서울특별시 금천구전세 단지 16곳36개월 전세 442건
가산동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월가산동 아파트 전세는 36개월 442건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 87건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 4,600만원, 전용 평당가는 2,210만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전세가율은 약 78.8%(매매 평당가 2,804만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억보다 15% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 4,600만원87건
전세 평당가2,210만원보합직전 12개월 대비
전세가율78.8%매매 평당가 대비
36개월 전세442건단지 16곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
가산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
두산+16%3,243만원전용 평당최근 7억 4,000만원 · 26.091998년 · 1,495세대 · 12개월 79건★ 4.6 (9)
G밸리페트라힐스+37%3,844만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 25.102020년 · 142세대 · 12개월 1건★ 3.7 (7)
씨앤에스타워실거래 없음2017년 · 75세대★ 4.3 (3)삼익-12%2,472만원전용 평당최근 4억 7,500만원 · 26.081998년 · 210세대 · 12개월 9건★ 4.7 (3)비즈트위트바이올렛5차-7%2,602만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.082014년 · 299세대 · 12개월 5건★ 4.0 (39)가산지웰에스테이트2차-17%2,318만원전용 평당최근 9,900만원 · 26.092018년 · 238세대 · 12개월 5건★ 3.9 (23)
(139-14)실거래 없음2021년 · 35세대★ 4.0 (2)가산양우내안에애플-2%2,753만원전용 평당최근 1억 · 26.022013년 · 200세대 · 12개월 4건★ 3.9 (13)덕산-14%2,425만원전용 평당최근 4억 6,600만원 · 26.091995년 · 98세대 · 12개월 3건★ 4.7 (1)가산동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세가산동 아파트 전세 거래는 2023년 11월 27건이 가장 많았고 2026년 4월 3건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 4억 5,750만원이 가장 높았고 2025년 11월 1억 1,100만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 30건으로 직전 6개월(57건)보다 47% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7.3건이에요.
3억 490만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 3억 490만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 4억 5,750만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 3억 9,500만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 3억 5,249만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 1억 6,500만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 3억 4,500만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 3억 7,800만원 |
| 2026년 2월 | 11건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 3억 6,500만원 |
| 2025년 12월 | 11건 | 3억 5,700만원 |
| 2025년 11월 | 13건 | 1억 1,100만원 |
| 2025년 10월 | 8건 | 3억 500만원 |
가산동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 61건, 중앙값 1억 9,900만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 22건, 중앙값 4억 2,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 5억 8,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 9,500만원70건 | 3,370만원 | 1억 9,900만원61건 | 3,184/45만원473건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 7억 2,000만원38건 | 2,804만원 | 4억 2,000만원22건 | 1억 5,000/110만원14건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 8억 3,500만원9건 | 2,156만원 | 5억 8,500만원4건 | 6,000/170만원7건 |
가산동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건가산동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.20 가산양우내안에애플 12㎡(전용 4평) 18층 8,980만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.20 가산양우내안에애플 12㎡(전용 4평) 18층 8,980만원, 2026.09.17 두산 84.9㎡(전용 26평) 6층 5억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 12㎡(전용 4평)~135㎡(전용 41평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 594만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 5,255만원이에요.
