본문 바로가기

금천구 독산동 아파트 전세 시세·실거래가

서울특별시 금천구전세 단지 66곳36개월 전세 2,365건

독산동 아파트 전세 한눈에 보기

기준 2025년 10월~2026년 9월

독산동 아파트 전세는 36개월 2,365건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 647건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 4,000만원, 전용 평당가는 2,037만원이에요.

설명 3줄 더 보기
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.6% 올랐습니다.
  • 전세가율은 약 61.9%(매매 평당가 3,291만원 기준)이에요.
  • 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 2,000만원보다 5% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월4억 4,000만원647건
전세 평당가2,037만원▲ 4.6%직전 12개월 대비
전세가율61.9%매매 평당가 대비
36개월 전세2,365건단지 66곳

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

독산동 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

독산동 아파트 전세 거래는 2025년 1월 133건이 가장 많았고 2026년 9월 19건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기
  • 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 5억 4,500만원이 가장 높았고 2025년 1월 3억 3,000만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 전세 거래는 247건으로 직전 6개월(400건)보다 38% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 53.9건이에요.
전세 보증금 중앙값전세 건수
4억 950만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -12%
4.1억4.8억5.5억79건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전세 보증금 중앙값
2026년 9월19건4억 950만원
2026년 8월36건5억 4,500만원
2026년 7월48건4억 2,500만원
2026년 6월49건4억 3,000만원
2026년 5월60건4억 5,010만원
2026년 4월35건5억 1,000만원
2026년 3월65건4억 2,500만원
2026년 2월74건4억 5,500만원
2026년 1월79건4억 2,500만원
2025년 12월70건4억 3,470만원
2025년 11월65건4억 2,000만원
2025년 10월47건4억 6,800만원

독산동 아파트 평형대별 전세가

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 346건, 중앙값 3억 6,875만원이에요.

설명 3줄 더 보기
  • 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 236건, 중앙값 5억이에요.
  • 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 64건, 중앙값 4억 5,000만원이에요.
  • 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
평형대매매 중앙값전용 평당가전세 중앙값월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하6억275건3,454만원3억 6,875만원346건9,696/54만원543건
30평대전용 60~85㎡8억 3,000만원247건3,436만원5억236건2억/90만원147건
40평대전용 85~135㎡6억 9,000만원60건2,378만원4억 5,000만원64건2억 8,000/75만원21건
50평대 이상전용 135㎡ 초과--1건1건

독산동 아파트 최근 전세 실거래

최근 20건

독산동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 금천롯데캐슬골드파크1차 84.8㎡(전용 26평) 8층 8억 3,000만원이에요.

설명 8줄 더 보기
  • 그 앞은 2026.09.22 독산주공14단지 59.2㎡(전용 18평) 7층 2억 9,500만원, 2026.09.19 독산현대 58.7㎡(전용 18평) 4층 3억 5,000만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 38.6㎡(전용 12평)~89.5㎡(전용 27평)이에요.
  • 매매·전세 평당가 차이는 1,254만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3억 2,205만원이에요.
  • 최근 12개월 독산동 전월세 1359건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 35%(480건), 신규 65%(875건)이에요.
  • 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 180건이에요.
  • 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
  • 같은 금천구의 가산동 2,210만원, 시흥동 1,595만원 중에서 독산동 전세 평당가 2,037만원은 중간이에요.
  • 전세 거래가 많은 단지는 금천롯데캐슬골드파크1차(423건), 금천롯데캐슬골드파크3차(374건), 금천현대(248건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 66곳이에요.
계약일단지전용면적층보증금계약
2026.09.22금천롯데캐슬골드파크1차84.8㎡(전용 26평)8층8억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 신규신규
2026.09.22독산주공14단지59.2㎡(전용 18평)7층2억 9,500만원59.2㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신갱신
2026.09.19독산현대58.7㎡(전용 18평)4층3억 5,000만원58.7㎡(전용 18평) · 4층 · 신규신규
2026.09.19금천롯데캐슬골드파크3차84.4㎡(전용 26평)12층8억84.4㎡(전용 26평) · 12층 · 신규신규
2026.09.19e편한세상독산더타워59.9㎡(전용 18평)16층5억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 16층 · 신규신규
2026.09.18한신아파트89.5㎡(전용 27평)16층4억 3,000만원89.5㎡(전용 27평) · 16층 · 신규신규
2026.09.17독산주공14단지38.6㎡(전용 12평)7층2억 3,000만원38.6㎡(전용 12평) · 7층 · 신규신규
2026.09.16진도3차아파트59.3㎡(전용 18평)4층4억59.3㎡(전용 18평) · 4층 · 신규신규
2026.09.16금천롯데캐슬골드파크1차60㎡(전용 18평)26층3억 3,680만원60㎡(전용 18평) · 26층 · 갱신갱신
2026.09.16금천롯데캐슬골드파크1차60㎡(전용 18평)17층3억 3,680만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 갱신갱신
2026.09.14금천롯데캐슬골드파크1차59.9㎡(전용 18평)5층3억 2,992만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신갱신
2026.09.10금천롯데캐슬골드파크1차84.4㎡(전용 26평)23층7억 3,500만원84.4㎡(전용 26평) · 23층 · 갱신 · 갱신권갱신 · 갱신권
2026.09.09금천롯데캐슬골드파크3차60㎡(전용 18평)21층6억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 21층 · 갱신 · 갱신권갱신 · 갱신권
2026.09.06금천현대59.8㎡(전용 18평)5층4억 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 신규신규
2026.09.05진도2차84.6㎡(전용 26평)2층3억 9,900만원84.6㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 · 갱신권갱신 · 갱신권
2026.09.05e편한세상독산더타워59.9㎡(전용 18평)33층5억 6,500만원59.9㎡(전용 18평) · 33층 · 갱신 · 갱신권갱신 · 갱신권
2026.09.05라이프84.7㎡(전용 26평)17층4억 950만원84.7㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 · 갱신권갱신 · 갱신권
2026.09.04금천롯데캐슬골드파크3차84.4㎡(전용 26평)11층8억 1,000만원84.4㎡(전용 26평) · 11층 · 신규신규
2026.09.03독산오르페움타워40.1㎡(전용 12평)3층2억 6,300만원40.1㎡(전용 12평) · 3층 · 신규신규
2026.08.30독산주공14단지38.6㎡(전용 12평)15층1억 8,000만원38.6㎡(전용 12평) · 15층 · 갱신갱신
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

