2025년 · 59.6~60㎡ | 5억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.13 | 4억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.03.05 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 4 |
| 에벤에셀프라자1997년 · 44.7~82.1㎡ | - | 1억 4,800만원44.7㎡(전용 14평) · 2025.09.24 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 1 |
| 메르시대신아파트2018년 · 37~61.5㎡ | - | 3억 3,500만원61.5㎡(전용 19평) · 2025.11.02 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 0 |
| 백운한비치52018년 · 39.3~60㎡ | 3억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.04.13 | 2억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2025.07.03 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 4 |
| 루체클래식2019년 · 50.9~58.9㎡ | 4억 3,500만원50.9㎡(전용 15평) · 2026.08.24 | 3억 1,500만원58.9㎡(전용 18평) · 2026.05.02 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 1 |
| 칠성(977-2)2003년 · 70.7㎡ | - | 2억 5,000만원70.7㎡(전용 21평) · 2025.06.02 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 2 |
| 신동힐탑2003년 · 77.6~79㎡ | - | 3억 1,000만원79㎡(전용 24평) · 2025.12.10 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 2 |
| 한빛무궁화101동2004년 · 68.3~74.3㎡ | 4억 2,000만원68.3㎡(전용 21평) · 2025.03.08 | 3억 2,000만원74.3㎡(전용 22평) · 2025.03.08 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 5 |
| 우림메르디앙2016년 · 53.1㎡ | 4억53.1㎡(전용 16평) · 2026.08.04 | 2억 8,000만원53.1㎡(전용 16평) · 2025.07.23 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 5 |
| 칠성(3)2003년 · 71.7~73.7㎡ | 3억 7,000만원71.7㎡(전용 22평) · 2025.02.16 | 2억 5,000만원73.7㎡(전용 22평) · 2024.09.07 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
시흥동 아파트 전세 자주 묻는 질문
시흥동 아파트 전세는 얼마인가요?
시흥동 아파트 전세는 36개월 2,103건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 555건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 2,000만원, 전용 평당가는 1,595만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.7% 올랐습니다. 전세가율은 약 66.5%(매매 평당가 2,398만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억보다 7% 높아요.시흥동 전세가율 66.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.시흥동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 281건, 중앙값 2억 7,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.금천구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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