- 최근 12개월 가산동 전월세 581건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(168건), 신규 71%(413건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 36건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 금천구의 독산동 2,037만원, 시흥동 1,595만원 중에서 가산동 전세 평당가 2,210만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 두산(195건), G밸리페트라힐스(75건), 씨앤에스타워(43건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 16곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 가산양우내안에애플 | 12㎡(전용 4평) | 18층 | 8,980만원12㎡(전용 4평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.20 | 가산양우내안에애플 | 12㎡(전용 4평) | 18층 | 8,980만원12㎡(전용 4평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 두산 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 5억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 두산 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 5억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.30 | 두산 | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 4억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 삼익 | 84.7㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 6,750만원84.7㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.28 | 두산 | 135㎡(전용 41평) | 11층 | 4억 4,500만원135㎡(전용 41평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.18 | 두산 | 135㎡(전용 41평) | 24층 | 6억 4,000만원135㎡(전용 41평) · 24층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.10 | 두산 | 135㎡(전용 41평) | 2층 | 6억 5,000만원135㎡(전용 41평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.01 | 두산 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 4억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.24 | 두산 | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 3억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.14 | 두산 | 59.8㎡(전용 18평) | 7층 | 4억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.09 | 두산 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 8,300만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.03 | 삼익 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 2억 1,500만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.27 | 두산 | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 4억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.26 | G밸리페트라힐스 | 13.8㎡(전용 4평) | 19층 | 1억 6,170만원13.8㎡(전용 4평) · 19층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.24 | 두산 | 59.8㎡(전용 18평) | 16층 | 4억59.8㎡(전용 18평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.17 | G밸리페트라힐스 | 13.8㎡(전용 4평) | 12층 | 1억 6,000만원13.8㎡(전용 4평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.15 | 두산 | 59.8㎡(전용 18평) | 7층 | 3억 5,249만원59.8㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.13 | 두산 | 84.9㎡(전용 26평) | 23층 | 3억 6,100만원84.9㎡(전용 26평) · 23층 · 갱신 | 갱신 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
가산동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 두산1998년 · 59.8~135㎡ | 7억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 5억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 175 · 전세 195 · 월세 116 |
| G밸리페트라힐스2020년 · 13.8~27.5㎡ | 1억 6,000만원13.8㎡(전용 4평) · 2025.10.10 | 1억 6,170만원13.8㎡(전용 4평) · 2026.06.26 | 매매 2 · 전세 75 · 월세 88 |
| 씨앤에스타워2017년 · 17.8~42.5㎡ | - | 1억 6,000만원17.8㎡(전용 5평) · 2026.05.26 | 매매 0 · 전세 43 · 월세 88 |
| 삼익1998년 · 59.9~84.7㎡ | 4억 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.11 | 3억 6,750만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 매매 19 · 전세 31 · 월세 17 |
| 비즈트위트바이올렛5차2014년 · 12.1~18.6㎡ | 8,000만원12.2㎡(전용 4평) · 2026.08.13 | 1억 500만원12.2㎡(전용 4평) · 2026.02.25 | 매매 14 · 전세 17 · 월세 178 |
| 가산지웰에스테이트2차2018년 · 14.1~14.9㎡ | 9,900만원14.1㎡(전용 4평) · 2026.09.11 | 1억 1,300만원14.9㎡(전용 5평) · 2026.03.07 | 매매 12 · 전세 15 · 월세 300 |
| (139-14)2021년 · 13.1~21.2㎡ | - | 1억 7,800만원16.6㎡(전용 5평) · 2025.10.10 | 매매 0 · 전세 15 · 월세 24 |
| 가산양우내안에애플2013년 · 12~15.7㎡ | 1억12㎡(전용 4평) · 2026.02.26 | 8,980만원12㎡(전용 4평) · 2026.09.20 | 매매 9 · 전세 13 · 월세 75 |
| 덕산1995년 · 60㎡ | 4억 6,600만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 2억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2025.10.11 | 매매 9 · 전세 10 · 월세 5 |
| 주상복합두산1998년 · 47.2~59.3㎡ | 4억 1,500만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 3억59.3㎡(전용 18평) · 2025.12.26 | 매매 5 · 전세 8 · 월세 7 |
| 가산지웰에스테이트2013년 · 12.1~33.1㎡ | 9,500만원16㎡(전용 5평) · 2026.08.23 | 1억 900만원16㎡(전용 5평) · 2025.09.30 | 매매 7 · 전세 6 · 월세 77 |
| 가산피어니빌2017년 · 13.4~21.1㎡ | 1억 3,000만원13.4㎡(전용 4평) · 2025.01.09 | 1억 1,100만원14㎡(전용 4평) · 2025.11.01 | 매매 3 · 전세 6 · 월세 58 |
| 드림캐슬2차2005년 · 84.6㎡ | 4억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2024.05.02 | 3억 1,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.10.28 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 0 |
| 해찬행복드림2008년 · 84.5~84.8㎡ | 5억 7,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.03.07 | 3억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.01.13 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
| 드림케슬3차2005년 · 84.8㎡ | 4억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.06.09 | 2억 9,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.08.06 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 백운한비치(나)2003년 · 82.4㎡ | 4억 5,300만원82.4㎡(전용 25평) · 2026.04.20 | 2억 3,000만원82.4㎡(전용 25평) · 2024.12.16 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 2 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
가산동 아파트 전세 자주 묻는 질문
가산동 아파트 전세는 얼마인가요?
가산동 아파트 전세는 36개월 442건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 87건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 4,600만원, 전용 평당가는 2,210만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 전세가율은 약 78.8%(매매 평당가 2,804만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억보다 15% 높아요.가산동 전세가율 78.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.가산동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 61건, 중앙값 1억 9,900만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.금천구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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