독산동 단지별 전세 실거래

36개월 · 전세 거래 많은 순
단지최근 매매최근 전세36개월 거래
금천롯데캐슬골드파크1차2016년 · 59.9~101.8㎡12억 9,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.128억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.22매매 174 · 전세 423 · 월세 93
금천롯데캐슬골드파크3차2018년 · 60~84.5㎡10억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.148억84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.19매매 197 · 전세 374 · 월세 116
금천현대2002년 · 59.8~84.8㎡6억 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.194억 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.06매매 140 · 전세 248 · 월세 77
독산주공14단지1990년 · 38.6~84.8㎡4억 9,000만원44.9㎡(전용 14평) · 2026.09.122억 9,500만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.09.22매매 118 · 전세 220 · 월세 116
e편한세상독산더타워2019년 · 59.6~84.9㎡8억 4,500만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.08.305억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.19매매 95 · 전세 179 · 월세 75
한신아파트1991년 · 89.5~129.7㎡7억 5,000만원89.5㎡(전용 27평) · 2026.08.284억 3,000만원89.5㎡(전용 27평) · 2026.09.18매매 110 · 전세 149 · 월세 49
독산동중앙하이츠빌2004년 · 84.9㎡8억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.145억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.24매매 60 · 전세 97 · 월세 57
금천롯데캐슬골드파크2차201동202동2017년 · 59.3~85㎡10억 5,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.08.225억 5,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.08.27매매 51 · 전세 83 · 월세 12
골드캐슬(1031-22)2014년 · 13.5~16.8㎡-1억 600만원16.8㎡(전용 5평) · 2026.06.24매매 0 · 전세 60 · 월세 2
이랜드해가든2008년 · 84.9㎡8억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.066억 900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.20매매 14 · 전세 49 · 월세 11
독산현대1999년 · 58.7~83.7㎡7억 1,000만원83.7㎡(전용 25평) · 2026.09.123억 5,000만원58.7㎡(전용 18평) · 2026.09.19매매 27 · 전세 46 · 월세 14
독산동한양수자인2011년 · 67.6~68.3㎡7억 4,300만원68.3㎡(전용 21평) · 2026.09.174억 8,000만원68.2㎡(전용 21평) · 2026.03.29매매 28 · 전세 43 · 월세 20
신도브래뉴2002년 · 55.6~116.3㎡5억 4,300만원55.6㎡(전용 17평) · 2026.09.013억 5,000만원55.6㎡(전용 17평) · 2026.08.26매매 29 · 전세 36 · 월세 28
라이프1996년 · 74.7~84.7㎡4억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.014억 950만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.05매매 8 · 전세 36 · 월세 8
진도3차아파트1999년 · 59.3~79.7㎡6억79.7㎡(전용 24평) · 2026.08.274억59.3㎡(전용 18평) · 2026.09.16매매 22 · 전세 34 · 월세 6
독산오르페움타워2020년 · 37.8~40.1㎡3억 2,000만원37.8㎡(전용 11평) · 2026.08.092억 6,300만원40.1㎡(전용 12평) · 2026.09.03매매 8 · 전세 29 · 월세 14
진도2차1997년 · 60~84.6㎡5억 8,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.06.113억 9,900만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.05매매 8 · 전세 27 · 월세 6
계룡아파트1998년 · 59.3~85㎡5억 1,500만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.06.014억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.17매매 12 · 전세 26 · 월세 17
진도1차1996년 · 59.9~84.8㎡4억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.154억84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.22매매 8 · 전세 26 · 월세 8
대덕트윈빌2002년 · 59.6~96㎡6억 5,300만원82.8㎡(전용 25평) · 2026.07.313억 8,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.05.15매매 11 · 전세 20 · 월세 4
청광플러스원2003년 · 59.9~85㎡5억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.294억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.11매매 10 · 전세 14 · 월세 7
태영아파트2001년 · 56.8~111㎡5억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.04.243억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.29매매 4 · 전세 14 · 월세 9
삼익1998년 · 60~84.8㎡5억 9,400만원69.7㎡(전용 21평) · 2026.09.042억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.01.20매매 8 · 전세 14 · 월세 5
중앙아파트1989년 · 35.6㎡2억 4,500만원35.6㎡(전용 11평) · 2026.03.071억 3,000만원35.6㎡(전용 11평) · 2026.02.02매매 9 · 전세 13 · 월세 5
삼환아파트1998년 · 59.9~84.8㎡4억59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.042억 4,660만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.09.18매매 3 · 전세 8 · 월세 4
독산동아아파트1997년 · 60~84.9㎡4억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.05.312억 5,100만원60㎡(전용 18평) · 2025.06.29매매 8 · 전세 7 · 월세 3
한아마인드2005년 · 73.8~82.1㎡6억 1,000만원73.8㎡(전용 22평) · 2026.07.133억 5,000만원73.8㎡(전용 22평) · 2025.12.15매매 3 · 전세 7 · 월세 4
영진힐탑2003년 · 40~84㎡-1억 7,700만원40㎡(전용 12평) · 2026.05.21매매 0 · 전세 7 · 월세 1
명도힐스티지2019년 · 29.6㎡2억 8,000만원29.6㎡(전용 9평) · 2025.12.122억 2,050만원29.6㎡(전용 9평) · 2026.03.01매매 7 · 전세 6 · 월세 7
독산솔리힐아파트2022년 · 59.2~68.8㎡7억 300만원59.2㎡(전용 18평) · 2025.08.074억 5,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2025.08.20매매 2 · 전세 6 · 월세 8
아셈그린힐2002년 · 60~74.9㎡4억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.263억 996만원74.9㎡(전용 23평) · 2024.09.23매매 4 · 전세 5 · 월세 2
호정타워1993년 · 59.4~81.4㎡3억 5,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.08.082억 5,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.03.18매매 5 · 전세 4 · 월세 3
백운1998년 · 59.8~83.6㎡3억 8,300만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.11.073억 5,000만원83.6㎡(전용 25평) · 2026.02.12매매 3 · 전세 4 · 월세 1
세진(1037-31)2005년 · 60.9~84.5㎡3억 8,000만원60.9㎡(전용 18평) · 2024.09.033억 2,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2025.08.25매매 1 · 전세 4 · 월세 3
힐탑2004년 · 69.7㎡3억 7,000만원69.7㎡(전용 21평) · 2025.09.303억 2,500만원69.7㎡(전용 21평) · 2026.02.28매매 3 · 전세 4 · 월세 0
상진지오벨리A2004년 · 59.7~66.5㎡3억 7,300만원59.7㎡(전용 18평) · 2025.05.292억 2,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2025.06.11매매 2 · 전세 3 · 월세 0
한아프라임101동2004년 · 76.3~85㎡-3억76.3㎡(전용 23평) · 2026.04.29매매 0 · 전세 3 · 월세 0
목화1021997년 · 51.8~92.5㎡4억 1,000만원51.8㎡(전용 16평) · 2026.07.302억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.14매매 6 · 전세 2 · 월세 8
예전이룸(965-1)2003년 · 41.7~80.7㎡5억 2,500만원61.7㎡(전용 19평) · 2026.08.223억 6,750만원73.7㎡(전용 22평) · 2026.03.17매매 5 · 전세 2 · 월세 6
한아프라임102동2004년 · 85~161.2㎡5억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 2025.07.083억 5,000만원161.2㎡(전용 49평) · 2025.02.25매매 3 · 전세 2 · 월세 5

단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

독산동 아파트 전세 자주 묻는 질문

독산동 아파트 전세는 얼마인가요?독산동 아파트 전세는 36개월 2,365건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 647건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 4,000만원, 전용 평당가는 2,037만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.6% 올랐습니다. 전세가율은 약 61.9%(매매 평당가 3,291만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 2,000만원보다 5% 높아요.
독산동 전세가율 61.9%는 높은 편인가요?전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.
독산동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 346건, 중앙값 3억 6,875만원이에요.
실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

2026-09-27 기준.

독산동 전세 매물 · 문의
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템
갱신
2026-09-27 · 매일